1 / 15Despierte cada mañana con la sinfonía de la naturaleza y vistas que quitan el aliento en esta propiedad excepcional, ubicada en el codiciado Ojochal. Esta residencia de tres dormitorios y cuatro baños completos, distribuida en una única planta, se asienta majestuosamente sobre más de 12,300 metros cuadrados de terreno, ofreciendo un santuario de paz y exclusividad. Desde el momento en que cruza la entrada privada, un camino pavimentado serpentea a través de exuberantes jardines tropicales, enmarcando la promesa de un estilo de vida sin igual.
Al ingresar, un diseño de concepto abierto fusiona armoniosamente los espacios interiores y exteriores, invitando a la brisa fresca del Pacífico y la luz natural a cada rincón. La cocina gourmet, equipada con doble refrigerador y una isla central generosa, es el escenario perfecto para reuniones y celebraciones, complementada por una despensa espaciosa y área de lavandería para máxima comodidad. Las puertas corredizas se abren a una terraza expansiva, donde una piscina de color turquesa se funde con el horizonte del océano, ofreciendo un telón de fondo de atardeceres espectaculares y la suave melodía de una fuente de agua que invita a la relajación.
Las tres habitaciones, incluyendo dos amplias suites para invitados, están diseñadas para el máximo confort y privacidad. La propiedad está completamente cercada con barandales de hierro forjado, ideal para aquellos con mascotas, que disfrutarán de los vastos espacios verdes. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado, desde las paredes de piedra que añaden riqueza textural hasta el carport cubierto que protege de los elementos mientras permite apreciar la flora y fauna local. Esta joya en Puerto Cortés, Osa, Puntarenas, con su piscina, seguridad y vistas al mar, representa una inversión de lujo por USD 895,000.
Esta residencia de una sola planta, ubicada en Ojochal, abarca una construcción de 26.01 m² sobre un terreno de 12302.9 m². La propiedad está completamente cercada con barandales de hierro artesanales, y cuenta con un camino pavimentado que atraviesa exuberantes jardines tropicales.
El diseño interior presenta un concepto abierto que integra armoniosamente los espacios interiores y exteriores. La cocina de chef está equipada con refrigeradores dobles y una amplia isla, ideal para reuniones. Incluye además una despensa y lavandería. La entrada principal conduce a un gran vestidor y un pasillo que da acceso a dos dormitorios para invitados. La casa principal cuenta con tres dormitorios y cuatro baños.
En el exterior, la terraza cubierta envuelve la casa, ofreciendo protección y vistas a la flora y fauna local. Un patio exterior alberga una piscina de tonos turquesa que se funde con las vistas del océano. Una pared de agua añade un elemento relajante al ambiente. La propiedad se beneficia de vistas panorámicas a las montañas y al océano, con atardeceres visibles sobre el agua. Es parte de una comunidad cerrada, lo que añade un nivel de privacidad y seguridad.
Este hogar se ubica en Puerto Cortés, Osa, Puntarenas, Costa Rica, una región que encapsula la esencia de la vida tropical de lujo. La micro-ubicación específica en Ojochal, dentro de la Calle Perezoso, es un verdadero tesoro para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Ojochal es conocido por su ambiente cosmopolita y su comunidad vibrante, atrayendo a compradores de bienes raíces en Costa Ballena que valoran la tranquilidad sin sacrificar el acceso a servicios de alta calidad.
Desde esta propiedad, las playas prístinas de la Costa Ballena están a poca distancia en auto, ofreciendo oportunidades para el surf, la natación o simplemente relajarse bajo el sol tropical. El centro de Ojochal, con sus aclamados restaurantes y tiendas boutique, es fácilmente accesible, proporcionando una mezcla perfecta de conveniencia y exclusividad. Para necesidades médicas, el hospital más cercano se encuentra en Cortés, a una distancia razonable, mientras que el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) está a aproximadamente tres horas y media en automóvil, y el Aeropuerto de Palmar Sur (PMZ) está mucho más cerca para vuelos domésticos.
El clima en Ojochal es típicamente tropical, con temperaturas cálidas durante todo el año y una estación seca y otra lluviosa bien definidas, lo que contribuye a la exuberante vegetación y al microclima fresco en las elevaciones. Este entorno es ideal para una variedad de estilos de vida: desde aquellos que buscan un retiro tranquilo para jubilarse, hasta inversores que desean capitalizar el creciente mercado inmobiliario de lujo en Osa, o profesionales que buscan un lugar inspirador para el trabajo remoto. La posibilidad de tener grandes áreas para mascotas, gracias al terreno cercado, añade un atractivo especial para los amantes de los animales. La comunidad de Ojochal es acogedora y diversa, facilitando la integración y el disfrute de la vida "pura vida". Adquirir bienes raíces en Ojochal, Costa Rica, no es solo una compra, es una inversión en un estilo de vida inigualable, donde la naturaleza, el lujo y la comodidad se fusionan armoniosamente.
Q: ¿Qué tipo de clima se experimenta en Ojochal? A: El clima en Ojochal es tropical, caracterizado por temperaturas cálidas durante todo el año, con una estación seca y una estación lluviosa bien definidas.
Q: ¿Qué actividades de estilo de vida se pueden disfrutar en esta ubicación? A: La ubicación permite disfrutar de surf, retiro, inversión, agricultura y trabajo remoto, entre otras actividades, gracias a su entorno natural y la comunidad vibrante.
Q: ¿Qué tan lejos está la propiedad de las playas? A: Las playas de la Costa Ballena están a poca distancia en auto desde la propiedad.
Q: ¿Es esta propiedad adecuada para personas con mascotas? A: Sí, la propiedad es ideal para amantes de los animales, ya que cuenta con un patio completamente cercado y amplias áreas para que las mascotas disfruten.
Q: ¿Cuál es la distancia al aeropuerto internacional más cercano? A: El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) se encuentra a aproximadamente tres horas y media en automóvil.
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La propiedad, con una construcción de 26.01 m² sobre un terreno de 12302.9 m² en Ojochal, ofrece un potencial de ingresos por alquiler atractivo. Para estancias cortas, su ubicación en una comunidad cerrada con vistas al océano y piscina la posiciona como una opción de lujo muy solicitada por turistas en la región de Osa, especialmente dada la creciente popularidad de Costa Rica como destino ecológico y de bienestar. Los alquileres a largo plazo, aunque con rendimientos mensuales posiblemente menores, ofrecen mayor estabilidad y menor rotación.
El precio de USD 895,000 por esta residencia de 3 dormitorios y 4 baños, con un área de construcción de 26.01 m², se sitúa en un rango competitivo dentro del mercado de lujo de Ojochal. Si bien el precio por metro cuadrado varía ampliamente en la región, esta propiedad se alinea con las expectativas de inmuebles de alta gama que ofrecen privacidad, vistas y amenidades como piscina y seguridad.
El comprador ideal es alguien que busca una residencia de lujo para uso personal y que, a la vez, desea generar ingresos pasivos significativos. También atrae a inversores que valoran la estabilidad y el crecimiento del mercado inmobiliario costarricense, impulsado por el turismo y la demanda de propiedades vacacionales de alto nivel. El momento actual es propicio, ya que Costa Rica sigue consolidándose como un destino premium, lo que sugiere una apreciación constante del valor de las propiedades en ubicaciones deseables como Ojochal.
En cuanto a la estrategia de salida, la reventa a otro inversor o a un comprador de vivienda de lujo que busca una propiedad "llave en mano" es una opción viable, dada la demanda sostenida en el segmento de lujo. La singularidad de sus vistas y el tamaño del terreno de 12302.9 m² son atributos que facilitan una futura venta.
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La propiedad en Calle Perezoso, Ojochal, se ofrece con un título de propiedad "Fee Simple" (plena propiedad), el tipo más común y seguro en Costa Rica. Esto significa que los compradores extranjeros, ya sean de EE. UU. o Canadá, tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses. El proceso de compra es directo y transparente. Los gastos de cierre se estiman entre un 2% y un 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Dado que el precio de venta supera los $150,000, la adquisición de esta residencia califica a los compradores para solicitar una visa de inversionista, lo que facilita la residencia en el país.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad tiene esta propiedad en Ojochal? A: La propiedad se vende con un título de "Fee Simple", que es la plena propiedad, la forma más segura y común de tenencia de tierras en Costa Rica.
Q: ¿Pueden los compradores extranjeros ser propietarios de bienes raíces en Costa Rica? A: Sí, los compradores extranjeros de EE. UU. y Canadá tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados para la compra de esta propiedad? A: Los costos de cierre se estiman entre el 2% y el 4% del precio de compra de la propiedad.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad en Costa Rica? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿La compra de esta propiedad me califica para la residencia en Costa Rica? A: Sí, dado que el precio de venta supera los $150,000, esta compra califica para solicitar una visa de inversionista, lo que puede conducir a la residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Puerto Cortés, Osa, Puntarenas
Osa, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
