1 / 13Despierte cada mañana con el sonido de la naturaleza en un paraíso tropical. Esta impresionante residencia, actualmente en construcción, se ubica en Playa Hermosa de Uvita, un enclave codiciado por su exuberante vegetación y vibrante vida silvestre. Con una extensión de 2296 m², la propiedad está completamente lista para desarrollo, con un diseño 3D que se integra armoniosamente con el terreno. La casa principal ofrece tres dormitorios amplios, cada uno con su propio baño privado y clóset, todos estratégicamente orientados hacia una refrescante piscina de mosaicos verdes.
El diseño interior de concepto abierto conecta una sala de estar moderna con una cocina equipada con una isla de cuarzo y gabinetes de cedro, ideal para reuniones familiares. Un medio baño adicional garantiza la comodidad de sus invitados. Desde la piscina, disfrutará de vistas serenas a un arroyo colindante, donde podrá observar monos aulladores o cara blanca, sumergiéndose en la tranquilidad que solo Costa Rica puede ofrecer. La propiedad se entrega completamente amueblada y equipada con un sistema solar de 12 kWh, que incluye 18 paneles y tres baterías de litio, asegurando energía confiable y ahorro en sus facturas. Además, cuenta con un tanque de reserva de agua de 1100 litros y calentador solar.
Situada a menos de cinco minutos de las amenidades de Uvita y a solo tres minutos de la playa, famosa por sus atardeceres y oportunidades para el surf, esta casa es perfecta tanto para residencia permanente como para alquiler vacacional. La playa de Playa Hermosa ofrece servicios de salvavidas diariamente de 8:00 am a 5:30 pm. Explore actividades cercanas como tours de miel y chocolate, cabalgatas y senderismo. El precio de esta joya es de USD 605,000, con la opción de adquirir solo el lote y el diseño 3D por USD 200,000 para construir a su propio ritmo.
Esta residencia se construye con bloques de concreto, garantizando durabilidad y resistencia. Los interiores presentan pisos de porcelanato de alta calidad y cielos de PVC, complementados por un techo de zinc rectangular #26. Cada uno de los tres dormitorios incluye aire acondicionado, un baño privado y clóset, todos con vistas directas a la piscina.
La cocina, de diseño abierto, cuenta con sobres de granito, una isla de cuarzo y gabinetes de madera de cedro, ideal para reuniones familiares. La sala de estar también dispone de aire acondicionado. Las ventanas son de vidrio estándar.
En el exterior, la piscina de mosaicos verdes es el centro de atención, ofreciendo vistas al arroyo colindante. La propiedad incluye un garaje para dos vehículos con portón eléctrico metálico de tres metros. Un tanque de reserva de agua de 1100 litros con bomba de presión asegura el suministro.
Para la eficiencia energética, se instala un sistema solar de 13kW con 18 paneles de 450W cada uno, dos inversores híbridos y tres baterías de litio, que alimentan el aire acondicionado del dormitorio principal, toda la iluminación, ventiladores de techo y la mayoría de los enchufes. También cuenta con un calentador de agua solar de 200 litros y una bomba de piscina solar de 900W. La propiedad está rodeada por una zona verde de cuatro metros. El acceso principal es a través de un portón eléctrico.
Ubicada en la deseada Playa Hermosa de Uvita, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable en la Costa Ballena. Esta micro-ubicación se distingue por su equilibrio entre la naturaleza exuberante y la conveniencia de los servicios modernos. Aquí, el clima tropical es constante, invitando a disfrutar del aire libre durante todo el año. La proximidad a la playa, a solo tres minutos, es ideal para quienes buscan atardeceres espectaculares y olas perfectas para surfear, con la tranquilidad añadida de contar con salvavidas diariamente.
La comunidad de Playa Hermosa, en la provincia de Puntarenas, ofrece un estilo de vida relajado y activo. A menos de cinco minutos, se encuentran todas las comodidades de Uvita, incluyendo opciones de compra, restaurantes y servicios esenciales. Aunque la distancia exacta al hospital o al aeropuerto de San José (SJO) varía, se puede inferir que ambos están a una distancia razonable para ser accesibles. Para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica, esta zona es un punto estratégico.
Para los inversores, jubilados o aquellos que desean trabajar de forma remota, la región de Dominical y Uvita presenta una excelente oportunidad. La vida aquí se complementa con actividades como tours de miel y chocolate, cabalgatas y senderismo, enriqueciendo la experiencia diaria. La posibilidad de observar monos aulladores o cara blanca desde la propiedad añade un toque auténtico a la vida en el trópico. Este entorno, dentro del diverso panorama inmobiliario de Costa Rica, combina el encanto local con un atractivo global. Las casas en Costa Ballena, como esta, no solo son un hogar, sino una inversión en un estilo de vida.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
La inversión en esta propiedad ofrece un potencial atractivo tanto para alquileres de corta como de larga duración. Dada su ubicación a solo tres minutos de la playa y a menos de cinco minutos de las amenidades de Uvita, es ideal para el mercado de alquiler vacacional, atrayendo a turistas que buscan una experiencia de lujo con la comodidad de estar cerca de atracciones como el surf, paseos a caballo y tours de chocolate. Para alquileres a largo plazo, la casa amueblada y equipada con un sistema solar profesional, que incluye 18 paneles de 450W y tres baterías de litio, representa un ahorro significativo en costos operativos para los inquilinos, aumentando su atractivo.
El precio de esta propiedad, considerando su construcción de alta calidad en concreto, pisos de porcelanato y techos de PVC, junto con acabados de granito y gabinetes de madera de cedro, se posiciona competitivamente dentro del mercado de lujo de Playa Hermosa. Aunque no se ofrecen rendimientos garantizados, la demanda constante en la región de Uvita-Dominical, conocida por su crecimiento turístico y residencial, sugiere un buen potencial de valorización. El perfil del comprador ideal es alguien que busca una residencia vacacional de alto nivel o una propiedad con un sólido potencial de ingresos por alquiler, valorando la sostenibilidad y la eficiencia energética que ofrece el sistema solar de 12kWh.
El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, especialmente en la región del Pacífico Sur, que continúa experimentando un desarrollo sostenido y un aumento en la afluencia de visitantes internacionales. La posibilidad de adquirir el lote y el diseño 3D por $200,000, o la casa llave en mano por $605,000, ofrece flexibilidad. Una estrategia de salida podría incluir la venta a otro inversor o a un comprador de vivienda de lujo, capitalizando la apreciación del mercado y el atractivo de una propiedad moderna y eficiente en una ubicación privilegiada.
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En Costa Rica, la propiedad de bienes raíces por parte de extranjeros es segura y está protegida por ley, con los mismos derechos que los ciudadanos locales. La titularidad más común para propiedades residenciales en esta región es "Fee Simple" (plena propiedad), lo que significa que usted posee tanto el terreno como las construcciones de forma absoluta. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Adicionalmente, el impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Para compradores internacionales, una inversión superior a $150,000 en bienes raíces califica para solicitar una visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia en el país.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad se aplica a esta casa? A: Esta propiedad se vende bajo un acuerdo de compra para una casa en pre-construcción, con el lote y el diseño 3D ya listos. Una vez completada, la titularidad será "Fee Simple" (plena propiedad).
Q: ¿Cuáles son los costos asociados a la compra de esta propiedad? A: Los costos de cierre se estiman entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado.
Q: ¿Esta compra me permite solicitar la residencia en Costa Rica? A: Sí, dado que el precio de compra supera los $150,000, esta inversión califica para solicitar una visa de inversionista en Costa Rica.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
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