Moderna Casa de 2 Hab con Piscina Cerca de la Playa en Uvita

Esta propiedad de diseño contemporáneo en Uvita se extiende sobre un terreno plano de 860 m² y destaca por su sólida calidad constructiva de llave en mano. La residencia principal cuenta con una distribución inteligente de dos dormitorios principales ubicados en extremos opuestos para garantizar la máxima privacidad. Cada habitación está equipada con su propio baño completo, amplios armarios y mobiliario de madera dura de alta resistencia. El área social integra una cocina espaciosa y una sala de estar de gran volumen, equipadas con electrodomésticos de alta gama y sistemas de aire acondicionado integral en toda la vivienda.

Los ventanales de pared a pared conectan el interior con una terraza exterior diseñada para el entretenimiento, la cual incluye un área de barbacoa junto a la piscina alargada de natación. El jardín tropical, delimitado por setos vivos, colinda con un arroyo activo durante todo el año que aporta un sonido natural constante. La infraestructura de la casa se complementa con servicios públicos estables y acceso directo sin necesidad de un vehículo de doble tracción. Esta propiedad de USD 535000 ofrece un título de propiedad privada bajo el régimen de dominio absoluto, ideal para compradores extranjeros en el cantón de Osa.

Esta propiedad de 535,000 USD representa una adquisición estratégica en el mercado de Uvita, donde la demanda de alquileres vacacionales mantiene una trayectoria sumamente sólida. Con una extensión de terreno de 860 m² y una construcción moderna de dos habitaciones, el valor por metro cuadrado se alinea de manera competitiva con el promedio de la región de Bahía Ballena, especialmente al considerar su ubicación privilegiada que no requiere un vehículo de doble tracción. El perfil del comprador ideal corresponde a un inversionista norteamericano que busca un activo de generación inmediata de ingresos a corto plazo, o bien, un jubilado que desea una transición sencilla hacia el mercado costarricense.

Desde la perspectiva legal, Costa Rica ofrece un entorno altamente favorable para compradores extranjeros, quienes disfrutan de los mismos derechos de propiedad registrada bajo el sistema de escritura pública (fee simple), sin las restricciones asociadas a las zonas de concesión marítima, dado que este lote se ubica fuera de dichas áreas protegidas. Al planificar la transacción, es importante considerar que los gastos de cierre, que abarcan honorarios notariales, timbres de registro y servicios legales, oscilan habitualmente entre el 2% y el 4% del precio de compra, sumado a un impuesto de transferencia que ronda el 1.5%. Asimismo, esta inversión supera el umbral requerido para postular al programa de residencia por inversión del gobierno costarricense. La solidez del desarrollo en Uvita asegura una estrategia de salida viable a mediano plazo, respaldada por la constante valorización de la tierra en este sector específico de la costa sur del Pacífico.

Esta propiedad se sitúa en una de las zonas más cotizadas de Uvita, Puntarenas, Costa Rica, un sector que destaca por su ambiente sumamente tranquilo, limpio y libre de ruidos urbanos, donde la privacidad está garantizada al ubicarse al final de una calle sin salida. El terreno colinda con una quebrada activa durante todo el año, cuyo sonido constante complementa el entorno natural de la Costa Ballena. Esta región, que integra comunidades dinámicas como Dominical y Ojochal, se caracteriza por sus imponentes filas montañosas cubiertas de selva y un estilo de vida enfocado en el bienestar y la conexión con la naturaleza. Quienes buscan adquirir una propiedad en Costa Rica encontrarán en este microclima una combinación perfecta de frescura de montaña y brisa marina, ideal tanto para el retiro como para el teletrabajo o la inversión en alquileres vacacionales de alta demanda.

La conectividad y accesibilidad son ventajas clave de esta ubicación en Uvita, Puntarenas, Costa Rica. A diferencia de otras zonas montañosas de la región que requieren vehículos de doble tracción, a esta residencia se accede fácilmente sin necesidad de un automóvil 4x4, lo que permite transitar de forma cómoda en vehículos de perfil bajo o incluso en bicicleta. La playa del Parque Nacional Marino Ballena, famosa por su formación natural en forma de cola de ballena, se encuentra a tan solo diez minutos a pie. Además, el centro de Uvita está a un trayecto de apenas dos minutos en carro, facilitando el acceso inmediato a supermercados, restaurantes de gastronomía local e internacional, centros de salud y servicios esenciales. La estratégica ubicación de esta propiedad en Uvita también permite trasladarse en aproximadamente quince minutos hacia las playas de oleaje fuerte en Dominical o hacia la reconocida oferta culinaria de Ojochal.

Para los compradores norteamericanos que exploran el mercado de Costa Ballena homes, el marco legal costarricense ofrece amplias garantías. En el país, los ciudadanos extranjeros gozan de los mismos derechos de propiedad privada que los nacionales bajo el principio de propiedad en propiedad absoluta (fee simple), lo que asegura la titularidad plena sobre el terreno y la construcción. Es importante considerar que los terrenos ubicados en la zona marítimo-terrestre se rigen bajo un sistema de concesiones distinto, un aspecto clave al analizar opciones de real estate Dominical Costa Rica. El proceso de adquisición conlleva gastos de cierre que suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de compra, abarcando honorarios notariales, timbres e inscripción registral, además de un impuesto de transferencia gubernamental que ronda el uno y medio por ciento del valor declarado. Asimismo, la inversión en este tipo de activos inmobiliarios califica dentro de los rangos establecidos para optar por los programas de residencia temporal para inversionistas en el país.

La adquisición de esta propiedad en Uvita se realiza bajo el sólido esquema de propiedad absoluta (conocido localmente como *Fee Simple*), lo que garantiza a los compradores extranjeros los mismos derechos constitucionales de posesión que a los ciudadanos costarricenses. Al no encontrarse en la zona marítimo-terrestre concesionada, usted recibe la titularidad plena del terreno de 860 metros cuadrados y la vivienda. El proceso de traspaso es sumamente transparente; los costos de cierre recomendados, que abarcan honorarios notariales, timbres de registro y servicios legales, oscilan habitualmente entre el dos y el cuatro por ciento del valor de compra, sumado a un impuesto de transferencia gubernamental cercano al uno y medio por ciento del valor declarado. Además, la inversión de 535,000 USD supera holgadamente el límite legal requerido por el gobierno de Costa Rica para postularse al programa de residencia temporal como inversionista. El impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado en la municipalidad local, asegurando un mantenimiento financiero predecible y de bajo costo para su patrimonio en el extranjero.