1 / 15Imagine despertar cada mañana con el suave murmullo de la naturaleza costarricense, en un hogar diseñado para la serenidad y el disfrute. Esta residencia, estratégicamente ubicada en Puerto Cortés, Osa, Puntarenas, le ofrece la combinación perfecta de privacidad y accesibilidad. A solo minutos de las playas más hermosas y de la carretera principal, su día puede comenzar con un paseo por la arena o una inmersión en la vibrante vida de Ojochal, con sus aclamados restaurantes y atracciones.
La propiedad se extiende sobre 1950 m², un lienzo verde donde la vegetación tropical ha sido cuidadosamente curada, incluyendo una variedad de árboles frutales y palmeras que adornan el amplio jardín frontal. La casa principal, con 200 m² de construcción, fue recientemente edificada y renovada, destacando por su diseño que maximiza el flujo de aire y la conexión con el entorno. En su interior, encontrará una espaciosa cocina y una sala de instalaciones, complementadas por múltiples áreas al aire libre ideales para cenar o simplemente relajarse mientras observa la abundante vida silvestre.
El dormitorio principal es un santuario personal, con un baño en suite elegantemente equipado. El segundo dormitorio ofrece una configuración única con un loft sobre un área generosa, perfecta para un estudio o espacio de trabajo creativo. Los senderos bellamente diseñados alrededor de la casa invitan a explorar cada rincón de este oasis. La propiedad está completamente cercada y cuenta con portón, asegurando su tranquilidad. Además, el terreno ofrece amplio espacio para futuras expansiones, como una casa de invitados o una piscina, permitiéndole personalizar aún más su paraíso tropical. Todo esto, por un precio de USD 289,000.
Esta residencia, construida con calidad y recientemente actualizada, ofrece 200 m² de construcción en un terreno de 1950 m². La estructura principal se distingue por su diseño moderno y la integración con el entorno natural.
En el interior, la cocina es amplia y funcional, complementada por una sala de instalaciones. La suite principal cuenta con un baño privado elegantemente equipado. El segundo dormitorio presenta un diseño innovador con un loft sobre un área espaciosa, ideal para funcionar como oficina o estudio. La casa está diseñada para maximizar el flujo de aire, creando un ambiente fresco y agradable.
Los exteriores incluyen amplios espacios al aire libre y pasarelas que realzan la belleza del entorno. La propiedad está completamente cercada y se accede a ella a través de un portón, brindando privacidad y seguridad. El terreno alberga una variedad de árboles frutales y palmeras, además de un extenso jardín frontal con césped. Existe la posibilidad de expandir la propiedad para incluir una casa de huéspedes y una piscina, adaptándose a sus necesidades futuras.
Ubicada en la carretera Cinco Ventanas, esta propiedad se encuentra a minutos de la autopista y de las playas cercanas, ofreciendo vistas cautivadoras. La proximidad a Ojochal asegura fácil acceso a restaurantes y atracciones.
Ubicada estratégicamente en Puerto Cortés, Osa, Puntarenas, Costa Rica, esta propiedad ofrece una puerta de entrada a un estilo de vida inigualable. La micro-ubicación en Cinco Ventanas es particularmente deseable por su proximidad a la Costanera y a las playas más hermosas de la Costa Ballena, un factor clave para quienes buscan comprar propiedades en Costa Rica. Desde aquí, las playas de arena y las olas ideales para el surf están a pocos minutos, permitiendo disfrutar del mar diariamente. El centro de Ojochal, conocido por su vibrante escena culinaria y su comunidad internacional, se encuentra a una distancia muy conveniente, ofreciendo acceso a restaurantes de alta calidad, tiendas y servicios esenciales.
La región de Osa es famosa por su biodiversidad y su ambiente tranquilo, lo que la convierte en un lugar ideal para la jubilación, la inversión o el trabajo remoto. El clima tropical, con sus brisas marinas y la exuberante vegetación, crea un microclima agradable. Esta zona es perfecta para aquellos que desean una vida activa al aire libre, con oportunidades para explorar parques nacionales, cascadas y una rica vida silvestre. La inversión en bienes raíces en Ojochal, Costa Rica, es atractiva no solo por la belleza natural sino también por el crecimiento constante de la infraestructura y los servicios. La distancia al Hospital de Osa es razonable, asegurando tranquilidad en cuanto a servicios de salud, y el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) se encuentra a varias horas de distancia, mientras que el Aeropuerto de Palmar Sur (PMZ) está mucho más cerca, facilitando la conectividad regional. La comunidad en Ojochal es una mezcla armoniosa de locales y expatriados, creando un ambiente acogedor y diverso. Aquí, la vida se vive a un ritmo más pausado, permitiendo una conexión profunda con la naturaleza y la cultura costarricense, ideal para quienes buscan una propiedad en Costa Rica que ofrezca más que solo una casa, sino un estilo de vida completo.
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Esta propiedad ofrece un potencial atractivo para generar ingresos. Para alquileres a corto plazo, su ubicación estratégica cerca de Ojochal y las playas, junto con la posibilidad de añadir una casita de huéspedes y piscina, la posiciona favorablemente para el mercado turístico. La demanda de alojamientos con características únicas y espacios al aire libre es consistente en la región. En cuanto a alquileres a largo plazo, la configuración de dos dormitorios, con un segundo dormitorio que incluye un loft ideal para una oficina, atraería a profesionales o parejas que buscan una residencia permanente en un entorno tranquilo pero accesible.
El precio por metro cuadrado de construcción de esta propiedad, considerando sus 200 m² de construcción sobre un terreno de 1950 m², se sitúa competitivamente dentro del rango de propiedades similares en la zona de Ojochal, que típicamente oscila entre los $1,200 y $1,800 por m² para construcciones de calidad y reciente renovación.
El comprador ideal para esta inversión es alguien que valora la privacidad y la naturaleza, pero también la conveniencia de estar cerca de servicios y atracciones. Es perfecto para quien busca una segunda residencia con potencial de alquiler o para quien desea establecerse en Costa Rica y desea una propiedad con espacio para crecer y personalizar.
El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, especialmente en la región del Pacífico Sur. El mercado inmobiliario ha mostrado una resiliencia notable, con un interés creciente de compradores norteamericanos que buscan estabilidad y calidad de vida. La apreciación de la tierra y las propiedades en esta área ha sido constante, impulsada por la infraestructura en mejora y el atractivo turístico.
En cuanto a la estrategia de salida, la reventa de propiedades en esta región es activa. La demanda sostenida de bienes raíces de lujo y semilujo, combinada con la posibilidad de añadir valor a través de la expansión (casita de huéspedes y piscina), asegura una liquidez razonable. El mercado de Ojochal atrae a compradores con poder adquisitivo, lo que facilita la transferencia de la propiedad a futuro.
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La propiedad se adquiere con título de propiedad pleno (Fee Simple), el tipo más común en Costa Rica para propiedades privadas, garantizando al comprador extranjero los mismos derechos que a un ciudadano costarricense. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Con un precio de $289,000, esta inversión califica para la visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia para compradores extranjeros. La titularidad plena asegura una transición sencilla y segura.
Q: ¿Pueden los extranjeros ser propietarios de bienes raíces en Costa Rica? A: Sí, los extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses, especialmente con títulos de propiedad plena (Fee Simple).
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre típicos al comprar una propiedad? A: Los costos de cierre generalmente varían entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuánto es el impuesto anual sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿Esta propiedad califica para una visa de inversionista? A: Sí, con un precio de $289,000, esta propiedad califica para la visa de inversionista en Costa Rica, lo que puede facilitar la residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Puerto Cortes, Osa, Puntarenas
Osa, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
