Casa de Concreto con Amplio Lote en Hatillo | Cerca de Playa Linda y Dominical

La adquisición de esta propiedad en Hatillo de Savegre se rige bajo el marco legal de propiedad absoluta o dominio pleno, lo que garantiza a los compradores extranjeros exactamente los mismos derechos constitucionales de posesión que a un ciudadano costarricense. Al tratarse de una escritura pública debidamente registrada, el proceso de traspaso es sumamente transparente y seguro. Los costos de cierre asociados a la transacción, que abarcan los honorarios del notario público, los timbres de registro y los impuestos de transferencia de bienes inmuebles, suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor total de la compra.

Una vez consolidada la firma, el mantenimiento fiscal de la vivienda de concreto de cien metros cuadrados es sumamente favorable. El impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral que se encuentra registrado ante la municipalidad local, lo que representa un costo operativo sumamente bajo en comparación con otros destinos internacionales. Además, debido a que el precio de venta de esta propiedad es de ciento setenta mil dólares estadounidenses, la inversión califica activamente para iniciar el trámite de residencia temporal en Costa Rica bajo la categoría de inversionista, facilitando así su transición legal para disfrutar de la cercanía a Playa Linda y Dominical.

Esta sólida propiedad en Hatillo de Savegre representa una excelente oportunidad de inversión en la zona de Dominical y Uvita, con un precio de venta de USD 170000. La vivienda principal cuenta con una construcción de 100 m² edificada totalmente en concreto estructurado. Este material garantiza un aislamiento térmico eficiente, reducción del ruido exterior y una alta durabilidad con mínimos costos de mantenimiento a largo plazo.

La distribución interna de la casa consta de un dormitorio principal de gran tamaño, el cual ofrece la flexibilidad de ser dividido para crear un segundo dormitorio según las necesidades del propietario. El diseño integra un concepto abierto que une la sala de estar con el área de la cocina, complementado por un baño completo y un espacio independiente destinado para la lavandería.

El terreno posee una extensión de 522 m² de topografía aprovechable. Esta superficie exterior proporciona el espacio ideal para el desarrollo de un jardín tropical, una zona de barbacoa o la instalación de una piscina privada para disfrutar del clima de la costa.

En el ámbito legal de Costa Rica, la adquisición de este inmueble de propiedad absoluta está sujeta a un impuesto sobre el traspaso de bienes inmuebles, calculado sobre el valor declarado de la transacción. Los gastos de cierre, que abarcan honorarios notariales, timbres y derechos de registro, representan un porcentaje adicional sobre el valor de compra. Asimismo, el impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado de la propiedad ante la municipalidad correspondiente.

Esta propiedad se sitúa en Hatillo de Savegre, un punto estratégico dentro de la cotizada región de Dominical y Uvita, conocida como la Costa Ballena. El microclima de esta zona costera combina la brisa del océano Pacífico con la frescura de la vegetación circundante, creando un entorno ideal para quienes buscan comprar propiedades en Costa Rica con el fin de retirarse, teletrabajar o generar ingresos por alquileres vacacionales. La ubicación destaca por su conectividad: se encuentra a solo siete minutos en carro de las olas de Playa Dominical y de las tranquilas arenas de Playa Linda. Asimismo, el Aeropuerto Regional de Quepos y la Marina Pez Vela se localizan a treinta minutos de viaje, mientras que el Parque Nacional Manuel Antonio queda a cuarenta minutos. Para traslados internacionales, el trayecto hacia el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría toma aproximadamente tres horas, lo que facilita el acceso para los propietarios norteamericanos que buscan invertir en el mercado de real estate Dominical Costa Rica.

El estilo de vida en esta comunidad permite disfrutar de la tranquilidad del campo costarricense sin perder la cercanía a los servicios esenciales de los centros urbanos de Dominical y Uvita. En este entorno, es común observar ejemplares de la fauna local, como el tucán que descansa en las copas de los árboles o el perezoso que se desplaza lentamente por el follaje cercano. Adquirir esta propiedad en Costa Rica bajo la legislación nacional ofrece plenas garantías, ya que los compradores extranjeros gozan de los mismos derechos de propiedad absoluta que los ciudadanos locales. Al planificar la transacción de este inmueble de ciento setenta mil dólares, es importante considerar que el impuesto territorial anual se calcula sobre el valor catastral registrado en la municipalidad. Adicionalmente, los gastos de cierre, que abarcan honorarios notariales, timbres de traspaso e inscripción en el Registro Nacional, suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la compra, consolidando esta casa como una opción segura y accesible dentro del portafolio de property Uvita.

Esta propiedad en Hatillo representa una adquisición estratégica en el mercado del Pacífico Sur costarricense, con un costo de 1,700 USD por metro cuadrado de construcción sobre un lote de 522 metros cuadrados. El perfil del comprador ideal se orienta hacia inversionistas norteamericanos que buscan un activo de bajo mantenimiento gracias a su estructura de concreto de 100 metros cuadrados, o bien profesionales que desean establecer una residencia de tiempo parcial con potencial de generación de ingresos. La distribución actual de un dormitorio amplio permite una conversión sencilla a dos habitaciones, optimizando el atractivo de la vivienda para el mercado de alquileres vacacionales a corto plazo, impulsado por la cercanía de solo siete minutos a Playa Linda y Playa Dominical.

Desde la perspectiva financiera, la adquisición se beneficia de la legislación de Costa Rica que otorga a los extranjeros los mismos derechos de propiedad absoluta que a los ciudadanos locales. Los costos de cierre, que abarcan honorarios notariales, timbres e inscripción registral, oscilan habitualmente entre el 2% y el 4% del valor de compra, sumado al impuesto de transferencia que ronda el 1.5%. El impuesto territorial anual se calcula directamente sobre el valor catastral registrado del inmueble, lo que mantiene los costos fijos operativos en niveles sumamente competitivos en comparación con otros destinos tropicales. La ubicación, a treinta minutos del Aeropuerto de Quepos y de Marina Pez Vela, asegura una ruta de salida clara hacia un mercado secundario líquido y en constante crecimiento.