1 / 56Imagínese despertar cada mañana con el suave murmullo de un riachuelo y el canto de aves exóticas, en su propio santuario privado en Ojochal. Esta propiedad, con una extensión de 7,957 metros cuadrados, le ofrece una experiencia de vida inmersa en la naturaleza sin sacrificar la comodidad moderna. La casa principal, remodelada en 2022, cuenta con tres dormitorios y dos baños, incluyendo una suite adicional con entrada privada. Su cocina y comedor fueron ampliados, incorporando un espacioso rancho para disfrutar de la vida al aire libre. Cada dormitorio está equipado con aire acondicionado para su confort.
El terreno está adornado con una exuberante variedad de plantas con flores, árboles frutales y cítricos, incluyendo dos mamones chinos recién plantados que complementan los árboles maduros existentes. Un riachuelo serpentea a través de la propiedad, creando un ambiente sereno y alimentando la rica biodiversidad. Para el disfrute y la relajación, una piscina de diseño curvo con un rancho adyacente para barbacoas invita a pasar momentos inolvidables. Además, la propiedad incluye dos villas de un dormitorio, construidas en 2023, cada una con más de 55 metros cuadrados de espacio techado. Estas villas están separadas por senderos pavimentados, ofreciendo privacidad y un potencial de ingresos adicional. Se han añadido estacionamientos techados para la casa principal y las villas, junto con almacenamiento adicional en la casa principal. Todo esto, a un precio de USD 587,000, le permite vivir el sueño costarricense.
Esta propiedad en Ojochal, con una extensión de 7,957 m², ofrece una residencia principal y dos casitas de estudio, todas ubicadas en un entorno selvático. La casa principal, construida originalmente, fue remodelada en 2022, con mejoras significativas en la cocina y el comedor. Ahora cuenta con un rancho espacioso adyacente, ideal para la vida al aire libre. La vivienda principal dispone de dos dormitorios y un baño, además de una *suite* adicional con baño privado y entrada independiente. Cada dormitorio está equipado con aire acondicionado.
Las dos villas de un dormitorio, completadas en 2023, suman a la propiedad un potencial de ingresos adicional. Cada una de estas casitas ofrece más de 55 metros cuadrados de espacio techado y están diseñadas con techos altos y ventanales amplios para una sensación de amplitud. Se pueden equipar con cocinas completas, según la preferencia del nuevo propietario. Senderos pavimentados conectan las villas con la casa principal, garantizando privacidad.
En el exterior, una piscina de diseño curvo con rancho para barbacoas invita a disfrutar del entorno natural. La propiedad está adornada con una variedad de plantas florales, árboles frutales y cítricos, incluyendo dos mamones chinos recién plantados. Un riachuelo atraviesa la finca, enriqueciendo el ambiente sereno. Se han añadido áreas de estacionamiento techado tanto para las villas como para la casa principal, que también incluye espacio de almacenamiento.
Ubicada en el corazón de Ojochal, Costa Rica, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inmersiva en la Costa Ballena. Ojochal es conocido por su ambiente gastronómico y su comunidad internacional, lo que lo convierte en un destino atractivo para quienes buscan comprar propiedades en Costa Rica. La micro-ubicación específica de esta finca es excepcional, brindando una tranquilidad inigualable a pesar de su proximidad a los servicios del pueblo. Los residentes disfrutan de un clima tropical cálido, ideal para un estilo de vida al aire libre, ya sea para surfear en las playas cercanas, retirarse en un entorno sereno, invertir en el creciente mercado de bienes raíces de Ojochal, Costa Rica, o trabajar de forma remota rodeado de naturaleza.
La zona se caracteriza por su exuberante vegetación y la abundancia de vida silvestre, elementos que se realzan en esta propiedad gracias a su arroyo natural y la diversidad de plantas frutales y ornamentales. Desde aquí, las playas de la Costa Ballena, como Playa Ventanas o Playa Tortuga, están a poca distancia en coche, ofreciendo oportunidades para disfrutar del sol y el mar. El centro de Ojochal, con sus restaurantes y servicios, se encuentra a pocos minutos, facilitando el acceso a las necesidades diarias. Para servicios médicos, un hospital en Palmar Norte está razonablemente cerca, y el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) es accesible en un viaje por carretera, conectando esta joya de la Costa Rica con destinos internacionales. Este equilibrio entre aislamiento natural y conveniencia urbana define el encanto de Ojochal, Costa Rica, un lugar donde la inversión en bienes raíces promete tanto un estilo de vida enriquecedor como un potencial de crecimiento. La comunidad es acogedora, lo que permite a los nuevos propietarios integrarse fácilmente en la vida local, disfrutando de la paz y la belleza que solo Costa Rica puede ofrecer.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
La inversión en esta propiedad en Ojochal presenta un panorama atractivo. Con 278.7 m² de construcción en un terreno de 7,957 m², el precio de USD 587,000 se alinea competitivamente dentro del mercado de lujo en la región, donde propiedades con características similares suelen oscilar entre rangos comparables, reflejando el valor de la ubicación y las mejoras recientes.
El potencial de ingresos por alquiler es significativo. Las dos nuevas villas de un dormitorio, completadas en 2023, están diseñadas para alquileres a corto o largo plazo. Cada una ofrece más de 55 m² de espacio habitable y la posibilidad de instalar cocinas completas, lo que maximiza su atractivo para turistas. La casa principal, remodelada en 2022, con sus tres dormitorios, también puede generar ingresos considerables, ya sea en conjunto con las villas o de forma independiente. La privacidad que ofrecen los senderos pavimentados entre las unidades asegura una experiencia de lujo para los inquilinos.
El perfil del comprador ideal es alguien que busca una residencia principal o vacacional con la ventaja adicional de una fuente de ingresos pasivos. La demanda de propiedades de alquiler en Ojochal, conocida por su gastronomía y belleza natural, es robusta, especialmente para opciones que ofrecen privacidad y contacto con la naturaleza, como esta, con su arroyo y exuberante vegetación.
El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica. El país continúa siendo un destino turístico de primer nivel, atrayendo a visitantes que buscan experiencias auténticas y sostenibles. La estabilidad económica y política de Costa Rica, junto con su creciente infraestructura turística, respalda el valor a largo plazo de las propiedades.
En cuanto a la estrategia de salida, el mercado inmobiliario de lujo en la Costa Pacífica Sur mantiene una demanda constante. La singularidad de esta propiedad, con su diseño moderno, mejoras recientes, y la combinación de una casa principal con villas de alquiler, la posiciona favorablemente para futuras ventas. La apreciación del capital se ve favorecida por la limitada disponibilidad de propiedades con estas características en ubicaciones tan deseables.
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En Costa Rica, la mayoría de las propiedades residenciales de lujo como esta se titulan bajo el régimen de "Fee Simple" (plena propiedad), lo que otorga al comprador extranjero los mismos derechos de propiedad que a un ciudadano costarricense. Esto significa que usted puede poseer la tierra y las estructuras de forma directa y sin restricciones. Los costos de cierre estimados para la compra de una propiedad suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Dada la inversión superior a $150,000, la compra de esta propiedad le califica para aplicar a una visa de inversionista, facilitando su residencia en el país. Este proceso legal es directo y está diseñado para proteger su inversión, brindando tranquilidad a los compradores internacionales.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
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Ojochal, Puntarenas
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