1 / 12Imagínese despertar cada mañana con el suave murmullo de la selva y el aroma fresco del trópico. Esta joya en Playa Hermosa, Costa Ballena, le ofrece un santuario donde la privacidad se fusiona con la conveniencia, a solo siete minutos de la playa y diez de Uvita. Al ingresar por el portón automático, un camino de concreto lo guía hasta el estacionamiento techado para dos vehículos, garantizando una llegada segura y sin preocupaciones. La puerta principal revela de inmediato vistas exuberantes a la jungla, que se convierten en el corazón de este hogar de diseño moderno.
El interior, de concepto abierto, integra armoniosamente la cocina, el comedor y la sala de estar, realzado por acabados en madera de teca que irradian una calidez tropical. Las amplias puertas corredizas de vidrio, sistema Europa, permiten que la luz natural inunde cada espacio y que la brisa fresca fluya libremente, conectando el interior con la naturaleza circundante. La cocina, equipada con sobres de cuarzo y una isla central, está lista para cualquier aventura culinaria. Con tres dormitorios y dos baños, la casa principal está diseñada para maximizar las vistas a la selva desde cada rincón. El dormitorio principal ofrece acceso directo al exterior, una cama king, vestidor y un baño privado con doble lavabo. Los dormitorios secundarios, luminosos y con armarios, comparten un baño completo; uno de ellos incluso cuenta con su propia terraza privada con vistas a la jungla. La parte trasera de la casa se abre completamente al exterior, con un diseño que integra las habitaciones y el área principal con la naturaleza. La terraza cubierta y la piscina invitan a la relajación, con el sonido de un pequeño arroyo y una cascada que realzan la atmósfera serena. Además, la propiedad incluye un lote adicional listo para construir, ideal para expandir, añadir una casita de invitados o potenciar su inversión. Todo esto, en un terreno de 3035 m² con árboles frutales maduros y una vegetación que se mimetiza con el entorno, disponible por USD 699,000.
Esta propiedad, situada en Playa Hermosa, Costa Ballena, destaca por su construcción de calidad y diseño moderno. El interior presenta un concepto abierto, fusionando la cocina, el comedor y la sala de estar, realzado por acabados en madera de teca que evocan un ambiente tropical. Amplias puertas corredizas de vidrio del sistema Europa integran los espacios interiores con el entorno natural, permitiendo abundante luz y ventilación. La cocina, totalmente equipada, incluye sobres de cuarzo y una isla central, ideal para el uso diario y el entretenimiento.
La residencia cuenta con tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal ofrece vistas directas a la selva, acceso al área exterior, una cama king-size, vestidor y un baño privado con doble lavabo. Los dormitorios secundarios, luminosos y con armarios, comparten un baño completo; uno de ellos se abre a una terraza privada con vistas a la selva. Toda la parte trasera de la casa está diseñada para una conexión fluida con el exterior, con un sistema de mosquiteros que permite disfrutar del entorno sin interrupciones.
En el exterior, la terraza cubierta y la piscina invitan a la relajación, con vistas a la selva y un arroyo que añade una cascada, creando un ambiente sereno. Los jardines están bien cuidados, con árboles frutales maduros que se mezclan armoniosamente con la vegetación circundante. La propiedad incluye un lote adicional listo para construir, ofreciendo la posibilidad de expandir la vivienda o añadir una casita para huéspedes. La entrada con portón automático, el camino de concreto y el estacionamiento cubierto para dos vehículos garantizan comodidad y seguridad.
Playa Hermosa, en Bahía Ballena, Puntarenas, Costa Rica, es un enclave privilegiado para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Esta micro-ubicación, parte de la vibrante Costa Ballena, se distingue por su ambiente sereno y su cercanía a la naturaleza. Imagínese vivir a solo siete minutos de una playa idílica, con el sonido del Pacífico como banda sonora. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada, permitiendo un acceso rápido a Uvita y al Parque Nacional Marino Ballena en apenas diez minutos, donde se encuentran servicios esenciales, restaurantes y una variedad de actividades.
La vida en esta zona de Puntarenas ofrece una mezcla ideal de tranquilidad y aventura. Aquí, el clima tropical es constante, con abundantes días soleados y la refrescante brisa marina. Es un lugar perfecto para diversos estilos de vida: desde aquellos que buscan una jubilación tranquila rodeados de belleza natural, hasta inversores que reconocen el potencial del real estate Dominical Costa Rica y de la propiedad Uvita. La comunidad es acogedora, y el ritmo de vida es relajado, invitando a disfrutar del surf, la observación de aves o simplemente la contemplación de la exuberante selva.
Para los profesionales que buscan trabajar de forma remota, la conectividad en esta región de Costa Ballena homes es sólida, permitiendo combinar la eficiencia laboral con un entorno inspirador. La posibilidad de tener un lote adicional listo para construir ofrece una flexibilidad única, ya sea para expandir la residencia principal, añadir una casita para invitados o maximizar el retorno de inversión. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un pedazo de paraíso en una de las zonas más codiciadas de la Zona Sur, donde la demanda de propiedades como esta es alta y la oferta limitada.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad ofrece un atractivo potencial de ingresos, con un historial comprobado como alquiler vacacional de cinco estrellas. Para estancias cortas, la demanda en Playa Hermosa es consistente, especialmente durante la temporada alta, debido a su proximidad a la playa y al Parque Nacional Marino Ballena. Para alquileres a largo plazo, la zona atrae a expatriados y personas que buscan un estilo de vida tranquilo, aunque los ingresos suelen ser menores que con alquileres vacacionales.
El precio por metro cuadrado en esta región puede variar significativamente, pero esta oferta se posiciona de manera competitiva, especialmente considerando el lote adicional listo para construir. El perfil de comprador ideal incluye inversores que buscan una propiedad con ingresos inmediatos y la flexibilidad de expandir su inversión con una casita para huéspedes, así como compradores de segunda vivienda que desean un refugio tropical con la opción de generar ingresos cuando no lo utilizan.
El mercado inmobiliario en Costa Rica, particularmente en la Zona Sur, continúa mostrando un crecimiento constante. La limitada disponibilidad de propiedades de alta calidad como esta, combinada con el creciente interés internacional, sugiere un momento oportuno para la inversión. En cuanto a la estrategia de salida, el mercado de reventa en Costa Ballena es activo, con propiedades bien mantenidas y con historial de alquiler que suelen mantener su valor y encontrar compradores con relativa rapidez. No se ofrecen garantías de rentabilidad, pero el historial y las características de la propiedad son indicativos de su potencial.
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Q: ¿Qué tipo de título de propiedad se aplica a esta villa? A: En Costa Rica, la mayoría de las propiedades residenciales de lujo, como esta villa en Playa Hermosa, se titulan bajo un régimen de "Fee Simple" (plena propiedad). Esto otorga al comprador extranjero los mismos derechos de propiedad que a un ciudadano costarricense, incluyendo la posesión, uso y venta del inmueble.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados al comprar una propiedad en Costa Rica? A: Los costos de cierre para una propiedad en Costa Rica generalmente oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra. Este monto cubre impuestos de transferencia, honorarios legales y otros gastos administrativos asociados con la transacción.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad en Costa Rica? A: El impuesto anual sobre bienes inmuebles en Costa Rica es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Este impuesto se calcula sobre el valor declarado ante la municipalidad.
Q: ¿La compra de esta propiedad califica para una visa de inversionista? A: Sí, la inversión en esta propiedad, con un precio de USD 699,000, supera el umbral de USD 150,000 requerido para calificar para una visa de inversionista en Costa Rica. Esto puede facilitar el proceso de residencia para compradores internacionales.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
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Bahia Ballena, Puntarenas
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