1 / 43Imagínese contemplar el atardecer sobre el Pacífico desde una perspectiva tan elevada que el océano parece fundirse con el cielo infinito de Costa Rica. Esta extraordinaria propiedad en Ballena, valorada en USD 1,299,000, redefine el concepto de exclusividad en la codiciada región de Dominical y Uvita. Diseñada meticulosamente para integrarse con la naturaleza indómita de Puntarenas, la residencia principal deslumbra con un concepto abierto en su planta baja, donde la cocina gourmet, el comedor y una elegante barra de bar conectan fluidamente con una espectacular piscina infinita. Un detalle arquitectónico fascinante es el ventanal del salón que ofrece una vista subacuática directa hacia la piscina y el horizonte marino. La planta superior alberga dos majestuosas suites principales con terrazas privadas orientadas al mar, complementadas por un acogedor rincón de lectura con diván. El garaje doble ofrece el potencial perfecto para transformarse en un tercer dormitorio si así lo desea.
La genialidad de esta propuesta radica en su distribución multifuncional, ideal para recibir invitados o generar ingresos premium. A pasos de la residencia principal, pero con total independencia, se encuentra una sofisticada casa de huéspedes de un solo nivel. Esta casita secundaria cuenta con su propia piscina privada, un diseño impecable y vistas panorámicas al océano, todo rodeado de un bosque maduro que sirve de santuario para la fauna local. Con un total de tres dormitorios, tres baños completos y un medio baño distribuidos estratégicamente en un vasto terreno de más de catorce millones de metros cuadrados, este refugio representa la cumbre del diseño tropical moderno y la privacidad absoluta.
Esta exclusiva propiedad, construida en 2017 por un reconocido constructor boutique de la zona, destaca por sus acabados de alta gama y un mantenimiento impecable. La residencia principal cuenta con una planta baja de concepto abierto que integra una moderna cocina con barra desayunadora, comedor, sala de estar y un elegante bar húmedo. Un detalle arquitectónico único es la ventana de observación en la sala que mira directamente hacia la piscina infinita y el mar. La planta alta alberga dos suites principales en las esquinas, inundadas de luz natural, con amplias terrazas frente al mar y baños privados, conectadas por una acogedora área de lectura.
El diseño exterior aprovecha al máximo las espectaculares vistas hacia el océano, los atardeceres y las formaciones rocosas. La terraza principal incluye la piscina de borde infinito y un patio trasero rodeado de jardines maduros. Además, la casa cuenta con un garaje cerrado para dos vehículos con potencial de conversión y un acceso vehicular pavimentado muy cómodo.
El portafolio se completa con una propiedad colindante de media hectárea que alberga una casa de huéspedes independiente de un solo nivel. Esta segunda vivienda ofrece el mismo estándar constructivo, su propia piscina privada, vistas al mar y una inmersión total en la naturaleza circundante.
Establecerse en la codiciada zona de Ballena, Puntarenas, Costa Rica, representa una oportunidad inigualable para quienes buscan fusionar el lujo discreto con la naturaleza indómita. Esta exclusiva franja de la Costa Ballena se ha convertido en el refugio predilecto de inversionistas norteamericanos, donde el murmullo del Pacífico y el dosel de la selva tropical definen el ritmo diario. Al adquirir una propiedad en Costa Rica, específicamente en este dinámico corredor de Dominical y Uvita, usted accede a un microclima privilegiado que refresca las tardes costeras y mantiene el entorno siempre verde, ideal para el avistamiento de ballenas, la práctica del surf de clase mundial o simplemente para disfrutar de un retiro dorado en total privacidad.
La conectividad de esta ubicación es excepcional dentro del panorama de real estate Dominical Costa Rica. A pocos minutos de su santuario privado, encontrará el centro urbano de Uvita, famoso por su icónica formación terrestre en forma de cola de ballena, donde se ubican supermercados de primer nivel, servicios bancarios, centros médicos y una vibrante oferta gastronómica internacional. La accesibilidad desde los aeropuertos locales y las principales vías nacionales asegura que este paraíso se mantenga conectado, facilitando tanto el trabajo remoto de alta velocidad como la gestión de una inversión inmobiliaria de alto perfil.
Este sector de Puntarenas destaca en el mercado nacional por ofrecer un estilo de vida que equilibra la aventura activa con la paz absoluta. Las propiedades en Uvita y sus alrededores no solo representan un activo financiero sólido, sino la llave a una comunidad multicultural y consciente del medio ambiente. Ya sea que busque una residencia permanente para teletrabajar rodeado de tucanes y monos, o desee diversificar su portafolio con exclusivas Costa Ballena homes, esta ubicación estratégica garantiza un valor sostenido y una calidad de vida que solo el sur de Costa Rica puede ofrecer.
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Esta propiedad representa una oportunidad estratégica en el mercado de Dominical y Uvita, ideal para compradores norteamericanos que buscan diversificar su patrimonio. Con un precio de 1 299 000 USD, el portafolio ofrece un valor excepcional por metro cuadrado al incluir dos estructuras independientes de alta gama en un entorno de gran demanda. La configuración de la casa principal de dos habitaciones y la casita de huéspedes totalmente equipada con su propia piscina permite un modelo de negocio sumamente flexible. El propietario puede optar por maximizar los ingresos mediante alquileres vacacionales de corto plazo en ambas unidades, o bien habitar una de las residencias mientras genera rendimientos constantes rentando la otra a largo plazo.
El perfil del inversionista ideal es un comprador sofisticado que valora la privacidad, la calidad constructiva de un desarrollador boutique y la solidez de una propiedad construida en 2017 con un mantenimiento impecable. El momento de ingresar al mercado costarricense es inmejorable, impulsado por el constante crecimiento del turismo de lujo en la zona de Ballena. Como estrategia de salida, la alta plusvalía de la región y la versatilidad de este complejo residencial facilitan una futura liquidación muy atractiva.
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Adquirir esta propiedad en la codiciada zona de Ballena se realiza bajo las garantías de la legislación costarricense, la cual otorga a los compradores extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los ciudadanos locales. Al tratarse de una propiedad titulada en una zona de alta plusvalía, la transacción se estructura de forma segura y transparente. Los costos estimados de cierre oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra, mientras que el impuesto territorial anual es sumamente favorable, situándose en solo el 0.25% del valor registrado.
Además, debido a que el valor de este portafolio supera ampliamente el umbral mínimo de $150,000 USD, la adquisición de esta residencia principal y su villa de invitados califica automáticamente a los propietarios para solicitar la residencia costarricense bajo la categoría de inversionista. Este proceso legal brinda una transición fluida para establecerse legalmente en el país, consolidando una inversión segura en uno de los destinos más estables de América Latina.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Vivir en esta exclusiva zona de Ballena representa la culminación de un sueño para aquellos compradores sofisticados que buscan un escape genuino sin sacrificar la comodidad moderna. Imagínese despertar cada mañana con el murmullo suave de las olas del Pacífico y el canto de las aves exóticas que habitan el bosque maduro circundante, sabiendo que se encuentra en uno de los corredores biológicos más vibrantes del planeta. Este portafolio inmobiliario no es simplemente una adquisición de bienes raíces de alto nivel; es la llave de acceso a un estilo de vida aspiracional donde el bienestar físico, la paz mental y la conexión profunda con la naturaleza se convierten en su realidad cotidiana. Aquí, el lujo se define por la libertad de contemplar los atardeceres más espectaculares de Costa Rica desde su propia terraza privada, sabiendo que las playas vírgenes del Parque Nacional Marino Ballena y la vibrante escena gastronómica y de servicios de Uvita y Dominical se encuentran a solo minutos de distancia. Es el refugio perfecto para quienes han alcanzado el éxito y ahora desean invertir en un santuario personal que inspire y rejuvenezca el alma diariamente.
Ballena, Ballena, Puntarenas
Ballena, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
