Vista al océano
1 / 60El horizonte sobre el Pacífico Sur se despliega con absoluta claridad desde esta residencia contemporánea, estratégicamente posicionada en las elevaciones de Playa Hermosa, dentro del cotizado cantón de Osa. Con un precio de USD 1649000, esta propiedad representa una convergencia perfecta entre sofisticación arquitectónica y la exuberancia natural del distrito de Uvita. La estructura principal, completamente equipada con acabados elegantes y lista para habitarse, abarca 432 m² de construcción impecable, asentada sobre un extenso terreno privado de 5902 m² rodeado por selva virgen.
Diseñada por un prestigioso desarrollador local reconocido por sus altos estándares constructivos, la distribución de la vivienda integra 4 dormitorios amplios y 4.5 baños de diseño refinado. Los espacios sociales de concepto abierto cuentan con grandes paneles de vidrio retráctiles que conectan directamente con una espectacular terraza exterior. En el centro de este espacio al aire libre se encuentra una piscina privada, perfectamente orientada para capturar panorámicas ininterrumpidas del océano y la brisa marina constante.
Ubicada dentro de un residencial privado con seguridad y acceso controlado, la propiedad combina un entorno de completa tranquilidad con la comodidad de un acceso sencillo en vehículos de tracción en dos ruedas. Esta ubicación privilegiada sitúa la vivienda a solo minutos de la oferta gastronómica local, servicios esenciales y las icónicas playas de la zona. Para los compradores internacionales, Costa Rica ofrece plenos derechos de propiedad bajo título de dominio pleno, convirtiendo a esta finca en una adquisición patrimonial extraordinaria en la Costa Ballena.
Construida por un reconocido desarrollador local destacado por su ingeniería de alta calidad y arquitectura tropical contemporánea, esta residencia a estrenar abarca 432 m² de construcción total. La vivienda se entrega completamente amueblada con una decoración elegante adaptada al entorno costero, ofreciendo una distribución funcional de 4 dormitorios y 4.5 baños. Grandes puertas de vidrio retráctiles conectan las áreas sociales internas con los espacios exteriores, permitiendo el paso constante de las brisas marinas y enmarcando panorámicas directas hacia el océano Pacífico y la selva.
El área exterior se despliega sobre un terreno privado de 5902 m² ubicado en las colinas de Playa Hermosa, dentro del distrito de Uvita y el cantón de Osa. La terraza principal alberga una piscina privada que funciona como punto central del espacio al aire libre, rodeada de abundante vegetación tropical.
La finca se sitúa dentro de una comunidad cerrada con acceso controlado, garantizando privacidad y seguridad. El ingreso a la propiedad es fluido mediante tracción en dos ruedas, ubicándose a corta distancia de servicios locales y restaurantes. Ofrecida en USD 1649000, la propiedad cuenta con título de dominio pleno, permitiendo a compradores extranjeros gozar de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses.
Esta propiedad representa una opción atractiva dentro del sector inmobiliario de alta gama en el distrito de Uvita. Con una superficie de construcción de 432 m² sobre una parcela privada de 5.902 m², su precio de lista de USD 1.649.000 se posiciona de manera competitiva en la zona de Playa Hermosa, dentro del cantón de Osa. El mercado de la Costa Ballena registra una demanda constante por residencias llave en mano con vistas directas al océano Pacífico, respaldada por límites estrictos de desarrollo que apoyan la apreciación del capital a largo plazo.
El diseño de 4 dormitorios y 4,5 baños optimiza el potencial de ingresos en el mercado de alquileres vacacionales de corto plazo para viajeros internacionales, además de funcionar como una residencia a largo plazo para inquilinos expatriados. Ubicada dentro de una comunidad privada con acceso cómodo para vehículos de tracción sencilla, la finca combina privacidad con conectividad hacia los comercios de Uvita y Dominical.
Para los compradores extranjeros, la legislación de Costa Rica permite la propiedad bajo título de dominio pleno fuera de la zona marítimo-terrestre. La adquisición por este monto permite solicitar programas de residencia por inversión. Los costos de cierre habituales oscilan entre el dos y el cuatro por ciento del valor de compra, abarcando honorarios legales, registros e impuestos de traspaso de aproximadamente un 1,5 por ciento, mientras que el impuesto anual sobre la propiedad se calcula a partir del valor catastral registrado.
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Esta residencia contemporánea se ubica en las colinas de Playa Hermosa, dentro del cantón de Osa, un enclave privilegiado donde el dosel de la selva tropical se encuentra con la costa del Pacífico Sur. Esta zona de la geografía costarricense se distingue por un microclima donde las brisas marinas refrescan las elevaciones boscosas de manera constante. Los residentes disfrutan de una tranquilidad absoluta sin renunciar a la conveniencia operativa, ya que el inmueble cuenta con un acceso fluido para vehículos de tracción sencilla a solo minutos del centro urbano de Uvita, Osa, Puntarenas, Costa Rica.
La ubicación facilita el acceso a servicios esenciales como clínicas médicas locales, centros comerciales, gastronomía de primer nivel y las renombradas playas de la Costa Ballena. Adicionalmente, el trayecto hacia la comunidad costera de Dominical es directo, y las conexiones de transporte regional permiten un traslado ágil hacia el aeropuerto que conecta con la capital costarricense. El entorno natural facilita la observación de la fauna autóctona en su hábitat primario, permitiendo presenciar el paso del mono congo entre las copas de los árboles que bordean la finca.
Esta localización satisface diversas aspiraciones de vida, resultando idónea para el retiro, la gestión de residencias vacacionales de alto rendimiento o el trabajo remoto. Quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica encuentran en este cantón un mercado dinámico. Aquellos interesados en el sector inmobiliario de real estate Dominical Costa Rica o en adquirir una propiedad Uvita disponen de un marco jurídico transparente. Los inversionistas extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad bajo título de dominio pleno que los ciudadanos costarricenses fuera de la zona marítimo-terrestre, asegurando una inscripción registral directa sobre el terreno de 5,902 metros cuadrados y sus 432 metros cuadrados de construcción. Este mercado exclusivo posiciona a las viviendas de Costa Ballena homes como activos sólidos para la conservación de capital.
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Esta residencia en Playa Hermosa de Uvita cuenta con un título de propiedad plenamente inscrito bajo el régimen de dominio pleno, situado fuera de la zona marítimo-terrestre. En Costa Rica, los inversionistas extranjeros gozan de los mismos derechos legales de propiedad y garantías constitucionales que los costarricenses para este tipo de bienes inmuebles titulados.
El proceso de compra requiere prever los gastos de cierre habituales, los cuales suelen fluctuar entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción. Este porcentaje cubre los honorarios profesionales de la notaría, la representación legal, los timbres del Registro Nacional y el impuesto sobre el traspaso de bienes inmuebles, el cual equivale aproximadamente al 1,5 por ciento sobre el monto consignado.
Asimismo, los impuestos de bienes inmuebles se calculan anualmente sobre la base del valor catastral registrado ante la municipalidad correspondiente del cantón de Osa. Por último, debido a que el precio de venta de USD 1.649.000 supera el umbral económico mínimo exigido por las leyes nacionales, la adquisición de esta finca faculta al comprador extranjero para iniciar el trámite de solicitud de residencia costarricense bajo la categoría de inversionista.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
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