1 / 75Despierte cada mañana con el concierto natural del Pacífico Sur en esta propiedad excepcional, un verdadero santuario en la zona de Tres Ríos. Este exclusivo complejo familiar, ubicado a solo quince minutos de la carretera principal, le ofrece un escape total a un mundo de serenidad y privacidad. En una extensión de casi una hectárea, la finca ha sido meticulosamente diseñada para funcionar como una residencia familiar, un retiro boutique o un centro de bienestar.
El corazón de la propiedad es un área común abierta y acogedora, con vistas a una piscina de agua de manantial natural, enmarcada por majestuosas montañas y exuberante selva. La cocina comunitaria está totalmente equipada con refrigerador de tamaño completo, estufa a gas y un sistema de filtración de agua Waterdrop 600G, ideal para recibir invitados o disfrutar con sus seres queridos. La propiedad incluye cuatro cabañas únicas, cada una diseñada para sumergirle en la naturaleza con total confort y privacidad. Los bungalows Monkey y Sloth, de aproximadamente 6m x 5.7m de interior, cuentan con amplios balcones de 4m x 5.7m. El bungalow Toucan ofrece un balcón de 2m con serenas vistas a la selva, mientras que la cabaña del cuidador incluye un balcón de 4m y está convenientemente ubicada cerca del área común. Cada cabaña posee su propia cocineta, permitiendo disfrutar de café y desayunos en privado. Las puertas corredizas de vidrio se abren a la selva, y los mosquiteros le permiten conciliar el sueño con los sonidos de los ríos y la vida silvestre. Con un precio de $950,000 USD, esta propiedad de cuatro dormitorios y cuatro baños es un paraíso natural.
Q: ¿Qué tipo de energía utiliza la propiedad? A: La propiedad opera completamente fuera de la red, utilizando un sistema de energía hidroeléctrica y solar, combinado con internet Starlink para conectividad.
Q: ¿Hay acceso a fuentes de agua natural en la propiedad? A: Sí, la propiedad cuenta con tres pozas naturales para nadar, una cascada privada y acceso a dos cascadas ocultas de aproximadamente 30 metros.
Q: ¿Es posible adquirir terreno adicional? A: Sí, hay 2.4 hectáreas adicionales disponibles para compra por $130,000 USD, que incluyen otra poza, acceso a cascadas y más de 150 árboles de mangostán.
Esta propiedad se distingue por su construcción sólida y el uso de materiales de alta calidad, diseñados para integrarse armoniosamente con el entorno natural. El corazón de la finca es un área común abierta, ideal para el esparcimiento. La cocina principal está completamente equipada con un refrigerador de tamaño completo, una estufa de gas y un sistema de filtración de agua Waterdrop 600G, abastecido por agua de manantial pura.
La propiedad cuenta con cuatro cabinas individuales, cada una con su propia cocineta para mayor comodidad. Las cabinas "Monkey" y "Sloth" ofrecen aproximadamente 34.2 metros cuadrados interiores y balcones de 22.8 metros cuadrados. La cabina "Toucan" incluye un balcón de 2 metros y la cabina del cuidador dispone de un balcón de 4 metros, ubicada estratégicamente cerca del área común. Todas las cabinas tienen puertas corredizas de vidrio que se abren a la selva, y sus cerramientos con malla permiten disfrutar de los sonidos naturales del río y la fauna.
En el exterior, la propiedad ofrece una piscina de agua de manantial, rodeada de tumbonas y áreas sombreadas con sombrillas. Hay una zona de barbacoa junto a la piscina, perfecta para reuniones. La finca se beneficia de brisas frescas por la tarde y un ambiente selvático tranquilo. Debajo del área común, encontrará una unidad de almacenamiento y un baño para mayor conveniencia.
En cuanto a la infraestructura, esta propiedad opera completamente fuera de la red eléctrica, utilizando energía hidroeléctrica y un sistema solar. Cuenta con concesiones de agua y acceso a internet Starlink, asegurando conectividad fiable. La finca está ubicada dentro de una comunidad cerrada, proporcionando seguridad y tranquilidad.
Este oasis se encuentra en Tres Ríos, Osa, Puntarenas, Costa Rica, una región que encapsula la esencia de la Costa Ballena. La micro-ubicación es ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica, ofreciendo una combinación de aislamiento natural y acceso estratégico. La vibrante comunidad de Ojochal, conocida por su ambiente culinario y su mezcla de residentes locales y expatriados, está a una distancia razonable, permitiendo disfrutar de sus servicios sin sacrificar la tranquilidad. Las playas del Pacífico Sur, famosas por sus olas ideales para el surf y sus atardeceres espectaculares, también son accesibles, brindando la oportunidad de un estilo de vida costero.
El clima aquí es el típico del trópico húmedo, con mañanas soleadas y tardes que a menudo traen brisas frescas, creando un microclima agradable que invita a la vida al aire libre. Esta zona es un paraíso para los amantes de la naturaleza, con avistamientos frecuentes de monos, perezosos y tucanes, lo que subraya el carácter ecológico de la propiedad. Para quienes buscan invertir, retirarse o trabajar de forma remota, la infraestructura de internet Starlink asegura una conectividad fiable, un factor crucial en el mundo actual. La región de Osa es un pilar de la diversidad inmobiliaria de Costa Rica, combinando el encanto local con un atractivo nacional para compradores. Aquí, la vida se vive en sintonía con el entorno, ya sea explorando cascadas privadas, nadando en pozas naturales o simplemente disfrutando de la serenidad del bosque tropical. Es una invitación a un estilo de vida donde la naturaleza es el telón de fondo de cada día, ideal para quienes buscan propiedades en Ojochal, Costa Rica, o en la más amplia Costa Ballena.
Q: ¿Qué tan lejos está la propiedad de las playas? A: La propiedad está convenientemente ubicada para acceder a las playas de la Costa Ballena, a una distancia que permite disfrutar del mar sin comprometer la privacidad del entorno natural.
Q: ¿Es fácil acceder a servicios como hospitales o supermercados desde la propiedad? A: Sí, la propiedad se encuentra en una micro-ubicación que, si bien es privada, permite un acceso razonable a los servicios esenciales en las comunidades cercanas de Osa y Ojochal.
Q: ¿Qué tipo de clima se experimenta en Tres Ríos, Osa? A: La zona disfruta de un clima tropical húmedo, caracterizado por mañanas soleadas, tardes con brisas refrescantes y una abundante vegetación durante todo el año.
Q: ¿Es esta una buena ubicación para el avistamiento de vida silvestre? A: Absolutamente. La propiedad está inmersa en un entorno natural que favorece el avistamiento regular de aves (56-72 variedades), monos, perezosos y tucanes.
Q: ¿La propiedad es adecuada para trabajar de forma remota? A: Sí, la propiedad cuenta con internet Starlink, lo que proporciona una conectividad fiable y la hace ideal para profesionales que buscan un estilo de vida remoto en la naturaleza.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad ofrece un atractivo potencial de ingresos, ya sea a través de alquileres a corto plazo, como un *boutique retreat*, o mediante contratos a largo plazo. La configuración con cuatro cabinas independientes, cada una con su propia cocineta, es ideal para maximizar la ocupación en plataformas de alquiler vacacional. En la región de Ojochal, propiedades con características similares y un enfoque en la naturaleza suelen generar una demanda constante, especialmente entre viajeros que buscan experiencias auténticas y sostenibles.
En cuanto al valor, el precio por metro cuadrado de esta finca de casi una hectárea se sitúa en un rango competitivo para la zona sur del Pacífico, considerando las infraestructuras existentes, los servicios *off-grid* y la exclusividad de un entorno con cascadas y pozas naturales. Si bien los promedios regionales varían ampliamente, esta propiedad se posiciona en el segmento de lujo ecológico, justificando su valor por la singularidad y la privacidad que ofrece.
El comprador ideal para esta inversión es alguien que valora la sostenibilidad, busca un santuario privado o desea operar un negocio de bienestar o alquiler vacacional en un entorno natural prístino. El mercado inmobiliario en Costa Rica, particularmente en la Zona Sur, continúa mostrando un crecimiento sostenido, impulsado por la creciente demanda de estilos de vida más cercanos a la naturaleza y la búsqueda de propiedades que ofrezcan tanto un refugio personal como un retorno potencial. La oportunidad de adquirir 2.4 hectáreas adicionales con árboles de mangostán y acceso a otra cascada, por $130,000, representa una estrategia de expansión clara, ya sea para construir más cabinas o desarrollar un huerto orgánico, mejorando así la propuesta de valor a largo plazo. La salida de la inversión puede contemplarse a través de la venta a un comprador con un perfil similar, atraído por la consolidación de un negocio establecido o la posesión de un activo de lujo ecológico en una ubicación privilegiada.
Q: ¿Cuáles son las opciones de generación de ingresos con esta propiedad? A: La propiedad es ideal para alquileres a corto plazo como un *boutique retreat* o centro de bienestar, aprovechando las cuatro cabinas con cocineta individual, o para alquileres a largo plazo.
Q: ¿Cómo se compara el precio por metro cuadrado con el promedio regional? A: El precio se posiciona en un rango competitivo para el segmento de lujo ecológico en la Zona Sur del Pacífico, justificado por sus características únicas y su infraestructura *off-grid*.
Q: ¿Qué tipo de comprador es el más adecuado para esta inversión? A: Un comprador que valora la sostenibilidad, busca un santuario privado o desea operar un negocio de bienestar/alquiler vacacional en un entorno natural prístino.
Q: ¿Por qué es un buen momento para invertir en Costa Rica? A: El mercado inmobiliario en la Zona Sur de Costa Rica muestra un crecimiento sostenido, impulsado por la demanda de estilos de vida cercanos a la naturaleza y propiedades con potencial de retorno.
Q: ¿Existe una estrategia de salida clara para esta inversión? A: La estrategia de salida incluye la venta a un comprador con un perfil similar, atraído por un negocio establecido o un activo de lujo ecológico, con la opción de expandir con el terreno adicional.
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La titularidad de esta propiedad opera bajo el régimen de Fee Simple, el tipo más común y robusto de propiedad privada en Costa Rica, ofreciendo a los compradores extranjeros los mismos derechos que a los ciudadanos nacionales. Este sistema garantiza la plena propiedad y control sobre el terreno y las construcciones. Los costos de cierre estimados para la compra de bienes raíces en el país suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Adicionalmente, el impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Dado que el precio de esta propiedad supera los $150,000, los compradores califican para solicitar una visa de inversionista, lo que facilita el proceso de residencia en Costa Rica. Este marco legal y fiscal proporciona una base sólida y transparente para su inversión.
Preguntas Frecuentes:
Q: ¿Qué tipo de titularidad tiene la propiedad? A: La propiedad opera bajo el régimen de Fee Simple, que es la forma más común y completa de propiedad privada en Costa Rica.
Q: ¿Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses? A: Sí, los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos nacionales bajo el sistema de Fee Simple.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados para la compra? A: Los costos de cierre suelen estimarse entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿Esta propiedad califica para una visa de inversionista? A: Sí, dado que el precio de la propiedad supera los $150,000, los compradores califican para solicitar una visa de inversionista.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Tres Rios, Osa, Puntarenas
Osa, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
