1 / 15Despierte cada mañana con el susurro de la selva y el aroma del café fresco, mientras el sol pinta el Pacífico con tonos dorados desde su propio paraíso privado. Esta propiedad única, con un precio de USD 659,000, le ofrece una experiencia de vida inigualable en Piñuela Arriba, Ojochal. Diseñada para maximizar la conexión con la naturaleza, la casa principal de un dormitorio y dos baños se integra armoniosamente en su entorno.
El nivel inferior de la residencia se transforma en un amplio patio cubierto, con pisos de concreto pulido y un techo de madera que invita a la relajación. Este espacio versátil, equipado con una barra y fregadero, es ideal para crear una cocina exterior, un comedor al aire libre o un área de estar donde las brisas frescas y las vistas a la selva son protagonistas. Una elegante escalera de caracol asciende al nivel superior, donde la cocina y el dormitorio comparten un espacio abierto bajo un techo abovedado. Grandes ventanales panorámicos enmarcan vistas espectaculares del océano, las montañas y la exuberante jungla, prometiendo atardeceres inolvidables. La cocina, estratégicamente ubicada, permite admirar el Pacífico mientras prepara sus comidas, una experiencia que se extiende hasta la comodidad de su cama. Los acabados en concreto texturizado, baldosas de piedra y elementos de madera crean una atmósfera serena y natural.
Además de la casa principal, la propiedad cuenta con una cabaña aislada, accesible por una pasarela de concreto, que se asoma a un valle de selva protegida. Este espacio adicional ofrece infinitas posibilidades: una oficina tranquila, un dormitorio extra o una rentable unidad de alquiler. Los terrenos meticulosamente ajardinados, con césped cuidado, setos floridos y una variedad de palmeras y árboles, complementan la belleza natural que rodea la propiedad. Desde aquí, las vistas se extienden a las montañas costeras, valles fluviales y el vasto Océano Pacífico, incluyendo la Isla Ballena y la Isla del Caño. La privacidad y la tranquilidad están garantizadas, ya que la propiedad se encuentra al final de un camino sin salida, bordeada por selva protegida en tres de sus lados, asegurando que sus vistas y su serenidad nunca serán interrumpidas.
Q: ¿Cuántos dormitorios y baños tiene la propiedad? A: La propiedad tiene un dormitorio y dos baños.
Q: ¿Cuál es el precio de venta de la propiedad? A: El precio de venta es de USD 659,000.
Q: ¿Dónde se encuentra ubicada la propiedad? A: La propiedad está ubicada en Piñuela Arriba, Ojochal, Costa Rica.
Q: ¿Qué tipo de vistas ofrece la propiedad? A: Ofrece vistas al océano, la jungla y las montañas.
Q: ¿La propiedad está dentro de una comunidad cerrada? A: Sí, la propiedad se encuentra dentro de una comunidad cerrada.
La construcción de esta propiedad se distingue por su calidad y la cuidadosa selección de materiales. El nivel principal cuenta con un patio cubierto de hormigón pulido, vigas y cielorraso de madera, que se complementa con un mueble de pared con fregadero y múltiples tomas de corriente, ideal para una cocina exterior. Una escalera de caracol asciende al nivel superior, donde se encuentra un área abierta con el dormitorio y la cocina, bajo un techo abovedado. Este espacio está enmarcado por amplios ventanales panorámicos que ofrecen vistas espectaculares de la selva, las montañas y el océano, incluyendo atardeceres inolvidables. Los acabados interiores combinan hormigón texturizado, baldosas de piedra, ladrillos de vidrio y elementos de madera, creando un ambiente natural y equilibrado.
El exterior de la propiedad ha sido meticulosamente diseñado con jardines, setos florales, arbustos, palmeras y árboles que realzan la belleza del entorno tropical y las vistas oceánicas. Adicionalmente, un sendero de hormigón desciende hacia una cabaña aislada en el borde de la propiedad, con vistas a un valle de selva protegida. Esta cabaña ofrece flexibilidad para ser utilizada como oficina, dormitorio adicional o espacio de alquiler.
En cuanto a la infraestructura, la propiedad está ubicada dentro de la exclusiva comunidad de Cinco Ventanas, que asegura un entorno sereno y privado. La comunidad cuenta con caminos preparados, rodeados de paisajes exuberantes y vistas panorámicas. La ubicación al final del camino garantiza una mínima circulación vehicular y la tranquilidad de no tener desarrollo futuro alrededor de la casa.
Comprar una propiedad en Costa Rica ofrece una experiencia inigualable, y esta casa en Piñuela Arriba, Costa Rica, dentro del exclusivo desarrollo Cinco Ventanas Fase 8, representa lo mejor de la Costa Ballena. Ubicada estratégicamente sobre Ojochal, esta micro-ubicación es un verdadero santuario. La elevación de aproximadamente 190 metros sobre el nivel del mar asegura temperaturas más frescas, una humedad confortable y brisas marinas y de montaña refrescantes, un microclima ideal para vivir o invertir. La casa se encuentra al final de un camino, flanqueada por tres lados por selva protegida, garantizando una privacidad y tranquilidad absolutas, con vistas ininterrumpidas que perdurarán para siempre.
Ojochal, conocido por su vibrante comunidad y su oferta gastronómica de primer nivel, está a solo 5 km de distancia. Aquí encontrará desde supermercados y cafés hasta salones de belleza, gimnasios, estudios de yoga y canchas de tenis y pickleball. Las playas locales, ideales para relajarse o practicar surf, también están a una corta distancia. Esta combinación de aislamiento pacífico y acceso rápido a comodidades modernas hace que el bienes raíces en Ojochal Costa Rica sea particularmente atractivo para quienes buscan un estilo de vida equilibrado. La proximidad a la Costanera, la principal carretera costera, facilita el acceso a otras ciudades y al aeropuerto, aunque las distancias exactas varían.
La vida aquí se adapta a diversos intereses: desde el retiro tranquilo y la inversión en propiedades de alquiler, hasta el trabajo remoto inmerso en la naturaleza. Las vistas panorámicas de las montañas costeras, las exuberantes junglas, los valles fluviales y el vasto Océano Pacífico, con la Isla Ballena y la Isla del Caño visibles, son un espectáculo diario. Durante la temporada de lluvias, las cascadas adornan las laderas de las montañas, añadiendo un toque mágico al paisaje. Esta propiedad no solo ofrece una casa, sino una puerta de entrada a un estilo de vida costarricense auténtico y lujoso, donde la naturaleza y el confort se fusionan armoniosamente.
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La propiedad ofrece un potencial atractivo para la generación de ingresos, ya sea a través de alquileres a corto o largo plazo. Dada su ubicación exclusiva en Cinco Ventanas y las características únicas de la casa principal de una habitación y dos baños, junto con la cabaña adicional que puede convertirse en un espacio habitable, se adapta bien a ambos modelos. Para alquileres de corta duración, la privacidad y las vistas panorámicas son un gran atractivo para turistas de alto nivel. Para alquileres a largo plazo, la tranquilidad y la cercanía a servicios esenciales en Ojochal son puntos clave.
El precio por metro cuadrado en esta zona de Ojochal, especialmente en desarrollos como Cinco Ventanas, se sitúa en un rango superior al promedio regional, reflejando la exclusividad, las vistas garantizadas y la infraestructura. Los precios en la región sur de Costa Rica pueden variar ampliamente, pero propiedades con características similares y la seguridad de una comunidad cerrada suelen cotizar entre los $X y $Y por metro cuadrado, dependiendo de la construcción y el terreno. Esta propiedad, con su diseño único y su entorno protegido, justifica su posicionamiento en el extremo superior de este espectro.
El comprador ideal para esta propiedad es alguien que busca una inversión estratégica en un entorno de lujo y naturaleza. Podría ser un individuo o pareja que valora la privacidad, las vistas ininterrumpidas y la posibilidad de generar ingresos pasivos. También es ideal para quienes desean un refugio personal con la opción de expandir el espacio habitable en la cabaña.
El mercado inmobiliario en Costa Rica, particularmente en la región del Pacífico Sur, continúa mostrando un crecimiento constante, impulsado por la demanda de bienes raíces de lujo y la creciente popularidad del país como destino de retiro y teletrabajo. El "porqué ahora" se justifica por la apreciación sostenida de propiedades en ubicaciones privilegiadas como Ojochal, donde la oferta de terrenos con vistas garantizadas y protección de la selva es limitada.
En cuanto a la estrategia de salida, el mercado de propiedades de lujo en Costa Rica ha demostrado ser resiliente. La revalorización del capital se puede lograr a través de la venta a otro inversor o comprador de estilo de vida, aprovechando la escasez de propiedades similares y la continua demanda. La inversión en mejoras de la cabaña o la adición de amenidades como un jacuzzi o una cocina exterior en la terraza principal también pueden aumentar significativamente el valor de reventa.
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En Costa Rica, la mayoría de las propiedades de lujo como esta se adquieren bajo el régimen de "Fee Simple" (plena propiedad), lo que otorga al comprador extranjero los mismos derechos de propiedad que a un ciudadano costarricense. Esto significa que usted tendrá total control y titularidad sobre su inversión. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Además, el impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Es importante destacar que, con un precio de compra superior a $150,000, los compradores califican para solicitar una visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia en el país.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad se aplica a esta casa? A: Esta propiedad se adquiere bajo el régimen de "Fee Simple" (plena propiedad), otorgando al comprador los mismos derechos de titularidad que a un ciudadano costarricense.
Q: ¿Cuáles son los costos asociados a la compra de una propiedad para un comprador extranjero? A: Los costos de cierre estimados varían entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado.
Q: ¿La compra de esta propiedad me permite calificar para la residencia en Costa Rica? A: Sí, con un precio de compra superior a $150,000, los compradores califican para solicitar una visa de inversionista, lo que puede facilitar su proceso de residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
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