1 / 35Imagine despertar con la suave sinfonía de la selva, con vistas panorámicas al océano extendiéndose ante usted y la promesa de atardeceres durante todo el año pintando el horizonte. Esta excepcional oferta en Vergel presenta tres lotes conectados y listos para construir, con un total de 10,001 m², perfectos para crear su visión de lujo en Costa Rica. Cada parcela, de aproximadamente 3,334 m², cuenta con un sitio de construcción preparado, frente a carretera pública y servicios esenciales que incluyen agua, electricidad e internet de fibra óptica de alta velocidad, lo que garantiza una vida moderna y sin interrupciones en medio del esplendor natural.
Ubicada en la tranquila comunidad de Vergel, esta propiedad cuenta con amplias vistas del Océano Pacífico, manglares verdes y la selva circundante, completa con un pequeño arroyo que bordea uno de los lados. La accesibilidad es conveniente con acceso 4x4, lo que lo sitúa a menos de 15 minutos de las vibrantes comodidades y la reconocida gastronomía de Ojochal y Tres Ríos. Esta ubicación estratégica ofrece proximidad a playas vírgenes como Playa Ventanas, Playa Tortuga, Playa Piñuela y Playa Ballena, ideales para nadar, surfear y observar ballenas. Ya sea que imagine una gran propiedad privada, una colección de villas de alquiler o un eco-lodge boutique, esta oportunidad de desarrollo proporciona un lienzo inigualable. El paquete completo de tres lotes está disponible por $539,000, o los lotes individuales se pueden adquirir por $225,000 cada uno.
Esta excepcional oferta presenta tres lotes conectados y listos para construir, cada uno de aproximadamente 3,334 m², totalizando 10,001 m². Cada parcela incluye un sitio de construcción preparado, lo que garantiza un inicio de obra sin problemas. La propiedad cuenta con amplias vistas al océano, vistas de atardeceres durante todo el año y pintorescos paisajes de manglares, todo ello en un entorno natural y tranquilo. Un pequeño arroyo bordea uno de los lados de la propiedad, realzando el sereno ambiente de la selva.
Cada lote cuenta con frente a carretera pública y está completamente equipado con infraestructura esencial, incluyendo conexiones de agua y electricidad disponibles. También es accesible internet de fibra óptica de alta velocidad, lo que proporciona una excelente conectividad para la vida moderna o las operaciones comerciales. La propiedad es ideal para desarrollar una casa de ensueño, villas de alquiler o un proyecto residencial boutique.
Ubicada en Vergel, la propiedad ofrece fácil acceso 4x4 y está a menos de 15 minutos en coche de Ojochal y Tres Ríos. Esta ubicación estratégica proporciona acceso rápido a reconocidas playas vírgenes como Playa Ventanas, Playa Tortuga, Playa Piñuela y Playa Ballena, perfectas para nadar, surfear y observar ballenas. Ojochal, célebre por su gastronomía gourmet, ofrece restaurantes de primer nivel y servicios esenciales que incluyen supermercados, escuelas y servicios médicos.
Ubicada dentro de la tranquila comunidad de Vergel, esta excepcional oferta brinda una oportunidad única para comprar propiedades en Costa Rica, específicamente en la muy solicitada región de Costa Ballena. Vergel ofrece una micro-ubicación idílica, a solo minutos de la famosa Poza El Pavón, conocida por su belleza natural. La propiedad cuenta con amplias vistas al océano, exuberantes vistas a los manglares y el cautivador espectáculo de atardeceres durante todo el año, todo dentro de un entorno natural sereno. Su posición estratégica garantiza un fácil acceso 4x4 y lo sitúa a menos de 15 minutos de los vibrantes centros de Ojochal y Tres Ríos, lo que la convierte en una ubicación privilegiada para quienes buscan bienes raíces en Ojochal, Costa Rica.
El clima en esta parte de Puntarenas, Costa Rica, es típicamente cálido y acogedor, caracterizado por un entorno de selva tropical que sustenta una rica biodiversidad. Este microclima contribuye a la exuberante vegetación de la zona y ofrece un escape refrescante. El estilo de vida que se permite aquí es diverso y atractivo: playas vírgenes como Playa Ventanas, Playa Tortuga, Playa Piñuela y Playa Ballena son ideales para nadar, surfear, hacer snorkel y observar ballenas de temporada. Para aquellos que consideran retirarse en Costa Rica, la combinación de tranquilidad y servicios accesibles es perfecta. Los inversores apreciarán el potencial para el desarrollo residencial, villas de alquiler o eco-lodges, mientras que los trabajadores remotos se beneficiarán del internet de fibra óptica de alta velocidad disponible. Ojochal es reconocida por su gastronomía de clase mundial, con aclamados restaurantes como Citrus, Exótica, Heliconia y Los Gatos, junto con servicios esenciales como supermercados, escuelas y centros médicos. Esto lo convierte en un entorno ideal para construir la casa de sus sueños o desarrollar un proyecto residencial boutique, mezclando la vida moderna con la belleza natural inigualable que define las propiedades de Costa Ballena. El contexto del área dentro de Puntarenas, la provincia más grande de Costa Rica, combina el encanto local con el atractivo nacional para compradores exigentes.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta excepcional oferta presenta un significativo potencial de inversión dentro del próspero mercado inmobiliario de Costa Rica. Los tres lotes listos para construir, cada uno de aproximadamente 3,334 m², son ideales para desarrollar villas de lujo para alquiler, un eco-lodge o un proyecto residencial boutique, atendiendo tanto a turistas de corta estancia como a residentes de larga duración que buscan tranquilidad y vistas al mar. Dada la ubicación estratégica cerca de Ojochal, reconocida por sus servicios y escena culinaria, el potencial de ingresos por alquiler a corto plazo es robusto, impulsado por el turismo durante todo el año. Para alquileres a largo plazo, el atractivo reside en el entorno sereno y el internet de fibra óptica de alta velocidad, atrayendo a trabajadores remotos y a aquellos que desean una estancia prolongada.
Con un precio de $225,000 por lote, o $539,000 por el paquete combinado de 10,001 m², el precio por metro cuadrado se compara favorablemente con parcelas de desarrollo con vista al mar similares en la región de Costa Ballena. Si bien los promedios regionales específicos fluctúan, estos lotes ofrecen un punto de entrada competitivo para terrenos de primera con servicios públicos y plataformas listas para construir. El comprador ideal es un inversor o desarrollador que reconoce la creciente demanda de propiedades de alta calidad en Costa Rica, particularmente aquellas que combinan comodidades modernas con belleza natural. El momento actual del mercado es oportuno, con un creciente interés de compradores estadounidenses y canadienses que buscan inversiones estables y propiedades de estilo de vida. Una estrategia de salida podría implicar la venta de villas individuales desarrolladas, el proyecto boutique completo o los lotes no desarrollados restantes a medida que el área continúa apreciándose. Si bien no podemos garantizar rendimientos, el valor inherente de la tierra con vista al mar en una región deseable y en crecimiento sugiere una fuerte apreciación a largo plazo.
Q: ¿Cuál es el potencial de ingresos por alquiler típico para propiedades en esta área? A: El potencial de ingresos por alquiler varía significativamente según el tipo de desarrollo (por ejemplo, villa de lujo, eco-lodge), las comodidades ofrecidas y los esfuerzos de marketing. Sin embargo, las propiedades cerca de Ojochal con vistas al mar generalmente obtienen tarifas de alquiler a corto plazo sólidas debido a la demanda turística constante. Los alquileres a largo plazo también generan un buen interés de expatriados y trabajadores remotos.
Q: ¿Cómo se compara el precio por metro cuadrado con otros lotes con vista al mar en la región de Costa Ballena? A: Con aproximadamente $67.50 por metro cuadrado para lotes individuales, o $53.90 por metro cuadrado para el paquete completo de 10,001 m², estos lotes tienen un precio competitivo para terrenos con vista al mar y listos para construir en la deseable región de Costa Ballena. Si bien las comparaciones específicas dependen de la ubicación exacta, las vistas y la infraestructura, esta oferta representa una sólida propuesta de valor.
Q: ¿Para qué tipo de comprador es más adecuada esta propiedad? A: Esta propiedad es ideal para un desarrollador o inversor que busca capitalizar el creciente mercado turístico y de expatriados de Costa Rica. Es perfecta para crear un desarrollo residencial, villas de alquiler o un retiro boutique que aproveche las impresionantes vistas al océano y la selva, el fácil acceso y la proximidad a los servicios de Ojochal.
Q: ¿Por qué es un buen momento para invertir en bienes raíces en Costa Rica? A: Costa Rica sigue siendo un mercado estable y atractivo para la inversión inmobiliaria, particularmente en regiones como Costa Ballena. Los factores incluyen una creciente demanda de compradores norteamericanos que buscan cambios de estilo de vida u oportunidades de inversión, un fuerte sector turístico y el compromiso del país con la sostenibilidad y la belleza natural, lo que impulsa el atractivo a largo plazo.
Q: ¿Cuáles son las estrategias de salida típicas para este tipo de inversión? A: Las estrategias de salida comunes para este tipo de propiedad incluyen la venta de casas o villas individuales desarrolladas, la venta de todo el proyecto boutique desarrollado como una operación llave en mano, o la retención de la propiedad para una apreciación a largo plazo y luego la venta del terreno no desarrollado o un desarrollo parcial. La flexibilidad de tener tres lotes separados también permite el desarrollo y las ventas por fases.
Modele ingresos por alquiler con nuestra calculadora de ingresos por alquiler.
La compra de bienes raíces en Costa Rica es un proceso sencillo para compradores extranjeros, quienes disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos. Estos lotes listos para construir se ofrecen con título de Propiedad Plena (Fee Simple), la forma más segura de propiedad, lo que garantiza plenos derechos de propiedad. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Los impuestos anuales sobre la propiedad son notablemente bajos, de solo el 0.25% del valor registrado de la propiedad. Para los compradores que invierten $150,000 o más, la adquisición de propiedades aquí puede calificarlos para la residencia bajo el programa de visa de inversionista de Costa Rica, ofreciendo un camino claro para vivir en este hermoso país. Nuestro equipo está aquí para guiarlo en cada paso, asegurando una transacción fluida y transparente.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Ojochal, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
