Finca con Vista al Mar: 3.64 Acres, Casa de 3 Habitaciones, Potencial de Expansión, ¡a 10 Minutos de Playa Dominical!

Esta residencia estilo rancho está diseñada para la vida interior-exterior, con una terraza cubierta envolvente que enmarca vistas panorámicas al océano, al valle y a las montañas. En el interior, la cocina, el comedor y la sala de estar de concepto abierto están bañados por la luz natural y las constantes brisas cruzadas, realzados por las clásicas ventanas de persiana y los intrincados detalles de hierro hechos a mano. La suite principal ofrece un refugio privado con baño en-suite y vestidor. Un dormitorio secundario es similar en tamaño al principal, ideal para invitados, mientras que un tercer dormitorio actualmente sirve como oficina y espacio de almacenamiento deshumidificado. El baño de visitas cuenta con murales únicos pintados a mano y un área de lavandería integrada.

La propiedad incluye un garaje para un automóvil para la casa principal y un garaje secundario separado con su propia entrada, adecuado para convertirlo en un taller, estudio o casita de invitados. Hay varias áreas de construcción planas, incluyendo un lugar privilegiado para una piscina de nado con vistas excepcionales y otro sitio cerca del segundo garaje, que ofrece potencial para cabinas de alquiler o una residencia adicional. La infraestructura esencial está en su lugar, con electricidad, agua de ASADA e internet de fibra óptica fácilmente disponibles en la línea de la propiedad. Ubicada dentro de la comunidad organizada de Lagunas, los residentes se benefician de carreteras bien mantenidas, un sistema de agua tratada y presencia de seguridad.

Ubicada en las serenas colinas de Lagunas de Barú, esta propiedad ofrece una micro-ubicación excepcional para aquellos que buscan comprar propiedades en Costa Rica. Lagunas es celebrada por su armoniosa combinación de tranquilidad montañesa y acceso conveniente al vibrante estilo de vida costero. A solo 10 minutos en coche se llega a las cautivadoras playas, diversos restaurantes y servicios esenciales de Dominical, Puntarenas, Costa Rica. Esta proximidad lo convierte en un lugar ideal para entusiastas del surf, jubilados que buscan un refugio tranquilo o inversores que buscan ingresos por alquiler.

El carácter comunitario de Lagunas se define por su estructura organizada, que cuenta con carreteras bien mantenidas, un sistema confiable de agua tratada y una presencia de seguridad tranquilizadora. Esto garantiza un entorno cómodo y seguro, ya sea que esté considerando una mudanza permanente o una casa de vacaciones. El clima aquí se beneficia de un microclima refrescante, donde las brisas frescas atemperan el calor tropical, ofreciendo un agradable escape de la humedad costera.

Más allá de Dominical, la propiedad está estratégicamente posicionada para explorar la región más amplia de casas de Costa Ballena. Un pintoresco viaje de 35 minutos conduce a Quepos y al icónico Parque Nacional Manuel Antonio, conocido por sus playas vírgenes y abundante vida silvestre. Para compras y servicios más extensos, la bulliciosa ciudad de San Isidro de El General está aproximadamente a 45 minutos. Esta accesibilidad lo convierte en una opción atractiva para trabajadores remotos que buscan un telón de fondo inspirador o aquellos que buscan establecer una granja sostenible. El diverso mercado inmobiliario de Uvita y Dominical, Costa Rica, continúa atrayendo compradores, y esta ubicación, dentro de la provincia de Puntarenas, realmente encapsula el atractivo de la Zona Sur de Costa Rica. Es un lugar donde el encanto atemporal de la naturaleza se encuentra con las comodidades modernas, ofreciendo un estilo de vida rico en posibilidades y el auténtico encanto costarricense.

Esta propiedad presenta una atractiva oportunidad de inversión dentro de la Zona Sur de Costa Rica. El potencial de ingresos por alquiler a corto plazo es significativo, particularmente dada la proximidad a las playas de Dominical y las amplias vistas al mar, que son muy buscadas por los vacacionistas. Con sitios de construcción adicionales disponibles, un inversor inteligente podría desarrollar múltiples unidades de alquiler, como casitas o cabinas de invitados, para maximizar los ingresos. Las perspectivas de alquiler a largo plazo también son viables, atendiendo a expatriados o aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo e inmerso en la naturaleza.

Con un precio de USD 895,000 por 14,738.7 m², el valor por metro cuadrado es de aproximadamente USD 60.72. Si bien los promedios regionales pueden variar ampliamente según las características específicas y el desarrollo, este precio refleja la combinación única de terreno utilizable, infraestructura existente y vistas panorámicas. El comprador ideal para esta propiedad es alguien que visualiza una inversión multifacética: una residencia personal con potencial de generación de ingresos, un complejo familiar o un proyecto de subdivisión estratégico.

El mercado inmobiliario de Costa Rica continúa atrayendo a compradores internacionales, impulsado por su estabilidad política, belleza natural y creciente sector turístico. El momento del "por qué ahora" está respaldado por una demanda sostenida de propiedades de lujo que ofrecen privacidad y conexión con la naturaleza, una tendencia amplificada en los últimos años. Para una estrategia de salida, la flexibilidad de la propiedad es clave. Se puede vender como una única finca ampliada, o subdividir en múltiples parcelas, cada una con su propio potencial de desarrollo, lo que atrae a una gama más amplia de futuros compradores. Si bien no se pueden garantizar rendimientos, el valor inherente de la tierra, su ubicación privilegiada y las posibilidades de expansión ofrecen una base sólida para una futura apreciación.

Los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos en Costa Rica, adquiriendo propiedades como esta a través de un título de Propiedad Plena (Fee Simple), que otorga la propiedad total y clara. Los costos de cierre estimados para las transacciones inmobiliarias generalmente oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra. Los impuestos anuales sobre la propiedad son notablemente bajos, evaluados en un 0.25% del valor registrado. Con un precio de compra superior a $150,000, la adquisición de esta propiedad también hace que los compradores sean elegibles para solicitar una visa de inversionista, ofreciendo un camino hacia la residencia en Costa Rica. Estos procesos sencillos garantizan un entorno seguro y acogedor para los inversores internacionales.

Ubicada en una pintoresca cresta en la tranquila comunidad de Lagunas de Barú, Casa De La Rosa captura la esencia de la vida en la Zona Sur: amplias vistas al océano y a la montaña, brisas refrescantes y el tipo de privacidad que se siente a kilómetros de distancia de todo, pero a solo minutos del vibrante pueblo costero de Dominical. Desde el amanecer hasta el atardecer, esta propiedad de 3.64 acres ofrece vistas panorámicas al océano, al valle y a las montañas en múltiples direcciones. El entorno es sereno y elevado, ofreciendo una rara combinación de terreno utilizable y paisajes espectaculares.

Diseñada en un estilo rancho tradicional, la casa abraza la vida interior-exterior con una terraza cubierta envolvente que invita a relajarse y quedarse un rato. Ya sea para recibir amigos o disfrutar de una tarde tranquila observando tucanes deslizarse por el horizonte, los espacios exteriores son tan funcionales como hermosos. En el interior, la sala de estar principal fluye sin problemas, creando un ambiente cálido y acogedor ideal para reuniones. La cocina, el comedor y la sala de estar de concepto abierto están bañados por abundante luz natural y se benefician de constantes brisas cruzadas, lo que mejora la sensación de conexión con el entorno natural. Las clásicas ventanas de persiana y los intrincados detalles de hierro hechos a mano en las ventanas añaden un auténtico carácter arquitectónico en toda la casa, detalles que simplemente no encontrará en una construcción estándar.

La distribución de los dormitorios ofrece comodidad y flexibilidad. La espaciosa suite principal se encuentra de forma privada al final del pasillo, creando un refugio tranquilo dentro de la casa, completa con baño en-suite y vestidor. Un dormitorio secundario, de igual tamaño que el principal, es perfecto para invitados, mientras que el tercer dormitorio se utiliza actualmente como oficina y espacio de almacenamiento deshumidificado, lo que demuestra el diseño adaptable de la casa. Un baño de visitas con murales pintados a mano y un área de lavandería integrada añade aún más personalidad y comodidad. Cada espacio refleja una artesanía cuidadosa y detalles artísticos, lo que contribuye al encanto único de Casa De La Rosa.

Lo que realmente distingue a Casa De La Rosa es su flexibilidad y su inmenso potencial. El terreno es utilizable, accesible y está estratégicamente posicionado para maximizar las vistas, lo que lo hace ideal para futuras expansiones o inversiones. La propiedad incluye un garaje para un automóvil para la casa principal, junto con un garaje secundario con entrada independiente, adecuado para convertirlo en un taller, estudio o una casita de invitados. Una gran área de construcción plana junto a la casa presenta un lugar ideal para una piscina de nado, ofreciendo lo que podrían ser las mejores vistas de la propiedad. Además, un sitio de construcción adicional cerca del segundo garaje ofrece potencial para cabinas de alquiler o incluso una segunda residencia. Ubicada en una carretera pública sin restricciones de zonificación, la propiedad también puede subdividirse, abriendo la puerta a oportunidades multifamiliares, generadoras de ingresos o incluso comerciales. La infraestructura esencial ya está en su lugar, con electricidad, agua de ASADA e internet de fibra óptica disponibles en la línea de la propiedad, lo que garantiza comodidades modernas en un entorno natural.

Lagunas de Barú es conocida por su estructura comunitaria organizada, carreteras bien mantenidas, sistema de agua tratada y una presencia de seguridad tranquilizadora. Ofrece la tranquilidad de las montañas sin dejar de estar excepcionalmente cerca de destinos clave. La propiedad está a solo 10 minutos de las vibrantes playas, diversos restaurantes y servicios esenciales de Dominical, un pueblo reconocido por su cultura surfista, ambiente bohemio y una próspera comunidad de expatriados. Para aquellos que buscan una mayor exploración, está a solo 35 minutos de Quepos y del mundialmente famoso Parque Nacional Manuel Antonio, que ofrece playas vírgenes, exuberantes selvas tropicales y abundante vida silvestre. Para compras y servicios más extensos, la bulliciosa ciudad de San Isidro de El General está a solo 45 minutos, brindando acceso a tiendas más grandes, instalaciones médicas y una gama más amplia de comodidades urbanas. Esta ubicación estratégica garantiza un estilo de vida equilibrado, mezclando la privacidad serena con un fácil acceso a la aventura, la cultura y la practicidad.

El estilo de vida que ofrece una propiedad en Dominical, Puntarenas, se extiende mucho más allá de las comodidades inmediatas de la casa misma. Habla de un deseo de una vida menos ordinaria, una existencia diaria donde el ritmo de la naturaleza marca el paso. Los compradores aquí a menudo aspiran a escapar de las exigencias aceleradas de la vida urbana, buscando en cambio una conexión más profunda con su entorno y una forma de ser más intencional. Imagine despertarse con el canto de pájaros exóticos, disfrutar de su café matutino en una terraza con vista al Pacífico y pasar sus tardes explorando cascadas escondidas o surfeando las olas en Playa Dominical. Esta región atiende a aquellos que valoran la aventura al aire libre, desde surf y paddleboard hasta senderismo y observación de aves, todo a poca distancia en coche. Es una comunidad que abraza el bienestar, la sostenibilidad y una vibrante escena social, donde personas con ideas afines se conectan por pasiones compartidas por la naturaleza y un estilo de vida relajado, pero satisfactorio. Para muchos, comprar una casa aquí no es solo una inversión en bienes raíces, sino una inversión en un estilo de vida soñado, donde cada día se siente como unas vacaciones y la búsqueda de la felicidad es primordial.

Casa De La Rosa ofrece más que un hogar, ofrece opciones. Viva cómodamente tal como está, amplíe con una piscina y una casa de huéspedes, cree un complejo de alquiler o subdivida para obtener valor futuro. La infraestructura está en su lugar. Las vistas están protegidas por la elevación. El estilo de vida es atemporal. Esto es la auténtica vida costarricense: pacífica, flexible y llena de posibilidades.

Q: ¿Pueden los extranjeros comprar legalmente esta propiedad en Costa Rica? A: Sí, los extranjeros pueden comprar bienes raíces en Costa Rica. El proceso es sencillo y similar a la compra de bienes raíces en muchos otros países, con la asistencia de un abogado local para asegurar que se cumplan todas las regulaciones y que la transacción sea segura.

Q: ¿Qué hace que el área de Lagunas de Barú sea particularmente deseable para este tipo de propiedad? A: Lagunas de Barú es muy solicitada por su combinación única de tranquilidad montañesa elevada y conveniente proximidad a la costa. La comunidad es conocida por su estructura organizada, infraestructura bien mantenida que incluye carreteras y sistemas de agua, y una sensación de seguridad, todo mientras ofrece vistas impresionantes y brisas refrescantes.

Q: ¿Qué tipo de potencial de ingresos por alquiler ofrece esta propiedad? A: Con sus tres dormitorios, múltiples sitios de construcción potenciales para casitas o cabinas adicionales, y una ubicación deseable a solo 10 minutos de Playa Dominical, esta propiedad tiene un potencial significativo de generación de ingresos. La flexibilidad para expandirse permite varias estrategias de alquiler, desde una única casa de vacaciones de lujo hasta un complejo de varias unidades.

Q: ¿Cuáles son los aspectos legales clave a considerar con respecto a la tierra y su potencial de expansión? A: La propiedad está ubicada en una carretera pública sin restricciones de zonificación, lo cual es una ventaja clave. Esto permite una posible subdivisión y abre posibilidades para el desarrollo multifamiliar, generador de ingresos o incluso comercial, ofreciendo una considerable flexibilidad para futuras estrategias legales y de inversión.

Q: ¿Qué tan cerca está la propiedad de los servicios esenciales y las atracciones de estilo de vida? A: A pesar de su entorno privado y sereno, la propiedad está excepcionalmente bien ubicada. Está a solo 10 minutos de las playas, restaurantes y servicios de Dominical, a 35 minutos de Quepos y el Parque Nacional Manuel Antonio, y a 45 minutos de San Isidro de El General para compras y servicios extensos, lo que garantiza un estilo de vida equilibrado.