1 / 52Sumérjase en el lujo y la tranquilidad con esta propiedad excepcional, una joya enclavada en las alturas de Ojochal, que ofrece vistas panorámicas al océano y a las majestuosas montañas. Esta finca, recientemente renovada, fusiona el encanto de un chateau europeo con las comodidades modernas, extendiéndose sobre 14,000 m² de terreno exuberante. La casa principal, de tres dormitorios y dos baños y medio, incluye un espacio de oficina y se complementa con una impresionante piscina estilo resort, ideal para nadar o simplemente relajarse bajo el sol tropical.
Además, la propiedad cuenta con un bungalow para invitados, que dispone de dos dormitorios y dos baños completos, una cocina exterior, sauna y tinas de agua fría y caliente, creando un oasis privado para sus visitantes. Un sendero corto y de fácil acceso lo guiará hasta una cascada natural que bordea la propiedad, añadiendo un toque mágico a su entorno. Para su comodidad y privacidad, una casa para el cuidador de dos dormitorios y un baño se sitúa cerca de la entrada principal, asegurando un mantenimiento impecable de la finca.
Descubra un huerto maduro con una variedad de árboles frutales, un jardín meticulosamente diseñado y un sitio adicional con vistas al mar, perfecto para futuras expansiones. La propiedad está equipada con un camino de concreto y una entrada privada con portón, garantizando exclusividad y seguridad. Esta residencia, con un precio de USD 1,350,000, representa una oportunidad única para vivir la vida de sus sueños en el paraíso costarricense.
Q: ¿Cuántos dormitorios tiene la casa principal? A: La casa principal tiene tres dormitorios, además de un espacio de oficina.
Q: ¿Qué tipo de vistas ofrece la propiedad? A: La propiedad ofrece vistas panorámicas al océano y a las montañas.
Q: ¿Qué amenidades adicionales incluye el bungalow para invitados? A: El bungalow para invitados incluye una cocina exterior, sauna y tinas de agua fría y caliente.
Q: ¿Hay alguna característica natural destacada en la propiedad? A: Sí, un sendero corto conduce a una cascada natural que bordea la propiedad.
Q: ¿Cuál es el tamaño del terreno? A: El terreno tiene una extensión de 14,000 m².
Esta residencia, de estilo chateau europeo, fue renovada recientemente y se ubica en la Fase 4 de Ojochal, ofreciendo vistas panorámicas al océano y las montañas. La casa principal cuenta con tres dormitorios, una oficina y dos baños y medio, complementada por una piscina tipo resort.
La construcción principal exhibe un techo nuevo, barandas actualizadas y pintura fresca. Los gabinetes de cocina y los paneles de madera, elaborados con Cristóbal, una de las maderas duras más finas de Costa Rica, han sido restaurados. Los baños incorporan encimeras y azulejos de mármol que cubren desde el piso hasta el techo. La piscina y el jacuzzi fueron completamente renovados con azulejos, iluminación y bombas nuevas, siendo lo suficientemente amplios para nadar. Un espacio exterior junto a la piscina incluye una chimenea, fregadero y área de comedor. Adicionalmente, una terraza cubierta adyacente a la cocina ofrece vistas al mar y a la piscina.
En la parte baja de la propiedad se encuentra un bungalow para huéspedes con dos dormitorios cerrados, cada uno con su baño completo. Este espacio cuenta con una cocina exterior, sauna y tinas de agua fría y caliente, además de un estanque de tilapia. Un sendero corto conduce a un arroyo con una cascada de 3 a 3.6 metros. Cerca de la entrada, una casa para cuidador con dos dormitorios y un baño es ideal para personal en sitio. La propiedad incluye un huerto con árboles frutales como mangos, mamones, manzanas de agua, cítricos y aguacates. Un sitio adicional con vista al mar ofrece potencial para futuras construcciones. El acceso a la propiedad es mediante un camino de concreto y entrada con portón.
Ojochal, en la provincia de Puntarenas, Costa Rica, es un enclave privilegiado para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Esta micro-ubicación, parte de la vibrante Costa Ballena, ofrece un estilo de vida que combina la serenidad natural con un acceso conveniente a servicios esenciales. El carácter de la comunidad es distintivo, atrayendo a una mezcla de expatriados y locales que valoran la tranquilidad y la belleza escénica. Las propiedades aquí, como esta finca con vistas al océano, se benefician de un clima tropical idílico, con brisas marinas que moderan el calor y crean un ambiente agradable durante todo el año.
La proximidad a la playa es una de las mayores ventajas de Ojochal, con varias opciones a poca distancia en automóvil, permitiendo disfrutar del surf, la natación o simplemente relajarse bajo el sol. El centro del pueblo, con sus reconocidos restaurantes y mercados, está convenientemente cerca, ofreciendo una experiencia culinaria excepcional y acceso a productos frescos. Para necesidades médicas, un hospital regional se encuentra a una distancia razonable, proporcionando tranquilidad. El aeropuerto internacional más cercano, aunque no en la misma provincia, es accesible en un viaje panorámico, facilitando las conexiones para residentes y visitantes.
Invertir en bienes raíces en Ojochal, Puntarenas, Costa Rica, es una decisión estratégica. La región es conocida por su potencial de crecimiento y su atractivo para diversos estilos de vida. Ya sea que busque un refugio para la jubilación, una oportunidad de inversión, una base para el trabajo remoto o un lugar para cultivar sus propios alimentos, Ojochal ofrece el escenario perfecto. La posibilidad de tener un huerto de frutas maduras, como mangos, mamones y cítricos, junto con la cercanía a una cascada natural, enriquece la experiencia de vivir en este paraíso. Esta propiedad en particular, con su casa principal, bungalow de invitados y casa para el cuidador, representa una oportunidad excepcional para quienes desean sumergirse en la vida costarricense, disfrutando de vistas panorámicas al océano y la montaña, y un entorno natural incomparable. La Costa Ballena es un lugar donde los sueños de una vida tropical se hacen realidad.
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La propiedad, con sus 14,000 m² y múltiples edificaciones, ofrece un potencial de ingresos por alquiler considerable. La casa principal de 3 dormitorios y 2.5 baños, junto con el bungalow de invitados de 2 dormitorios y 2 baños, permite alquileres de corta duración para familias o grupos que buscan una experiencia de lujo en Ojochal. La presencia de la casa del cuidador asegura una gestión eficiente para este tipo de operaciones. Para alquileres a largo plazo, la flexibilidad de las estructuras separadas podría atraer a inquilinos que valoren la privacidad y el espacio, aunque los ingresos suelen ser más estables pero menores en comparación con el corto plazo.
El precio de USD 1,350,000 se traduce en aproximadamente USD 96 por m², un valor competitivo si se considera la ubicación privilegiada en Ojochal, las vistas al océano, las múltiples construcciones y las mejoras recientes. El promedio regional para propiedades de lujo en Ojochal con características similares puede oscilar entre USD 80 y USD 120 por m², dependiendo de la calidad de la construcción y las amenidades. Este inmueble se posiciona favorablemente dentro de ese rango, ofreciendo un valor sólido por la inversión.
El comprador ideal para esta propiedad es alguien que busca una residencia de lujo con la posibilidad de generar ingresos pasivos, o un inversionista que desee diversificar su portafolio con un activo inmobiliario de alto valor en un mercado en crecimiento. Costa Rica, y específicamente la región de Ojochal, ha mostrado una apreciación constante en el sector inmobiliario de lujo, impulsada por la demanda de compradores norteamericanos y canadienses que buscan estabilidad, belleza natural y un estilo de vida relajado. El momento actual es propicio para invertir, ya que la infraestructura turística y de servicios en la zona continúa expandiéndose.
En cuanto a la estrategia de salida, la revalorización histórica de propiedades similares en Ojochal sugiere un potencial de apreciación a mediano y largo plazo. La escasez de propiedades de este calibre con vistas al océano y múltiples amenidades asegura una demanda sostenida. La flexibilidad de la propiedad, con un sitio de construcción adicional, también permite futuras expansiones que podrían aumentar aún más su valor en el mercado.
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La propiedad en Ojochal se vende con título de propiedad pleno (Fee Simple), el tipo más común y seguro en Costa Rica, otorgando al comprador extranjero los mismos derechos que a un ciudadano costarricense. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Dado que el precio de esta propiedad supera los $150,000, los compradores son elegibles para solicitar una visa de inversionista, lo que facilita el proceso de residencia en el país. Este marco legal y fiscal proporciona una base sólida y transparente para su inversión.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad tiene esta finca? A: La propiedad se vende con un título de propiedad pleno (Fee Simple), el tipo más común y seguro en Costa Rica.
Q: ¿Pueden los extranjeros ser propietarios de bienes raíces en Costa Rica? A: Sí, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados para la compra? A: Los costos de cierre suelen estar entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿Esta compra califica para una visa de inversionista? A: Sí, dado que el precio supera los $150,000, la compra califica para una visa de inversionista, lo que puede facilitar la residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Ojochal, Ojochal, Puntarenas
Ojochal, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
