1 / 50Imagínese despertar cada mañana con la suave brisa del Pacífico y el sonido de la naturaleza, en un refugio exclusivo que combina lujo y tranquilidad. Esta propiedad, enclavada en la codiciada comunidad de Marina Vista en Escaleras, le ofrece precisamente eso. A menos de diez minutos por una carretera de grava bien mantenida, encontrará este paraíso de 2832.799 m² rodeado de exuberante selva y majestuosas montañas. Aquí, la serenidad y la privacidad son absolutas, a solo un corto trayecto de las vibrantes playas de Dominical y Uvita.
La propiedad se compone de dos residencias independientes, cada una con su propio encanto y vistas espectaculares al océano. La primera casa, con aproximadamente 111 m² de espacio interior, cuenta con dos dormitorios y dos baños, integrándose armoniosamente con el entorno tropical. Disfrute de su amplia terraza envolvente con elegantes azulejos españoles, una refrescante piscina y jardines meticulosamente cuidados, ideales para vivir la pura vida. La segunda residencia, una construcción moderna y completamente nueva, se sitúa en la parte más alta de la propiedad. Con dos dormitorios y dos baños, esta casa de aproximadamente 93 m² ofrece vistas panorámicas al mar desde su terraza principal y una conexión inigualable con la selva. Una de sus características más destacadas es la ducha exterior en medio de la jungla, una experiencia verdaderamente inolvidable.
Ambas casas, ubicadas a unos 300 metros de altitud, se benefician de brisas frescas y temperaturas agradables durante todo el año, garantizando comodidad sin igual. La propiedad cuenta con un total de cuatro dormitorios y cuatro baños, ofreciendo flexibilidad excepcional. Con un precio de USD 745,000, esta gema amueblada en Dominical es una oportunidad única para disfrutar de la vida tropical, con vistas al océano y a los atardeceres desde cada rincón.
Esta propiedad en Marina Vista, Escaleras, se asienta sobre un terreno de casi 2,833 m², ofreciendo un entorno privado y sereno. La construcción total abarca aproximadamente 204 m², distribuidos en dos residencias. La casa principal, de unos 111 m² interiores, cuenta con dos dormitorios y dos baños completos. Su diseño incorpora un amplio patio envolvente con elegantes azulejos españoles, complementado por una piscina refrescante y jardines exuberantes.
La segunda residencia es una casa moderna y recién construida, ubicada en la parte más alta de la propiedad. También dispone de dos dormitorios y dos baños. Desde su terraza principal se aprecian vistas panorámicas al océano, y un distintivo de esta casa es su ducha exterior con vista a la selva. Ambas viviendas disfrutan de vistas al mar y a los atardeceres, siendo las de la casa superior las más amplias.
La calidad constructiva asegura durabilidad y confort. La propiedad está equipada con infraestructura práctica, incluyendo un pozo con concesión para el suministro de agua y disponibilidad de internet por fibra óptica. Se encuentra dentro de una comunidad cerrada, lo que añade un nivel de seguridad y exclusividad. La elevación de aproximadamente 300 metros garantiza brisas frescas y temperaturas agradables durante todo el año.
La comunidad de Marina Vista, en Escaleras, se distingue por su ambiente tranquilo y su belleza natural, ofreciendo una experiencia inmersiva en el trópico. Ubicada en la provincia de Puntarenas, esta micro-localización es ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica, combinando la privacidad de la montaña con la cercanía a la costa. A solo diez minutos de Dominical, Puntarenas, Costa Rica, los residentes disfrutan de fácil acceso a este pueblo conocido por sus olas perfectas para el surf y su vibrante escena local. Quince minutos más al sur se encuentra Uvita, otro destino costero popular que ofrece una gama más amplia de servicios esenciales, tiendas y restaurantes, consolidando la región como un punto clave para la propiedad Uvita y los hogares en Costa Ballena.
La elevación de aproximadamente 300 metros sobre el nivel del mar en Escaleras garantiza brisas frescas y temperaturas agradables durante todo el año, un microclima muy apreciado en el trópico. Este entorno es perfecto para diversos estilos de vida: desde aquellos que buscan un retiro sereno, inversores interesados en el creciente mercado de bienes raíces en Dominical, Costa Rica, hasta nómadas digitales que valoran la disponibilidad de internet de fibra óptica. La cercanía a las playas de Dominical y Uvita facilita actividades como el surf, la observación de ballenas y delfines, y la exploración de la rica biodiversidad de la zona.
La ubicación estratégica de esta propiedad, con acceso a una carretera de lastre bien mantenida, asegura la conveniencia sin sacrificar la sensación de aislamiento. La Costa Ballena es reconocida por su equilibrio entre desarrollo y conservación, atrayendo a una comunidad diversa de expatriados y locales. Esta región de Puntarenas es un ejemplo perfecto de cómo se puede vivir la "Pura Vida" con comodidad y estilo. La posibilidad de generar ingresos a través de alquileres de corta o larga duración añade un atractivo significativo para quienes buscan invertir en bienes raíces en esta parte de Costa Rica. La conectividad con el aeropuerto de Quepos (aproximadamente 45 minutos) y el Hospital de Quepos (aproximadamente 50 minutos) completa el perfil de una ubicación privilegiada para la vida o la inversión.
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Desde la perspectiva de inversión, esta propiedad en Escaleras presenta un atractivo potencial de ingresos. El diseño de dos residencias separadas, una de 111 metros cuadrados con dos dormitorios y dos baños, y otra más reciente de similar configuración, permite una flexibilidad considerable. Ambas pueden operarse como alquileres de corta duración, capitalizando la demanda turística en una región cercana a Dominical y Uvita, destinos costeros populares. Alternativamente, una de las casas podría destinarse a alquiler a largo plazo mientras se reside en la otra, o ambas podrían generar ingresos constantes para nómadas digitales o familias.
El precio por metro cuadrado de construcción de esta propiedad, aproximadamente $3,645, se sitúa en un rango competitivo para la zona de Dominical y Uvita, considerando las características de lujo y las vistas al mar. Si bien el promedio regional puede variar, este valor refleja la calidad de la construcción y la ubicación privilegiada en una comunidad con servicios como pozo concesionado e internet de fibra óptica.
El perfil de comprador ideal incluye inversores que buscan propiedades con flujo de caja, familias que desean una residencia flexible con potencial de ingresos, o individuos interesados en la vida "pura vida" con la opción de cubrir gastos operativos. El mercado inmobiliario en Costa Rica, particularmente en la costa del Pacífico Sur, continúa mostrando un crecimiento sostenido, impulsado por la estabilidad del país y su atractivo turístico. La demanda de propiedades con vistas al mar y amenidades modernas sigue siendo robusta.
En cuanto a la estrategia de salida, la revalorización del capital es un componente clave. La ubicación en una comunidad cerrada, la infraestructura de la propiedad y la continua popularidad de la región sugieren una apreciación constante. Además, la versatilidad de las dos viviendas amplía el abanico de posibles compradores futuros, facilitando una venta en el momento oportuno.
Q: ¿Cuál es el potencial de ingresos por alquiler de esta propiedad? A: La propiedad ofrece un potencial significativo de ingresos por alquiler, ya sea a corto o largo plazo. Las dos casas independientes, ambas con dos dormitorios y dos baños, permiten alquilar una o ambas, ofreciendo flexibilidad para maximizar la rentabilidad.
Q: ¿Cómo se compara el precio por metro cuadrado con el promedio regional? A: El precio por metro cuadrado de construcción de aproximadamente $3,645 es competitivo para la región de Dominical y Uvita, reflejando las características de lujo, las vistas al mar y las amenidades de la propiedad en una ubicación deseable.
Q: ¿Quién es el comprador ideal para esta inversión? A: El comprador ideal incluye inversores que buscan propiedades con flujo de caja, familias que desean una residencia flexible con potencial de ingresos, o individuos que buscan un estilo de vida "pura vida" con la opción de cubrir gastos operativos.
Q: ¿Es un buen momento para invertir en bienes raíces en Costa Rica? A: Sí, el mercado inmobiliario en la costa del Pacífico Sur de Costa Rica sigue siendo robusto, impulsado por la estabilidad del país y su atractivo turístico, lo que sugiere un buen momento para la inversión.
Q: ¿Cuál es la estrategia de salida recomendada para esta inversión? A: La estrategia de salida se basa en la revalorización del capital a largo plazo, facilitada por la ubicación privilegiada, la infraestructura de la propiedad y la versatilidad de las dos viviendas, lo que amplía el abanico de futuros compradores.
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En Costa Rica, la propiedad de bienes raíces se rige por el sistema de Título de Propiedad (Fee Simple), que otorga plena propiedad al comprador extranjero, con los mismos derechos que un ciudadano costarricense. Esta propiedad en Marina Vista, Escaleras, se encuentra dentro de este marco legal. Los gastos de cierre estimados para la adquisición de propiedades suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Para compradores internacionales, una inversión superior a $150,000 en bienes raíces califica para una visa de inversionista, facilitando la residencia en el país. Este proceso es transparente y está diseñado para proteger los intereses del comprador.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
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Dominical, Puntarenas
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