1 / 15Despierte cada mañana con el sonido de la naturaleza y una vista espectacular al océano Pacífico, un verdadero privilegio que esta propiedad en Portalón le ofrece. Este terreno, con una extensión de 69,646 m², es una invitación a diseñar la vida de sus sueños en la costa sur de Costa Rica. Ubicado estratégicamente entre Dominical y Quepos, disfrutará de la serenidad de un entorno natural exuberante sin renunciar a la comodidad de tener servicios esenciales a solo 20 minutos, incluyendo un hospital, aeropuerto, supermercados y una marina.
La propiedad se encuentra a tan solo cinco minutos de la carretera principal, garantizando un acceso sencillo. Cuenta con disponibilidad de electricidad justo al frente y derechos de agua legalmente establecidos dentro de la propiedad, elementos cruciales que facilitan tanto la construcción de su residencia personal como el desarrollo de proyectos residenciales. Ya existe un sitio de construcción definido y la posibilidad de habilitar varios más, lo que ofrece una flexibilidad excepcional para materializar su visión. A solo 10 minutos, las arenas de Playa Linda le esperan para disfrutar del sol y el mar. Este santuario natural, adornado con árboles majestuosos y una rica biodiversidad, es el lienzo perfecto para quienes buscan una vida en armonía con la naturaleza, con la ventaja de una ubicación privada y tranquila. Todo esto, por un valor de USD 600,000.
Esta propiedad en Portalón ofrece un terreno de 69,646 m² con vistas al océano, ideal para quienes buscan privacidad y conexión con la naturaleza. El lote cuenta con un sitio de construcción ya definido y la posibilidad de desarrollar algunos más, aprovechando la topografía y las vistas. La infraestructura básica está convenientemente ubicada: el servicio eléctrico se encuentra al otro lado de la calle y los derechos de agua legal están registrados en la propiedad, lo que facilita cualquier proyecto de edificación.
El entorno se caracteriza por su exuberante vegetación, con árboles maduros y una variada flora que garantizan un ambiente sereno y apartado. Es un espacio diseñado para disfrutar del aire libre, con la tranquilidad que solo la naturaleza costarricense puede ofrecer. La ubicación estratégica permite un acceso rápido a la Ruta 34, estando a solo cinco minutos de la carretera principal.
A pesar de su ambiente natural y tranquilo, la propiedad no está aislada. Se encuentra a solo diez minutos de Playa Linda, una playa ideal para relajarse y disfrutar del Pacífico. Además, en veinte minutos se puede acceder a servicios esenciales como un hospital, el aeropuerto, supermercados y una marina, combinando así la vida en la naturaleza con la comodidad de las amenidades modernas. Este lote representa una excelente oportunidad para construir la casa de sus sueños o un proyecto de desarrollo residencial en una de las zonas más buscadas de Costa Rica.
Esta propiedad excepcional se encuentra en Portalón, una localidad serena que sirve de puente entre los vibrantes centros de Dominical y Quepos. Portalón es un enclave ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la reclusión natural y la accesibilidad. La ubicación en Puntarenas, Costa Rica, dentro de la reconocida Costa Ballena, es sinónimo de belleza escénica y un estilo de vida relajado.
La cercanía a la Ruta 34, a solo cinco minutos, facilita el acceso a los servicios esenciales. A unos veinte minutos, los residentes tienen a su disposición un hospital, el aeropuerto de Quepos, supermercados bien surtidos y una marina, lo que subraya la conveniencia de esta propiedad en Uvita o Dominical. Para los amantes de la playa, Playa Linda se encuentra a diez minutos, un lugar perfecto para disfrutar del sol y las olas. Esta micro-ubicación es ideal tanto para quienes buscan un retiro tranquilo como para inversores interesados en el potencial de desarrollo residencial.
El clima aquí es tropical, con exuberante vegetación durante todo el año, lo que fomenta un estilo de vida al aire libre. La posibilidad de comprar propiedad en Costa Rica en un entorno tan prístino es una oportunidad única. Ya sea que su interés sea el surf en las playas cercanas, disfrutar de una jubilación tranquila rodeado de naturaleza, invertir en el creciente mercado de real estate Dominical Costa Rica, o trabajar remotamente con la inspiración del océano y la selva, esta ubicación lo permite todo. La parcela ofrece vistas al mar, un sitio de construcción ya identificado y potencial para otros adicionales, lo que la convierte en una opción versátil. La disponibilidad de electricidad al pie de la calle y derechos de agua legalmente establecidos en la propiedad son ventajas significativas para cualquier proyecto futuro. Este terreno es más que una simple inversión; es la puerta a la auténtica "Pura Vida".
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad en Portalón ofrece un potencial atractivo para la inversión, especialmente considerando el creciente interés en la región de Dominical-Uvita. Para alquileres a corto plazo, la combinación de vistas al mar, la tranquilidad de la naturaleza y la proximidad a Playa Linda (a solo diez minutos) y servicios esenciales (a veinte minutos) la posiciona favorablemente para turistas que buscan una experiencia auténtica y relajante. El tamaño del terreno, casi siete hectáreas, permite la posibilidad de desarrollar múltiples sitios de construcción, lo que podría maximizar los ingresos por alquiler.
En cuanto a los alquileres a largo plazo, la demanda es constante por parte de expatriados y locales que buscan un estilo de vida más tranquilo, pero con fácil acceso a Dominical y Quepos. El valor por metro cuadrado de este lote, aproximadamente $8.60, se sitúa de manera competitiva en comparación con el promedio regional para propiedades con vistas al mar y acceso a servicios, donde los precios pueden variar significativamente, pero raramente ofrecen un terreno de este tamaño con estas características a un valor similar.
El comprador ideal para esta propiedad es alguien que valora la privacidad y la naturaleza, pero también reconoce el potencial de desarrollo. Puede ser un inversor que busca construir una residencia principal con casitas adicionales para alquiler, o un desarrollador visionario que desee crear un pequeño complejo ecológico. El mercado inmobiliario en Costa Rica, particularmente en la costa del Pacífico Sur, ha mostrado una apreciación constante, impulsado por la estabilidad del país y su atractivo como destino turístico y de retiro. Adquirir ahora, con la electricidad al frente y derechos de agua legalmente establecidos, representa una oportunidad estratégica para capitalizar el crecimiento futuro.
Q: ¿Cuál es el potencial de ingresos por alquiler a corto plazo para esta propiedad? A: El potencial es alto debido a la demanda turística por propiedades con vistas al mar, privacidad y cercanía a la playa y servicios, permitiendo la construcción de múltiples unidades.
Q: ¿Cómo se compara el precio por metro cuadrado de esta propiedad con el promedio regional? A: A aproximadamente $8.60 por m², el precio es competitivo para un terreno de este tamaño con vistas al mar y acceso a servicios en la región de Dominical-Uvita.
Q: ¿Qué tipo de comprador es el más adecuado para esta inversión? A: Inversores que buscan privacidad, naturaleza y el potencial de desarrollar múltiples sitios de construcción para residencia o alquiler.
Q: ¿Por qué es un buen momento para invertir en Costa Rica? A: El mercado inmobiliario en la costa del Pacífico Sur de Costa Rica está en crecimiento, impulsado por la estabilidad del país y su atractivo turístico y de retiro.
Q: ¿Cuál sería una estrategia de salida para esta inversión? A: Una estrategia de salida podría incluir la venta de la propiedad desarrollada (con una o varias residencias) o la venta de parcelas individuales si se subdivide.
Modele ingresos por alquiler con nuestra calculadora de ingresos por alquiler.
La propiedad en venta en Portalón, Puntarenas, se ofrece con un título de propiedad "Fee Simple", que otorga al comprador la plena titularidad y los derechos de propiedad, sin limitaciones de tiempo. Los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses. Los costos de cierre estimados para esta transacción oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Dado que el precio de venta supera los $150,000 USD, la adquisición de esta propiedad califica para la visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia para compradores internacionales. Este lote de 69,646 m², con vistas al mar, representa una inversión sólida y un camino claro hacia la vida en Costa Rica.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Dominical, Puntarenas
Dominical, Puntarenas
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