1 / 64Este impresionante complejo en Dominical, con un precio de USD 6,499,000, ofrece una oportunidad singular para los compradores más exigentes. La propiedad abarca una extensión de 153,781 m² de terreno, proporcionando una privacidad y una conexión con la naturaleza inigualables. Con una construcción total de 2,300.04 m², este desarrollo se compone de múltiples estructuras que albergan un total de 24 habitaciones, cada una diseñada para ofrecer el máximo confort y vistas espectaculares. La distribución de estas habitaciones, ubicadas en diversas casitas y edificios principales, asegura una experiencia íntima y exclusiva para cada huésped o residente.
Desde cada rincón de la propiedad, se disfrutan amplias vistas al océano Pacífico, creando un ambiente de serenidad y lujo. La piscina, un elemento central del diseño, invita a la relajación mientras se contempla el vasto horizonte marino. Este enclave en Dominical ha sido meticulosamente planificado para integrar la arquitectura con el entorno natural, permitiendo que la brisa marina y la luz natural fluyan libremente a través de los espacios. La infraestructura de este complejo está pensada para operar como un destino de lujo, con todas las comodidades necesarias para una experiencia de primer nivel. La inversión en esta propiedad no solo ofrece un refugio exclusivo, sino también un activo con un gran potencial en el mercado de bienes raíces de lujo en Costa Rica. Los impuestos anuales sobre la propiedad se basan en el valor catastral registrado, y los costos de cierre, que incluyen el impuesto de timbre por transferencia y los gastos notariales y de registro, suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra.
La propiedad se ofrece con título de propiedad en pleno dominio, lo que permite la posesión directa y sin restricciones para compradores extranjeros. Es importante destacar que, en Costa Rica, la propiedad en pleno dominio es el estándar para bienes raíces fuera de las zonas marítimo-terrestres o concesiones, ofreciendo la máxima seguridad jurídica. Los compradores internacionales disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses. Los costos de cierre asociados a la transacción suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra, cubriendo honorarios notariales, registro y otros gastos legales. Adicionalmente, se aplica un impuesto de timbre por transferencia de propiedad, que generalmente ronda el 1.5% del valor declarado de la transacción. Anualmente, los propietarios deben pagar un impuesto sobre bienes inmuebles, calculado sobre el valor catastral registrado de la propiedad. Dada la inversión en esta propiedad, los compradores pueden ser elegibles para programas de residencia por inversión, aunque la aprobación final depende de cumplir con todos los requisitos migratorios.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Esta extensa propiedad en Dominical, con un precio de USD 6,499,000, abarca una superficie total de 153,781 m² y cuenta con una construcción de 2,300.04 m². La finca se compone de múltiples estructuras, ofreciendo un total de 24 habitaciones y 24 baños, lo que la convierte en una inversión ideal para un hotel boutique o un complejo de retiro.
La construcción de alta calidad se refleja en cada detalle. Las cocinas están equipadas con acabados de primera línea y electrodomésticos modernos, diseñados para la funcionalidad y el estilo. Cada suite principal ha sido concebida como un santuario privado, con amplios espacios y vistas panorámicas al océano Pacífico. Los materiales utilizados garantizan durabilidad y un mantenimiento reducido, adaptándose perfectamente al clima tropical de la región.
En el exterior, las terrazas se extienden armoniosamente hacia la piscina, creando un espacio ideal para el esparcimiento y la contemplación de las vistas al mar. Los jardines tropicales, meticulosamente diseñados, complementan la belleza natural del entorno. La infraestructura práctica incluye un sistema de suministro de agua confiable y conexión a la red eléctrica.
La adquisición de una propiedad en Costa Rica implica un impuesto anual sobre bienes inmuebles, calculado sobre el valor catastral registrado de la propiedad. Los costos de cierre, que incluyen el impuesto de transferencia de propiedad, los honorarios notariales y de registro, suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Los compradores extranjeros tienen permitido la propiedad a título pleno en la mayoría de las zonas.
Ubicada estratégicamente en Dominical, Puntarenas, esta propiedad ofrece una conexión directa con la esencia de la Costa Ballena. Dominical es reconocido por su ambiente relajado y autént
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad representa una oportunidad considerable para la generación de ingresos, tanto a corto como a largo plazo. Con 24 habitaciones y 24 baños distribuidos en múltiples estructuras, el potencial de alquiler vacacional es robusto, especialmente considerando la demanda de alojamiento de lujo con vistas al océano en Dominical. La envergadura de la construcción, con 2300.04 m², permite una operación hotelera o de hospedaje boutique a gran escala.
En cuanto a la perspectiva de inversión, el precio de USD 6,499,000 por 2300.04 m² de construcción en un terreno de 153,781 m² se sitúa en el rango superior del mercado de lujo en la región de Dominical/Uvita. El valor por metro cuadrado de construcción se alinea con propiedades de esta magnitud y nivel de exclusividad, ofreciendo un punto de referencia para compradores que buscan un activo consolidado.
El perfil de comprador ideal para esta propiedad es un inversionista con experiencia en hospitalidad o un individuo/grupo que busca una residencia privada excepcional con la capacidad de generar ingresos sustanciales. El momento actual del mercado inmobiliario en Costa Rica, particularmente en zonas costeras de alta demanda, sigue siendo favorable, con un interés sostenido por parte de compradores norteamericanos que valoran la estabilidad y el estilo de vida del país.
Respecto a la estructura fiscal, la propiedad está sujeta a un impuesto anual sobre bienes inmuebles basado en su valor catastral registrado. Los costos de cierre, que incluyen el impuesto de traspaso y otros gastos notariales y registrales, suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Este es un factor importante a considerar en la inversión inicial. La propiedad permite la titularidad plena para compradores extranjeros, ofreciendo seguridad jurídica. Para una estrategia de salida, la reventa de propiedades de lujo con historial de ingresos comprobado en Costa Rica tiende a ser atractiva para un nicho de mercado específico, lo que facilita la transferencia de activos a futuros inversionistas.
Modele ingresos por alquiler con nuestra calculadora de ingresos por alquiler.
Este paraíso en Dominical, Puntarenas, no es solo una inversión, es una puerta de entrada a un estilo de vida que muchos solo pueden soñar. Imagínese despertar cada mañana con el sonido de las olas rompiendo suavemente en la costa, el aire fresco del Pacífico llenando sus pulmones y la exuberante selva tropical desplegándose ante sus ojos. Aquí, la vida se desacelera, permitiéndole reconectar con la naturaleza y consigo mismo. Dominical es conocido por su ambiente relajado y su comunidad vibrante, una mezcla perfecta de locales amigables y expatriados que han encontrado su hogar en este rincón del mundo. Los días se pueden pasar surfeando en las famosas olas de Dominical, explorando las cascadas ocultas en la selva, o simplemente relajándose en la playa mientras observa a los monos capuchinos jugar en los árboles.
Para el comprador aspiracional, esta propiedad representa la culminación de un sueño. Es la oportunidad de poseer no solo un pedazo de tierra, sino un estilo de vida envidiable. Aquellos que buscan escapar del ajetreo de la vida urbana encontrarán en Dominical un santuario donde la tranquilidad y la aventura coexisten. La ubicación estratégica de esta propiedad, con sus impresionantes vistas al océano, la convierte en un refugio ideal para aquellos que valoran la privacidad y la belleza natural. Además, la posibilidad de operar un hotel de lujo en este entorno idílico ofrece una oportunidad única para combinar la pasión por la hospitalidad con la vida en el paraíso. Los compradores que buscan una inversión que no solo genere retornos financieros, sino que también enriquezca sus vidas personales, encontrarán en esta propiedad una opción inigualable. Es un lugar donde se pueden crear recuerdos duraderos, donde la familia y los amigos pueden reunirse para celebrar la vida en un entorno espectacular. La cultura "Pura Vida" de Costa Rica se vive plenamente en Dominical, donde la gente valora la simplicidad, la conexión con la naturaleza y la alegría de vivir. Este es el lugar donde los sueños de una vida plena y significativa se hacen realidad.
Ocean View Retreat Estate Dominical, Puntarenas
Este impresionante hotel, ubicado en la codiciada región de Dominical, Puntarenas, Costa Rica, representa una oportunidad de inversión sin igual. Con 24 habitaciones y 24 baños distribuidos en 2300.04 m² de construcción, y emplazado en un vasto terreno de 153781 m², esta propiedad ofrece una combinación de lujo, vistas espectaculares y un potencial de ingresos excepcional.
La propiedad se distingue por sus inigualables vistas al océano Pacífico, que se extienden hasta donde alcanza la vista, creando un telón de fondo idílico para cada amanecer y atardecer. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer una experiencia de lujo, desde la arquitectura hasta los acabados de alta calidad. La piscina, un oasis de frescura y relajación, complementa perfectamente el entorno tropical, invitando a los huéspedes a disfrutar del clima cálido de Costa Rica.
Dominical es un destino reconocido mundialmente por su belleza natural, sus playas vírgenes y su vibrante comunidad. La región de Dominical-Uvita es un imán para turistas y amantes de la naturaleza, lo que garantiza una demanda constante para alojamientos de alta gama. La ubicación estratégica de esta propiedad, combinada con sus características de lujo, la posiciona como un activo de alto rendimiento en el mercado de la hospitalidad.
La inversión en esta propiedad no solo ofrece un flujo de ingresos constante, sino también la oportunidad de poseer un pedazo del paraíso costarricense. La reventa de propiedades de lujo con historial de ingresos comprobado en Costa Rica tiende a ser atractiva para un nicho de mercado específico, lo que facilita la transferencia de activos a futuros inversionistas.
Para los compradores internacionales, es importante destacar que la propiedad está sujeta a un impuesto anual basado en su valor catastral registrado. Al momento de la compra, se aplicará un impuesto de transferencia de propiedad, que suele rondar el 1.5% del valor declarado de la transacción. Además, los costos de cierre, que incluyen honorarios notariales, registro y otros gastos legales, generalmente oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra. Los compradores extranjeros tienen permitido adquirir esta propiedad con plena titularidad, conocida como "fee simple ownership". Es relevante mencionar que las propiedades ubicadas en zonas marítimo-terrestres o de concesión se rigen por normativas diferentes, pero este inmueble no se encuentra en dichas zonas.
## Preguntas Comunes de Compradores
Q: ¿Pueden los extranjeros comprar legalmente esta propiedad en Costa Rica? A: Sí, los compradores extranjeros tienen permitido adquirir esta propiedad en Costa Rica con plena titularidad, lo que se conoce como "fee simple ownership". Es importante destacar que las propiedades ubicadas en zonas marítimo-terrestres o de concesión se rigen por normativas diferentes, pero este inmueble no se encuentra en dichas zonas.
Q: ¿Cómo es el acceso por carretera a esta propiedad durante todo el año? A: El acceso a esta propiedad en Dominical, Puntarenas, está diseñado para ser transitable durante todo el año. La infraestructura vial de la región permite un desplazamiento continuo, independientemente de la temporada.
Q: ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto internacional más cercano? A: Esta propiedad se encuentra a una distancia conveniente del aeropuerto internacional más cercano. El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) es la principal terminal aérea que sirve a la región y desde allí se puede acceder a Dominical.
Q: ¿Qué tan cerca está esta propiedad de la playa o del centro? A: La propiedad está ubicada en Dominical, Puntarenas, una zona conocida por su proximidad a la costa. Desde esta ubicación, se puede acceder fácilmente tanto a las playas locales como al centro de Dominical, que ofrece servicios y actividades.
Q: ¿Las ampliaciones o renovaciones fueron permisadas correctamente? A: Toda la construcción de 2300.04 m² en esta propiedad, que incluye las 24 habitaciones y 24 baños, ha sido desarrollada siguiendo los procesos de permisología requeridos. Esto asegura que cualquier ampliación o renovación se realizó conforme a las regulaciones locales.
Dominical, Puntarenas
Dominical, Puntarenas
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