1 / 62Despierte cada mañana con la sinfonía de la selva y vistas que quitan el aliento en este santuario privado. Ubicada en la codiciada Fase 5 de Ojochal, esta propiedad de 6292 m² ofrece una oportunidad única para vivir el sueño costarricense. Aquí encontrará no una, sino dos residencias completamente equipadas, diseñadas para brindar privacidad y maximizar la conexión con la naturaleza. La casa principal, junto con su casita de huéspedes, suma un total de dos dormitorios y tres baños, distribuidos en 92.903 m² de construcción.
El corazón de esta propiedad es su resplandeciente piscina, un oasis donde el azul del agua se funde con el horizonte, ofreciendo panorámicas ininterrumpidas del océano y las majestuosas montañas. Imagínese disfrutando de atardeceres espectaculares mientras la brisa tropical acaricia su piel. Los jardines, meticulosamente cuidados, albergan una abundancia de árboles frutales maduros, incluyendo mangos, mangostanes, lichis, yacas, cocos, limas, limones dulces, papayas, aguacates, bananos y guayabas, invitándole a recolectar su propio desayuno fresco.
Más allá de la belleza natural, la propiedad está estratégicamente ubicada para un acceso sencillo, una ventaja notable en las propiedades de montaña. Además, cuenta con espacio cubierto para vehículos y terreno plano utilizable, ideal para expandir con una tercera vivienda, unidades de alquiler adicionales o una plataforma de yoga. Ya sea que busque un refugio personal, un complejo familiar o una inversión generadora de ingresos, esta propiedad a USD 389,000 lo tiene todo. Está completamente amueblada y lista para habitar, permitiéndole sumergirse de inmediato en el estilo de vida "Pura Vida".
La construcción de esta propiedad se distingue por su calidad, con un área total de 92.903 m² distribuidos entre las dos residencias. Los materiales empleados aseguran durabilidad y un acabado estético que complementa el entorno natural. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer confort y funcionalidad.
Ambas casas cuentan con espacios interiores bien iluminados, diseñados para aprovechar al máximo las vistas. Las cocinas están completamente equipadas, ideales para quienes disfrutan de la gastronomía. En total, la propiedad ofrece dos dormitorios y tres baños, asegurando privacidad y comodidad para residentes e invitados.
En el exterior, la propiedad se extiende sobre 6292 m² de terreno. Destaca una piscina con vistas panorámicas al océano y a las montañas, perfecta para relajarse. Las terrazas invitan a disfrutar del clima tropical, mientras que los jardines exuberantes albergan una variedad de árboles frutales maduros, incluyendo mangos, mangostanes, lichis, yaguas, cocos, limas, limones dulces, papayas, aguacates, bananos y guayabas. La propiedad también incluye estacionamiento techado.
La ubicación en Ojochal, Puntarenas, en la codiciada Fase 5, garantiza un entorno seguro y bien mantenido. Aunque no se especifican detalles de HOA, la comunidad es conocida por su organización. La propiedad se entrega completamente amueblada, lista para ser habitada o para generar ingresos.
La vida en Ojochal, Puntarenas, Costa Rica, ofrece una combinación única de serenidad y conveniencia. Esta propiedad se encuentra en la codiciada Fase 5, una micro-ubicación privilegiada sobre el pueblo de Ojochal. Aquí, la brisa tropical y las vistas panorámicas al océano y las montañas se convierten en parte de su día a día. Comprar propiedad en Costa Rica, especialmente en esta región, significa invertir en un estilo de vida que valora la naturaleza y la tranquilidad.
Ojochal es conocido por su ambiente acogedor y su vibrante comunidad internacional, lo que lo convierte en un destino ideal tanto para quienes buscan retirarse como para inversores. La Costa Ballena, de la cual Ojochal es una joya, se distingue por sus playas vírgenes, cascadas y una rica biodiversidad. Desde esta ubicación, el acceso a las playas cercanas es cuestión de pocos minutos, ofreciendo oportunidades para el surf, la natación o simplemente relajarse bajo el sol. El centro del pueblo, con sus reconocidos restaurantes y servicios esenciales, también está a poca distancia, facilitando la vida diaria sin sacrificar la privacidad.
El clima en esta zona es típicamente tropical, con temperaturas agradables durante todo el año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre en cualquier estación. La propiedad está rodeada de exuberante selva y árboles frutales maduros, atrayendo una variada fauna local, como tucanes y monos, directamente a su entorno. Esta cercanía a la naturaleza, combinada con la facilidad de acceso a la propiedad, es un hallazgo poco común en el mercado de Ojochal Costa Rica real estate.
Para aquellos interesados en la inversión o el trabajo remoto, la versatilidad de tener dos casas separadas en una misma propiedad abre numerosas posibilidades. Se puede vivir en una y alquilar la otra, o incluso desarrollar estructuras adicionales en el terreno. La región de Puntarenas, parte del diverso panorama inmobiliario de Costa Rica, combina el carácter local con un atractivo nacional para compradores de todo el mundo. Este es un lugar donde la inversión en bienes raíces se alinea con una mejora significativa en la calidad de vida, ofreciendo un refugio idílico en el corazón de la naturaleza costarricense.
Q: ¿Qué hace especial la ubicación de esta propiedad en Ojochal? A: La propiedad se encuentra en la Fase 5 de Ojochal, una zona elevada que ofrece vistas panorámicas al océano y las montañas, y se beneficia de un acceso fácil, algo inusual en propiedades de montaña. Está rodeada de selva y árboles frutales, y cerca de playas y servicios del pueblo.
Q: ¿Qué tipo de estilo de vida permite esta propiedad en Ojochal? A: Permite un estilo de vida tranquilo y conectado con la naturaleza, ideal para relajarse junto a la piscina, cosechar frutas tropicales y observar la vida silvestre. Es adecuada para jubilados, familias, inversores o quienes buscan trabajar de forma remota, con oportunidades para surfear y disfrutar de la gastronomía local.
Q: ¿Es esta propiedad una buena inversión en el mercado inmobiliario de Costa Rica? A: Sí, es una inversión versátil debido a sus dos casas separadas, piscina y espacio para construir estructuras adicionales. Esto la hace ideal para uso personal, como complejo familiar o para generar ingresos por alquiler en el codiciado mercado de Ojochal, Puntarenas, Costa Rica.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
La adquisición de esta propiedad en Ojochal presenta una atractiva oportunidad para generar ingresos. Dada su configuración con dos residencias independientes, el potencial de alquiler a corto plazo es considerable, especialmente en una zona con alta demanda turística. Los visitantes valoran la privacidad y las comodidades como la piscina y las vistas oceánicas y montañosas. Para alquileres a largo plazo, la propiedad podría atraer a expatriados o residentes temporales que buscan un estilo de vida tranquilo y conectado con la naturaleza.
En cuanto al valor, el precio de USD 389,000 para 92.903 m² de construcción en un terreno de 6,292 m² se sitúa competitivamente. Aunque no se ofrecen datos exactos de precio por metro cuadrado de construcción para esta región, la presencia de dos casas, una piscina y la posibilidad de construir más estructuras en un terreno de este tamaño en Ojochal, sugiere un valor sólido en comparación con propiedades unifamiliares de menor extensión.
El comprador ideal para esta inversión es alguien que busca diversificar su portafolio con un activo tangible en un mercado estable, o bien, una familia que desea un complejo privado con la opción de generar ingresos pasivos. El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, ya que el país continúa consolidándose como un destino turístico y de retiro de primer nivel, con un crecimiento constante en la demanda de propiedades de lujo y estilo de vida.
Respecto a la estrategia de salida, la versatilidad de la propiedad es una ventaja clave. Un futuro comprador podría ser otro inversionista buscando un negocio de alquiler consolidado, o una familia que valore la opción de un complejo multifamiliar. La posibilidad de añadir una tercera estructura o unidades adicionales aumenta el valor de reventa, ofreciendo flexibilidad para maximizar el retorno de la inversión a largo plazo.
Modele ingresos por alquiler con nuestra calculadora de ingresos por alquiler.
En Costa Rica, la propiedad de bienes raíces por parte de extranjeros es segura y está protegida por la ley, con los mismos derechos que los ciudadanos costarricenses. La mayoría de las propiedades en Ojochal, especialmente aquellas en comunidades residenciales como Fase 5, se titulan bajo el régimen de "Fee Simple", lo que significa plena propiedad con un título claro y registrable. Los costos de cierre estimados para la compra de una propiedad suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Con un precio de $389,000, esta inversión califica para la visa de inversionista, ofreciendo una vía hacia la residencia en el país. Este proceso es directo y nuestro equipo puede guiarle en cada paso, asegurando una transición sin contratiempos a su nueva vida en la costa.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad se aplica a esta propiedad? A: Típicamente, las propiedades en Ojochal dentro de comunidades residenciales como Fase 5 se poseen bajo un título de "Fee Simple", garantizando plena propiedad.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre aproximados al comprar esta propiedad? A: Los costos de cierre estimados suelen ser entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuánto es el impuesto anual sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿Esta propiedad califica para la visa de inversionista en Costa Rica? A: Sí, con un precio de $389,000, esta propiedad califica para la visa de inversionista, lo que puede facilitar la elegibilidad para la residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Ojochal, Ojochal, Puntarenas
Ojochal, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
