1 / 68Imagine despertar cada mañana con la brisa tropical y vistas panorámicas que se extienden desde el valle de Ojochal hasta el vasto Pacífico, donde el sol se despide con un espectáculo de colores cada atardecer. Esta propiedad, ubicada estratégicamente en Calle Cascada, ofrece una experiencia de vida inigualable en el corazón de Ojochal, a pocos minutos de playas impresionantes y de la emblemática catarata local. En un terreno de 5136 m², este enclave de 310 m² de construcción se compone de una residencia principal y dos casitas de huéspedes, ideal para quienes buscan un hogar con potencial de ingresos. La casa principal, de diseño contemporáneo, cuenta con un dormitorio espacioso y una generosa terraza de madera que invita a contemplar el océano. Su interior se distingue por una sala de estar y cocina de concepto abierto, elegantemente decoradas. Sobre esta, una amplia terraza plana ofrece la posibilidad de expansión, ya sea para habitaciones adicionales o más unidades de alquiler. Aparte, dos apartamentos de alquiler, diseñados con privacidad en mente, ofrecen cómodos dormitorios, baños modernos y patios privados, generando ya un flujo constante de ingresos. Los residentes y huéspedes disfrutan de una piscina con vistas a la montaña y al mar, complementada por una zona de lounge con cocina. Con un total de cuatro dormitorios y tres baños, esta joya está lista para ser habitada y producir rentabilidad. El precio de esta propiedad excepcional es de USD 790,000.
Q: ¿Cuántos dormitorios tiene la propiedad en total? A: La propiedad cuenta con un total de cuatro dormitorios.
Q: ¿Cuál es el tamaño del terreno? A: El terreno tiene una extensión de 5136 m².
Q: ¿La propiedad incluye piscina? A: Sí, la propiedad incluye una piscina con vistas a la montaña y al mar.
Q: ¿Cuál es la ubicación de la propiedad? A: La propiedad está ubicada en Ojochal, Puntarenas, Costa Rica, específicamente en Calle Cascada.
Q: ¿Tiene vista al mar? A: Sí, la propiedad ofrece vistas increíbles al océano con atardeceres durante todo el año.
La propiedad, con una extensión de 5,136 m², ofrece vistas panorámicas del valle y el pueblo de Ojochal, incluyendo atardeceres sobre el océano durante todo el año. La construcción total abarca 310 m².
La casa principal, de diseño contemporáneo, cuenta con dos dormitorios, una amplia sala de estar y cocina, y un dormitorio principal espacioso. Una generosa terraza de madera se extiende desde la casa, ofreciendo vistas al mar. En la parte superior de la casa, una terraza plana presenta una oportunidad para futuras ampliaciones o unidades de alquiler.
Además, la propiedad incluye dos apartamentos de alquiler, situados de forma adyacente a la casa principal, pero manteniendo su privacidad. Estos apartamentos, decorados con buen gusto, disponen de baños elegantes, patios privados y dormitorios amplios. Un área de salón independiente con cocina está disponible para el uso de los huéspedes.
El exterior se complementa con una piscina, que ofrece vistas tanto a la montaña como al océano. La ubicación en Calle Cascada en Ojochal asegura fácil acceso a las comodidades locales, playas cercanas y la cascada de Ojochal.
La propiedad en Ojochal, Puntarenas, Costa Rica, ofrece una ubicación privilegiada que encapsula la esencia de la vida tropical. Ojochal es un microclima especial dentro de la Costa Ballena, conocido por su exuberante vegetación y su proximidad a playas impresionantes. Desde aquí, las famosas playas de la región están a pocos minutos, perfectas para quienes buscan el surf o simplemente relajarse junto al mar. El centro del pueblo de Ojochal, con su reconocida oferta gastronómica y servicios esenciales, es fácilmente accesible, lo que asegura comodidad sin sacrificar la tranquilidad.
Esta zona particular de Puntarenas es ideal para una variedad de estilos de vida. Aquellos que buscan comprar propiedad en Costa Rica para invertir encontrarán en Ojochal Costa Rica real estate una oportunidad sólida, especialmente con propiedades que generan ingresos. La comunidad atrae a jubilados que buscan un retiro sereno, así como a trabajadores remotos que desean un entorno inspirador. La posibilidad de disfrutar de puestas de sol sobre el Pacífico durante todo el año, visible desde la propiedad, es un atractivo inigualable. La cercanía a la Cascada de Ojochal añade un toque natural distintivo.
La vida en Ojochal se caracteriza por una mezcla de aventura y relajación. Las oportunidades para explorar la naturaleza, desde cascadas hasta senderos, son abundantes. La propiedad se sitúa en un punto elevado que ofrece vistas espectaculares del valle y del pueblo, además de un panorama oceánico que invita a la contemplación. La región de Costa Ballena, a la que pertenece Ojochal, es reconocida por su biodiversidad y su ambiente acogedor, lo que la convierte en un destino codiciado para quienes buscan propiedades en Costa Rica. Invertir en Ojochal significa abrazar un estilo de vida que equilibra la belleza natural con la conveniencia moderna, en un entorno que sigue siendo auténticamente costarricense.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad ofrece un potencial de ingresos versátil, ideal tanto para alquileres a corto plazo, aprovechando el flujo constante de turistas que buscan experiencias únicas en Ojochal, como para arrendamientos a largo plazo, atrayendo a expatriados o residentes temporales. Con 310 m² de construcción distribuidos en una casa principal y dos apartamentos, el precio de USD 790,000 se traduce en aproximadamente USD 2,548 por metro cuadrado. Este valor se sitúa en un rango competitivo dentro del mercado de lujo de Ojochal, donde propiedades con vistas al mar y amenidades como piscina suelen oscilar entre USD 2,500 y USD 3,500 por m², dependiendo de la exclusividad y las características específicas.
El perfil del comprador ideal para esta inversión es alguien que busca una residencia principal con la ventaja de ingresos pasivos inmediatos, o un inversionista que desea capitalizar el creciente atractivo turístico de Costa Rica. El momento actual es propicio para invertir en bienes raíces en la región, dada la estabilidad política del país, su compromiso con la sostenibilidad y el aumento constante del turismo de alto nivel. La demanda de alojamientos de calidad en Ojochal, conocida por su gastronomía y belleza natural, sigue en ascenso.
En cuanto a la estrategia de salida, la revalorización del terreno de 5,136 m² y la infraestructura existente aseguran un activo con alta liquidez. La posibilidad de añadir construcciones adicionales en la propiedad o transformar la terraza superior de la casa principal en unidades de alquiler extra, ofrece flexibilidad para aumentar el valor y diversificar los flujos de ingresos antes de una eventual venta. El mercado costarricense ha demostrado una apreciación constante en propiedades de lujo bien mantenidas y con ubicaciones privilegiadas como esta.
Q: ¿Cuál es el potencial de ingresos por alquiler de la propiedad? A: La propiedad tiene un potencial de ingresos por alquiler tanto a corto como a largo plazo, gracias a su configuración de casa principal y dos apartamentos, lo que permite flexibilidad para atraer a turistas o residentes temporales en Ojochal.
Q: ¿Cómo se compara el precio por metro cuadrado con el promedio regional? A: El precio de USD 2,548 por metro cuadrado se encuentra en un rango competitivo para Ojochal, donde propiedades de lujo con vistas y piscina suelen oscilar entre USD 2,500 y USD 3,500 por m².
Q: ¿Quién es el comprador ideal para esta inversión? A: El comprador ideal es alguien que busca una residencia principal con ingresos pasivos inmediatos o un inversionista que desea capitalizar el creciente atractivo turístico de Costa Rica, especialmente en Ojochal.
Q: ¿Por qué es un buen momento para invertir en Costa Rica? A: El momento es propicio debido a la estabilidad política del país, su compromiso con la sostenibilidad y el aumento constante del turismo de alto nivel, lo que impulsa la demanda de propiedades de calidad.
Q: ¿Cuáles son las opciones de estrategia de salida para esta inversión? A: La estrategia de salida se beneficia de la revalorización del terreno y la infraestructura. La posibilidad de añadir construcciones adicionales o unidades de alquiler extra en la terraza superior de la casa principal ofrece flexibilidad para aumentar el valor antes de una venta, en un mercado con apreciación constante para propiedades de lujo.
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La propiedad de Ojochal, que incluye la residencia principal y las casitas de huéspedes, posee un título de propiedad tipo Fee Simple. Este es el tipo de título más común y seguro en Costa Rica, otorgando al comprador extranjero los mismos derechos de propiedad que a un ciudadano costarricense. Los costos de cierre estimados para la adquisición de esta propiedad se sitúan entre el 2% y el 4% del precio de compra. Además, el impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Dado que el precio de venta supera los $150,000, la compra de esta propiedad califica para la elegibilidad de una visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia en el país. Este marco legal ofrece tranquilidad y seguridad para su inversión en el paraíso.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Ojochal, Ojochal, Puntarenas
Ojochal, Puntarenas
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