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La construcción de esta propiedad, con una superficie de 250 m², se distribuye en dos plantas, ofreciendo cuatro apartamentos completamente equipados. Cada unidad cuenta con su propia cocina y baño privado, diseñados para maximizar la comodidad y la privacidad de los ocupantes. La calidad de los acabados y el mobiliario incluido aseguran una experiencia lista para usar, ya sea para alquileres vacacionales o de larga estancia.

En el exterior, la propiedad se asienta sobre un terreno plano de 10,000 m² (1 hectárea), rodeado de una exuberante vegetación tropical madura que garantiza un ambiente sereno y privado. Este amplio espacio brinda la oportunidad de añadir una piscina, lo que aumentaría significativamente el atractivo y el valor de la propiedad. La infraestructura actual está preparada para futuras mejoras.

Ubicada en Ojochal, Puntarenas, esta propiedad goza de una excelente conectividad. Se encuentra a pocos minutos de Playa Tortuga, así como de una variedad de restaurantes y tiendas locales. La ubicación estratégica facilita el acceso a actividades de aventura y servicios esenciales, haciendo de esta una opción ideal para quienes buscan una inversión con alto potencial de retorno en una de las zonas costeras más cotizadas de Costa Rica.

La vida en Ojochal, Puntarenas, Costa Rica, ofrece una mezcla inigualable de tranquilidad tropical y acceso conveniente a comodidades modernas, ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Esta micro-ubicación, parte de la vibrante Costa Ballena, se distingue por su ambiente comunitario y su exuberante entorno natural. Ojochal es reconocido por su oferta gastronómica diversa, desde restaurantes gourmet hasta opciones locales auténticas, todo a pocos minutos de distancia. La cercanía a Playa Tortuga, una de las joyas de la costa, permite disfrutar de la arena y el mar en cuestión de minutos. Para necesidades más amplias, el centro de Uvita, con supermercados, bancos y servicios médicos, está a un corto trayecto en coche. El Hospital de Ojochal, que ofrece atención primaria, se encuentra convenientemente cerca, mientras que centros médicos más grandes en Ciudad Cortés o Quepos están a una distancia razonable. El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) en Alajuela se encuentra a aproximadamente tres horas en coche, y el Aeropuerto de Palmar Sur (PMZ) para vuelos domésticos está mucho más cerca.

El clima en Ojochal es típicamente tropical húmedo, con temperaturas cálidas durante todo el año y una estación seca marcada que invita a disfrutar del aire libre. Este entorno es perfecto para un estilo de vida activo, incluyendo surf, exploración de cascadas, avistamiento de aves y senderismo. La propiedad en sí, ubicada en Ojochal, Puntarenas, Costa Rica, es una excelente oportunidad para inversión, retiro o incluso para establecer una base de trabajo remoto. La demanda de bienes raíces en la Costa Ballena sigue creciendo, haciendo de la propiedad en Ojochal Costa Rica real estate una opción inteligente. Ya sea que su interés sea generar ingresos por alquiler, disfrutar de un retiro pacífico o invertir en un mercado en auge, esta región ofrece un estilo de vida que combina la belleza natural con la comodidad. La comunidad de Ojochal es acogedora, con una mezcla de locales y expatriados que contribuyen a su carácter único, haciendo de este un lugar ideal para quienes desean experimentar la verdadera esencia de Costa Rica.

Esta propiedad presenta un atractivo potencial de ingresos, tanto para alquileres de corta duración como de largo plazo. La configuración de cuatro apartamentos completamente equipados, cada uno con su propia cocina y baño privado, permite una flexibilidad considerable. Para alquileres vacacionales, la ubicación privilegiada cerca de Playa Tortuga y las comodidades de Ojochal atrae a turistas que buscan una experiencia auténtica. Alternativamente, los alquileres de larga duración pueden ofrecer una fuente de ingresos más estable, dado el crecimiento constante de la comunidad de expatriados y el mercado local.

En cuanto al valor por metro cuadrado, la construcción de 250 m² sobre un terreno de 10,000 m² a un precio de USD 385,000 se posiciona competitivamente dentro de Ojochal. Si bien el promedio regional puede variar, esta propiedad ofrece un precio por m² de construcción de USD 1,540, lo que es razonable considerando su estado "llave en mano", equipamiento y la extensión del terreno. El valor del terreno por sí solo, en una zona tan deseable, ya representa una base sólida.

El perfil de comprador ideal para esta inversión es aquel que busca una oportunidad de negocio operativa desde el primer día, con la posibilidad de generar ingresos pasivos o gestionar activamente una operación de alquiler. También es atractivo para quienes desean una propiedad con espacio considerable para futuras expansiones, como la adición de una piscina o unidades adicionales, lo que podría incrementar significativamente su valor y potencial de ingresos.

El mercado inmobiliario en la costa sur de Costa Rica, particularmente en Ojochal, continúa mostrando una demanda robusta. La creciente popularidad del país como destino de retiro y turismo sostenible, sumado a una infraestructura en mejora, crea un momento oportuno para invertir. La estabilidad política y la belleza natural inigualable refuerzan el atractivo a largo plazo.

Respecto a una estrategia de salida, la versatilidad de la propiedad es una ventaja. Podría venderse como un negocio de alquiler en funcionamiento, atrayendo a inversores que buscan flujo de caja inmediato. Alternativamente, el vasto terreno y el potencial de desarrollo futuro permiten una estrategia de salida basada en el valor añadido, después de realizar mejoras o expansiones. La demanda constante de propiedades en Ojochal asegura un mercado de reventa saludable.

La propiedad se posee bajo un título de Fee Simple, que es la forma de propiedad más común y segura en Costa Rica, ofreciendo a los compradores extranjeros los mismos derechos que a los ciudadanos costarricenses. Esto significa que usted tendrá plena propiedad sobre el terreno y las construcciones. Los costos de cierre estimados varían entre un 2% y un 4% del precio de compra, cubriendo gastos legales, impuestos de transferencia y registro. Dado que el precio de venta supera los $150,000, la adquisición de Apartamentos Tortuga califica para la elegibilidad de una visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia para compradores internacionales. Este marco legal y fiscal es directo y favorable para la inversión extranjera.