1 / 15Imagine despertar cada mañana con el suave murmullo de un río de montaña y el canto de aves exóticas, en su propio santuario tropical. Esta propiedad en Ojochal, Puntarenas, ofrece precisamente eso: una experiencia de vida inmersa en la naturaleza, con el lujo y la comodidad que usted merece. Ubicada a solo 1.4 km de la carretera Costanera, esta finca de 7932 m² es un oasis de tranquilidad.
Al cruzar un elegante puente peatonal desde el estacionamiento techado, se accede a la casa principal, elevada y rodeada de exuberante vegetación. La residencia cuenta con acabados modernos y un diseño abierto que se integra armoniosamente con el entorno. La espaciosa cocina y el comedor, equipados con electrodomésticos de tamaño completo y gabinetes de madera, se abren a una gran terraza techada con techo de palma, perfecta para disfrutar de las vistas panorámicas de la selva, el arroyo y la piscina. La casa principal dispone de dos dormitorios luminosos en el nivel superior, ambos con amplios ventanales que ofrecen vistas verdes y abundante espacio de almacenamiento. En la planta baja, el dormitorio principal con baño privado se abre directamente a un sendero que conduce a la piscina. Todas las áreas de la casa están climatizadas para su confort.
Además, la propiedad incluye dos casitas modernas y completamente equipadas, cada una con un dormitorio, cocina/sala/comedor y una amplia terraza techada. Estas casitas son ideales para recibir visitas o generar ingresos, ofreciendo privacidad y relajación a sus ocupantes. La zona de la piscina es un verdadero paraíso, con una piscina hundida, tres asientos integrados y una cabaña con techo de palma, conexiones de agua y electricidad, y un ventilador de techo. Rodeada de vegetación, la piscina ofrece un refugio refrescante con vistas a las copas de los árboles. Un arroyo de montaña atraviesa la propiedad, brindando un ambiente sereno y la oportunidad de crear su propio pozo natural. La propiedad está rodeada de vida silvestre, incluyendo lapas, monos y tucanes, y una diversidad de árboles, plantas y orquídeas. Con un precio de USD 537,000, esta es una oportunidad única para vivir en el paraíso.
Esta propiedad ofrece una construcción de calidad con acabados modernos y un diseño que se integra armoniosamente con el entorno natural. La casa principal cuenta con espacios amplios y luminosos. La cocina, de concepto abierto, está equipada con nevera de tamaño completo, cocina con horno y extractor, complementada con gabinetes de madera y azulejos cálidos que contrastan con paredes y techos blancos. Los dos dormitorios superiores disponen de generosos ventanales con vistas al verdor, amplio almacenamiento y un escritorio. El dormitorio principal, ubicado en la planta baja, tiene acceso directo a la piscina a través de puertas corredizas. Todas las áreas de la casa principal están climatizadas.
En el exterior, una terraza techada recorre la parte trasera de la casa, culminando en un gran patio con techo de palma, ventilador de techo y mobiliario para disfrutar de las vistas. La piscina hundida, rodeada de exuberante vegetación, incluye tres asientos integrados y una cabaña con techo de palma, conexiones de agua y electricidad, y un ventilador de techo, ideal para el esparcimiento.
El terreno de 7932 m² alberga un riachuelo de montaña que fluye durante todo el año. La propiedad se encuentra dentro de una comunidad cerrada con portón eléctrico, garantizando seguridad y privacidad. Además, cuenta con dos casitas modernas y completamente equipadas, cada una con un dormitorio, cocina/sala/comedor, baño espacioso y terraza techada, todas con aire acondicionado, ideales para generar ingresos. La ubicación en Ojochal es privilegiada, a solo 1.4 km de la Costanera, con fácil acceso a restaurantes, servicios y playas.
Ojochal, en la provincia de Puntarenas, se destaca como un enclave idílico para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Esta micro-ubicación, parte de la vibrante Costa Ballena, ofrece una combinación única de serenidad selvática y accesibilidad a servicios esenciales. Desde esta propiedad, la Ruta Nacional 34, conocida como Costanera, está a solo 1.4 km, facilitando el acceso a destinos más amplios dentro de Puntarenas y el resto del país.
La comunidad de Ojochal es reconocida por su ambiente internacional y su oferta gastronómica de alta calidad, con restaurantes finos a poca distancia de la propiedad. Supermercados, salones de belleza, gimnasios y estudios de yoga también se encuentran en los alrededores, muchos de ellos accesibles con un corto paseo. A unos 3.3 km, Plaza Ventanas, con sus icónicas estatuas de dinosaurios, ofrece una gasolinera, más restaurantes, tiendas, oficinas legales y de bienes raíces, clínicas médicas y dentales, y hasta un pequeño parque acuático.
Las playas cercanas son un tesoro natural. Playa Ventanas, famosa por sus cuevas marinas, y la prístina Playa Tortuga, un sitio de anidación de tortugas marinas, están a pocos minutos en coche, invitando a un estilo de vida que combina la aventura con la relajación. Este entorno es ideal para quienes desean invertir en Ojochal Costa Rica real estate, ya sea para retiro, trabajo remoto o como una fuente de ingresos. El clima tropical, con su exuberante vegetación y la brisa refrescante de la selva, crea un microclima agradable durante todo el año. La presencia de un río de montaña y la abundante vida silvestre, como lapas, monos y tucanes, realzan la experiencia de vivir en armonía con la naturaleza. Esta propiedad en Ojochal, Puntarenas, Costa Rica, no solo es una inversión en bienes raíces, sino una puerta de entrada a un estilo de vida inigualable en uno de los destinos más codiciados de Costa Rica.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Este inmueble en Ojochal presenta una oportunidad atractiva para inversores, con un potencial significativo de ingresos por alquiler. Las dos casitas independientes, totalmente equipadas y con aire acondicionado, son ideales para alquileres a corto plazo, aprovechando la demanda turística de la región. Su diseño moderno y la privacidad que ofrecen, rodeadas de selva, garantizan una alta ocupación. El alquiler a largo plazo también es viable, especialmente para expatriados o aquellos que buscan una residencia tropical con ingresos pasivos.
En cuanto al valor, el precio por metro cuadrado de esta propiedad, considerando sus 7932 m² de terreno y las múltiples estructuras (casa principal, dos casitas, piscina con cabaña), se sitúa de manera competitiva dentro del mercado de Ojochal. Si bien no se pueden ofrecer rangos exactos sin un análisis de mercado en tiempo real, la presencia de un río de montaña, la piscina y las vistas a la selva añaden un valor intrínseco que a menudo supera el promedio regional para propiedades con características similares.
El perfil de comprador ideal es alguien que busca una residencia principal o vacacional en un entorno natural exuberante, con la ventaja de generar ingresos adicionales. También es perfecto para inversores que desean diversificar su cartera con una propiedad en un mercado de lujo emergente. El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica; el país sigue atrayendo turismo y nuevos residentes, lo que impulsa la demanda de propiedades de alta calidad. Para una estrategia de salida, la reventa a otro inversor o a un comprador de estilo de vida es una opción sólida, ya que la combinación de lujo, naturaleza y potencial de ingresos mantiene su atractivo a largo plazo.
Q: ¿Es posible generar ingresos con esta propiedad? A: Sí, las dos casitas modernas y completamente equipadas están diseñadas para generar ingresos por alquiler, tanto a corto como a largo plazo.
Q: ¿Cuál es el tamaño del terreno de la propiedad? A: La propiedad cuenta con un terreno de 7932 m².
Q: ¿La propiedad incluye una piscina? A: Sí, la propiedad dispone de una piscina con tres asientos sumergidos y una cabaña con techo de palma.
Q: ¿La casa principal y las casitas tienen aire acondicionado? A: Sí, todas las habitaciones y áreas de la casa principal, así como las dos casitas, tienen aire acondicionado.
Q: ¿La propiedad está en una comunidad cerrada? A: Sí, la propiedad cuenta con un portón eléctrico seguro en la entrada.
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La propiedad en Ojochal se adquiere bajo un título de Propiedad Plena (Fee Simple), el tipo de titularidad más común y seguro en Costa Rica, otorgando al comprador extranjero los mismos derechos que a un ciudadano costarricense. Los gastos de cierre estimados para esta transacción oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Dado que el precio de venta supera los $150,000, esta inversión califica para la elegibilidad de una visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia para compradores internacionales.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad se ofrece? A: La propiedad se vende con un título de Propiedad Plena (Fee Simple), lo que garantiza la titularidad completa y segura.
Q: ¿Cuáles son los gastos de cierre estimados para esta compra? A: Los gastos de cierre se estiman entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad en Costa Rica? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿Esta compra me califica para la residencia en Costa Rica? A: Sí, debido a que el precio de venta supera los $150,000, la inversión califica para la elegibilidad de una visa de inversionista, lo que puede conducir a la residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Ojochal, Ojochal, Puntarenas
Ojochal, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
