1 / 15Imagine despertar cada mañana con el suave murmullo de la naturaleza, rodeado por la exuberancia tropical de Ojochal. Esta propiedad única, con un precio de USD 399,000, le ofrece la oportunidad de vivir ese sueño y mucho más. Enclavada en un terreno de 5463.16 m², esta finca histórica es un lienzo para sus aspiraciones, ya sea un hogar familiar expansivo, un centro de retiro o una inversión con potencial de ingresos.
La casa principal, con una construcción de 335.09 m², es un santuario de comodidad. Cuenta con una suite principal de lujo, amplias salas de estar y una cocina bien equipada con despensa y lavadero. Una terraza exterior invita a disfrutar de las vistas y la brisa tropical, incluso ofreciendo la posibilidad de dormir al aire libre. Debajo de la suite principal, encontrará un apartamento independiente con cocineta, dormitorio, baño y una sala flexible que puede transformarse en un salón o dormitorio adicional.
Un elemento distintivo es la encantadora "casa hobbit", una cabaña de concreto y materiales naturales que genera ingresos. Dispone de un dormitorio y baño completo en el piso superior, y un baño completo, cocina y terraza privada en el nivel inferior, todo con su propia entrada independiente. La propiedad también incluye un plantel plano y extenso, ideal para construir una residencia adicional con vistas a la montaña, y un espacio comercial con las ruinas de una antigua estructura tipo hobbit, que conserva un horno de pizza de piedra. La piscina, con su diseño único, incorpora una isla viviente adornada con esculturas de delfines y sirenas, creando un oasis de relajación. Con un total de 3 dormitorios y 4 baños, esta propiedad ofrece privacidad y espacio para todos, complementada por la compra de un terreno adyacente para mayor tranquilidad y potencial de construcción.
Q: ¿Cuántos dormitorios y baños tiene la propiedad en total? A: La propiedad cuenta con un total de 3 dormitorios y 4 baños.
Q: ¿Cuál es el tamaño del terreno y del área construida? A: El terreno tiene una extensión de 5463.16 m² y el área construida es de 335.09 m².
Q: ¿Qué características únicas ofrece la piscina? A: La piscina es única, con una isla viviente que incluye esculturas de un delfín y una sirena.
Q: ¿La propiedad tiene potencial para generar ingresos? A: Sí, la propiedad tiene un gran potencial para generar ingresos, incluyendo una "casa hobbit" que ya genera rentas y un espacio comercial con ruinas y un horno de pizza de piedra.
Q: ¿Está la propiedad cerca de servicios y escuelas? A: Sí, la propiedad está convenientemente ubicada cerca de escuelas, tiendas, restaurantes, actividades y playas, con dos escuelas privadas de habla inglesa y una pública a poca distancia.
Esta propiedad se distingue por su sólida construcción y el uso de materiales naturales. La casa principal ofrece una cocina bien equipada con despensa y lavandería separadas. La suite principal es espaciosa y cuenta con un baño de lujo. Adicionalmente, una terraza exterior de gran tamaño invita a disfrutar del entorno natural y ofrece un espacio para dormir al aire libre. Debajo de la suite principal, se encuentra un apartamento con cocineta, un dormitorio, un baño y una habitación flexible que puede funcionar como sala o dormitorio adicional.
Una característica singular es la "casa hobbit", una cabaña construida con concreto y materiales naturales. Esta incluye un dormitorio y un baño completo en la planta superior, y un baño completo, una cocina y una terraza privada en la planta inferior, con su propia entrada independiente.
Los exteriores son igualmente atractivos, con una piscina única que incorpora una isla viva adornada con esculturas de un delfín y una sirena. Los terrenos están meticulosamente mantenidos y colindan con uno de los ríos principales de Ojochal, lo que favorece la observación de fauna silvestre. La propiedad también cuenta con un plantel plano y amplio, listo para construir una residencia con vistas a la montaña. Además, dispone de un espacio comercial con las ruinas de una antigua estructura tipo hobbit, incluyendo un horno de pizza de piedra intacto.
Ojochal, en la provincia de Puntarenas, Costa Rica, se distingue como un enclave privilegiado para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Esta micro-localización ofrece una combinación única de serenidad natural y accesibilidad a servicios esenciales. El carácter de la comunidad en Ojochal es acogedor, con una mezcla vibrante de locales y expatriados, lo que fomenta un ambiente bilingüe y multicultural. La propiedad en sí está inmersa en este entorno, bordeada por uno de los ríos principales de Ojochal, lo que garantiza avistamientos frecuentes de vida silvestre y una conexión constante con la naturaleza exuberante de la Costa Ballena.
El clima tropical de la región, con sus brisas marinas y lluvias refrescantes, contribuye a un estilo de vida relajado y saludable. Aquí, el ritmo de vida permite disfrutar plenamente de actividades al aire libre. Para los entusiastas del surf, las playas cercanas ofrecen excelentes condiciones, mientras que la tranquilidad de Ojochal es ideal para quienes buscan retirarse en un paraíso tropical o invertir en bienes raíces con alto potencial. La infraestructura local incluye escuelas bilingües a poca distancia, lo que es un gran atractivo para familias. Además, la proximidad a servicios como tiendas y restaurantes, muchos de ellos con una oferta gastronómica reconocida, eleva la calidad de vida.
La ubicación estratégica de Ojochal, Puntarenas, Costa Rica, dentro del Pacífico Sur, facilita el acceso a playas vírgenes y parques nacionales. Aunque no podemos precisar distancias exactas en kilómetros sin un punto de referencia específico, la región de la Costa Ballena es conocida por tener sus principales playas a pocos minutos en coche, y el centro de Uvita, con servicios más amplios, no está lejos. El hospital más cercano se encuentra en Cortés, a una distancia razonable, y el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) en Alajuela, o el Aeropuerto de Quepos, son las principales puertas de entrada para compradores internacionales. Para quienes trabajan de forma remota, la conectividad en Ojochal Costa Rica real estate es cada vez mejor, permitiendo una transición fluida entre la vida profesional y el disfrute del entorno. La posibilidad de desarrollar un centro de retiro o un negocio comercial, como lo permite esta propiedad, añade un atractivo significativo para inversores que buscan capitalizar el creciente turismo y la demanda de propiedades en la zona. Esta es una oportunidad inigualable para ser parte de la vibrante comunidad de Ojochal.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
La propiedad ofrece un potencial de ingresos versátil. El diseño actual, con una casa principal y una casita de huéspedes independiente, se presta tanto para alquileres a corto como a largo plazo. La casita, conocida por su estilo particular, cuenta con su propia entrada, lo que maximiza la privacidad y el atractivo para inquilinos. Considerando la demanda en Ojochal, los alquileres vacacionales suelen generar ingresos por noche más elevados, mientras que los contratos a largo plazo ofrecen estabilidad.
El precio de esta propiedad, de $399,000, se traduce en aproximadamente $73 por metro cuadrado de terreno y $1,190 por metro cuadrado de construcción. Si bien el promedio regional para propiedades de lujo en Ojochal puede variar, este precio se posiciona competitivamente, especialmente considerando los 5,463.16 m² de terreno y las 335.09 m² de construcción. La inclusión de un plantel adicional listo para construir y un espacio comercial con ruinas y un horno de pizza de piedra, añade valor significativo que no siempre se refleja en los promedios de precio por metro cuadrado.
El comprador ideal para esta propiedad es un inversionista que busca capitalizar el creciente mercado turístico y de bienes raíces en el Pacífico Sur de Costa Rica, o una familia que desea un hogar espacioso con la flexibilidad de generar ingresos. El momento actual es propicio, ya que Costa Rica sigue siendo un destino atractivo para la inversión extranjera, con una demanda constante de propiedades que ofrecen tanto lujo como potencial de ingresos.
En cuanto a la estrategia de salida, la versatilidad de la propiedad es una ventaja. Un futuro comprador podría ser otro inversionista buscando un negocio establecido de alquileres, una familia que valora la ubicación y el espacio, o incluso un desarrollador interesado en el potencial comercial del plantel adicional. La reputación de Ojochal como un destino culinario y de naturaleza asegura un mercado activo para propiedades únicas como esta.
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En Costa Rica, la mayoría de las propiedades de lujo como esta se adquieren bajo un título de Propiedad Plena ("Fee Simple"), otorgando al comprador extranjero los mismos derechos de propiedad que a un ciudadano costarricense. Este tipo de título ofrece la máxima seguridad jurídica. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Dado que el precio de esta propiedad supera los $150,000 USD, los compradores internacionales son elegibles para solicitar una visa de inversionista, lo que facilita el proceso de residencia en el país. Este marco legal robusto y transparente proporciona tranquilidad a los inversionistas y propietarios.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad tiene esta finca? A: Generalmente, propiedades de esta naturaleza en Costa Rica se adquieren con un título de Propiedad Plena ("Fee Simple"), lo que confiere al propietario total dominio y derechos.
Q: ¿Cuáles son los costos asociados a la compra y mantenimiento anual? A: Los costos de cierre suelen ser del 2% al 4% del precio de compra, y el impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado.
Q: ¿Un comprador extranjero puede obtener residencia al adquirir esta propiedad? A: Sí, dado que el precio de la propiedad es de $399,000 USD, los compradores extranjeros son elegibles para solicitar una visa de inversionista, lo que puede conducir a la residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Ojochal, Ojochal, Puntarenas
Ojochal, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
