1 / 58SECCIÓN 1 — La Propiedad
Descubra un santuario inigualable donde el lujo se encuentra con la belleza salvaje de Costa Rica. Esta exquisita residencia de un solo nivel, ubicada en más de cuatro acres de terreno privado meticulosamente mantenido, ofrece una cautivadora combinación de puestas de sol panorámicas con vistas al océano, majestuosas vistas a la montaña y visitas diarias de vibrante vida silvestre. Desde la entrada segura y pavimentada, la herrería personalizada y el exuberante paisajismo tropical lo guían a un hogar diseñado para una vida interior-exterior sin interrupciones.
La amplia sala principal fluye sin esfuerzo hacia una cocina de chef, completa con un refrigerador doble, una gran isla central y una despensa, ideal tanto para el entretenimiento como para la comodidad diaria. Un cuarto seco dedicado y una espaciosa área de lavandería mejoran la funcionalidad. Salga al patio cubierto de gran tamaño, donde una piscina infinita de color turquesa lo invita, ofreciendo momentos de tranquilidad junto a la pared de agua o vistas impresionantes del horizonte del Pacífico. Tres amplios dormitorios, cada uno con baño privado, están cuidadosamente dispuestos para brindar comodidad y privacidad. Dos suites para huéspedes cuentan con duchas a ras de suelo y amplio espacio de guardarropas, mientras que la suite principal ofrece grandes puertas corredizas de vidrio, una lujosa bañera con vistas a las copas de los árboles y una ducha de gran tamaño con luz natural. Esta finca completamente cercada, con un precio de USD 895,000, ofrece reclusión refinada y elegancia natural.
Esta residencia de un solo nivel abarca 280 metros cuadrados de espacio habitable refinado, ubicada en una finca meticulosamente mantenida de 12,322 metros cuadrados. La construcción enfatiza la integración perfecta con el entorno natural, presentando paredes de piedra natural y barandales de hierro forjado a medida. La cocina del chef es un punto focal, equipada con un refrigerador doble, una espaciosa isla central y una despensa, complementada con amplio almacenamiento en toda la propiedad. Un cuarto seco dedicado con puerta de seguridad y un amplio cuarto de lavandería mejoran la practicidad.
La propiedad ofrece tres suites de dormitorio distintas, cada una con baño privado. La suite principal es un santuario privado, con grandes puertas corredizas de vidrio, una lujosa bañera con vistas a las copas de los árboles, un vestidor con deshumidificador y una ducha de gran tamaño bañada en luz natural. Las suites para huéspedes incluyen duchas a ras de suelo y generosos armarios de piso a techo, una de ellas ofrece paredes decorativas de piedra y amplias ventanas.
La vida al aire libre es fundamental para el diseño, con un patio cubierto de gran tamaño y una piscina infinita que ofrece vistas panorámicas al mar. Los terrenos completamente cercados están adornados con paisajismo tropical y tranquilas fuentes de agua. Una cochera cubierta y una terraza envolvente mejoran aún más la experiencia al aire libre. Ubicada dentro de una comunidad cerrada en Ojochal, los residentes se benefician de una mayor seguridad y acceso a las comodidades locales.
Ubicada dentro de la vibrante comunidad de Ojochal, esta excepcional propiedad ofrece un estilo de vida inigualable en una de las micro-ubicaciones más buscadas de Costa Rica. Ojochal, una joya dentro de la provincia de PUNTARENAS, es reconocida por su combinación única de vida de lujo y auténtica belleza natural, lo que la convierte en un destino principal para aquellos que buscan comprar propiedades en Costa Rica. Aquí, el encanto de la costa del Pacífico se encuentra con la tranquilidad de la selva tropical, creando un entorno idílico para la jubilación, la inversión, el trabajo remoto o simplemente disfrutar de unas vacaciones perpetuas.
El clima en Ojochal es consistentemente cálido y tropical, templado por las refrescantes brisas marinas y la elevación de las colinas circundantes, lo que garantiza una vida cómoda durante todo el año. Este microclima sustenta una exuberante biodiversidad, con visitas diarias de monos capuchinos, lapas rojas y tucanes que se convierten en una parte preciada de la vida. La comunidad en sí se caracteriza por su ambiente acogedor y un ambiente sofisticado pero relajado, que atrae a una población internacional diversa. Es un lugar donde la gastronomía de clase mundial, los restaurantes boutique y una variedad de actividades como pickleball, tenis y yoga están fácilmente disponibles, fomentando un rico entorno social.
Más allá de las comodidades inmediatas de Ojochal, el mercado inmobiliario más amplio de Costa Ballena ofrece infinitas oportunidades para la aventura y la relajación. Playas vírgenes, perfectas para surfear, nadar y observar ballenas, están a poca distancia en coche. Los ríos y cascadas cercanos invitan a la exploración, mientras que la pesca y el kayak brindan más vías para disfrutar del esplendor natural. Si bien las distancias exactas varían, la conveniencia de llegar a las comodidades esenciales es un sello distintivo de esta región. Las ciudades principales con hospitales y centros comerciales más grandes son accesibles en un viaje razonable, y los aeropuertos internacionales, como el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO), suelen estar a unas pocas horas de viaje, conectándolo sin esfuerzo con América del Norte. Invertir en bienes raíces en Ojochal, Costa Rica, significa abrazar un estilo de vida donde el lujo, la naturaleza y la comunidad convergen, ofreciendo una experiencia verdaderamente distintiva en PUNTARENAS, Costa Rica.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad presenta una atractiva oportunidad de inversión dentro del próspero mercado inmobiliario de lujo de Costa Rica. El potencial de ingresos por alquiler a corto plazo es fuerte, particularmente dada su deseable ubicación en Ojochal, sus vistas panorámicas al mar y sus acabados de alta gama, que atraen a viajeros exigentes que buscan alojamientos de primera calidad. Si bien los alquileres a largo plazo ofrecen estabilidad, las tendencias actuales del mercado favorecen mayores rendimientos de los alquileres vacacionales. Con aproximadamente $3,200 por metro cuadrado, esta residencia se posiciona competitivamente dentro del segmento de lujo de la región del Pacífico Sur, donde propiedades similares de alta calidad con terrenos y vistas significativas suelen oscilar entre $2,800 y $3,500 por metro cuadrado.
El comprador ideal para esta finca es alguien que busca un lujoso refugio personal que también pueda generar ingresos pasivos sustanciales. Atrae a aquellos que valoran la privacidad, la belleza natural y la comodidad refinada, con una apreciación por el vibrante ecosistema de Costa Rica. El momento "por qué ahora" para Costa Rica está impulsado por el creciente interés internacional en destinos estables y ricos en naturaleza, junto con una creciente demanda de propiedades de lujo que ofrecen tanto estilo de vida como valor de inversión. Para una estrategia de salida, la apreciación continua de los bienes raíces de primera calidad en Costa Rica, particularmente en áreas codiciadas como Ojochal, proporciona una base sólida para una futura reventa, atrayendo a una demografía similar de inversores en estilo de vida de lujo.
Q: ¿Cuál es el potencial de ingresos por alquiler a corto plazo de esta propiedad? A: La propiedad tiene un fuerte potencial de ingresos por alquiler a corto plazo, atrayendo a viajeros de lujo debido a su ubicación privilegiada, vistas al mar y características de alta gama.
Q: ¿Cómo se compara el precio por metro cuadrado con el promedio regional? A: Con aproximadamente $3,200 por metro cuadrado, esta propiedad tiene un precio competitivo dentro del segmento de lujo de la región del Pacífico Sur, que generalmente ve propiedades comparables que oscilan entre $2,800 y $3,500 por metro cuadrado.
Q: ¿Para qué tipo de comprador es más adecuada esta propiedad? A: Esta propiedad es ideal para compradores que buscan una lujosa residencia personal que también pueda servir como una inversión rentable de alquiler a corto plazo, valorando la privacidad, la belleza natural y la comodidad refinada.
Q: ¿Por qué es un buen momento para invertir en bienes raíces en Costa Rica? A: La inversión en Costa Rica es favorable ahora debido al creciente interés global en destinos estables y ricos en naturaleza y a una creciente demanda de propiedades de lujo que combinan beneficios de estilo de vida con valor de inversión.
Q: ¿Cuál es una posible estrategia de salida para esta inversión? A: Una posible estrategia de salida implica aprovechar la apreciación continua de los bienes raíces de primera calidad en Costa Rica, particularmente en áreas deseables como Ojochal, para una fuerte reventa a inversores de estilo de vida de lujo similares.
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La propiedad de esta exquisita finca se otorga típicamente mediante un título de Propiedad Plena (Fee Simple), ofreciendo derechos de propiedad extranjeros directos y completos, idénticos a los que poseen los ciudadanos costarricenses. Los compradores pueden esperar que los costos de cierre oscilen entre el 2% y el 4% del precio de compra, cubriendo honorarios legales e impuestos de transferencia. Los impuestos anuales sobre la propiedad son notablemente bajos, evaluados en un 0.25% del valor registrado. Con un precio de compra que supera los $150,000, la adquisición de esta casa también califica a los compradores para el programa de visa de inversionista de Costa Rica, proporcionando un camino claro hacia la residencia. Esta estructura garantiza una inversión sencilla y segura en su sueño tropical.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Bienvenido a Casa Tres Galgos, una impresionante residencia de lujo ubicada en las serenas colinas de Ojochal, Costa Rica. Esta exquisita casa de un solo nivel, con tres dormitorios y tres baños y medio, se encuentra en más de cuatro acres de exuberante terreno privado en Calle Perezoso. Diseñada para integrarse a la perfección con su espectacular entorno, Casa Tres Galgos ofrece la mejor experiencia de vida tropical, completa con puestas de sol panorámicas con vistas al océano, majestuosas vistas a la montaña y una abundancia de vida silvestre local. Imagine despertarse con los llamados de monos capuchinos y aulladores, lapas rojas y loros verdes, o avistar tucanes e iguanas a diario desde su propio santuario privado. Esta propiedad realmente ofrece un confort refinado en un paraíso natural.
Una armoniosa combinación de naturaleza y elegancia define Casa Tres Galgos. Ingrese a través de una entrada segura y cerrada y siga el camino pavimentado, que serpentea a través de un paisajismo tropical meticulosamente mantenido y barandales de hierro forjado a medida. Esta finca completamente cercada ofrece amplias áreas aptas para mascotas, lo que garantiza tanto la libertad para sus compañeros peludos como una sensación de reclusión refinada y belleza natural. La casa le da la bienvenida con una cochera cubierta y una terraza envolvente, perfecta para disfrutar de las vibrantes vistas y sonidos de la flora y fauna de Costa Rica. Atraviese la gran entrada, donde las paredes de piedra natural y un llamativo centro de palma de lápiz labial crean una conexión inmediata entre el esplendor exterior y la sofisticación interior.
Cuidadosamente diseñada con un plano de planta de concepto abierto, esta casa ofrece una vida interior-exterior sin esfuerzo. La espaciosa sala principal fluye sin problemas hacia una cocina de chef, que cuenta con un refrigerador doble, una gran isla central, una despensa y un generoso almacenamiento, perfecta para el entretenimiento o la comodidad diaria. Un gran cuarto seco, que incluye una puerta de seguridad, y un espacioso cuarto de lavandería completan las áreas comunes, proporcionando almacenamiento y funcionalidad adicionales. Salga al patio cubierto de gran tamaño, donde le espera una piscina infinita de color turquesa con vista al mar. Ya sea que esté disfrutando de un momento de paz junto a la pared de agua o contemplando el vasto horizonte del océano, esta es una casa donde la tranquilidad se encuentra con el lujo tropical.
La distribución de Casa Tres Galgos ha sido cuidadosamente seleccionada para brindar privacidad y comodidad a todos. Dos suites para huéspedes ofrecen baños privados, grandes duchas a ras de suelo y armarios de piso a techo. Una suite cuenta con ventanas de piso a techo y hermosas paredes decorativas de piedra, lo que agrega calidez y elegancia. La suite principal es un santuario propio, con grandes puertas corredizas de vidrio que se abren a la belleza natural del exterior. En el interior, encontrará una lujosa bañera con vistas a las copas de los árboles, perfecta para observar tucanes y puestas de sol, un espacioso vestidor equipado con un deshumidificador para mantener su ropa impecable y una ducha de gran tamaño inundada de luz natural.
De un vistazo, Casa Tres Galgos ofrece tres amplios dormitorios con baños privados, un total de tres baños y medio, e impresionantes vistas al mar y a la montaña. La piscina infinita con vista al mar es una característica central, complementada con una cochera cubierta y una terraza envolvente. La cocina del chef con despensa es un sueño culinario. La propiedad se extiende sobre más de cuatro acres completamente cercados, con herrería artesanal y un exquisito paisajismo tropical. Su diseño de concepto abierto promueve un flujo interior-exterior sin interrupciones, mientras que las tranquilas fuentes de agua y los exuberantes jardines realzan la atmósfera serena.
Puntarenas, Costa Rica, es más que una ubicación; es un destino para aquellos que buscan una profunda conexión con la naturaleza sin sacrificar las comodidades modernas. La región atrae a individuos y familias por igual que visualizan una vida donde la aventura y la tranquilidad coexisten. Aquí, el ritmo de la vida lo marcan el sol naciente y poniente sobre el Pacífico, el suave susurro del dosel de la jungla y los vibrantes llamados de las aves exóticas. Los compradores se sienten atraídos por Puntarenas no solo por sus impresionantes propiedades, sino por la promesa de una existencia más saludable y equilibrada, donde las rutinas diarias están marcadas por momentos de asombrosa belleza natural y oportunidades de crecimiento personal y exploración. Es un lugar donde las aspiraciones de un retiro tranquilo, un estilo de vida activo al aire libre y un fuerte sentido de comunidad pueden realizarse, fomentando una profunda apreciación por el estilo de vida Pura Vida.
Ubicada en la muy deseable y acogedora comunidad de Ojochal, Casa Tres Galgos ofrece acceso a lo mejor de Costa Rica. Los residentes disfrutan de restaurantes de renombre y boutiques, junto con actividades como pickleball, tenis y yoga. La propiedad está convenientemente cerca de hermosos ríos, cascadas y playas, lo que brinda infinitas oportunidades para la observación de ballenas, surf, pesca, kayak y senderismo de clase mundial. Imagine comenzar sus mañanas con los sonidos de las aves tropicales y los monos aulladores, y relajarse por la noche mientras el sol se funde en el Pacífico. Este es el estilo de vida de ensueño por excelencia de Costa Rica: pacífico, lujoso y cerca de todo. Casa Tres Galgos es más que un hogar; es un paraíso tropical privado que redefine la elegancia, la comodidad y la aventura.
Q: ¿Puede un extranjero poseer propiedades en Costa Rica? A: Sí, los extranjeros pueden poseer propiedades en Costa Rica, disfrutando de los mismos derechos que los ciudadanos. Recomendamos consultar con un abogado inmobiliario local para garantizar un proceso de transacción fluido y seguro. Nuestro equipo puede conectarlo con profesionales legales de confianza con experiencia en la propiedad extranjera.
Q: ¿Qué tipo de estilo de vida puedo esperar en Ojochal? A: Ojochal ofrece una combinación única de naturaleza tranquila y vida comunitaria vibrante. Los residentes disfrutan de acceso a restaurantes de renombre, boutiques y actividades como pickleball, tenis y yoga. La zona también es celebrada por su proximidad a impresionantes ríos, cascadas, playas y oportunidades de observación de ballenas, surf y senderismo de clase mundial.
Q: ¿Es esta propiedad adecuada para generar ingresos por alquiler? A: Absolutamente, esta lujosa casa de tres dormitorios con sus deseables vistas al mar y a la montaña, piscina privada y ubicación privilegiada en Ojochal la convierte en una excelente candidata para alquileres vacacionales. El diseño espacioso y las comodidades atraen fuertemente a los turistas que buscan una experiencia costarricense de alta gama. Muchos propietarios en esta región aprovechan con éxito sus propiedades para obtener ingresos significativos por alquiler.
Q: ¿Cuál es el proceso para asegurar el título de esta propiedad? A: El proceso de transferencia de título en Costa Rica involucra a un abogado de cierre que realiza una búsqueda exhaustiva de título para garantizar una propiedad clara y sin gravámenes pendientes. Una vez que se completa la debida diligencia, el abogado registra la escritura de transferencia en el Registro Nacional. Los compradores extranjeros suelen tener el título directamente a su nombre o a través de una corporación costarricense.
Q: ¿Qué tan cerca está esta propiedad de las comodidades y actividades esenciales? A: Esta residencia está situada en la muy deseable comunidad de Ojochal, ofreciendo un acceso conveniente a una variedad de comodidades. Encontrará restaurantes de renombre y servicios locales a poca distancia en coche. Además, la ubicación de la propiedad proporciona un fácil acceso a hermosas playas, ríos y una variedad de actividades al aire libre que definen el estilo de vida costarricense.
Ojochal, Puntarenas
Ojochal, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
