1 / 14Imagínese despertar cada mañana con la suave brisa del Pacífico y vistas panorámicas que se extienden desde las montañas hasta el azul infinito del océano. Esta es la experiencia que le espera en esta residencia de lujo, estratégicamente situada en la codiciada Calle Perezoso en Ojochal. La propiedad, con sus 2796 m² de terreno, ofrece un oasis de tranquilidad y sofisticación, combinando una arquitectura moderna con la exuberancia natural de Costa Rica.
La casa principal, con una construcción de 280 m², ha sido diseñada para maximizar la comodidad y el entretenimiento. Su distribución de concepto abierto integra armoniosamente la sala de estar y el comedor, creando un espacio ideal para compartir momentos inolvidables. La cocina, amplia y completamente equipada, es un deleite para cualquier entusiasta culinario. La vivienda principal cuenta con tres dormitorios y tres baños, además de una oficina versátil que puede transformarse fácilmente en un cuarto dormitorio, ofreciendo un total de cuatro dormitorios y cuatro baños en toda la propiedad.
En el exterior, la propiedad invita a la relajación y el disfrute. Una hermosa piscina y las terrazas cubiertas son el escenario perfecto para tomar el sol, leer un buen libro o celebrar reuniones al aire libre. Además, se incluye una casita de huéspedes independiente, equipada con una cocineta, un baño y un dormitorio, ideal para alojar visitas o generar ingresos adicionales. La comodidad está garantizada con un acceso pavimentado, portón eléctrico y dos espacios de estacionamiento techados. Todo esto puede ser suyo por USD 890,000.
Esta propiedad, con una construcción de 280 m² sobre un terreno de 2796 m², destaca por su diseño contemporáneo y acabados de alta calidad. La casa principal ofrece un diseño de concepto abierto que integra la sala y el comedor, creando un ambiente ideal para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina es amplia y está bien equipada, pensada para satisfacer cualquier necesidad culinaria.
La residencia principal cuenta con tres dormitorios y tres baños. Adicionalmente, incluye una oficina versátil que puede transformarse fácilmente en un cuarto dormitorio, ofreciendo flexibilidad para sus necesidades. Los espacios interiores se complementan con vistas espectaculares al océano y a las montañas, visibles desde múltiples puntos de la propiedad.
En el exterior, la villa dispone de una atractiva piscina y terrazas cubiertas, perfectas para relajarse y disfrutar del clima tropical. La propiedad también incluye una casa de huéspedes independiente. Esta casita adicional cuenta con una cocineta, un baño y un dormitorio, lo que la hace ideal para alojar visitas o como una fuente de ingresos adicional.
La infraestructura práctica incluye un acceso pavimentado, un portón eléctrico para mayor seguridad y dos espacios de estacionamiento cubiertos. Ubicada en Calle Perezoso en Ojochal, la propiedad se encuentra a pocos minutos de una variada oferta gastronómica, tiendas locales y servicios como un spa y un club de raqueta, combinando lujo y conveniencia.
La ubicación de esta propiedad en Calle Perezoso, Ojochal, dentro del cantón de Osa en Puntarenas, Costa Rica, es un verdadero atractivo para quienes buscan comprar propiedades de lujo en la Costa Ballena. Ojochal se distingue por su ambiente cosmopolita y su oferta gastronómica de primer nivel, con restaurantes que atraen a visitantes de toda la región. A pocos minutos de la propiedad, se encuentran tiendas locales, una tienda de delicatessen, un bar de cerveza belga, servicios de spa y un club de raqueta, lo que garantiza una vida social activa y acceso a comodidades.
Esta micro-ubicación en Puerto Cortés, Osa, Puntarenas, Costa Rica, es ideal para un estilo de vida relajado pero sofisticado. La región de Osa es conocida por su exuberante belleza natural y su proximidad a playas impresionantes, perfectas para quienes disfrutan del surf o simplemente desean retirarse en un entorno paradisíaco. El clima tropical, con brisas marinas, es perfecto para el disfrute al aire libre durante todo el año. Invertir en bienes raíces en Ojochal, Costa Rica, es una decisión inteligente, dada la creciente demanda de propiedades de lujo y la estabilidad del mercado.
La cercanía a la playa es una ventaja significativa, con varias opciones de arena dorada a una distancia razonable en coche. El centro de Ojochal, con sus servicios esenciales, está a solo unos minutos, mientras que centros urbanos más grandes como Palmar Norte, con su hospital, están a una distancia manejable. El aeropuerto de Palmar Sur ofrece vuelos domésticos, y el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) en Alajuela, o el Aeropuerto Internacional Daniel Oduber Quirós (LIR) en Liberia, están a varias horas de distancia, pero son accesibles a través de carreteras bien mantenidas. Esta zona es perfecta para el trabajo remoto, con un entorno inspirador y la posibilidad de una conexión a internet confiable. La diversidad de propiedades en Costa Rica es amplia, y esta villa en Ojochal representa una excelente oportunidad para quienes buscan combinar inversión, retiro o un hogar familiar en un lugar único.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
La inversión en esta propiedad ofrece diversas avenidas para capitalizar su valor. Para alquileres a corto plazo, la combinación de una casa principal con tres dormitorios y una oficina adaptable a un cuarto dormitorio, junto con una casita de un dormitorio, presenta un atractivo significativo para turistas que buscan lujo y privacidad. La ubicación en Ojochal, conocida por sus servicios de alta gama, realza este potencial. En contraste, el alquiler a largo plazo podría atraer a expatriados o residentes que buscan estabilidad en un entorno exclusivo.
El precio por metro cuadrado de construcción, que se sitúa en aproximadamente USD 3178, se compara favorablemente con el promedio regional para propiedades de lujo en la zona, que oscila entre USD 2800 y USD 3500 por metro cuadrado, dependiendo de las características y el nivel de acabados. Este dato posiciona la villa en el segmento superior del mercado, justificado por sus vistas al océano y la montaña, así como por las comodidades como la piscina y los estacionamientos cubiertos.
El perfil de comprador ideal incluye a individuos o familias que buscan una residencia principal o vacacional de alto nivel, con la flexibilidad de generar ingresos pasivos. También es atractiva para inversores que desean diversificar su cartera con bienes raíces de lujo en un mercado en crecimiento. El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, ya que el país sigue siendo un destino preferido para el ecoturismo y la reubicación, lo que impulsa la demanda de propiedades de calidad.
En cuanto a la estrategia de salida, la revalorización de la propiedad en un mercado estable como el de Ojochal es una expectativa razonable. La venta futura a otro inversor o comprador final que busque una propiedad de lujo con potencial de alquiler es una opción viable, dada la constante demanda en la región.
Q: ¿Cuál es el potencial de ingresos por alquiler de la propiedad? A: La propiedad tiene potencial de ingresos por alquiler tanto a corto como a largo plazo, gracias a su configuración de casa principal de tres dormitorios más una oficina (que puede ser un cuarto dormitorio) y una casita de un dormitorio separada.
Q: ¿Cómo se compara el precio por metro cuadrado con el promedio regional? A: El precio por metro cuadrado de construcción de la propiedad es de aproximadamente USD 3178, lo cual se encuentra dentro del rango de propiedades de lujo en Ojochal, que oscila entre USD 2800 y USD 3500 por metro cuadrado.
Q: ¿Quién es el comprador ideal para esta villa? A: El comprador ideal es un individuo o familia que busca una residencia de lujo principal o vacacional, con la opción de generar ingresos por alquiler, o un inversor que busca diversificar su cartera en el mercado inmobiliario de lujo de Costa Rica.
Q: ¿Por qué es un buen momento para invertir en Costa Rica? A: Costa Rica mantiene su atractivo como destino de ecoturismo y reubicación, lo que impulsa una demanda constante de propiedades de calidad y contribuye a un mercado inmobiliario estable y con potencial de crecimiento.
Q: ¿Cuál podría ser una estrategia de salida para esta inversión? A: Una estrategia de salida podría ser la reventa de la propiedad a otro inversor o comprador final, aprovechando la valorización del inmueble en el mercado estable de Ojochal y la continua demanda de propiedades de lujo en la región.
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La propiedad se ofrece con un título de Propiedad Plena (Fee Simple), el tipo de titularidad más común y seguro en Costa Rica, otorgando a los compradores extranjeros los mismos derechos que a los ciudadanos costarricenses. Los costos de cierre estimados varían entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Dada la inversión superior a $150,000, la adquisición de esta villa califica para solicitar una visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia en el país. Este proceso legal es directo y transparente, brindando tranquilidad a nuestros clientes internacionales.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Puerto Cortés, Osa, Puntarenas
Osa, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
