1 / 15Despierte cada mañana con la majestuosa vista de las montañas en esta residencia de 171.87 m² ubicada en una de las comunidades cerradas más codiciadas de Ojochal. Este hogar, con un precio de USD 349,000, ofrece la combinación perfecta de privacidad y la serenidad del entorno tropical. La propiedad cuenta con un terreno generoso de 1176.4 m², brindando espacio para la expansión y el disfrute al aire libre.
La casa principal presenta un diseño de concepto abierto que integra la cocina, el comedor y la sala de estar, creando un ambiente fluido y acogedor. Desde aquí, las vistas panorámicas de las montañas son una constante, conectando el interior con la exuberante naturaleza exterior. La cocina, con acabados modernos y atractivos azulejos, es un lugar ideal para comenzar el día.
Esta residencia dispone de tres dormitorios y dos baños. La suite principal es un santuario de confort con su propio baño privado, un amplio vestidor y vistas directas a la piscina y las montañas. Los otros dos dormitorios, equipados con armarios empotrados, comparten un baño bien diseñado. Ambos baños cuentan con sistemas de ventilación para asegurar la comodidad en el clima tropical.
En el exterior, la propiedad se complementa con una refrescante piscina y un amplio patio trasero de césped, perfecto para actividades al aire libre o para la construcción de una casita adicional. Un carport cubierto con capacidad para dos vehículos y un gran camino de entrada ofrecen amplio espacio de estacionamiento. Al tocar una vía pública, la propiedad permite futuras construcciones sin restricciones, lo que facilita la adición de una casita de huéspedes. Se vende completamente amueblada, lista para que usted disfrute de la vida en Ojochal, un destino conocido por su estilo de vida relajado, su vibrante comunidad internacional y su excepcional oferta culinaria.
Esta residencia, con 171.87 m² de construcción, se ubica en una comunidad cerrada en Ojochal, ofreciendo vistas a la montaña. La propiedad se extiende sobre 1176.4 m² de terreno.
El diseño interior presenta un concepto abierto que integra la cocina, el comedor y la sala de estar. La cocina cuenta con acabados modernos y azulejos, con vistas a las montañas. La suite principal incluye un baño privado, un vestidor y vistas a la piscina y las montañas. Los otros dos dormitorios disponen de armarios empotrados y comparten un baño. Ambos baños están equipados con sistemas de ventilación. La casa se vende completamente amueblada.
En el exterior, la propiedad cuenta con una piscina y un amplio patio trasero con césped. Un carport techado ofrece espacio para dos vehículos, y la entrada principal permite estacionamiento adicional. La propiedad colinda con una vía pública, lo que facilita la expansión o la construcción de una casita para invitados.
Ubicada en una comunidad cerrada, la propiedad ofrece privacidad y acceso a las atracciones de Ojochal, como playas, cascadas y una variada oferta culinaria. No tiene cuotas de HOA.
La micro-ubicación de esta propiedad en Ojochal, Ojochal, Puntarenas, Costa Rica, es verdaderamente especial. Situada en una codiciada comunidad cerrada, ofrece la tranquilidad de un entorno natural con la conveniencia de estar cerca de todo. Ojochal, en la Costa Ballena del Pacífico Sur, es un destino muy buscado por compradores de EE. UU. y Canadá que buscan propiedades en Costa Rica, atraídos por su estilo de vida, valor y potencial de apreciación a largo plazo.
Esta región se distingue por su clima tropical exuberante y un ambiente relajado, ideal para quienes desean comprar propiedad en Costa Rica. El microclima aquí es generalmente cálido y húmedo, con brisas refrescantes que provienen de las montañas y el océano. La comunidad de Ojochal es conocida por su vibrante mezcla internacional y una escena culinaria excepcional, albergando algunos de los restaurantes más respetados de la región. Vivir aquí permite un estilo de vida enfocado en la naturaleza, con fácil acceso a playas prístinas, cascadas impresionantes y senderos para caminatas. Los residentes disfrutan de actividades como el surf, y la creciente oferta de amenidades recreativas, incluyendo canchas de pickleball, gimnasios y clubes sociales, fomenta un estilo de vida activo y conectado.
Para aquellos que buscan invertir, jubilarse o trabajar de forma remota, Ojochal ofrece una infraestructura en desarrollo y una comunidad acogedora. La proximidad a la Ruta 34 facilita el acceso a servicios esenciales. Las playas, como Playa Ventanas o Playa Tortuga, están a una corta distancia en coche, generalmente a menos de 15 minutos. El centro de Ojochal, con sus restaurantes y tiendas, se encuentra a pocos minutos. Para servicios médicos, el hospital más cercano en Cortés o Palmar Norte está a aproximadamente 30-45 minutos. El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) en Alajuela se encuentra a unas 3.5 a 4 horas en coche, mientras que el aeropuerto de Palmar Sur, para vuelos domésticos, está a unos 30 minutos. Comprar bienes raíces en Ojochal, Costa Rica, es invertir en un estilo de vida de "pura vida" en un entorno seguro y hermoso. La posibilidad de expandir la propiedad con una casita para invitados, al tocar una vía pública, añade un valor excepcional para quienes buscan maximizar su inversión o desean espacio adicional para visitas.
Q: ¿Qué tipo de estilo de vida puedo esperar en Ojochal? A: Ojochal ofrece un estilo de vida relajado y centrado en la naturaleza, con una fuerte comunidad internacional y una destacada escena culinaria. Es ideal para actividades al aire libre como surf, senderismo y exploración de cascadas, complementado con creciente oferta de clubes sociales y deportivos.
Q: ¿Es Ojochal un buen lugar para invertir en bienes raíces? A: Sí, Ojochal es un mercado muy buscado en el Pacífico Sur de Costa Rica, conocido por su potencial de apreciación a largo plazo, su valor y el atractivo estilo de vida que ofrece a compradores de EE. UU. y Canadá.
Q: ¿Qué tan lejos están las playas de esta propiedad? A: Las playas cercanas, como Playa Ventanas o Playa Tortuga, están convenientemente ubicadas a una corta distancia en coche, generalmente a menos de 15 minutos.
Q: ¿Hay servicios médicos cerca de Ojochal? A: El hospital más cercano se encuentra en Cortés o Palmar Norte, a aproximadamente 30-45 minutos en coche de Ojochal.
Q: ¿Qué aeropuertos sirven a la región de Ojochal? A: El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) en Alajuela está a unas 3.5 a 4 horas, mientras que el aeropuerto de Palmar Sur, para vuelos domésticos, está a unos 30 minutos.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad en Ojochal presenta un potencial de ingresos atractivo, tanto para alquileres a corto como a largo plazo. La ausencia de restricciones de HOA y su ubicación en una comunidad segura y codiciada, con vistas a la montaña, la hacen ideal para plataformas de alquiler vacacional, atrayendo a turistas que buscan privacidad y comodidad. Para alquileres a largo plazo, la demanda en Ojochal es constante, dada su creciente comunidad internacional y su estilo de vida relajado.
El precio de USD 349,000 para 171.87 m² de construcción en un terreno de 1176.4 m² se posiciona competitivamente en el mercado de Ojochal. Si bien el precio por metro cuadrado puede variar ampliamente en la región, esta residencia ofrece un valor sólido considerando su ubicación privilegiada, las vistas, la piscina y el hecho de que se vende completamente amueblada. La posibilidad de añadir una casita de invitados sin restricciones de construcción en la parte que colinda con la vía pública añade un valor significativo y potencial de expansión.
El comprador ideal para esta propiedad valora la inversión en un estilo de vida tropical, con el beneficio adicional de un flujo de ingresos. Es perfecto para quienes buscan una segunda residencia con potencial de alquiler, o para aquellos que desean establecerse en Costa Rica y disfrutar de la tranquilidad de Ojochal. El mercado actual en la Zona Sur de Costa Rica sigue siendo robusto, con una demanda constante de propiedades de calidad que ofrecen privacidad y acceso a la naturaleza. La estabilidad política y el atractivo turístico del país, junto con la creciente infraestructura en Ojochal, hacen de este un momento oportuno para invertir. Una estrategia de salida podría incluir la venta a un nuevo inversor o a un comprador de estilo de vida, dada la apreciación constante de propiedades bien mantenidas en esta región.
Q: ¿Cuál es el potencial de ingresos por alquiler de la propiedad? A: La propiedad tiene un buen potencial de ingresos tanto para alquileres a corto plazo (vacacionales) como a largo plazo, debido a su ubicación en una comunidad segura, sus características (piscina, vistas) y el atractivo de Ojochal como destino.
Q: ¿Cómo se compara el precio de la propiedad con el promedio regional? A: El precio de USD 349,000 para 171.87 m² de construcción en 1176.4 m² de terreno es competitivo en Ojochal, especialmente considerando sus características y la posibilidad de expansión.
Q: ¿Qué tipo de comprador es el más adecuado para esta inversión? A: El comprador ideal es alguien que busca una segunda residencia con potencial de ingresos por alquiler, o un inversor que valora el estilo de vida tropical y la creciente demanda en la Zona Sur de Costa Rica.
Q: ¿Por qué es un buen momento para invertir en Costa Rica? A: Costa Rica mantiene un mercado inmobiliario robusto, impulsado por su atractivo turístico, estabilidad política y la creciente infraestructura en áreas como Ojochal, lo que hace que este sea un momento oportuno para la inversión.
Q: ¿Cuáles son las opciones de estrategia de salida para esta inversión? A: Las estrategias de salida pueden incluir la venta a un nuevo inversor o a un comprador de estilo de vida, aprovechando la apreciación constante de propiedades de calidad en la región.
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La propiedad se ofrece con título de propiedad en pleno dominio (Fee Simple), el tipo más común y seguro en Costa Rica, otorgando al comprador extranjero los mismos derechos que a un ciudadano costarricense. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra, cubriendo gastos legales y de registro. El impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Dado que el precio de compra supera los $150,000, los compradores califican para solicitar una visa de inversionista, lo que facilita el proceso de residencia en el país. Este marco legal robusto asegura una transición sencilla y transparente para su inversión.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad tiene esta casa? A: Esta propiedad se vende con título de propiedad en pleno dominio (Fee Simple), el tipo más común y seguro en Costa Rica.
Q: ¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Costa Rica? A: Sí, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados? A: Los costos de cierre suelen estar entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuánto se paga anualmente de impuestos sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿Esta compra califica para una visa de inversionista? A: Sí, con un precio de compra de $349,000, esta propiedad califica para la solicitud de una visa de inversionista.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Ojochal, Ojochal, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
