1 / 14Imagine despertar cada mañana con el suave murmullo de la brisa tropical y el canto de aves exóticas, en su propio santuario privado en Ojochal. Esta residencia, construida en 2023, ha sido meticulosamente diseñada para fusionar la elegancia contemporánea con la exuberancia natural de Costa Rica, ofreciendo una experiencia de vida inigualable. Ubicada en un terreno de 2935 m², completamente plano y cercado, esta propiedad le brinda la privacidad y serenidad que anhela, sin sacrificar la comodidad de tener servicios esenciales a poca distancia.
Al cruzar el umbral, será recibido por una atmósfera de sofisticación y confort. La casa principal cuenta con tres dormitorios y dos baños, cada espacio cuidadosamente diseñado con acabados de teca que evocan una sensación de lujo y calidez. Cada habitación está equipada con aire acondicionado, asegurando un ambiente fresco y agradable en todo momento. La tecnología inteligente se integra a la perfección en el hogar, con cerraduras, cámaras e iluminación que puede controlar con facilidad, además de internet Starlink con batería de respaldo, ideal para quienes trabajan de forma remota o buscan una conexión impecable.
En el exterior, la magia de Costa Rica se despliega ante sus ojos. Disfrute de vistas parciales al océano y panorámicas a las montañas, mientras se relaja en la piscina estilo balinés que le transportará a un resort de ensueño. La ducha y la bañera al aire libre bajo las estrellas ofrecen una experiencia única, perfecta para desconectar y rejuvenecer. La propiedad se complementa con un calentador de agua solar de 52 galones, una cochera con un amplio trastero adicional y una espaciosa lavandería. Los jardines exuberantes albergan árboles frutales y son visitados regularmente por guacamayas rojas, tucanes y oropéndolas, creando un entorno vibrante y lleno de vida. Todo esto puede ser suyo por USD 789,000.
Esta propiedad, construida en 2023, destaca por su calidad constructiva y acabados de lujo. En su interior, la casa principal presenta tres dormitorios y dos baños completos, con detalles en madera de teca que se extienden por toda la residencia. La cocina está equipada con electrodomésticos modernos, y la suite principal ofrece un espacio sereno y bien diseñado. Cada habitación cuenta con aire acondicionado individual para mayor confort.
Los espacios exteriores son un verdadero oasis tropical. La piscina, de estilo balinés, invita a la relajación, complementada por una ducha exterior y una tina al aire libre bajo las estrellas, que puede adaptarse como piscina de inmersión fría. La propiedad se asienta en un lote plano de 2935 m², completamente cercado y accesible con tracción 2x4. Desde aquí, se disfrutan vistas parciales al océano y panorámicas a las montañas.
En cuanto a infraestructura, la casa está equipada con internet Starlink y batería de respaldo, asegurando conectividad constante. Un calentador de agua solar de 52 galones provee agua caliente de manera eficiente. La propiedad incluye un carport con un amplio trastero adicional y una lavandería espaciosa con almacenamiento extra. El jardín, exuberante, alberga árboles frutales y atrae vida silvestre local, como loros verdes, lapas rojas y tucanes. La seguridad se refuerza con cerraduras inteligentes, cámaras y un sistema de iluminación inteligente. No hay cuotas de HOA, ya que no es parte de una comunidad cerrada.
Ojochal, en la provincia de Puntarenas, Costa Rica, es un destino excepcional para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Esta micro-ubicación se distingue por su equilibrio entre la tranquilidad natural y la comodidad moderna. Aquí, la vida se desenvuelve al ritmo de la naturaleza, con la ventaja de tener servicios esenciales a corta distancia. La comunidad de Ojochal, conocida por su ambiente acogedor y su diversidad cultural, atrae a una mezcla de residentes internacionales y locales, creando un entorno vibrante y seguro.
El clima en esta parte de la Costa Ballena es típicamente tropical, con brisas oceánicas que mantienen una temperatura agradable, ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año. La proximidad a playas prístinas, como Playa Ventanas o Playa Tortuga, permite un estilo de vida enfocado en el surf, la natación o simplemente relajarse bajo el sol. Además, la región es un paraíso para los amantes de la naturaleza, con abundante vida silvestre y paisajes montañosos exuberantes que invitan a la exploración.
Para aquellos interesados en Ojochal Costa Rica real estate, esta área ofrece una oportunidad única para invertir, retirarse o establecer una base para el trabajo remoto. La infraestructura local ha crecido considerablemente, con opciones como tiendas de abarrotes orgánicos y cafeterías de calidad a poca distancia, lo que realza la conveniencia de vivir aquí. La propiedad en Costa Ballena es muy valorada por su potencial de apreciación y por la calidad de vida que ofrece.
Desde Ojochal, el acceso a servicios importantes es razonable. El centro de la ciudad de Uvita, con bancos y supermercados más grandes, se encuentra a una distancia manejable. Hospitales y clínicas principales están ubicados en Ciudad Cortés o Palmar Norte, a una distancia que permite un acceso rápido en caso de necesidad. El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) está a varias horas en coche, mientras que el Aeropuerto de Palmar Sur (PMZ) ofrece vuelos domésticos más cercanos. Esta combinación de accesibilidad y aislamiento hace de Ojochal, Puntarenas, Costa Rica, un lugar privilegiado para adquirir una propiedad que promete un estilo de vida sereno y conectado con la belleza natural.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Desde una perspectiva de inversión, esta propiedad en Ojochal presenta un potencial de ingresos por alquiler atractivo. Para estancias cortas, el diseño moderno y las comodidades de lujo, como la piscina estilo balinés y la tina exterior, junto con la ubicación accesible y cercana a servicios, lo hacen ideal para el mercado de alquiler vacacional de alto nivel. Para alquileres a largo plazo, la infraestructura completa, incluyendo internet Starlink con batería de respaldo y aire acondicionado en cada habitación, satisface las necesidades de quienes buscan una residencia permanente o para trabajo remoto.
El precio de esta propiedad, de $789,000, se traduce en aproximadamente $268.82 por metro cuadrado de terreno. Si bien el promedio regional para terrenos en Ojochal puede variar, esta cifra refleja el valor añadido de una construcción de 2023 con acabados de teca, características de casa inteligente y un lote de 2935 m² completamente utilizable. El perfil de comprador ideal incluye a quienes buscan una combinación de residencia principal, casa de vacaciones o una inversión con potencial de ingresos.
El mercado inmobiliario en Costa Rica, particularmente en la Zona Sur, continúa mostrando un crecimiento constante, impulsado por la demanda de propiedades de lujo y el atractivo del estilo de vida tropical. Este es un momento oportuno para invertir, dada la valorización esperada en la región. En cuanto a una estrategia de salida, la alta demanda de propiedades modernas y bien ubicadas en Ojochal sugiere una liquidez favorable, permitiendo una venta futura a un valor competitivo, especialmente si se mantiene el estándar de la propiedad.
Q: ¿Cuál es el potencial de ingresos por alquiler de esta propiedad? A: La propiedad tiene un fuerte potencial de ingresos tanto para alquileres a corto plazo (vacacionales de lujo) como a largo plazo (residentes permanentes o trabajadores remotos), gracias a sus comodidades modernas, ubicación y características de alta gama.
Q: ¿Cómo se compara el precio por metro cuadrado con el promedio regional? A: El precio de $268.82 por metro cuadrado de terreno refleja el valor de una construcción reciente y de lujo en un lote amplio y utilizable, que puede superar el promedio de terrenos sin construcción en la región, pero es competitivo para propiedades de este calibre.
Q: ¿Quién es el comprador ideal para esta propiedad? A: El comprador ideal es alguien que busca una residencia principal, una casa de vacaciones o una inversión con la posibilidad de generar ingresos por alquiler.
Q: ¿Por qué es un buen momento para invertir en Costa Rica? A: El mercado inmobiliario en la Zona Sur de Costa Rica está en crecimiento, con una demanda sostenida de propiedades de lujo y un estilo de vida atractivo, lo que sugiere una valorización positiva.
Q: ¿Cuál sería una estrategia de salida para esta inversión? A: Dada la alta demanda de propiedades modernas y bien ubicadas en Ojochal, la estrategia de salida más probable sería la venta a un valor competitivo, aprovechando la liquidez del mercado.
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En Costa Rica, la mayoría de las propiedades residenciales, como las casas en Ojochal, se poseen bajo un título de Propiedad Plena (Fee Simple), lo que garantiza los mismos derechos de propiedad para compradores extranjeros que para ciudadanos costarricenses. Este tipo de título ofrece seguridad jurídica y permite la transferencia directa de la propiedad. Los costos de cierre estimados para la adquisición de bienes inmuebles suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Además, el impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Dado que el precio de esta propiedad supera los $150,000, los compradores extranjeros son elegibles para solicitar una visa de inversionista, lo que puede facilitar el proceso de residencia en el país. Este marco legal proporciona un entorno seguro y predecible para su inversión.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Ojochal, Ojochal, Puntarenas
Ojochal, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
