1 / 40Imagínese despertar cada mañana en un rincón de Ojochal donde la exuberancia tropical se fusiona con la comodidad de la vida costarricense. Esta propiedad excepcional, con sus 3089 m² de terreno, le ofrece un estilo de vida sereno y lleno de posibilidades. La casa, construida en el año 2000 y ampliada en 2010, fue meticulosamente renovada en 2022, incorporando nuevas ventanas y una entrada acogedora que realzan su encanto colonial. Con un dormitorio y un baño, es un refugio íntimo, pero con el potencial de expandirse significativamente, incluyendo planos para añadir dos dormitorios adicionales en un segundo piso.
El jardín es un verdadero santuario botánico, diseñado como un parque privado y delimitado por un denso seto de bambú que garantiza total privacidad. Aquí encontrará una variedad de árboles frutales maduros como mango, toronja, mangostán, limón, lima, naranja y manzana de agua, que prometen cosechas frescas y un ambiente fragante. La terraza, tranquila y apartada, es el lugar perfecto para relajarse junto a la piscina, disfrutando de la brisa y los sonidos de la naturaleza. Ubicada en una esquina estratégica, con acceso desde una calle pavimentada y una calle lateral más tranquila, la propiedad goza de una excelente visibilidad y a la vez de una discreta entrada a la residencia.
Con un precio de USD 299,000, esta propiedad no solo es un hogar, sino una inversión inteligente. Su zonificación comercial abre un abanico de oportunidades, desde la construcción de locales comerciales o cabinas, hasta la creación de hasta cuatro viviendas adicionales en el lote extra con su propio acceso. La ubicación es inmejorable, a poca distancia de restaurantes y supermercados, y a un corto trayecto en coche de la playa. Es la combinación perfecta de retiro personal y potencial de desarrollo en el corazón de Ojochal.
La residencia, construida en el año 2000, fue ampliada con la piscina en 2010 y renovada en 2022, incluyendo ventanas nuevas y una entrada acogedora. La casa principal, de una habitación y un baño, ofrece un ambiente cálido y sereno. La cocina y el resto de los espacios interiores reflejan un diseño pensado para la comodidad.
En el exterior, la propiedad cuenta con una piscina y una terraza privada, ideales para el disfrute al aire libre. El jardín, de 3089 m², es un verdadero paraíso tropical con árboles frutales maduros como mango, toronja, mangostán, limón, lima, naranja y manzana de agua. Un seto de bambú grueso rodea el jardín, garantizando total privacidad.
La propiedad se ubica en una esquina, con acceso desde una calle pavimentada y una calle lateral más tranquila. Dispone de planes para una posible expansión, permitiendo añadir dos habitaciones adicionales a la estructura existente. Además, cuenta con zonificación comercial, lo que abre la puerta a diversas oportunidades de desarrollo.
Este rincón especial de Ojochal, Puntarenas, Costa Rica, ofrece una combinación única de serenidad y conveniencia, ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. La ubicación céntrica de esta propiedad en Ojochal la convierte en un punto estratégico para disfrutar de la vida local. Aquí, el ambiente es vibrante pero relajado, con acceso a pie a restaurantes y tiendas de abarrotes, facilitando un estilo de vida sin complicaciones. La playa, un atractivo principal de la Costa Ballena, está a un corto trayecto en coche, e incluso es accesible caminando para quienes disfrutan de un paseo.
Ojochal es conocido por su comunidad diversa y acogedora, atrayendo a jubilados, inversionistas y nómadas digitales que buscan un cambio de ritmo. El clima tropical de la zona, con sus brisas marinas, crea un microclima agradable, perfecto para disfrutar de actividades al aire libre durante todo el año. Ya sea que su interés sea el surf, la exploración de la naturaleza o simplemente relajarse en un entorno exuberante, esta micro-ubicación lo permite. La cercanía a servicios esenciales, como centros de salud y el aeropuerto de Palmar Sur, añade una capa de practicidad a la vida aquí, aunque las distancias exactas varían.
La propiedad se beneficia de su posición en una esquina, donde una calle pavimentada se une con una vía más tranquila, ofreciendo tanto visibilidad como privacidad. Esta característica es particularmente valiosa para quienes consideran el potencial comercial, una ventaja significativa en el mercado inmobiliario de Ojochal, Costa Rica. La región de Puntarenas, a la que pertenece Ojochal, es famosa por su belleza natural y su desarrollo sostenible, haciendo de la inversión en bienes raíces aquí una decisión inteligente. La posibilidad de vivir en un entorno tranquilo mientras se explora el potencial de un negocio en la misma propiedad es una propuesta atractiva para muchos. Este es el lugar perfecto para quienes buscan un estilo de vida auténtico y oportunidades de crecimiento en la Costa Ballena.
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La propiedad en Ojochal presenta un atractivo potencial de ingresos, tanto a corto como a largo plazo. Para alquileres vacacionales, su ubicación céntrica y la privacidad de su jardín la hacen ideal, atrayendo a visitantes que buscan una experiencia auténtica y cómoda. A largo plazo, la demanda de propiedades en la zona por parte de expatriados y locales es constante.
El precio de USD 299,000 por 3089 m² de terreno, incluyendo una casa con piscina, se posiciona favorablemente en el mercado de Ojochal. Si bien el precio por metro cuadrado puede variar ampliamente según la ubicación exacta y las características de la propiedad, este valor ofrece una base sólida, especialmente considerando el potencial de expansión y desarrollo comercial. Las propiedades en Ojochal con acceso a servicios y zonificación comercial suelen cotizar por encima del promedio regional.
El perfil de comprador ideal es aquel que valora la tranquilidad y la belleza natural, pero también reconoce el valor estratégico de una ubicación comercial. Podría ser un inversor buscando desarrollar cabañas o un pequeño centro comercial, o una familia que desea vivir en la casa principal y generar ingresos adicionales.
El mercado inmobiliario en Costa Rica, particularmente en la Zona Sur, está experimentando un crecimiento sostenido. La creciente popularidad del país como destino de retiro y turismo ecológico, sumado a la estabilidad política, crea un entorno favorable para la inversión. La ventana actual ofrece una oportunidad para adquirir propiedades con potencial de revalorización.
En cuanto a la estrategia de salida, la versatilidad de la propiedad es una ventaja. Un comprador podría optar por venderla como una residencia privada de lujo, después de las expansiones planificadas, o como una propiedad comercial con ingresos probados, lo que amplía el abanico de potenciales compradores.
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La propiedad en Ojochal, con su ubicación estratégica en un lote esquina y acceso a calle pavimentada, se vende con título de propiedad tipo "Fee Simple" (plena propiedad). Esto significa que los compradores extranjeros gozan de los mismos derechos de titularidad que los ciudadanos costarricenses, permitiendo la posesión directa de la tierra y las construcciones. Los gastos de cierre estimados para la adquisición de bienes raíces en Costa Rica suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Adicionalmente, el impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% sobre el valor registrado de la propiedad. Dado que el precio de venta supera los $150,000, la compra de esta propiedad califica para la elegibilidad de una visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia para compradores internacionales interesados en establecerse en el país.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Ojochal, Ojochal, Puntarenas
Ojochal, Puntarenas
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En Costa Rica desde 2004
