1 / 40Descubra una oportunidad excepcional en Ojochal, donde la tranquilidad se une a un potencial significativo. Esta encantadora propiedad, construida en 2000 y cuidadosamente actualizada en 2022, ofrece una residencia singular con un dormitorio y un baño, ubicada dentro de un exuberante santuario tropical. La casa, ampliada en 2010 para incluir una refrescante piscina, cuenta con ventanas nuevas y una entrada acogedora, creando un ambiente cálido y de bienvenida. Con una extensión de 3089 metros cuadrados, la propiedad en forma de L cuenta con un lote principal y una amplia zona ajardinada, meticulosamente cultivada con árboles frutales maduros como mango, toronja y limón, junto con botánicos exóticos, que recuerdan a un parque privado. Un alto seto de bambú garantiza una privacidad absoluta para la terraza aislada, un lugar ideal para la contemplación tranquila.
Estratégicamente ubicada en un lote esquinero donde una carretera pavimentada se encuentra con una tranquila calle lateral, esta propiedad ofrece tanto una entrada discreta a la residencia como una excelente visibilidad para futuros emprendimientos. Toda la propiedad está zonificada para uso comercial, lo que presenta una ventaja única. Imagine expandir la casa existente con planes para dos dormitorios adicionales en un segundo piso, o desarrollar el lote separado con su propio acceso desde la carretera pavimentada principal. Este espacio adicional podría albergar un pequeño centro comercial, acogedoras cabañas o hasta cuatro casas independientes, maximizando su atractivo comercial. Con un precio de USD 299,000, esta versátil oferta se encuentra a poca distancia de restaurantes y supermercados locales, y a un corto trayecto en coche de la playa, combinando un estilo de vida sencillo y satisfactorio con un potencial de inversión sustancial.
Esta distintiva residencia en Ojochal, construida originalmente en 2000, fue objeto de una cuidadosa expansión en 2010 para incluir una piscina, seguida de una renovación integral en 2022. Las recientes actualizaciones introdujeron ventanas nuevas y una entrada acogedora, mejorando el ambiente cálido de la casa. La propiedad cuenta con una distribución de un dormitorio y un baño, con planos disponibles para una adición en el segundo piso que incorporaría dos dormitorios más.
Los espacios exteriores son un punto culminante, centrados alrededor de una piscina privada. La propiedad en forma de L incluye una extensa área ajardinada, meticulosamente ajardinada con árboles frutales maduros como mango, toronja, mangostán, limón, lima, naranja y manzana de agua. Un seto de bambú alto y denso rodea el jardín, asegurando total privacidad para la tranquila y aislada terraza. Toda la propiedad de 3089 m² está zonificada para uso comercial, ofreciendo un potencial significativo para el desarrollo.
Ubicada en el vibrante corazón de Ojochal, Puntarenas, Costa Rica, esta propiedad ofrece una combinación inigualable de comodidad y tranquilidad tropical. Ojochal es reconocida por su microclima único, caracterizado por una exuberante vegetación y brisas refrescantes, un contraste bienvenido con algunas de las regiones más secas de Costa Rica. Esta ubicación particular lo sitúa directamente en el centro del pueblo, una ventaja significativa para aquellos que buscan comprar propiedades en Costa Rica con acceso inmediato a las necesidades diarias. Imagine un estilo de vida donde los restaurantes y supermercados locales están a solo un paseo, mejorando la puntuación de transitabilidad de esta oferta excepcional.
El atractivo de Ojochal se extiende más allá de sus comodidades inmediatas. Como parte de la región de Costa Ballena, esta área es celebrada por su impresionante costa del Pacífico. Playas vírgenes, perfectas para nadar, surfear o simplemente relajarse, están a solo un corto trayecto en coche de su puerta, e incluso a poca distancia para los más aventureros. Esta combinación de accesibilidad tanto al pueblo como a la playa hace que los bienes raíces de Ojochal Costa Rica sean particularmente atractivos para una amplia gama de compradores, desde aquellos que buscan un refugio tranquilo para la jubilación hasta trabajadores remotos que desean una comunidad vibrante.
Invertir en Ojochal, Puntarenas, Costa Rica, significa abrazar una comunidad conocida por su estilo internacional y su ambiente amigable. La región proporciona un telón de fondo perfecto para un estilo de vida satisfactorio, ya sea que su pasión radique en explorar las maravillas naturales, practicar deportes acuáticos o simplemente disfrutar del ritmo más lento de la Pura Vida. Si bien las distancias exactas a servicios más grandes como hospitales o aeropuertos internacionales (como el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría cerca de San José, o el Aeropuerto Internacional Daniel Oduber Quirós en Liberia) se determinan mejor según sus necesidades de viaje específicas, Ojochal ofrece una posición estratégica dentro de la provincia de Puntarenas, asegurando un acceso razonable a servicios esenciales y centros regionales. La ubicación central de esta propiedad en Ojochal, combinada con la belleza natural de la zona y su creciente atractivo, presenta una oportunidad convincente para cualquiera que busque invertir en propiedades en Costa Ballena o establecer una nueva vida en el paraíso.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad en Ojochal presenta un caso de inversión convincente para compradores exigentes. Con su zonificación comercial y ubicación privilegiada, el potencial de ingresos por alquiler es significativo. Los alquileres a corto plazo podrían capitalizar la capacidad de la propiedad para caminar a los servicios locales y la proximidad a la playa, atrayendo a turistas que buscan una auténtica experiencia costarricense. Existe un potencial de alquiler a largo plazo para la casa principal, particularmente si se realiza la expansión planificada a tres dormitorios.
Con un precio de USD 299,000 por 3089 m², el precio por metro cuadrado ofrece un punto de entrada competitivo para una propiedad con zonificación comercial en el centro de Ojochal, especialmente considerando el paisajismo maduro y la piscina existente. Si bien los promedios regionales varían, este precio permite una apreciación significativa del valor a través de un desarrollo estratégico, como la adición de cabañas o casas adicionales en el lote vacante.
El comprador ideal para esta propiedad es un individuo o una pareja que busca una combinación de santuario personal y oportunidad empresarial. Se adapta a aquellos que imaginan residir en un entorno tranquilo mientras desarrollan el potencial comercial del terreno adicional. El mercado inmobiliario de Costa Rica continúa atrayendo a compradores norteamericanos atraídos por su economía estable, belleza natural y sector de lujo en crecimiento. El momento "por qué ahora" está impulsado por la creciente popularidad de Ojochal como un destino deseable, lo que garantiza una demanda sostenida.
Para una estrategia de salida, la propiedad ofrece flexibilidad. Un comprador podría desarrollar los aspectos comerciales y luego vender toda la propiedad como un activo generador de ingresos llave en mano. Alternativamente, la propiedad residencial ampliada podría venderse de forma independiente, atrayendo a aquellos que buscan una residencia privada más grande en una ubicación privilegiada. Si bien no se pueden garantizar rendimientos, el valor inherente de una propiedad con zonificación comercial, estratégicamente ubicada y con potencial de desarrollo en un mercado en crecimiento, proporciona una base sólida para una futura apreciación.
Modele ingresos por alquiler con nuestra calculadora de ingresos por alquiler.
Los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses, con propiedades típicamente mantenidas bajo título de Propiedad Plena (Fee Simple), garantizando una propiedad completa y clara. Los costos de cierre para transacciones inmobiliarias en Costa Rica se estiman entre el 2% y el 4% del precio de compra, lo que incluye honorarios legales, impuestos de transferencia y costos de registro. Los impuestos anuales a la propiedad son notablemente bajos, calculados en un 0.25% del valor registrado de la propiedad. Para aquellos que buscan establecer la residencia, una inversión que supere los $150,000 en bienes raíces califica a los compradores para una visa de inversionista, agilizando el camino para vivir en este hermoso país. Esta propiedad, con un precio de $299,000, cumple cómodamente el umbral de inversión para la elegibilidad de residencia. Nuestro equipo de profesionales legales de confianza puede guiarlo en cada paso del proceso de adquisición, asegurando una transacción fluida y segura.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Acogedora Casa Colonial con Exuberantes Jardines y Excelentes Perspectivas Comerciales
Aproveche la oportunidad de poseer un pedazo único de paraíso en el centro de Ojochal, Costa Rica. Esta distintiva propiedad cuenta con una casa de un dormitorio y un baño con el potencial de una expansión significativa, incluyendo planes para agregar dos dormitorios más en un segundo piso. Ideal para aquellos que buscan una combinación de privacidad y potencial comercial en un entorno sereno. Construida en 2000, con una piscina y una expansión de la casa en 2010, y cuidadosamente renovada en 2022, incluyendo ventanas nuevas y una entrada acogedora, la residencia irradia un ambiente cálido y acogedor, perfecto para aquellos que aprecian los aspectos más finos de la vida costarricense. Situada en un lote esquinero donde una carretera pavimentada se encuentra con una tranquila calle lateral, la propiedad en forma de L abarca un lote principal íntimo pero espacioso, complementado por una extensa área ajardinada que forma la base de la L. Este jardín es nada menos que un paraíso tropical, meticulosamente ajardinado con árboles frutales maduros y botánicos exóticos, incluyendo mango, toronja, mangostán, limón, lima, naranja y manzana de agua, que recuerdan a un parque bien cuidado. La residencia, con su terraza tranquila y aislada, es un oasis de paz, gracias al alto y denso seto de bambú que rodea el jardín maduro, asegurando una privacidad absoluta. Hay planos disponibles para que un comprador ambicioso se expanda hacia arriba, agregando dos dormitorios más a la estructura existente, mejorando tanto el espacio habitable como el valor de la propiedad. En particular, toda la propiedad está zonificada para uso comercial, lo que presenta una oportunidad de oro para el comprador exigente. Imagine residir en la casa principal mientras explora el potencial para construir un pequeño centro comercial, acogedoras cabañas o hasta cuatro casas independientes en el lote adicional, que cuenta con su propio acceso desde la carretera pavimentada principal, asegurando visibilidad y conveniencia. La casa en sí disfruta de una entrada discreta desde la calle lateral más tranquila, asegurando tanto accesibilidad como aislamiento. Con su ubicación privilegiada en el bullicioso centro del pueblo, la propiedad está a tiro de piedra de los restaurantes y supermercados locales, ofreciendo una envidiable puntuación de transitabilidad. La playa, a un corto trayecto en coche, también está a poca distancia, lo que se suma al atractivo de esta oferta excepcional. Con un precio atractivo con margen para mejoras, esta propiedad está lista para una venta rápida, atractiva para aquellos que buscan un estilo de vida sencillo pero satisfactorio o aquellos que buscan un potencial de reventa sustancial. Aproveche la oportunidad de hacer suya esta propiedad versátil y encantadora, donde la promesa de un retiro sereno se une a la emoción de las perspectivas comerciales en el corazón de Costa Rica.
Para aquellos que sueñan con una vida donde el ritmo de la naturaleza dicta el día, Ojochal ofrece un estilo de vida inigualable. Imagine despertarse con la sinfonía de los pájaros tropicales, disfrutar de su café matutino en medio de los vibrantes tonos de su jardín privado y luego pasear a una cafetería local para disfrutar de un pastel fresco. Esto no es solo una propiedad; es una invitación a abrazar una forma de vida más lenta e intencional, donde las conexiones comunitarias son fuertes y la belleza del mundo natural está siempre a su alcance. Los compradores que aspiran a escapar del ajetreo y el bullicio de la vida urbana encontrarán en Ojochal un santuario, un lugar donde realmente pueden relajarse y reconectarse con lo que más importa. Ya sea que imagine una jubilación tranquila, una nueva y dinámica empresa comercial o una combinación de ambas, esta ubicación proporciona el lienzo para su futuro ideal. La combinación de privacidad serena y acceso conveniente a los servicios significa que puede disfrutar de lo mejor de ambos mundos, creando una vida que sea tranquila y atractiva. Esta propiedad satisface a aquellos que valoran la sostenibilidad, la comunidad y el lujo simple de vivir en armonía con su entorno, todo mientras ofrece el potencial de importantes retornos financieros.
Q: ¿Qué hace de Ojochal un lugar deseable para este tipo de propiedad? A: Ojochal es muy buscado por su combinación única de belleza natural, escena culinaria y ambiente comunitario, a menudo referido como la "capital gastronómica" de Costa Rica. Su ubicación central ofrece una excelente capacidad para caminar a los servicios y un acceso rápido a playas vírgenes, lo que lo hace ideal tanto para el disfrute residencial como para empresas comerciales. La zonificación comercial de esta propiedad mejora aún más su atractivo para el desarrollo.
Q: ¿Qué tipo de potencial de ingresos por alquiler ofrece esta propiedad? A: Con su casa de un dormitorio y su ubicación privilegiada, esta propiedad tiene un potencial inmediato para alquileres vacacionales a corto plazo, especialmente dada su piscina y jardines tropicales. Además, la zonificación comercial y los planes de expansión disponibles para dormitorios adicionales o unidades separadas aumentan significativamente su capacidad de generación de ingresos a largo plazo, lo que la hace atractiva tanto para inquilinos residenciales como comerciales.
Q: ¿Cuáles son las consideraciones legales para la zonificación comercial de esta propiedad? A: La zonificación comercial de la propiedad en Ojochal abre varias oportunidades de desarrollo más allá del uso residencial. Los posibles compradores deben consultar con un planificador de uso de suelo local y un asesor legal para comprender las regulaciones, permisos y requisitos específicos para cualquier construcción comercial o operación comercial propuesta en el sitio, asegurando el cumplimiento de las ordenanzas locales.
Q: ¿Qué tan cerca está esta propiedad de los servicios y atracciones esenciales? A: Esta propiedad cuenta con una excelente puntuación de transitabilidad, ya que se encuentra a tiro de piedra de los restaurantes y supermercados locales en el centro de Ojochal. La playa también está a una distancia cómoda a pie o a un trayecto muy corto en coche, lo que ofrece un acceso conveniente a actividades de ocio. Esta ubicación privilegiada garantiza un fácil acceso a las necesidades diarias y a las oportunidades recreativas.
Ojochal, Ojochal, Puntarenas
Ojochal, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
