1 / 71Imagine despertar cada mañana con el suave murmullo de un río y el canto de aves exóticas, enmarcado por la exuberante selva tropical de Ojochal. Esta propiedad única, ubicada estratégicamente en la Calle Principal, ofrece un santuario de paz y privacidad a solo unos pasos de la vibrante vida de la ciudad. Con 1052 m² de terreno, su diseño inteligente aprovecha al máximo el entorno natural, fusionando la comodidad moderna con la belleza indómita de Costa Rica.
La casa principal, una sólida construcción en bloque de concreto, presenta un diseño meticuloso y acabados en madera de laurel que evocan una sensación de calidez y lujo. Al entrar por el carport adjunto, se accede a un espacio abierto que integra la cocina y la sala de estar. La cocina, totalmente equipada y con barra de desayuno, ofrece vistas a la calle y a la majestuosa selva. A la derecha, la sala de estar con cómodos sofás de cuero se abre directamente al patio trasero, donde la vida al aire libre cobra protagonismo.
La residencia cuenta con tres dormitorios y dos baños, distribuidos de manera funcional. El dormitorio principal, con acceso directo al patio, comparte el área con un baño completo. Al otro lado de la sala de estar, se encuentran dos dormitorios adicionales y el segundo baño. El patio cubierto, un verdadero oasis, funciona como comedor al aire libre con una impresionante mesa de madera maciza para ocho personas, fregadero, barbacoa y un área de lavandería completa. Justo al lado, una piscina elevada invita a refrescarse bajo el sol tropical. Cada rincón de la propiedad ofrece vistas espectaculares a la selva y las montañas, garantizando una conexión constante con la naturaleza. Con un precio de USD 395,000, esta propiedad completamente amueblada es una oportunidad incomparable para vivir el sueño costarricense.
Esta residencia fue construida con bloques de concreto robustos y madera de laurel de la más alta calidad, lo que garantiza una estructura sólida y duradera. La entrada principal cuenta con un portón eléctrico y un estacionamiento techado. Al ingresar, se encuentra la cocina y la sala de estar en un espacio abierto. La cocina está completamente equipada con una barra desayunadora y ofrece vistas a la Calle Principal y la exuberante selva. A la derecha, la sala de estar, con cómodos sofás de cuero y un televisor de pantalla grande, se abre directamente al patio trasero.
El dormitorio principal, con acceso directo al patio, y un baño compartido se ubican en una esquina de la casa. Al otro lado de la cocina y la sala, se encuentran dos dormitorios adicionales y otro baño. Uno de estos dormitorios está diseñado como cuarto de bebé, mientras que el otro, con acceso al patio, se utiliza actualmente como espacio de almacenamiento y oficina. Los baños presentan diseños únicos, con azulejos artesanales de estilo mediterráneo en uno y un diseño escandinavo geométrico en el otro, ambos con espejos LED sin marco y duchas tipo lluvia.
El amplio patio techado funciona como comedor exterior, destacando una imponente mesa de madera de una sola pieza con capacidad para ocho personas. Este espacio incluye un fregadero, área de barbacoa y una zona de lavandería cerrada y equipada con lavaderos grandes y abundante espacio de almacenamiento. Una piscina elevada, adyacente al patio, complementa las áreas de esparcimiento. La propiedad está equipada con aire acondicionado en toda la estructura y un sistema de seguridad con cámaras de alta calidad.
Desde cada rincón de la propiedad se aprecian vistas espectaculares a la selva y las montañas. El terreno se extiende entre la Calle Principal y un río de montaña, formando un oasis natural con césped bien cuidado, árboles frutales y plantas en macetas. La propiedad cuenta con dos portones de entrada, uno que lleva a la casa y otro al área del patio trasero, lo que facilita futuras opciones de desarrollo.
Ojochal, en la provincia de Puntarenas, Costa Rica, es un destino excepcional para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Esta micro-ubicación, parte de la famosa Costa Ballena, ofrece una combinación única de serenidad natural y comodidades cosmopolitas. La propiedad se encuentra en Calle Principal, una vía de fácil acceso a solo unos 3 kilómetros de la Costanera Sur, la principal arteria que conecta la región.
Lo que distingue a esta zona es su entorno. A pesar de estar en la calle principal de Ojochal, la casa goza de una tranquilidad notable gracias a un río que fluye en su parte trasera. Este río, junto con sus orillas protegidas, crea una franja de selva de aproximadamente 800 metros de largo que actúa como un amortiguador natural, separando la propiedad del área más concurrida del pueblo. Esta reserva natural no será desarrollada, asegurando la privacidad y las vistas a perpetuidad.
El clima en Ojochal es típicamente tropical, con una estación seca y una estación verde, esta última trayendo consigo espectaculares cascadas en las montañas cercanas. Las montañas, que superan los 1.000 metros de altura, están cubiertas de bosque primario y a menudo se envuelven en neblina, creando un paisaje majestuoso. Desde la propiedad, se pueden observar vistas impresionantes de la selva y las montañas desde casi todas las habitaciones. La fauna silvestre, incluyendo lapas, tucanes y perezosos, es una presencia constante, añadiendo un toque de encanto a la vida diaria.
El estilo de vida que ofrece Ojochal es diverso y atractivo para diferentes perfiles de compradores. Para aquellos interesados en Ojochal Costa Rica real estate, esta ubicación es ideal para el retiro, la inversión o el trabajo remoto. La comunidad de expatriados es vibrante, y el pueblo cuenta con una excelente infraestructura que incluye restaurantes gourmet, cafeterías, supermercados, salones de belleza, gimnasios, estudios de yoga y canchas de tenis y pickleball. Las playas de la Costa Ballena, conocidas por el surf y la belleza escénica, están a poca distancia en coche, ofreciendo un sinfín de oportunidades para el ocio y la aventura. Invertir en propiedad en Costa Ballena significa abrazar un estilo de vida donde la naturaleza y la comunidad se entrelazan armoniosamente.
Q: ¿A qué distancia se encuentra la propiedad de las principales comodidades? A: La propiedad está convenientemente ubicada en Calle Principal, a solo unos 3 km de la Costanera Sur, que conecta con las principales comodidades de Ojochal. El centro del pueblo, con sus restaurantes, supermercados y servicios, se encuentra a una distancia razonable en coche. Las playas y el hospital más cercano están también a un corto trayecto en coche. El aeropuerto internacional más cercano, el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO), se encuentra a varias horas de distancia por carretera.
Q: ¿Qué tipo de ambiente ofrece la micro-ubicación de la propiedad? A: La micro-ubicación ofrece un ambiente único de paz y naturaleza, a pesar de estar en la calle principal de Ojochal. Gracias a un río que bordea la parte trasera de la propiedad y una franja de selva protegida, se crea un oasis de tranquilidad. La zona es conocida por su comunidad de expatriados y su equilibrio entre la vida silvestre y las comodidades modernas.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad en Ojochal presenta una oportunidad atractiva para la inversión. Dada su ubicación en Calle Principal y la versatilidad de sus espacios, el potencial de ingresos por alquiler a corto plazo es considerable, especialmente para turistas que buscan una experiencia auténtica con comodidades modernas y acceso a la naturaleza. La demanda de alojamientos vacacionales en la Costa Ballena es constante. Para alquileres a largo plazo, la casa puede atraer a expatriados o residentes que buscan un hogar tranquilo y bien conectado.
Con un precio de USD 395,000 por 1052 m² de terreno, el valor por metro cuadrado se sitúa en un rango competitivo para la región de Ojochal, conocida por su exclusividad y desarrollo. Si bien no se pueden garantizar retornos, la tendencia del mercado inmobiliario en Costa Rica, particularmente en zonas costeras desarrolladas como Ojochal, ha mostrado una apreciación constante.
El perfil de comprador ideal para esta propiedad podría ser un inversionista que busca diversificar su portafolio con un activo que genere ingresos pasivos, o una familia que desea un hogar vacacional con la opción de alquiler cuando no lo ocupe. También es ideal para aquellos que buscan un retiro y la posibilidad de construir una estructura adicional independiente, ya sea para invitados, un negocio o un espacio de ocio.
El momento actual es oportuno para invertir en Costa Rica. El país sigue siendo un destino de alta demanda para el turismo y la reubicación, con un crecimiento sostenido en infraestructura y servicios. La estabilidad política y el enfoque en la sostenibilidad añaden un valor intrínseco.
En cuanto a la estrategia de salida, la reventa es una opción sólida. La demanda continua de propiedades en Ojochal, junto con las características únicas de esta finca (ubicación, potencial de desarrollo adicional, entorno natural protegido), aseguran que mantendrá su atractivo para futuros compradores.
Q: ¿Cuál es el potencial de ingresos por alquiler de esta propiedad? A: La propiedad tiene un buen potencial para alquileres a corto plazo debido a su ubicación y comodidades, atrayendo a turistas. Para alquileres a largo plazo, puede ser atractiva para expatriados o residentes que buscan un hogar tranquilo.
Q: ¿Cómo se compara el precio por metro cuadrado con el promedio regional? A: Con un precio de USD 395,000 por 1052 m² de terreno, el valor por metro cuadrado es competitivo para la región de Ojochal, un área conocida por su desarrollo y exclusividad.
Q: ¿Qué tipo de comprador es ideal para esta inversión? A: Es ideal para inversionistas que buscan ingresos pasivos, familias que desean una casa de vacaciones con opción de alquiler, o aquellos que buscan un retiro con potencial para construir una estructura adicional independiente.
Q: ¿Por qué es este un buen momento para invertir en Costa Rica? A: Costa Rica mantiene una alta demanda turística y de reubicación, con crecimiento en infraestructura y servicios. La estabilidad política y el enfoque en la sostenibilidad aumentan el atractivo de la inversión.
Q: ¿Cuál sería una estrategia de salida para esta inversión? A: La reventa es una estrategia de salida sólida. Las características únicas de la propiedad, como su ubicación y potencial de desarrollo, aseguran su atractivo para futuros compradores en el mercado de Ojochal.
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La propiedad se ofrece con título de propiedad pleno (Fee Simple), el tipo de titularidad más común y seguro en Costa Rica, otorgando al comprador extranjero los mismos derechos que a un ciudadano costarricense. Los costos de cierre estimados varían entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Con un precio de $395,000, esta inversión califica para la visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia para compradores internacionales. Este marco legal robusto asegura una transacción transparente y protege su inversión en este paraíso tropical.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad se ofrece? A: La propiedad se vende con título de propiedad pleno (Fee Simple), el tipo de titularidad más común y seguro en Costa Rica.
Q: ¿Pueden los extranjeros ser propietarios de bienes inmuebles en Costa Rica? A: Sí, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados? A: Los costos de cierre suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿Esta propiedad califica para la visa de inversionista? A: Sí, con un precio de $395,000, esta inversión califica para la visa de inversionista, lo que puede facilitar el proceso de residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Ojochal, Ojochal, Puntarenas
Ojochal, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
