1 / 33Descubra su refugio personal en Ojochal, un idílico retiro donde el ritmo del río se encuentra con el encanto del Pacífico. Esta encantadora propiedad de 0.50 acres, ubicada en una comunidad vibrante, ofrece una combinación perfecta de comodidad y aventura. La residencia principal cuenta con dos acogedoras habitaciones y un baño completo, complementadas por una acogedora sala de estar y una cocina bien equipada, perfecta para reuniones cálidas. Un estudio-oficina independiente ofrece un tercer dormitorio privado y su propio baño, ideal para huéspedes o actividades creativas. Salga a su piscina privada, donde los refrescantes chapuzones vienen con una cautivadora vista a la montaña. A pocos pasos, fluye un río durante todo el año, ofreciendo un refresco natural y una conexión serena con la naturaleza. Para los entusiastas del surf, Playa Tortuga está a solo cinco minutos en coche, mientras que Playa Chamán, conocida por sus olas aptas para principiantes, espera quince minutos más. Esta propiedad completamente amueblada, ofrecida a USD 325,000, está equipada para disfrutar de inmediato, con la excepción de algunos artículos personales. Su ubicación estratégica, bordeando una calle pública, también presenta emocionantes posibilidades de expansión futura o incluso subdivisión, maximizando el potencial de esta excepcional joya costarricense.
Q: ¿Cuál es el número total de dormitorios y baños en la propiedad? A: La propiedad cuenta con un total de tres dormitorios y dos baños, con dos dormitorios y un baño en la casa principal, y un dormitorio y un baño en el estudio-oficina independiente.
Q: ¿Qué tan grande es la parcela de tierra? A: La propiedad se asienta sobre 2061.97 metros cuadrados (0.50 acres) de terreno.
Q: ¿La propiedad está amueblada? A: Sí, la propiedad se ofrece completamente equipada, con la excepción de algunos artículos personales.
Q: ¿Qué servicios están disponibles en la propiedad? A: La propiedad incluye una piscina privada y ofrece acceso al río.
Q: ¿Cuál es la proximidad a las playas locales y a la carretera principal? A: La propiedad está a menos de 5 minutos de la carretera pavimentada principal (Costanera). Playa Tortuga está a 5 minutos en coche, y Playa Chamán está a 15 minutos.
Esta residencia en Ojochal abarca 0.50 acres e incluye una casa principal y un estudio-oficina independiente. La vivienda principal cuenta con dos dormitorios, un baño, una sala de estar y una cocina diseñada para reuniones cómodas. El estudio-oficina independiente ofrece un dormitorio adicional y un baño privado. Toda la propiedad se ofrece completamente equipada, excluyendo solo artículos personales.
En el exterior, una piscina privada ofrece un disfrute refrescante con vistas directas a la montaña. A pocos pasos, un río que fluye durante todo el año hacia el océano, proporciona un microclima más fresco y un lugar natural para la relajación. La ubicación de la propiedad en un animado barrio de Ojochal garantiza un cómodo acceso a los servicios locales.
La infraestructura práctica es robusta, con la propiedad tocando una calle pública, lo que permite una posible expansión o incluso subdivisión. Su ubicación estratégica está a menos de cinco minutos de la Costanera, la carretera pavimentada principal, lo que garantiza un fácil desplazamiento. La proximidad al río, que desemboca en el océano, ofrece un atractivo natural único.
Ubicada en el vibrante corazón de Ojochal, Osa, Puntarenas, Costa Rica, esta propiedad ofrece una combinación inigualable de comodidad y belleza natural. Ojochal es una joya dentro del diverso panorama inmobiliario de Costa Rica, reconocida por sus exuberantes selvas tropicales, playas vírgenes y una acogedora comunidad internacional. Esta microlocalización lo sitúa a menos de cinco minutos de la Costanera, la principal carretera pavimentada, lo que garantiza un fácil acceso a los servicios regionales mientras se conserva una sensación de retiro tranquilo. Para aquellos que buscan comprar propiedades en Costa Rica, Ojochal presenta un entorno ideal para una variedad de estilos de vida.
Imagine comenzar su día con los sonidos de la naturaleza, luego un corto viaje de cinco minutos lo lleva a Playa Tortuga en Ojochal para una sesión de surf matutina. Playa Chamán, a solo quince minutos, ofrece excelentes olas para principiantes, mientras que los surfistas más experimentados pueden explorar Playa Hermosa y Playa Dominical más al norte. El acceso directo de la propiedad a un río que fluye durante todo el año hacia el océano proporciona un efecto refrescante natural y un lugar refrescante para un chapuzón en los días más cálidos, lo que aumenta el atractivo de los bienes raíces en Ojochal, Costa Rica. Este acceso único al río contribuye a un microclima que a menudo se siente más fresco que las áreas circundantes.
Más allá del surf, Ojochal fomenta un rico carácter comunitario, atrayendo a jubilados, trabajadores remotos e inversores por igual. La zona es celebrada por su escena culinaria, con numerosos restaurantes gourmet, y un fuerte énfasis en la vida sostenible. Si bien la propiedad se siente maravillosamente aislada, los servicios esenciales están al alcance. La ciudad principal más cercana con un hospital se encuentra típicamente dentro del cantón de Osa, generalmente a menos de una hora en coche, mientras que el aeropuerto internacional más cercano (Aeropuerto Internacional Juan Santamaría – SJO) está aproximadamente a tres horas en coche, ofreciendo una excelente conectividad para compradores de EE. UU. y Canadá. Esta propiedad en Costa Ballena realmente permite un estilo de vida de aventura, relajación y comunidad, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para aquellos que buscan invertir en un pedazo de paraíso.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Esta propiedad en Ojochal presenta una atractiva oportunidad de inversión, particularmente para ingresos por alquiler a corto plazo dada su ubicación privilegiada cerca de playas para surfear y acceso al río. La casa principal completamente amueblada y el estudio independiente, combinados con una piscina y vistas a la montaña, atraen fuertemente a los vacacionistas que buscan una combinación de comodidad y aventura. Si bien existe un potencial de alquiler a largo plazo, el vibrante atractivo turístico de Costa Ballena generalmente produce mayores retornos a través de reservas a corto plazo. Con un tamaño de construcción de 120 m² en un lote de 2061.97 m², el precio por metro cuadrado de construcción ofrece un punto de entrada competitivo al mercado de lujo, especialmente si se considera el generoso tamaño del terreno y el potencial de expansión o subdivisión.
El comprador ideal para esta propiedad es un individuo o una familia que busca una inversión de estilo de vida que también pueda generar ingresos pasivos. Esto incluye entusiastas del surf, amantes de la naturaleza o aquellos que buscan una residencia a tiempo parcial con flexibilidad de alquiler. El mercado actual en Costa Rica, particularmente en paraísos para expatriados establecidos como Ojochal, continúa demostrando una apreciación, impulsada por la creciente demanda de propiedades de alta calidad y con muchas comodidades. Para una estrategia de salida, las características únicas de la propiedad, el potencial de expansión y la ubicación deseable garantizan un fuerte valor de reventa. La capacidad de agregar más estructuras o incluso subdividir el terreno presenta múltiples opciones futuras para maximizar el retorno de la inversión.
Modele ingresos por alquiler con nuestra calculadora de ingresos por alquiler.
Los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos en Costa Rica. Las propiedades en áreas como Ojochal suelen tener un título de propiedad plena (Fee Simple), que otorga la propiedad total y sin gravámenes. Los costos de cierre se estiman entre el 2% y el 4% del precio de compra, lo que incluye honorarios legales e impuestos de transferencia. Los impuestos anuales sobre la propiedad son un modesto 0.25% del valor registrado. Con un precio de compra superior a $150,000, esta inversión califica a los compradores para el programa de visa de inversionista de Costa Rica, ofreciendo un camino hacia la residencia. Nuestro equipo está disponible para guiarlo en cada paso del proceso de adquisición, asegurando una transacción fluida y segura.
Q: ¿Qué tipo de título tiene esta propiedad? A: Las propiedades en ubicaciones como Ojochal suelen contar con un título de propiedad plena (Fee Simple), lo que proporciona una propiedad completa y segura.
Q: ¿Existen restricciones para la propiedad extranjera? A: No, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados para la compra de esta propiedad? A: Los costos de cierre generalmente se estiman entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuánto son los impuestos anuales sobre la propiedad? A: Los impuestos anuales sobre la propiedad son del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿La compra de esta propiedad me califica para la residencia en Costa Rica? A: Sí, con un precio de compra superior a $150,000, esta inversión califica a los compradores para el programa de visa de inversionista, un camino hacia la residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Acogedor para compradores internacionales, ofreciendo los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses. Podemos conectarlo con asesores legales de confianza especializados en bienes raíces costarricenses para guiarlo a través del proceso.
Q: ¿Qué hace que Ojochal de Osa sea una ubicación deseable para este tipo de propiedad? A: Ojochal es reconocida por su vibrante comunidad internacional, su excepcional escena culinaria y su impresionante belleza natural. Su ubicación estratégica en Costa Ballena ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad, con proximidad a hermosas playas, exuberantes selvas tropicales y servicios esenciales. La zona es particularmente atractiva para aquellos que buscan un estilo de vida activo al aire libre.
Q: ¿Cuál es el potencial de ingresos por alquiler de esta propiedad? A: Esta propiedad, con su casa principal y estudio-oficina independiente, ofrece un excelente potencial de ingresos por alquiler. Los dos espacios de vida distintos la hacen atractiva para alquileres vacacionales, especialmente dada su deseable ubicación cerca de playas y atracciones naturales. Su estado completamente equipado también contribuye a su preparación para el alquiler inmediato.
Q: ¿Cuáles son los pasos legales típicos involucrados en la adquisición del título de esta propiedad? A: La adquisición del título en Costa Rica generalmente implica un período de diligencia debida, la redacción de un acuerdo de compra y luego el cierre de la transacción a través de un notario público. Un abogado de buena reputación realizará una búsqueda de título, se asegurará de que todos los impuestos estén al día y registrará la propiedad a su nombre. Este proceso garantiza una transferencia de propiedad segura y clara.
Q: ¿Qué tan cerca está esta propiedad de los servicios esenciales y las actividades recreativas? A: Esta propiedad está excepcionalmente bien ubicada, a menos de cinco minutos de la Costanera, la carretera pavimentada principal, lo que garantiza un fácil acceso a los servicios. Está a solo cinco minutos en coche de Playa Tortuga, y la propiedad ofrece acceso directo a un río refrescante. Los renombrados restaurantes y servicios de Ojochal también están muy cerca, lo que hace que la vida diaria sea cómoda y agradable.
Esta encantadora casa en Ojochal ofrece más que un lugar para vivir; proporciona una puerta de entrada a un estilo de vida codiciado donde la aventura y la relajación se entrelazan a la perfección. Imagine despertarse con los sonidos de las aves tropicales, disfrutar de una taza de café local fresco en su terraza y luego decidir si ir a surfear a Playa Tortuga, explorar una cascada cercana o simplemente relajarse junto a su piscina privada con vistas a la montaña. Ojochal fomenta un sentido de comunidad entre sus diversos residentes, desde expatriados hasta familias locales, todos atraídos por el esplendor natural y el encanto relajado de la zona. La reputación del pueblo por su excelente gastronomía, junto con su accesibilidad a los servicios esenciales, asegura que, si bien abraza la tranquilidad de la naturaleza, nunca se sentirá desconectado de las comodidades modernas. Esta es una oportunidad para invertir no solo en bienes raíces, sino en una forma de vida más rica y satisfactoria.
Ojochal, Osa, Puntarenas
Osa, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
