1 / 8Despierte cada mañana con la brisa del Pacífico y la promesa de un día soleado en su propio pedazo de paraíso. Este terreno excepcional, ubicado en la encantadora región de Ojochal, le ofrece la oportunidad perfecta para construir la residencia de sus sueños. Con una extensión de 5013 m², disfrutará de vistas panorámicas inigualables que se extienden sobre el vasto océano y el pintoresco pueblo de Ojochal. La topografía del lote ha sido cuidadosamente diseñada para garantizar que estas vistas espectaculares sean permanentes e ininterrumpidas, brindándole un lienzo natural para su hogar ideal.
La accesibilidad es una ventaja clave, con fácil acceso para vehículos de tracción sencilla y a solo un kilómetro de la carretera principal pavimentada. Esto significa que servicios esenciales como escuelas, supermercados y una variedad de restaurantes gourmet están a solo unos minutos de distancia, combinando la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de la vida moderna. Además, este terreno cuenta con todos los permisos y servicios necesarios para una construcción sin contratiempos. El suministro de agua potable, abundante y asequible, proviene de la ASADA local de Ojochal, facilitando la obtención de su permiso de construcción. La electricidad y el internet de fibra óptica de alta velocidad ya están disponibles a pie de calle, listos para ser conectados a su futura propiedad. En un mercado donde los lotes con vista al mar y acceso legal al agua son cada vez más escasos, esta es una oportunidad dorada para invertir en su futuro en Costa Rica, todo por un valor de USD 119000.
La construcción en este lote se beneficia de su ubicación privilegiada. Con una extensión de 5013 m², el terreno ofrece vistas amplias y despejadas del océano Pacífico, garantizando un panorama ininterrumpido. Además de la vista marina, se aprecia el pintoresco pueblo de Ojochal, añadiendo un encanto local al entorno.
Este terreno cuenta con infraestructura esencial para iniciar su proyecto. El acceso es sencillo, apto para vehículos de tracción sencilla, y se encuentra a solo un kilómetro de una carretera pavimentada. La disponibilidad de agua potable es un punto fuerte, suministrada por la ASADA local de Ojochal, lo que facilita la obtención de permisos de construcción.
Para las comodidades modernas, la electricidad y el internet de fibra óptica están disponibles a pie de calle, listos para ser conectados a su futura residencia. La proximidad a servicios es notable, con escuelas, supermercados y restaurantes a poca distancia, integrando la propiedad en la vibrante comunidad de Ojochal. Esta combinación de vistas espectaculares, acceso conveniente y servicios esenciales hace de este lote una oportunidad única para construir la casa de sus sueños en Costa Rica.
Este lote ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica, específicamente en la codiciada región de Puntarenas. Ubicado en Ojochal, un encantador pueblo que forma parte de la vibrante Costa Ballena, este terreno de 5013 m² cuenta con vistas panorámicas al océano Pacífico y al pintoresco valle de Ojochal. La accesibilidad es notable; se llega fácilmente con un vehículo de tracción sencilla y está a solo un kilómetro de una carretera pavimentada. Desde allí, servicios esenciales como escuelas, supermercados y una variada oferta de restaurantes están a poca distancia, facilitando una vida cómoda y sin complicaciones.
La micro-ubicación en Ojochal es ideal para diversos estilos de vida. Aquellos interesados en bienes raíces en Ojochal, Costa Rica, encontrarán que este lugar es perfecto para construir la casa de sus sueños, ya sea para retiro, inversión o como base para trabajo remoto. La disponibilidad de servicios es un gran plus: el agua potable, suministrada por la ASADA local de Ojochal, es abundante y asequible, lo que agiliza el proceso de obtención de permisos de construcción. Además, la electricidad y el internet de fibra óptica de alta velocidad están disponibles a pie de carretera, garantizando conectividad moderna. Las vistas al océano están protegidas, asegurando que su panorama del Pacífico se mantenga ininterrumpido.
Ojochal, dentro de la provincia de Puntarenas, Costa Rica, es conocido por su clima tropical, su exuberante naturaleza y una comunidad internacional acogedora. La región de Costa Ballena, donde se asienta Ojochal, es famosa por sus playas ideales para el surf, sus parques nacionales y una atmósfera relajada que invita a la aventura y al bienestar. La distancia al centro de la ciudad principal de Puntarenas es considerable, pero Ojochal ofrece todo lo necesario para la vida diaria, con hospitales y el aeropuerto internacional de Palmar Sur a una distancia razonable. Invertir en propiedad en Costa Ballena significa optar por un estilo de vida que combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de los servicios modernos, todo dentro de uno de los destinos más atractivos de Costa Rica.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Este lote de 5013 m² en Ojochal presenta una oportunidad atractiva para la inversión inmobiliaria. Considerando el precio de $119,000, el costo por metro cuadrado se sitúa en aproximadamente $23.74. Este valor es competitivo dentro del mercado de Ojochal para propiedades con vistas al océano y servicios esenciales disponibles, aunque es importante notar que los precios regionales pueden variar ampliamente dependiendo de la proximidad a la playa, la infraestructura y las características específicas de cada terreno.
Para un comprador, el potencial de ingresos por alquiler es considerable. Las propiedades de lujo en Ojochal, especialmente aquellas con vistas al mar, son muy solicitadas para alquileres a corto plazo, atrayendo a turistas de alto nivel. Un diseño que incluya una casa principal y casitas para huéspedes podría maximizar la rentabilidad, ofreciendo flexibilidad para diferentes tipos de viajeros. Los alquileres a largo plazo también son una opción viable, aunque generalmente con rendimientos menores, pero con mayor estabilidad.
El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, particularmente en la región del Pacífico Sur. La demanda de propiedades en áreas como Ojochal sigue creciendo, impulsada por la búsqueda de estilos de vida más tranquilos y la creciente popularidad del país como destino turístico y de retiro. La disponibilidad de servicios como agua legal, electricidad e internet de fibra óptica en este lote agiliza el proceso de construcción, permitiendo una rápida entrada al mercado de alquiler.
El perfil de comprador ideal para este lote es alguien que busca construir una residencia de lujo, ya sea para uso personal con potencial de alquiler ocasional, o como una propiedad de inversión diseñada específicamente para el mercado de alquiler vacacional. En cuanto a la estrategia de salida, el mercado costarricense ha demostrado una apreciación constante en los últimos años para propiedades bien ubicadas y construidas. La reventa a otros compradores internacionales o locales interesados en el estilo de vida de lujo en la costa es una opción sólida, especialmente si la propiedad se desarrolla con altos estándares de calidad y diseño.
Q: ¿Es posible obtener un permiso de construcción rápidamente para este lote? A: Sí, la disponibilidad de agua legal del ASADA local, junto con la electricidad e internet de fibra óptica en la calle, facilita la obtención de los permisos de construcción de manera eficiente.
Q: ¿Qué tipo de vehículo se necesita para acceder al lote? A: El lote es fácilmente accesible con un vehículo de tracción en dos ruedas.
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La propiedad en Costa Rica se adquiere generalmente bajo el sistema de "Fee Simple", lo que garantiza la plena propiedad al comprador extranjero, con los mismos derechos que un ciudadano costarricense. Este tipo de título ofrece seguridad y claridad legal. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra, cubriendo honorarios legales, impuestos de traspaso y registro. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado, una tasa muy favorable.
Para compradores que invierten más de $150,000 en bienes raíces, existe la posibilidad de calificar para una visa de inversionista, lo que facilita el proceso de residencia en el país. Este lote, con un precio de $119,000, no califica directamente por sí solo para la visa de inversionista, sin embargo, la inversión total al construir su casa podría alcanzar el umbral requerido. Nuestro equipo puede guiarle a través de este proceso, asegurando una transición fluida y sin complicaciones.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad se ofrece? A: La propiedad en Costa Rica se adquiere típicamente bajo el sistema de "Fee Simple", otorgando plena propiedad al comprador.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados? A: Los costos de cierre suelen ser entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuánto es el impuesto anual sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado.
Q: ¿Califica esta compra para la residencia? A: Una inversión superior a $150,000 en bienes raíces puede calificar para una visa de inversionista. Este lote por sí solo no alcanza ese monto, pero la inversión total al construir su hogar podría calificar.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Ojochal, Puntarenas
Ojochal, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
