1 / 35Despierte cada mañana con la sinfonía de la naturaleza en su propio santuario privado, un lugar donde el lujo se encuentra con la inmensidad virgen de Costa Rica. Esta propiedad excepcional, ubicada en la vibrante comunidad montañosa de Platanillo, le ofrece la oportunidad única de ser dueño de una montaña entera. Con más de 60 hectáreas (aproximadamente 148 acres), este terreno majestuoso se extiende ante usted, prometiendo una privacidad inigualable y un potencial ilimitado.
Imagine un lienzo donde sus sueños toman forma: desde retiros de bienestar hasta comunidades ecológicas o un complejo familiar exclusivo. Actualmente, la propiedad cuenta con una encantadora estructura lista para habitar, diseñada con un estilo tropical moderno y acogedor. Incluye una cocina completamente equipada, una cómoda sala de estar y comedor, un dormitorio tranquilo y un baño, además de una relajante área de baño al aire libre que lo sumerge en la exuberancia del entorno. Esta casa existente sirve como una base perfecta para un propietario, cuidador o desarrollador, permitiéndole vivir cómodamente mientras da vida a su visión más ambiciosa.
Los caminos internos ya están construidos con un drenaje adecuado, facilitando el acceso durante todo el año y reduciendo significativamente los costos de infraestructura futuros. Desde varios puntos estratégicos, disfrutará de vistas panorámicas que abarcan montañas majestuosas, valles serenos, ríos serpenteantes, selva exuberante e incluso destellos del océano. La abundancia de agua está garantizada con dos pozos artesanales registrados, múltiples manantiales naturales y acceso directo al río Guabo, donde senderos privados lo llevarán a piscinas naturales. Con aproximadamente siete plataformas de construcción ya preparadas, esta propiedad de un dormitorio y un baño, con un precio de USD 1,385,000, está lista para que usted comience a construir su legado en el paraíso.
La propiedad cuenta con una estructura existente, diseñada con un estilo tropical moderno y acogedor, lista para ser habitada. Esta edificación incluye una cocina funcional, un área de comedor y sala de estar, un dormitorio y un baño completo. Además, ofrece una zona exterior de relajación inmersa en la naturaleza, ideal para disfrutar del entorno.
Este terreno abarca más de 60 hectáreas, aproximadamente 148 acres, y se distingue por su combinación de bosque primario, colinas suaves, áreas abiertas utilizables y acceso directo al río. Desde varios puntos estratégicos, la propiedad ofrece vistas impresionantes de las montañas, valles, el río, la jungla e incluso el océano.
La infraestructura básica está avanzada, con aproximadamente siete plataformas de construcción ya niveladas y preparadas, lo que facilita el inicio de futuros proyectos. Los caminos internos están bien mantenidos, con sistemas de drenaje adecuados y cunetas, asegurando accesibilidad durante todo el año y reduciendo significativamente los costos de desarrollo futuros.
El suministro de agua es abundante y confiable, con dos pozos artesanales registrados, múltiples manantiales naturales y acceso directo al río Guabo. Estos recursos hídricos están estratégicamente ubicados fuera de las principales zonas edificables. Un sendero privado conduce directamente al río, donde se encuentran pozas naturales ideales para nadar.
Situada en Platanillo, la propiedad se beneficia de su cercanía a la Ruta 243, a solo 6.5 km, lo que permite un acceso conveniente a San Isidro y Dominical. Esta ubicación privilegiada asegura fácil acceso a playas, restaurantes, tiendas, servicios de salud y otras atracciones de la Zona Sur.
Ubicada en el corazón de Platanillo, San José, Costa Rica, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable. Platanillo es una comunidad montañesa vibrante, conocida por su ambiente tranquilo y su belleza natural, lo que la convierte en un lugar ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. La micro-ubicación es estratégica, a solo 6.5 km de la Ruta 243, posicionando la finca perfectamente entre San Isidro y Dominical. Esta cercanía facilita el acceso a las playas de la Costa Ballena, restaurantes, tiendas y servicios de salud. Para los interesados en bienes raíces Dominical Costa Rica o propiedades en Uvita, esta zona ofrece una alternativa serena con fácil conexión a esos centros turísticos.
El clima en Platanillo es típicamente tropical, con temperaturas agradables durante todo el año, influenciado por la brisa de la montaña y la proximidad al Pacífico. Este microclima favorece un estilo de vida al aire libre, ideal para el surf, el senderismo o simplemente disfrutar de la naturaleza. La propiedad, de más de 60 hectáreas, permite múltiples estilos de vida: desde el retiro tranquilo y la inversión a largo plazo, hasta el desarrollo de proyectos de permacultura o la creación de un espacio para el trabajo remoto. Los compradores de EE. UU. y Canadá que buscan casas en Costa Ballena encontrarán aquí un valor excepcional y un potencial de apreciación. La región de San José, aunque esta propiedad se encuentra en una zona más rural, es reconocida por su atractivo para inversores internacionales que buscan un estilo de vida único.
La comunidad de Platanillo es acogedora, con un carácter que equilibra la vida rural con la comodidad de tener servicios cercanos. Desde aquí, se puede acceder a las playas de Dominical y Uvita en un trayecto razonable, mientras que el centro de San Isidro de El General, con su hospital y mayores opciones comerciales, está también a una distancia manejable. El aeropuerto internacional más cercano, el Juan Santamaría (SJO), se encuentra a unas horas de distancia, ofreciendo conectividad global. Esta ubicación privilegiada, con vistas a la montaña, al valle, al río y, desde varios puntos, incluso al océano, es perfecta para quienes buscan una inversión en un entorno natural con un gran potencial de desarrollo.
Q: ¿Qué tipo de clima se experimenta en Platanillo? A: Platanillo goza de un clima tropical agradable durante todo el año, influenciado por la brisa de la montaña y la cercanía al Pacífico.
Q: ¿Qué tan lejos está la propiedad de las playas y los servicios principales? A: La propiedad está a solo 6.5 km de la Ruta 243, lo que permite un acceso fácil y razonable a las playas de Dominical y Uvita, así como a los servicios de San Isidro de El General.
Q: ¿Es esta propiedad adecuada para el desarrollo? A: Sí, con más de 60 hectáreas, múltiples sitios de construcción preparados y una infraestructura de caminos internos existente, la propiedad es ideal para diversos proyectos de desarrollo como centros de retiro de lujo, eco-desarrollos o comunidades de bienestar.
Q: ¿Qué tipo de vistas ofrece la propiedad? A: La propiedad ofrece impresionantes vistas a la montaña, al valle, al río, a la jungla e incluso vistas al océano desde varios puntos estratégicos.
Q: ¿Hay fuentes de agua en la propiedad? A: Sí, la propiedad cuenta con dos pozos artesanales registrados, múltiples nacimientos naturales y acceso directo al río Guabo, asegurando abundante agua.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Este terreno de 600,000 m² en Platanillo presenta una oportunidad única para inversionistas. La región de Dominical-Uvita ha mostrado un crecimiento constante en el interés por propiedades de lujo y eco-desarrollos, lo que sugiere un potencial sólido para la revalorización a largo plazo. En cuanto al alquiler, un desarrollo con múltiples unidades podría generar ingresos significativos. Las opciones de alquiler a corto plazo, como retiros de bienestar o eco-lodges, suelen ofrecer tarifas diarias más altas, especialmente si se capitalizan las vistas al océano y las características naturales como el acceso al río Guabo. Por otro lado, los alquileres a largo plazo para familias o expatriados que buscan una vida tranquila en la montaña, aunque con tarifas mensuales menores, proporcionan una ocupación más estable.
El precio de USD 1,385,000 para una propiedad de esta magnitud, con 60 hectáreas, se posiciona favorablemente al considerar el valor por metro cuadrado en comparación con propiedades similares en la zona que ofrecen menos terreno y potencial de desarrollo. El promedio regional para terrenos con características y vistas comparables puede oscilar entre un rango que hace este precio atractivo para el volumen y las mejoras existentes. El perfil ideal de comprador es un desarrollador visionario o un inversionista estratégico que busca crear un proyecto de gran escala, como un centro de retiro, una comunidad de bienestar, o un complejo familiar privado. La infraestructura inicial, con 7 plataformas de construcción ya preparadas y caminos internos con drenaje, reduce significativamente los costos iniciales y el tiempo de desarrollo. El mercado costarricense, especialmente en la Zona Sur, está experimentando un momento propicio, impulsado por la demanda de estilos de vida sostenibles y la creciente apreciación por la naturaleza. La estrategia de salida podría incluir la venta de parcelas individuales dentro de un desarrollo mayor o la venta de la propiedad completa una vez que se haya avanzado en la infraestructura y se haya establecido un concepto.
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En Costa Rica, la mayoría de las propiedades de este tipo, especialmente en ubicaciones como Platanillo, se transfieren bajo un título de Propiedad Plena (Fee Simple). Esto significa que los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses, sin restricciones adicionales. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra, cubriendo gastos legales y de registro. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la finca. Dada la inversión superior a $150,000, la adquisición de esta propiedad califica para la visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia para usted y su familia. Nuestro equipo legal puede guiarle en cada paso, asegurando una transacción transparente y segura.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
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