1 / 14Descubra una oportunidad inigualable para construir su santuario personal en Uvita, una de las zonas más codiciadas de Costa Rica. Este terreno de 5,000 m², ubicado en las montañas de Achote, ofrece una privacidad excepcional y vistas panorámicas de 180 grados que abarcan la Península de Osa, la icónica Cola de Ballena y la Isla del Caño, con atardeceres espectaculares que pintan el cielo durante todo el año. A una elevación de 300 metros sobre el nivel del mar, disfrutará de una brisa constante y refrescante que mantiene un clima agradable sin necesidad de aire acondicionado, permitiéndole vivir en armonía con la naturaleza.
El lote, con una superficie de 1.2 acres, presenta amplias áreas niveladas, ideales para la construcción de una residencia principal de hasta 300 m². Imagine su hogar soñado diseñado a medida, rodeado de exuberante selva tropical y la abundante vida silvestre que convierte esta propiedad en un verdadero refugio natural. El acceso se realiza a través de una servidumbre agrícola desde la carretera costera, garantizando tranquilidad y aislamiento. Este terreno versátil le permite dar rienda suelta a su creatividad, diseñando un espacio que maximice la comodidad y el disfrute de las vistas espectaculares desde cada rincón. Ubicada a solo cinco minutos de Playa Hermosa, esta propiedad se encuentra en un vecindario prestigioso, rodeado de lujosas casas de alquiler, consolidando su valor y exclusividad. Esta joya en Uvita está disponible por USD 850,000.
Este terreno de 5,000 m² se encuentra en Achote, Uvita, una de las zonas más exclusivas. La propiedad se sitúa a 300 metros sobre el nivel del mar, garantizando una brisa constante y un clima agradable que reduce la necesidad de aire acondicionado.
El lote, de 1.2 acres, cuenta con amplias zonas planas, ideales para construir una residencia de hasta 300 m². El acceso es mediante una servidumbre agrícola desde la carretera costera, lo que asegura privacidad y un ambiente sereno. La versatilidad del terreno permite diseños arquitectónicos creativos, con espacio suficiente para confort e innovación.
Desde cualquier punto de la propiedad, se disfrutan vistas panorámicas de hasta 180°, que abarcan la Península de Osa, la icónica Cola de Ballena, Isla del Caño y espectaculares atardeceres durante todo el año. Rodeado de selva tropical, este sitio es un santuario de vida silvestre, perfecto para los amantes de la naturaleza.
La micro-ubicación de Achote, en Uvita, es un enclave privilegiado dentro de la Costa Ballena, en la provincia de Puntarenas. Este sector es reconocido por su atmósfera exclusiva, rodeado de residencias de lujo que operan como alquileres vacacionales, atrayendo a quienes buscan invertir en bienes raíces en Costa Rica. Situada a 300 metros sobre el nivel del mar, esta propiedad ofrece un clima excepcionalmente agradable, con una brisa constante que refresca el ambiente durante todo el día, haciendo innecesario el uso de aire acondicionado.
La cercanía a Playa Hermosa, a solo cinco minutos, es un atractivo innegable para los amantes del surf o aquellos que simplemente desean disfrutar de las costas del Pacífico. Uvita, parte del cantón de Osa, es un centro vibrante que provee acceso a servicios esenciales, incluyendo opciones de salud y comercios, a una distancia razonable. El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) se encuentra a unas tres horas de distancia, mientras que el Aeropuerto de Palmar Sur (PMZ), para vuelos domésticos, está considerablemente más cerca.
Comprar propiedad en Costa Rica, específicamente en esta zona de Uvita, Bahia Ballena, Puntarenas, Costa Rica, es una decisión estratégica. La región es ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado, rodeados de naturaleza, o para quienes desean invertir en el creciente mercado de alquileres de lujo. La propiedad permite observar la abundante vida silvestre, en un entorno de selva tropical, lo que la convierte en un santuario para la biodiversidad. Las vistas panorámicas de hasta 180 grados, que abarcan la Península de Osa, la icónica Cola de Ballena y la Isla del Caño, junto con los impresionantes atardeceres, son un deleite constante.
Esta ubicación en las montañas de Achote, con su acceso privado desde la carretera costera, garantiza tranquilidad y privacidad. La versatilidad del terreno de 5,000 m², con áreas niveladas para construir una residencia de hasta 300 m², permite a los compradores de real estate Dominical Costa Rica y propiedad Uvita diseñar su hogar ideal. Ya sea para retirarse, trabajar remotamente o establecer una finca personal, la Costa Ballena ofrece un atractivo inigualable.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
La inversión en propiedades como esta, ubicada en Achote, Uvita, presenta un atractivo considerable para el mercado de alquiler, tanto a corto como a largo plazo. Dada la proximidad a Playa Hermosa y las vistas panorámicas de hasta 180 grados, una residencia de 300 m² en este terreno de 5,000 m² podría generar ingresos sólidos. Las propiedades de lujo en esta zona, especialmente aquellas con vistas al Pacífico, la Cola de Ballena y la Península de Osa, son muy solicitadas por turistas y expatriados. El precio por metro cuadrado de este lote, que se sitúa en los 170 USD/m², es competitivo dentro del segmento de propiedades de lujo con vista al mar en Uvita, donde los valores pueden oscilar entre 150 y 250 USD/m² para lotes similares, dependiendo de la elevación y la calidad de la vista.
El perfil de comprador ideal para esta propiedad es aquel que busca establecer una residencia principal o vacacional de alto nivel, con la posibilidad de generar ingresos pasivos significativos. También atrae a inversores con visión de futuro que reconocen el valor intrínseco de un terreno edificable en una ubicación privilegiada. El mercado inmobiliario de Costa Rica, particularmente en la región de Uvita, continúa mostrando un crecimiento constante, impulsado por el interés en destinos sostenibles y seguros. La opción de construir hasta 300 m² permite diseñar una casa principal junto con casitas para huéspedes, maximizando el potencial de alquiler. En cuanto a una estrategia de salida, la revalorización histórica de propiedades de lujo con vista al mar en Costa Rica sugiere un mercado robusto para futuras ventas, aunque no se pueden garantizar retornos específicos. La demanda sostenida por este tipo de bienes en Uvita asegura un horizonte prometedor para la inversión.
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La propiedad en Achote, Uvita, se encuentra bajo un régimen de título de propiedad de pleno dominio (Fee Simple), lo que garantiza los mismos derechos de posesión y transferencia para compradores extranjeros que para ciudadanos costarricenses. Este tipo de título es el más común y seguro en Costa Rica. Los costos de cierre estimados para la adquisición de bienes raíces suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Dada la inversión de $850,000, los compradores califican para el programa de visa de inversionista, lo que facilita el proceso de residencia en el país. Este marco legal robusto y transparente ofrece tranquilidad a los inversionistas internacionales, asegurando una transacción fluida y segura.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad tiene este lote? A: Este lote se vende con un título de pleno dominio (Fee Simple), que es el tipo de propiedad más común y seguro en Costa Rica.
Q: ¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Costa Rica? A: Sí, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses, incluyendo la posesión y transferencia de propiedades con títulos de pleno dominio.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados? A: Los costos de cierre suelen variar entre el 2% y el 4% del precio de compra de la propiedad.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿Califica esta compra para una visa de residencia? A: Sí, con un precio de compra de $850,000, esta inversión califica para el programa de visa de inversionista, lo que puede facilitar la obtención de la residencia en Costa Rica.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
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