1 / 30Imagínese despertar cada mañana con el sonido de la naturaleza y vistas majestuosas que se extienden hasta donde alcanza la vista. Este lote excepcional, ubicado en la exclusiva comunidad de Portasol, le ofrece la oportunidad de construir la casa de sus sueños en un entorno de paz y privacidad. Con una extensión de 11,154 metros cuadrados, este paraíso tropical cuenta con dos plataformas de construcción ya preparadas, listas para que dé vida a su visión arquitectónica.
Desde cualquiera de estas ubicaciones, disfrutará de atardeceres espectaculares sobre las montañas, un espectáculo diario que nunca deja de asombrar. La propiedad colinda con un arroyo prístino, accesible a través de un sendero privado, creando un ambiente sereno y refrescante. Además, un sendero exclusivo lo llevará en minutos a pie hasta el río Portalón y la impresionante catarata Cazuela, invitándole a explorar la belleza natural que lo rodea.
Portasol, una comunidad sostenible y segura de más de 1,300 acres, le brinda acceso a senderos naturales, cascadas, pozas para nadar y oportunidades inigualables para la observación de aves. Aquí, la tranquilidad está garantizada, sin vecinos a la vista desde sus sitios de construcción. La propiedad ya cuenta con agua legal, electricidad y acceso a internet de fibra óptica, asegurando que su transición a este estilo de vida sea fluida y cómoda. A solo 10 minutos de Playa Matapalo y 20 de Dominical, la ubicación es inmejorable. Todo esto, por un precio de USD 135,000.
La propiedad ofrece dos sitios de construcción ya preparados, listos para iniciar su proyecto. Cuenta con acceso legal a agua potable y electricidad, garantizando todas las comodidades esenciales desde el primer día. Además, la conectividad está asegurada con acceso a internet de fibra óptica.
Este terreno de 11,154 metros cuadrados se encuentra en la comunidad cerrada de Portasol, un desarrollo sostenible que abarca más de 1,300 acres de selva tropical. La comunidad ofrece senderos bien mantenidos, cascadas y pozas naturales, ideales para actividades al aire libre como senderismo y observación de aves. Las carreteras internas facilitan el acceso a la carretera principal.
Desde los sitios de construcción, se disfrutan vistas impresionantes de las montañas, perfectas para contemplar los atardeceres. Un sendero privado conduce al río Portalón y a la catarata Cazuela, a pocos minutos a pie. Un riachuelo bordea la propiedad, accesible por otro sendero privado, ofreciendo un entorno sereno y exclusivo. La ubicación asegura privacidad, sin vecinos a la vista.
Portasol se caracteriza por temperaturas agradables, con noches frescas entre 18-22°C y días cálidos y soleados, ideales para disfrutar del estilo de vida tropical. La comunidad está a solo 10 minutos de Playa Matapalo, 20 minutos de Dominical y 25 minutos de Quepos/Manuel Antonio y Marina Pez Vela, combinando la tranquilidad de la montaña con la cercanía a servicios y playas.
Este terreno excepcional se encuentra en Portasol, una comunidad privada en Dominical, Puntarenas, Costa Rica, ofreciendo una oportunidad única para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. La ubicación es estratégica, a solo diez minutos de Playa Matapalo, conocida por su ambiente tranquilo y sus largas extensiones de arena. Para quienes buscan más actividad, Dominical está a veinte minutos, un destino popular para surfistas y amantes de la naturaleza, con una vibrante escena local. Además, Quepos y Manuel Antonio, junto con la Marina Pez Vela, se encuentran a veinticinco minutos, proporcionando acceso a servicios completos, opciones gastronómicas y excursiones marítimas. Esta proximidad a puntos clave realza el atractivo de la propiedad en Uvita y la Costa Ballena, consolidando su valor dentro del mercado de bienes raíces en Dominical, Costa Rica.
La vida en Portasol se caracteriza por su conexión con la naturaleza y un estilo de vida relajado. La comunidad abarca más de 1,300 acres de selva virgen, con senderos para caminatas, cascadas y pozas naturales, ideales para la observación de aves o paseos en bicicleta. El clima en esta micro-región es idílico, con noches frescas (entre 18-22°C) y días cálidos y soleados, perfectos para disfrutar de la vida tropical al aire libre. Este entorno es ideal para una variedad de estilos de vida: desde la jubilación tranquila hasta la inversión en alquileres vacacionales, pasando por el trabajo remoto en un paraíso natural o incluso la creación de un pequeño santuario personal. Las vistas a las montañas son impresionantes, con atardeceres que pintan el cielo sobre el paisaje montañoso. La propiedad incluye un sendero privado que lleva al río Portalón y a la catarata Cazuela, y un arroyo prístino bordea el terreno, accesible por otro sendero privado. Esta es una excelente opción para quienes buscan casas en Costa Ballena o simplemente un refugio sereno en la provincia de Puntarenas, una de las regiones más diversas para propiedades en Costa Rica.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
La inversión en este terreno ofrece diversas oportunidades. Para alquileres a corto plazo, la ubicación en una comunidad cerrada, con acceso a senderos y cascadas, y la cercanía a Playa Matapalo (10 minutos), Dominical (20 minutos) y Quepos/Manuel Antonio (25 minutos), lo hacen atractivo para turistas que buscan una experiencia inmersiva en la naturaleza. La posibilidad de construir dos residencias, quizás una casa principal y una casita para huéspedes, podría maximizar el potencial de ingresos. En el contexto de alquileres a largo plazo, la tranquilidad del entorno y la infraestructura existente (agua, electricidad, fibra óptica) son puntos fuertes para quienes buscan una residencia permanente o semipermanente en Costa Rica.
El precio de este lote, considerando sus 11,154 m², se sitúa en un rango competitivo para la región de Dominical-Uvita, especialmente al considerar las dos plataformas de construcción ya preparadas y las vistas a la montaña. El valor por metro cuadrado en esta zona ha mostrado una tendencia de crecimiento constante, aunque no podemos garantizar retornos específicos.
El perfil de comprador ideal para esta propiedad es aquel que valora la privacidad, la naturaleza y la sostenibilidad, y que busca construir una o dos residencias en un entorno seguro y con fácil acceso a servicios y atracciones. Es perfecto para quienes desean una base para explorar la rica biodiversidad de Costa Rica, disfrutar de actividades al aire libre como senderismo y observación de aves, o simplemente relajarse en un clima tropical con temperaturas nocturnas entre los 20 y 22 grados Celsius.
El mercado inmobiliario en Costa Rica, particularmente en la costa del Pacífico Sur, continúa siendo robusto, impulsado por el interés en propiedades que ofrecen un estilo de vida conectado con la naturaleza y la posibilidad de ingresos por alquiler. La demanda de propiedades en comunidades cerradas con servicios básicos y acceso a la naturaleza sigue siendo fuerte.
En cuanto a la estrategia de salida, la reventa de propiedades en comunidades bien establecidas y con características únicas como vistas a la montaña y acceso a ríos y cascadas, tiende a ser favorable en este mercado. La valorización a largo plazo de terrenos en zonas de alta demanda turística y residencial es un factor a considerar.
Q: ¿Es posible construir más de una casa en este lote? A: Sí, el lote cuenta con dos plataformas de construcción preparadas, lo que permite la edificación de al menos dos estructuras.
Q: ¿Qué tipo de infraestructura ya está disponible en la propiedad? A: La propiedad dispone de acceso legal a agua, electricidad y conexión de fibra óptica a internet.
Q: ¿Qué tan lejos está la propiedad de la playa más cercana? A: La propiedad se encuentra a solo 10 minutos de Playa Matapalo.
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En Costa Rica, la propiedad de bienes raíces por parte de extranjeros es segura y está protegida por ley, con los mismos derechos que los ciudadanos costarricenses. Este lote se ofrece con título de propiedad en pleno dominio (Fee Simple), el tipo más común y seguro, que garantiza la transferencia total de la propiedad. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Para compradores internacionales, una inversión superior a $150,000 en bienes raíces califica para el programa de visa de inversionista, facilitando la elegibilidad para la residencia en el país. Este proceso es directo y nuestro equipo puede guiarle a través de cada paso.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad tiene este lote? A: Este lote se ofrece con título de propiedad en pleno dominio (Fee Simple), el tipo más común y seguro en Costa Rica.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados para un comprador extranjero? A: Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado.
Q: ¿Puede la compra de esta propiedad ayudarme a obtener la residencia en Costa Rica? A: Sí, una inversión superior a $150,000 en bienes raíces califica para el programa de visa de inversionista, facilitando la elegibilidad para la residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
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