1 / 32Imagínese despertar cada mañana en el corazón del crecimiento vibrante de Uvita, donde la exuberancia tropical se une a un potencial ilimitado. Esta excepcional propiedad de 26,710 m², estratégicamente ubicada en Bahía Ballena, Osa, Puntarenas, ofrece una oportunidad sin igual para visionarios e inversores. Con un precio por debajo del valor de mercado, esta extensión de terreno es un lienzo en blanco para materializar sus ambiciones.
El terreno, suavemente escalonado y con amplias zonas planas, está delimitado por una vegetación exuberante y un arroyo sereno, creando un entorno idílico. Actualmente, la propiedad alberga diversas estructuras funcionales: un restaurante con apartamento, cabinas con opciones de alojamiento compartido y privado, un campo de fútbol, una piscina refrescante y un estanque tranquilo. Estas instalaciones, aunque operativas, presentan una base sólida para una transformación significativa.
La ubicación es inmejorable, en el epicentro de la expansión de Uvita, rodeada de parques nacionales, playas vírgenes y cascadas impresionantes. Este enclave privilegiado es ideal para una variedad de proyectos de desarrollo, desde instalaciones médicas y residencias para jubilados hasta complejos de condominios o emprendimientos comerciales. La infraestructura existente y la versatilidad del terreno proporcionan una base robusta para cualquier proyecto de mejora o nueva empresa. Con un precio de USD 2,650,000, esta propiedad no es solo una inversión, sino una invitación a ser parte del futuro próspero de Costa Rica.
Este terreno de 26,710 m² se encuentra estratégicamente en Bahía Ballena, Osa, Puntarenas, una de las zonas de mayor crecimiento en Costa Rica. La propiedad ofrece una oportunidad excepcional para inversionistas, con un valor de $101 por metro cuadrado, significativamente por debajo del promedio de la región.
El entorno natural es inigualable, rodeado de parques nacionales, playas prístinas y cascadas. La topografía del terreno es suavemente escalonada, con amplias áreas planas bordeadas por vegetación exuberante y un riachuelo, lo que lo hace ideal para diversos proyectos.
Actualmente, el sitio cuenta con varias estructuras funcionales que incluyen un restaurante con apartamento, cabinas con opciones de alojamiento compartido y privado, una cancha de fútbol, una piscina y un estanque. Estas instalaciones, aunque operativas, presentan un gran potencial para ser revitalizadas o modernizadas.
La versatilidad de este terreno permite una amplia gama de usos, desde instalaciones médicas y residencias para adultos mayores hasta proyectos de condominios o desarrollos comerciales. Su ubicación privilegiada y la infraestructura existente proporcionan una base sólida para cualquier emprendimiento.
Con vistas panorámicas y la posibilidad de una renovación integral, esta propiedad es perfecta para quienes buscan capitalizar el dinamismo y la transformación de Uvita. Representa una inversión inteligente en un mercado en auge.
Ubicada estratégicamente en Bahía Ballena, Osa, Puntarenas, Costa Rica, esta propiedad ofrece una oportunidad inigualable para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. La región de Uvita se ha consolidado como un epicentro de crecimiento y desarrollo, atrayendo a inversionistas y a quienes sueñan con un estilo de vida diferente. Este microclima particular, caracterizado por su exuberante vegetación y la proximidad al Pacífico, es ideal para disfrutar de la naturaleza y una vida tranquila. A pocos minutos en coche, se encuentran las playas de la Costa Ballena, perfectas para el surf o simplemente para relajarse bajo el sol tropical. La cercanía al centro de Uvita garantiza acceso a servicios esenciales, una comunidad vibrante y opciones de entretenimiento.
La vida en esta zona se adapta a diversas aspiraciones: desde el inversor visionario que busca desarrollar proyectos residenciales o comerciales, hasta el jubilado que anhela la serenidad y la belleza natural. La posibilidad de teletrabajar desde este paraíso es un atractivo creciente, permitiendo una conexión global mientras se disfruta de un entorno local único. La infraestructura vial de la zona facilita el acceso a hospitales y al aeropuerto, aunque las distancias exactas varían según la ubicación específica dentro de la provincia de Puntarenas. La propiedad en sí, con su topografía suavemente escalonada y amplias zonas planas, bordeadas por un arroyo, es un lienzo versátil para cualquier proyecto. Invertir en bienes raíces en Dominical, Costa Rica, o adquirir una propiedad en Uvita, significa formar parte de una comunidad en expansión, donde la naturaleza se fusiona con las oportunidades. La región de Osa, parte integral del diverso panorama inmobiliario de Costa Rica, combina el carácter local con un atractivo global, haciendo de esta una inversión inteligente y un lugar idóneo para establecerse.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Este terreno ofrece una oportunidad excepcional para inversores. La región de Uvita experimenta un crecimiento constante, atrayendo tanto a turistas como a residentes permanentes. La ubicación estratégica de la propiedad, en el epicentro de esta expansión, asegura un flujo constante de visitantes y nuevos habitantes, lo que se traduce en un potencial de ingresos por alquiler muy atractivo.
Para alquileres a corto plazo, la demanda de alojamiento en Uvita es robusta, impulsada por el turismo ecológico y de aventura. La posibilidad de desarrollar cabinas modernas, un hotel boutique o incluso un espacio para retiros, permitiría capitalizar esta tendencia. En cuanto a alquileres a largo plazo, la creciente comunidad de expatriados y jubilados en Uvita busca residencias de calidad, lo que garantiza una ocupación estable.
El precio por metro cuadrado de esta propiedad es de aproximadamente $101, significativamente por debajo del promedio regional de más de $150 por m². Esta diferencia representa una ventaja considerable para el inversor, ofreciendo un margen de valorización inherente. El perfil de comprador ideal es un desarrollador visionario o un inversor estratégico que busca capitalizar el dinamismo de Uvita, ya sea a través de un proyecto residencial, turístico o comercial.
El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, especialmente en Uvita. La infraestructura turística y de servicios sigue expandiéndose, y el reconocimiento internacional del país como destino sostenible aumenta. La salida de la inversión puede contemplarse a través de la venta de unidades desarrolladas, la operación a largo plazo de un negocio exitoso o la revalorización del terreno una vez completado un proyecto de envergadura.
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La titularidad de esta propiedad se establece bajo el régimen de "Fee Simple", lo que garantiza la plena propiedad para compradores extranjeros, con los mismos derechos que los ciudadanos costarricenses. Los gastos de cierre estimados para la adquisición de bienes inmuebles en Costa Rica suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Además, el impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% sobre el valor registrado del terreno. Dada la inversión superior a $150,000, la compra de esta propiedad califica para el programa de visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia en el país. Este marco legal ofrece un entorno seguro y predecible para su inversión en Costa Rica.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Bahia Ballena, Osa, Puntarenas
Osa, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
