1 / 16Imagine un lienzo en blanco de extraordinarias dimensiones, ubicado precisamente donde el dinamismo comercial se encuentra con la serenidad del Pacífico Sur costarricense. Esta joya topográfica de 17.603 metros cuadrados representa una de las últimas y más valiosas oportunidades de desarrollo en el dinámico núcleo de Uvita. Con una topografía completamente plana y un aprovechamiento del cien por ciento del terreno, la propiedad se distingue por sus generosos noventa metros de frente directo a calle pavimentada, lo que garantiza una visibilidad inigualable y un acceso fluido para cualquier proyecto de alta gama.
La versatilidad de este lote es sencillamente excepcional. Su configuración permite la segregación en parcelas residenciales exclusivas, ideales para un complejo de villas boutique destinadas al mercado de alquiler vacacional premium, o bien, el diseño de un distinguido centro comercial y gastronómico que atienda a la sofisticada comunidad internacional de la zona. Enmarcado en su límite posterior por un apacible riachuelo que añade un toque de frescura natural, el terreno cuenta con disponibilidad inmediata de todos los servicios públicos esenciales. Su ubicación estratégica, a escasos pasos de la carretera principal y de los servicios financieros clave de la localidad, asegura que los futuros residentes o clientes disfruten de la comodidad de caminar hacia cualquier punto de interés. Con un valor de 1.200.000 USD, esta propiedad es el escenario perfecto para materializar una inversión de alto impacto en el corazón de Bahía Ballena.
Esta privilegiada propiedad comercial destaca por su topografía completamente plana y aprovechable al cien por ciento, una característica sumamente cotizada en el dinámico centro de Uvita. Con una extensión total de 17,603.8 metros cuadrados, el terreno ofrece una configuración excepcional de 90 metros de frente a calle pública pavimentada por 185 metros de fondo. Esta morfología facilita un desarrollo sumamente versátil, ideal tanto para la segregación en lotes residenciales destinados a alquileres de alta demanda, como para la edificación de locales comerciales, restaurantes o complejos de oficinas.
El límite posterior del lote colinda de forma natural con una pequeña quebrada, aportando un elemento escénico y frescura al entorno, mientras que el frente cuenta con acceso directo a todos los servicios públicos esenciales para la construcción inmediata. Su ubicación estratégica, a escasos 125 metros de la carretera principal y a solo 160 metros de la sucursal del Banco de Costa Rica (BCR), garantiza una conectividad inmejorable y un alto flujo peatonal y vehicular. Los futuros usuarios o residentes disfrutarán de la comodidad de acceder caminando a todos los comercios y servicios clave de esta pujante zona costera en constante desarrollo.
La ubicación estratégica de este lote en el corazón de Uvita ofrece una conectividad inigualable para quienes buscan invertir en el dinámico mercado de "real estate Dominical Costa Rica". Al encontrarse a escasos 125 metros de la carretera principal y a solo 160 metros de la sucursal del banco BCR, la propiedad garantiza un acceso inmediato a los servicios esenciales del centro urbano, permitiendo que tanto residentes como visitantes se desplacen cómodamente a pie hacia comercios, restaurantes y oficinas locales. Esta conveniencia convierte al terreno en un punto focal para el desarrollo de proyectos comerciales o residenciales de alta demanda en la zona de Costa Ballena.
El microclima de esta región costera de Puntarenas combina la frescura de las brisas del Pacífico con la exuberancia de la selva tropical circundante, creando un entorno ideal para un estilo de vida activo y saludable. Los entusiastas de las actividades al aire libre encontrarán aquí el escenario perfecto para el surf, el avistamiento de ballenas y la exploración de parques nacionales, mientras que los profesionales remotos y jubilados pueden disfrutar de una atmósfera tranquila sin sacrificar la conectividad moderna. La presencia de un pequeño arroyo que bordea el límite posterior del terreno añade un elemento natural y sereno, ideal para integrar diseños paisajísticos que respeten el entorno ecológico.
Dentro del panorama nacional, Puntarenas destaca como una de las provincias más atractivas para quienes desean "buy property in Costa Rica". Al evaluar las opciones de "property Uvita", este lote sobresale por su topografía completamente plana y utilizable, una característica poco común en la montañosa Costa Ballena. Ya sea que su objetivo sea desarrollar un complejo de "Costa Ballena homes" destinadas al alquiler vacacional, o establecer un centro de negocios en una comunidad con un crecimiento comercial acelerado, esta propiedad representa una oportunidad sólida y versátil en una de las regiones con mayor plusvalía del país.
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Esta propiedad de 17 603.8 m² en el centro de Uvita representa una oportunidad de inversión sumamente atractiva por su versatilidad y ubicación estratégica. Con un precio de 1 200 000 USD, el valor por metro cuadrado se sitúa en un rango sumamente competitivo para terrenos comerciales totalmente planos y listos para desarrollar en esta cotizada región de Puntarenas. El perfil del comprador ideal abarca desde desarrolladores que buscan segregar el lote para construir un complejo residencial enfocado en alquileres vacacionales de alta demanda, hasta empresarios hoteleros o comerciales que deseen capitalizar el constante flujo turístico de la zona.
La configuración del terreno permite proyectar un desarrollo mixto muy rentable, combinando una estructura principal o locales comerciales al frente con villas o unidades habitacionales independientes hacia el fondo, aprovechando la colindancia con la pequeña quebrada para ofrecer un ambiente natural y privado. El momento para ingresar al mercado de Uvita es idóneo, dado el crecimiento sostenido de la Península de Osa y la escasez de parcelas de este tamaño con servicios completos y acceso pavimentado. Como estrategia de salida, la subdivisión del lote en parcelas más pequeñas para su venta individual garantiza una liquidez excelente a mediano plazo.
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Adquirir una propiedad comercial de este calibre en Costa Rica es un proceso seguro y sumamente atractivo para los inversionistas extranjeros. Al tratarse de un lote ubicado fuera de la zona marítimo-terrestre, el traspaso se realiza típicamente bajo el régimen de propiedad en derecho pleno (Fee Simple), otorgando a los compradores internacionales exactamente los mismos derechos constitucionales de posesión que a los ciudadanos costarricenses.
Durante la transacción, se estiman costos de cierre habituales que oscilan entre el 2% y el 4% del valor de compra, destinados a honorarios legales, timbres e impuestos de traspaso. Una vez concretada la firma, el impuesto territorial anual es sumamente bajo, de tan solo el 0.25% sobre el valor registrado. Además, debido a que el monto de esta inversión supera con creces el umbral mínimo de $150,000 USD requerido por la legislación nacional, la adquisición de este terreno califica de forma directa al propietario y a su núcleo familiar inmediato para solicitar la residencia temporal en el país bajo la categoría de inversionista.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Vivir e invertir en esta joya de Puntarenas representa alcanzar el verdadero estilo de vida costarricense que tantos compradores internacionales anhelan. Al establecerse en el corazón de Uvita, los futuros propietarios y residentes se sumergen en un entorno dinámico donde la exuberante naturaleza se fusiona perfectamente con el desarrollo moderno. La posibilidad de caminar diariamente hacia los servicios locales, disfrutar de la gastronomía de la zona y sentir la vibrante energía de una comunidad costera en pleno auge es un privilegio inigualable. Esta ubicación no solo promete un retorno financiero sólido debido a su alta demanda, sino también la realización de un sueño de bienestar, tranquilidad y conexión con el entorno tropical, convirtiendo cualquier proyecto aquí desarrollado en un imán para quienes buscan un refugio exclusivo en el Pacífico Sur de Costa Rica.
Dominical, Puntarenas
Dominical, Puntarenas
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En Costa Rica desde 2004
