1 / 34Sumérjase en la prometedora región de Osa, Puntarenas, donde la naturaleza exuberante se encuentra con una ubicación estratégica. Le presentamos una oportunidad excepcional para establecer su próximo proyecto residencial o comercial en Tawal, un enclave con acceso inmejorable. Estos terrenos, parte de un desarrollo de dieciséis lotes, ofrecen la combinación perfecta de tranquilidad y conveniencia.
Actualmente, dos parcelas están disponibles para usted. El Lote #8, con una extensión de 1,151 metros cuadrados, se ofrece a $69,000. Alternativamente, el Lote #9, ligeramente más amplio con 1,175 metros cuadrados, está disponible por $70,500. Ambos terrenos son predominantemente planos y están enmarcados por una densa vegetación tropical que garantiza privacidad y un entorno sereno. Cuentan con frente a calle pública, facilitando el acceso directo desde la Costanera Sur, y ya disponen de conexión de agua potable instalada, con electricidad accesible para su pronta conexión.
La cercanía a servicios esenciales es inigualable. A menos de tres minutos encontrará el hospital de Cortés, y justo enfrente, la Escuela Pública El Estero. En solo cinco minutos llegará a la Municipalidad de Osa y a la escuela secundaria local. Para sus necesidades diarias, gasolineras, bancos, clínicas y supermercados en Puerto Cortés están a tan solo nueve minutos. Además, la vibrante Ventanas Plaza en Ojochal, con sus opciones de entretenimiento y gastronomía, se encuentra a quince minutos.
Las maravillas naturales de la costa pacífica están a su alcance. Playa Ventanas, famosa por sus singulares cuevas, está a quince minutos, ofreciendo experiencias inolvidables, especialmente durante la marea baja. La zona también alberga restaurantes de renombre y el colegio bilingüe Project Life School en Ojochal. A menos de diecisiete minutos, podrá disfrutar de Playa Tortuga, y en menos de veinticinco minutos, el majestuoso Parque Nacional Marino Ballena en Uvita. Esta es su oportunidad de asegurar un pedazo de paraíso con un potencial ilimitado.
Q: ¿Qué servicios básicos tienen los lotes? A: Ambos lotes ya cuentan con agua instalada y disponibilidad de electricidad.
Q: ¿Qué tan cerca están los servicios médicos y educativos? A: El hospital de Cortés está a menos de 3 minutos, la Escuela Pública El Estero está justo enfrente, y la Municipalidad de Osa y el colegio están a 5 minutos.
Q: ¿A qué distancia se encuentran las playas y atracciones turísticas? A: Playa Ventanas está a 15 minutos, Playa Tortuga a menos de 17 minutos, y el Parque Nacional Marino Ballena en Uvita a menos de 25 minutos.
Estos terrenos, ubicados estratégicamente en Tawal, Osa, Puntarenas, presentan una oportunidad excepcional para proyectos residenciales o comerciales. La topografía es mayormente plana, facilitando cualquier tipo de construcción, y cada lote se beneficia de un entorno natural con abundante bosque.
La infraestructura básica ya está en su lugar, con servicio de agua potable instalado y acceso a la red eléctrica disponible en ambos lotes. Esto simplifica el proceso de desarrollo, permitiendo a los nuevos propietarios comenzar sus proyectos sin demoras significativas en la conexión de servicios esenciales.
El acceso es inmejorable, con frente a calle pública y una conexión directa a la Costanera Sur, la principal vía de la región. Esta característica asegura una excelente visibilidad y facilidad de transporte, sea para residentes o clientes comerciales.
Actualmente, se encuentran disponibles dos opciones destacadas: el Lote #8, con una extensión de 1,151 m² y un precio de $69,000, y el Lote #9, que ofrece 1,175 m² por $70,500. Ambos representan una inversión sólida en una zona de creciente desarrollo.
La región de Osa, en Puntarenas, Costa Rica, ofrece una oportunidad única para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica, combinando la serenidad natural con la conveniencia de servicios esenciales. Específicamente, la micro-ubicación de San Buenas, Osa, Puntarenas, Costa Rica, se distingue por su accesibilidad y su vibrante comunidad. Aquí, la vida transcurre a un ritmo tranquilo, rodeada de la exuberancia del bosque tropical, pero sin sacrificar la cercanía a importantes centros urbanos y atracciones turísticas.
Esta zona es ideal para diversos estilos de vida. Aquellos interesados en el surf encontrarán playas espectaculares a poca distancia, mientras que quienes buscan un lugar para retirarse apreciarán la paz y la seguridad, junto con el acceso a servicios médicos de calidad, como el hospital de Cortés, a menos de tres minutos. Para familias, la presencia de la Escuela Pública El Estero justo al frente y el colegio a solo cinco minutos, junto con la Project Life School bilingüe en Ojochal, es un gran atractivo. La inversión en bienes raíces en esta parte de la Costa Ballena de Costa Rica es prometedora, dada la creciente popularidad de Ojochal Costa Rica real estate.
La facilidad de acceso es un punto fuerte, con la Costanera Sur brindando una conexión directa. A menos de nueve minutos se encuentran gasolineras, bancos, clínicas y supermercados en Puerto Cortés, simplificando la vida diaria. Para el esparcimiento, la icónica Playa Ventanas, famosa por sus cuevas, está a solo quince minutos, al igual que Ventanas Plaza en Ojochal, con sus reconocidos restaurantes. Además, Playa Tortuga se encuentra a menos de diecisiete minutos y el Parque Nacional Marino Ballena en Uvita, con su famosa cola de ballena, a menos de veinticinco minutos. El clima tropical, con su constante brisa marina, crea un microclima agradable, perfecto para quienes trabajan de forma remota o desean cultivar. La diversidad de la propiedad en Osa, desde lotes planos con frente a calle pública hasta terrenos rodeados de bosque, permite a los compradores encontrar el espacio ideal para su proyecto residencial o comercial.
Q: ¿A qué distancia se encuentra el hospital más cercano? A: El hospital en Cortés se encuentra a menos de 3 minutos de distancia.
Q: ¿Hay escuelas cercanas para familias? A: Sí, la Escuela Pública El Estero está justo al frente y el colegio a 5 minutos. Además, la Project Life School bilingüe en Ojochal está a 15 minutos.
Q: ¿Qué playas populares están cerca? A: Playa Ventanas está a 15 minutos y Playa Tortuga a menos de 17 minutos. El Parque Nacional Marino Ballena en Uvita está a menos de 25 minutos.
Q: ¿Qué tipo de servicios y comercios están disponibles en la zona? A: Gasolineras, bancos, clínicas y supermercados en Puerto Cortés están a 9 minutos. También hay restaurantes en Ojochal y Ventanas Plaza a 15 minutos.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
La inversión en bienes raíces en Costa Rica presenta oportunidades atractivas, especialmente en la región de Osa. Considerando la ubicación estratégica de estos lotes, la posibilidad de generar ingresos por alquiler es notable. Para proyectos residenciales, los alquileres a corto plazo, dirigidos a turistas que visitan el Parque Nacional Marino Ballena o las playas cercanas como Ventanas y Tortuga, pueden ofrecer una rentabilidad interesante. La proximidad a servicios como el hospital, escuelas y centros comerciales en Ojochal, a solo 15 minutos, también favorece la demanda para alquileres a largo plazo, atrayendo a familias o profesionales que buscan establecerse en la zona.
El precio por metro cuadrado de estos lotes, aproximadamente $60, se sitúa de manera competitiva en comparación con el promedio regional, que puede oscilar entre $50 y $100 por metro cuadrado para terrenos con servicios básicos y acceso a carretera pública. Este valor representa una entrada accesible al mercado inmobiliario de lujo en Costa Rica.
El perfil del comprador ideal para estas propiedades incluye a inversionistas que buscan desarrollar proyectos comerciales, aprovechando la visibilidad y el fácil acceso desde la Costanera Sur, o a quienes desean construir su residencia principal o vacacional en un entorno natural con todas las comodidades cerca. El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica; el país mantiene su atractivo turístico y la demanda de propiedades en la costa del Pacífico Sur sigue en ascenso, impulsada por la estabilidad política y la creciente infraestructura.
En cuanto a la estrategia de salida, la revalorización del terreno es una expectativa razonable a mediano y largo plazo, dada la expansión continua de la infraestructura y el desarrollo turístico en la región. La flexibilidad para construir tanto proyectos residenciales como comerciales en estos lotes amplía las opciones para futuras ventas.
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La propiedad en Tawal se ofrece con un título de propiedad "Fee Simple", que otorga plena posesión y derechos de uso al comprador, incluyendo a los inversionistas extranjeros. Este tipo de título es el más común en Costa Rica y es completamente transferible. Los costos de cierre estimados para la adquisición de un lote como este oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra. Anualmente, el impuesto sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Dado que el precio de venta supera los $150,000, la compra de este lote califica para la visa de inversionista, lo que facilita el proceso de residencia para compradores internacionales.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad se ofrece para los lotes en Tawal? A: Los lotes en Tawal se ofrecen con un título de propiedad "Fee Simple", que garantiza la plena posesión y derechos de uso al comprador.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados para la compra? A: Los costos de cierre se estiman entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado.
Q: ¿La compra de estos lotes califica para obtener la residencia en Costa Rica? A: Sí, debido a que el precio de venta supera los $150,000, la compra califica para la visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
San Buenas, Osa, Puntarenas
Osa, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
