1 / 34Imagine crear su refugio ideal en Costa Rica o lanzar una empresa próspera en una ubicación que combina la serena belleza natural con una comodidad inigualable. Esta excepcional oportunidad en Tawal, Osa, Puntarenas, presenta dos parcelas de primera, relativamente planas, en medio de un bosque exuberante, cada una con frente a calle pública y acceso fácil desde la Costanera Sur. Estos son más que solo lotes; son lienzos para su visión, ya sea una casa de ensueño en la jungla o una empresa comercial estratégica.
Actualmente disponibles están el Lote #8, que abarca 1,151 metros cuadrados y tiene un precio de $69,000, y el Lote #9, un generoso lote de 1,175 metros cuadrados disponible por $70,500. Ambas propiedades están listas para el desarrollo con infraestructura de agua ya instalada y electricidad fácilmente accesible, simplificando su proceso de construcción. El área circundante ofrece un rico tapiz de servicios y atracciones. Los servicios esenciales están notablemente cerca, con el hospital en Cortés a menos de tres minutos, y la Municipalidad de Osa, la escuela secundaria, la gasolinera, los bancos, las clínicas y los supermercados, todos accesibles en menos de nueve minutos.
Para el ocio y el estilo de vida, la vibrante Plaza Ventanas en Ojochal está a solo quince minutos en coche, ofreciendo un centro de actividad. La icónica Playa Ventanas, con sus cautivadoras cuevas que se exploran mejor con la marea baja, también está a solo quince minutos, junto con reconocidos restaurantes locales y la escuela bilingüe Project Life. Más maravillas naturales esperan, con Playa Tortuga a menos de diecisiete minutos de distancia y el impresionante Parque Nacional Marino Ballena en Uvita a menos de veinticinco minutos en coche. Estas propiedades representan una inversión astuta en una región celebrada por su esplendor natural y su creciente infraestructura.
Estas parcelas disponibles presentan una oportunidad excepcional para el desarrollo en la Zona Sur. Cada lote es relativamente nivelado, bordeado por un bosque exuberante, y se beneficia de acceso directo a calle pública, asegurando una entrada sin esfuerzo desde la Costanera Sur. Esta ubicación privilegiada es ideal tanto para una residencia privada como para una empresa comercial.
La infraestructura ya está en su lugar para apoyar su visión. Tanto el Lote #8 como el Lote #9 cuentan con conexiones de agua preinstaladas, y la electricidad está fácilmente disponible en el límite de la propiedad. Esta preparación fundamental simplifica el proceso de construcción, permitiendo una transición más rápida del concepto a la finalización. Si bien los detalles específicos sobre materiales de construcción o características interiores no son aplicables a estos lotes baldíos, la belleza natural circundante y el acceso conveniente proporcionan el lienzo perfecto para su proyecto a medida.
La ubicación estratégica en Tawal, Osa, Puntarenas, sitúa estas propiedades al alcance de servicios esenciales y atracciones. El hospital en Cortés está a menos de tres minutos, con la Municipalidad de Osa y una escuela secundaria a solo cinco minutos de distancia. En un trayecto de nueve minutos, los residentes pueden acceder a una gasolinera, bancos, clínicas y supermercados en Puerto Cortés. Para el ocio y el estilo de vida, Plaza Ventanas en Ojochal está a solo 15 minutos, ofreciendo restaurantes de renombre y la escuela bilingüe Project Life. Playa Ventanas, famosa por sus cuevas, y Playa Tortuga también están a poca distancia en coche, con el Parque Nacional Marino Ballena en Uvita accesible en menos de 25 minutos.
Descubra el encanto de San Buenas, Osa, Puntarenas, Costa Rica, una microlocalización que ofrece una mezcla excepcional de comodidad y belleza natural. Esta área, enclavada dentro de la región más amplia de Costa Ballena, presenta una oportunidad única para aquellos que buscan comprar propiedades en Costa Rica. El carácter de la comunidad aquí es de integración pacífica con la naturaleza, al mismo tiempo que proporciona fácil acceso a servicios esenciales y a la vibrante vida costera.
Vivir en San Buenas significa tener servicios cruciales a minutos. Un hospital moderno en Cortés está a menos de tres minutos, lo que garantiza tranquilidad a los residentes. Las diligencias diarias se simplifican con la Municipalidad de Osa y una escuela secundaria local a solo cinco minutos de distancia, y una gasolinera, bancos, clínicas y supermercados en Puerto Cortés accesibles en menos de diez minutos. Para compras y cenas más extensas, Plaza Ventanas en Ojochal está a solo quince minutos en coche, lo que lo sitúa en el corazón de la dinámica escena culinaria de los bienes raíces de Ojochal Costa Rica y su reconocida escuela bilingüe Project Life.
El estilo de vida que permite esta ubicación es diverso y atractivo para muchos. Los entusiastas del surf apreciarán la proximidad a impresionantes playas como Playa Ventanas, con sus icónicas cuevas, y Playa Tortuga, ambas a menos de diecisiete minutos. El majestuoso Parque Nacional Marino Ballena en Uvita, famoso por el avistamiento de ballenas y la vida marina, está a menos de veinticinco minutos de su puerta. Ya sea que imagine un tranquilo refugio para la jubilación, una propiedad de inversión estratégica, una base para el trabajo remoto en un entorno natural inspirador, o incluso una pequeña empresa agrícola, los lotes relativamente planos, rodeados de un exuberante bosque y con frente a calle pública, proporcionan un lienzo ideal. El fácil acceso desde la Costanera Sur lo conecta sin esfuerzo con el diverso panorama inmobiliario de Costa Rica, lo que lo convierte en una excelente opción para aquellos que buscan un equilibrio entre accesibilidad y vida serena en la región de Osa.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Estas parcelas presentan una atractiva oportunidad de inversión para ingresos por alquiler a corto y largo plazo. Dada la proximidad a servicios esenciales como el hospital, escuelas y centros comerciales, junto con atracciones turísticas como Playa Ventanas y el Parque Nacional Marino Ballena, una empresa comercial podría prosperar, generando ingresos consistentes a corto plazo. Alternativamente, el desarrollo residencial ofrece potencial para ingresos por alquiler a largo plazo, atendiendo a familias que buscan una ubicación conveniente con acceso a educación bilingüe y servicios.
Con un precio aproximado de $60 por metro cuadrado para el Lote #9, estas propiedades ofrecen un punto de entrada atractivo en comparación con el promedio regional para terrenos desarrollados en Ojochal, que puede ser significativamente más alto dependiendo de las características y vistas específicas. El comprador ideal para estos lotes es un individuo o entidad que busca capitalizar el creciente atractivo de Costa Rica como destino tanto para expatriados como para turistas. Este es un momento estratégico para invertir en Costa Rica; el mercado continúa demostrando un crecimiento robusto, impulsado por una creciente demanda de propiedades residenciales y comerciales. Para una estrategia de salida, la fuerte demanda subyacente en la región sugiere un entorno favorable para la reventa, particularmente a medida que la infraestructura continúa desarrollándose y el área gana mayor reconocimiento. La flexibilidad para el desarrollo comercial o residencial también amplía el grupo de compradores potenciales para futuras reventas.
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Los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses, típicamente a través de un título de Propiedad Plena (Fee Simple) para propiedades de esta naturaleza, otorgando una propiedad completa y clara. El proceso de adquisición es sencillo, con costos de cierre estimados que oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra. Anualmente, los impuestos a la propiedad son mínimos, calculados en un 0.25% del valor registrado de la propiedad. Para aquellos que buscan estadías a largo plazo, una inversión que supere los $150,000 puede calificar a los compradores para una visa de inversionista, proporcionando un camino hacia la residencia en Costa Rica. Nuestro equipo está disponible para guiarlo en cada paso, asegurando una transacción fluida y segura.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Lotes en Venta en Tawal – Oportunidad Comercial y Residencial de Primera
Descubra una oportunidad de inversión excepcional en Tawal, Osa, Puntarenas, donde dos lotes de primera, el #8 y el #9, esperan su visión. Estas parcelas ofrecen una mezcla inigualable de comodidad y belleza natural, lo que las hace ideales tanto para el desarrollo residencial como comercial. El Lote #8 abarca 1,151m² y tiene un precio de $69,000, mientras que el Lote #9 ofrece 1,175m² por $70,500. Ambos lotes cuentan con servicios esenciales ya instalados, incluyendo agua y electricidad fácilmente disponible, asegurando un comienzo sin problemas para su proyecto. El terreno es relativamente plano, rodeado de la vibrante exuberancia del bosque costarricense, y cuenta con frente a calle pública con acceso sin esfuerzo desde la Costanera Sur. Esta ubicación estratégica lo sitúa en el corazón de todo, desde servicios esenciales hasta atracciones naturales de renombre mundial.
Imagine una vida donde el ritmo de la naturaleza dicta su día, pero las comodidades modernas están siempre al alcance. Vivir en San Buenas, Osa, Puntarenas, particularmente en la comunidad de Tawal, ofrece una mezcla única de vida tranquila e inmersa en la naturaleza y accesibilidad práctica. Esta región atrae a aquellos que sueñan con despertar con la sinfonía de las aves tropicales, con el aroma del aire fresco del bosque llenando sus pulmones, antes de embarcarse en un día de aventura o relajación. Es un estilo de vida para el individuo o la familia exigente que busca una conexión profunda con el mundo natural sin sacrificar las comodidades y necesidades de la vida contemporánea. La aspiración aquí es a menudo cultivar una existencia más equilibrada, donde el estrés de los entornos urbanos se desvanece en el fondo, reemplazado por la presencia calmante de la jungla y la energía vigorizante del Océano Pacífico. Los compradores se sienten frecuentemente atraídos por la promesa de un estilo de vida al aire libre más saludable y activo, ya sea que implique surfear las olas locales, explorar parques nacionales o simplemente disfrutar de la biodiversidad inigualable desde su propio patio trasero. Esto no se trata solo de poseer una propiedad; se trata de invertir en un futuro donde el bienestar y la armonía ambiental tienen prioridad, fomentando una comunidad de personas con ideas afines que valoran la sostenibilidad, la aventura y la paz. La oportunidad de construir una casa personalizada o establecer un negocio boutique aquí es más que una transacción financiera; es una puerta de entrada para realizar un sueño largamente anhelado de una vida menos ordinaria, profundamente integrada con la impresionante belleza y la vibrante cultura de Costa Rica.
El factor de conveniencia no puede ser exagerado. Desde su futura propiedad en Tawal, estará a menos de 3 minutos del hospital en Cortés, lo que brinda tranquilidad inmediata para las necesidades médicas. Directamente frente a la Escuela Pública El Estero, las familias apreciarán la facilidad de acceso a la educación. La Municipalidad de Osa y la escuela secundaria están a solo 5 minutos en coche, lo que aumenta aún más el atractivo para las familias. En un radio de 9 minutos, encontrará la gasolinera de Puerto Cortés, bancos, clínicas y supermercados, cubriendo todas sus necesidades diarias. Para compras y cenas más extensas, Plaza Ventanas en Ojochal está a solo 15 minutos.
Las maravillas naturales que rodean Tawal son verdaderamente espectaculares. Solo 15 minutos lo llevarán a la icónica Playa Ventanas, famosa por sus fascinantes cuevas, mejor exploradas con la marea baja. Esta área también alberga restaurantes conocidos y la escuela bilingüe Project Life en Ojochal. Para más exploración de playas, Playa Tortuga está a menos de 17 minutos, ofreciendo arenas vírgenes y aguas tranquilas. Y para un encuentro inolvidable con la vida marina, el Parque Nacional Marino Ballena en Uvita, conocido por su formación de cola de ballena y el avistamiento estacional de ballenas, está a menos de 25 minutos de su puerta.
Estos lotes presentan una rara oportunidad de poseer un pedazo de paraíso en una región en rápido desarrollo pero naturalmente preservada. Ya sea que imagine una casa de ensueño enclavada en el bosque, una vibrante empresa comercial que atienda a turistas y lugareños, o una combinación de ambos, el potencial aquí es inmenso. La excelente ubicación, combinada con los atractivos precios de venta, hace de esta una oportunidad que no debe perderse. No espere más para asegurar su futuro en la hermosa Costa Rica.
Q: ¿Cuáles son los beneficios clave de invertir en propiedades en Tawal, Osa, Puntarenas? A: Invertir en Tawal ofrece numerosas ventajas, incluyendo una ubicación estratégica con fácil acceso a servicios esenciales y atracciones principales, servicios públicos establecidos (agua y electricidad), y terreno relativamente plano apto para la construcción. La creciente popularidad de la zona para el turismo y la vida de expatriados también sugiere un fuerte potencial de apreciación e ingresos por alquiler.
Q: ¿Qué tipos de desarrollo son adecuados para estos lotes? A: Dada su ubicación privilegiada, frente a calle pública y acceso a servicios públicos, estos lotes son perfectos tanto para proyectos residenciales como comerciales. Esto podría incluir la construcción de una casa privada, alquileres vacacionales, un pequeño hotel boutique, un restaurante u otros negocios orientados a servicios que atiendan a la comunidad local y al flujo turístico.
Q: ¿Existen regulaciones de zonificación o restricciones de construcción específicas a tener en cuenta? A: Si bien los detalles específicos de zonificación requerirían una consulta con la Municipalidad de Osa, las propiedades en Tawal generalmente se rigen por regulaciones diseñadas para equilibrar el desarrollo con la preservación del medio ambiente. Es aconsejable contratar a un arquitecto y un abogado locales para comprender los códigos de construcción específicos, las restricciones de altura y las consideraciones ambientales que se aplican a su proyecto deseado.
Q: ¿Cuál es el proceso para comprar uno de estos lotes como inversionista extranjero? A: Los inversionistas extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses. El proceso generalmente implica una oferta, un contrato de compraventa y luego la transferencia del título a través de un notario público. Se recomienda encarecidamente trabajar con un abogado inmobiliario costarricense independiente para realizar una debida diligencia exhaustiva, incluyendo búsquedas de títulos, y asegurar que se cumplan todos los requisitos legales. Los extranjeros a menudo establecen una corporación costarricense para mantener el título para facilitar la gestión y posibles beneficios fiscales.
Q: ¿Qué hace de Tawal una ubicación atractiva para la inversión inmobiliaria? A: Tawal ofrece un excelente equilibrio entre accesibilidad y belleza natural. Su proximidad a servicios esenciales como hospitales, escuelas y centros comerciales, combinada con un fácil acceso a la Costanera Sur, lo hace muy conveniente. Además, estar rodeado de un exuberante bosque y cerca de impresionantes playas y parques nacionales aumenta su atractivo tanto para el desarrollo residencial como comercial.
Q: ¿Existe potencial de ingresos por alquiler de una propiedad desarrollada en estos lotes? A: Absolutamente. Dada la creciente popularidad de la zona entre turistas y expatriados, las propiedades en Tawal, especialmente aquellas bien diseñadas y estratégicamente ubicadas, pueden generar ingresos significativos por alquiler. La proximidad a atracciones como Playa Ventanas y el Parque Nacional Marino Ballena, junto con los servicios locales, lo hace atractivo para alquileres vacacionales a corto plazo o arrendamientos a largo plazo.
Q: ¿Cuál es el proceso legal típico para asegurar el título de un lote en Costa Rica? A: El proceso legal generalmente implica un período de debida diligencia, la redacción de un contrato de compraventa y luego la transferencia del título a través de un notario público. El notario registra la nueva propiedad en el Registro Nacional. Es crucial trabajar con un abogado costarricense independiente para realizar búsquedas de títulos y asegurar que se cumplan todos los requisitos legales.
Q: ¿Qué tipo de estilo de vida se puede esperar viviendo en Tawal, Osa? A: Vivir en Tawal ofrece un estilo de vida tranquilo profundamente conectado con la naturaleza, pero con acceso conveniente a las comodidades modernas. Puede disfrutar de la paz del bosque circundante, pasar días en las playas vírgenes cercanas y explorar parques nacionales, todo mientras está a solo minutos de escuelas, instalaciones médicas y tiendas. Es una mezcla ideal de vida serena y comodidad práctica.
San Buenas, Osa, Puntarenas
Osa, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
