1 / 20Imagínese dueño del punto de encuentro más estratégico de Bahía Ballena, un enclave donde el dinamismo comercial y el flujo turístico convergen de manera perfecta. Esta extraordinaria parcela de 4382 metros cuadrados, valorada en 547 751 USD, representa la oportunidad de inversión más codiciada en el centro de Uvita. Con un frente privilegiado hacia la carretera principal y una ubicación esquinera inigualable, el terreno actúa como el portal de acceso natural tanto hacia las playas vírgenes y el famoso parque nacional, como hacia las zonas residenciales de mayor crecimiento en la región.
La visibilidad de este lote comercial es insuperable, posicionándose justo al lado del supermercado Maxi Palí y a pasos de la estación de servicio más nueva y de la ferretería principal del cantón. Este entorno de alta actividad garantiza un tránsito constante de clientes locales y visitantes internacionales que viajan en cualquier dirección por la costanera. El terreno cuenta con acceso inmediato a los servicios públicos esenciales, incluyendo la red eléctrica y la conexión de agua potable de la ASADA local, facilitando el desarrollo inmediato de cualquier proyecto. Ya sea para un centro comercial boutique, oficinas corporativas o un desarrollo de uso mixto, este espacio ofrece el escenario ideal para capturar el auge económico de la Zona Sur de Costa Rica.
Esta extraordinaria parcela comercial abarca una generosa superficie de 4382 metros cuadrados en el dinámico centro de Uvita, posicionándose como un activo estratégico de alto rendimiento. Su ubicación es verdaderamente privilegiada, ya que cuenta con un amplio frente a la carretera principal y se sitúa justo al lado del supermercado Maxi Palí. Esta colindancia clave, sumada a la cercanía de la estación de servicio más reciente y de la ferretería más grande de la zona, asegura un flujo peatonal masivo y una exposición comercial inigualable.
Al estar ubicada en una esquina sumamente transitada, la propiedad funciona como el punto de acceso natural hacia el parque nacional, las playas locales y diversos desarrollos residenciales en pleno crecimiento. Esta visibilidad bidireccional captura de manera efectiva el tránsito constante que se desplaza tanto al norte como al sur de la región costera.
En cuanto a la infraestructura básica, el terreno ya dispone de acceso directo a los servicios esenciales de electricidad y agua potable gestionada por la ASADA local, facilitando cualquier desarrollo inmediato. Es una base sumamente sólida y lista para materializar proyectos comerciales de gran envergadura en una de las zonas de mayor plusvalía de Puntarenas.
Adquirir una propiedad en Uvita, Puntarenas, Costa Rica, representa una de las decisiones más estratégicas para quienes buscan expandir su portafolio en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y turístico del país. Este lote esquinero de 4382 m² se sitúa en el corazón de la codiciada región de Costa Ballena, un punto geográfico clave dentro del mercado de real estate Dominical Costa Rica. La ubicación destaca por su clima tropical de transición y su entorno natural privilegiado, sirviendo como puerta de entrada directa hacia las playas doradas y el famoso parque nacional de la zona, lo que asegura un flujo constante tanto de viajeros internacionales como de residentes locales de las comunidades residenciales en expansión.
La vida en este sector de Puntarenas combina la serenidad del Pacífico con un desarrollo comercial sumamente activo. Al considerar las opciones para buy property in Costa Rica, la conectividad y el acceso a servicios son fundamentales; en este sentido, el terreno goza de una posición inmejorable con frente a la carretera principal, colindando con el supermercado Maxi Palí y a pasos de la estación de servicio más nueva y de la ferretería más grande del cantón. Esta cercanía con los centros de abastecimiento clave y las rutas de tránsito norte-sur garantiza una visibilidad comercial insuperable para cualquier tipo de desarrollo.
Además de su potencial de exposición, el lote cuenta con disponibilidad de electricidad y agua de ASADA, facilitando cualquier proceso de construcción inmediato. El perfil del inversionista en esta propiedad de Uvita abarca desde el empresario que desea establecer locales comerciales de alta gama, hasta desarrolladores enfocados en servicios para el dinámico sector del trabajo remoto y el turismo de bienestar. Sin duda, esta joya en Costa Ballena homes reúne las condiciones ideales de infraestructura, conectividad y flujo peatonal en el vibrante paisaje inmobiliario costarricense.
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Adquirir esta propiedad comercial de 4382 m² en Uvita representa una decisión financiera sumamente estratégica, especialmente al analizar el costo por metro cuadrado, el cual se sitúa en un rango sumamente competitivo de aproximadamente 125 USD. Este valor se posiciona muy favorablemente frente a los promedios de la región de Bahía Ballena para lotes con exposición comercial directa. El perfil del comprador ideal corresponde a un desarrollador internacional o un inversionista norteamericano que busca capitalizar el auge comercial de la zona, ya sea construyendo locales para alquiler a largo plazo (destinados a servicios médicos, oficinas o franquicias) o un desarrollo de uso mixto que aproveche el flujo turístico hacia el parque nacional.
El momento del mercado en Costa Rica es idóneo debido al crecimiento sostenido de la población expatriada permanente en el Pacífico Sur, lo que genera una demanda constante de infraestructura comercial que aún no ha sido satisfecha. Aunque no se pueden garantizar retornos específicos, la ubicación en esquina junto a anclas comerciales consolidadas minimiza el riesgo de desocupación. Como estrategia de salida, el terreno ofrece una alta liquidez a mediano plazo, permitiendo revender la propiedad ya desarrollada a fondos de inversión privados o subdividir el espacio gracias a su amplio frente vial.
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Adquirir esta propiedad comercial en Uvita es un proceso seguro y sumamente atractivo para inversionistas extranjeros, quienes gozan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses bajo la figura de propiedad en dominio absoluto (*Fee Simple*). Al tratarse de un terreno escriturado fuera de la zona marítimo-terrestre, usted mantiene el control total de su inversión.
Los costos estimados de cierre oscilan entre el 2% y el 4% del precio de compra, mientras que el impuesto territorial anual es sumamente competitivo, equivalente a solo el 0.25% del valor registrado. Además, debido a que el valor de adquisición de esta propiedad supera ampliamente el umbral de $150,000 USD, usted califica de forma directa para solicitar la residencia en Costa Rica bajo la categoría de inversionista. Esta es una oportunidad legalmente sólida para establecer su presencia comercial en una de las zonas de mayor crecimiento del Pacífico Sur.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Vivir e invertir en Uvita representa la culminación de un sueño para aquellos visionarios que buscan fusionar el éxito financiero con un estilo de vida inigualable en el Pacífico Sur de Costa Rica. Esta próspera región de Puntarenas se ha convertido en el epicentro de un movimiento global donde profesionales, empresarios y familias buscan establecerse cerca de la naturaleza sin sacrificar la conectividad ni las comodidades modernas. Al adquirir este lote comercial, usted no solo asegura un activo inmobiliario de primer orden con un potencial de exposición masivo, sino que también se integra activamente a una comunidad multicultural vibrante y en constante expansión. El entorno inspira un día a día donde los negocios exitosos coexisten en perfecta armonía con el bienestar, permitiéndole disfrutar de la cercanía de playas indómitas y el misticismo del Parque Nacional Marino Ballena justo después de concretar su próxima gran jornada empresarial.
Uvita, Uvita, Puntarenas
Uvita, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
