1 / 7Aquí, donde la exuberante naturaleza de Costa Rica se encuentra con la promesa de un futuro próspero, se presenta una oportunidad excepcional. A pocos minutos de la vibrante Uvita, en el corazón de una zona en pleno auge, le espera un terreno de 1,242 m² que redefine la versatilidad. Imagine el lienzo perfecto para su visión: un espacio completamente plano y utilizable, sin desperdicio, listo para materializar sus sueños más ambiciosos.
Este lote se distingue por su zonificación de uso mixto, lo que le permite explorar un abanico de posibilidades. Podría ser el emplazamiento idóneo para la casa de sus sueños, rodeada de amplios jardines y con la tranquilidad que solo la Bahía Ballena puede ofrecer. O quizás, el punto de partida para un proyecto comercial con una visibilidad inmejorable, aprovechando sus más de 20 metros de frente a la calle. La disponibilidad de agua y electricidad garantiza una construcción sin contratiempos, mientras que su ubicación privilegiada en una región de alto crecimiento asegura una revalorización constante. Con un precio de USD 210,000, este terreno no es solo una propiedad; es una inversión estratégica en el estilo de vida y el futuro que siempre ha deseado en Costa Rica.
Este terreno de 1242 m², ubicado en Bahía Ballena, Osa, Puntarenas, Costa Rica, ofrece una oportunidad excepcional. Se encuentra a pocos minutos de Uvita, en una región conocida por su crecimiento y potencial de revalorización. La propiedad es completamente plana y utilizable, sin espacios desperdiciados, lo que facilita cualquier tipo de construcción.
El lote cuenta con más de 20 metros de frente a la calle, asegurando una excelente visibilidad y fácil acceso. Su zonificación de uso mixto permite tanto el desarrollo residencial, ideal para la casa soñada con amplios jardines, como la ejecución de proyectos comerciales. Esta flexibilidad es un valor añadido significativo para inversores y futuros propietarios.
La infraestructura básica ya está disponible, con acceso a servicios de agua y electricidad, lo que agiliza el proceso de construcción. La ubicación privilegiada en una zona de alto crecimiento garantiza un futuro prometedor para la inversión. Este terreno está listo para ser transformado en su próximo gran proyecto en Costa Rica.
Ubicado estratégicamente en Bahía Ballena, Osa, Puntarenas, Costa Rica, este terreno ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. La micro-ubicación, a solo minutos de Uvita, es reconocida por su dinamismo y potencial de revalorización, haciendo de esta una inversión inteligente. La proximidad a la costa permite disfrutar de las playas de la Costa Ballena, con Dominical a una distancia conveniente para los amantes del surf, mientras que Uvita ofrece una variedad de servicios esenciales, incluyendo centros de salud y opciones de entretenimiento. El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) se encuentra a unas tres horas, y el Aeropuerto de Palmar Sur (PMZ) a una distancia mucho menor, facilitando la conectividad.
El clima tropical de la zona, con su brisa marina, crea un ambiente ideal para diversos estilos de vida. Ya sea que desee construir la casa de sus sueños con amplios jardines, disfrutar de una jubilación tranquila, emprender un proyecto comercial con gran visibilidad o trabajar de forma remota, este terreno de 1242 m² es perfectamente adaptable. Su zonificación de uso mixto (comercial y residencial) y sus más de 20 metros de frente a la calle, junto con la disponibilidad de agua y electricidad, lo convierten en una base sólida para cualquier iniciativa. La tierra es 100% utilizable, sin espacios desperdiciados, lo que maximiza su potencial. La región de Osa es parte de la diversa propiedad de Costa Rica, combinando el encanto local con un atractivo nacional para compradores. Este lote es más que una simple parcela; es una puerta de entrada a un estilo de vida deseado y una inversión con futuro. Para quienes buscan bienes raíces en Dominical Costa Rica o una propiedad en Uvita, esta opción en Bahía Ballena representa una fusión ideal de ubicación, potencial y calidad de vida.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Este lote de 1242 m² en Bahía Ballena presenta un potencial robusto para generar ingresos. Dada su zonificación de uso mixto, se puede considerar tanto el alquiler a corto plazo, ideal para el turismo en Uvita, como el arrendamiento a largo plazo para residentes o negocios. La demanda por propiedades en áreas de crecimiento como esta es consistente, lo que favorece ambas estrategias. El precio por metro cuadrado de este terreno, situado a minutos de Uvita, se alinea competitivamente con el promedio regional para propiedades con características similares, especialmente al considerar sus más de 20 metros de frente de calle y la disponibilidad de servicios básicos.
El perfil del comprador ideal para esta propiedad es alguien que busca capitalizar el dinamismo de la región de Dominical-Uvita. Puede ser un inversionista con visión para desarrollar un proyecto comercial que aproveche la alta visibilidad, o un particular que desee construir una residencia principal o vacacional con la opción de generar ingresos adicionales. El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, particularmente en esta zona, que experimenta un crecimiento sostenido y una revalorización constante. La disponibilidad de agua y electricidad, junto con el terreno 100% utilizable, minimiza los costos iniciales de desarrollo.
En cuanto a una estrategia de salida, la revalorización esperada del terreno en una zona de alto crecimiento ofrece una vía clara para la venta futura. El desarrollo de una propiedad de uso mixto en este lote aumentaría significativamente su valor de mercado, atrayendo a una amplia gama de compradores. La flexibilidad que ofrece su zonificación permite adaptarse a las tendencias del mercado, ya sea vendiendo el lote sin desarrollar, o con una estructura ya construida, ya sea residencial o comercial.
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La propiedad en Costa Rica se adquiere típicamente bajo un título de propiedad plena (Fee Simple), lo que otorga al comprador los mismos derechos que en EE. UU. o Canadá. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses. Los costos de cierre estimados varían entre un 2% y un 4% del precio de compra, cubriendo gastos legales y de registro. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Dado que el precio de este lote supera los $150,000, la compra de esta propiedad califica para la visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia en Costa Rica.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad se ofrece para este lote? A: Este lote se vende con título de propiedad plena (Fee Simple), el tipo más común y seguro en Costa Rica.
Q: ¿Pueden los extranjeros ser propietarios de bienes raíces en Costa Rica? A: Sí, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados para la compra de este lote? A: Los costos de cierre suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra del lote.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad en Costa Rica? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿La compra de este lote califica para una visa de inversionista? A: Sí, dado que el precio de compra es de $210,000, esta inversión califica para una visa de inversionista.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
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