1 / 5Imagine despertarse cada mañana con el suave murmullo de la naturaleza costarricense, listo para construir la casa de sus sueños en un entorno idílico. Este exclusivo terreno de 418 metros cuadrados en San Buenas de Coronado le ofrece la base perfecta para su retiro tropical. La parcela, completamente plana, simplifica enormemente el proceso de construcción, permitiéndole visualizar y materializar su visión con facilidad. Disfrute de la privacidad y seguridad que brinda un cerco perimetral completo, realzado por una malla de bambú natural que añade un toque orgánico y autóctono. Además, encontrará algunos árboles frutales ya establecidos, prometiendo cosechas frescas y deliciosas directamente desde su jardín.
La ubicación es inmejorable; a menos de 15 minutos de Ojochal, tendrá acceso conveniente a todas las comodidades esenciales, desde supermercados y ferreterías hasta clínicas, tiendas y una variada oferta gastronómica. Ojochal también es un centro vibrante para actividades turísticas, asegurando que siempre haya algo emocionante que hacer. La propiedad se beneficia de un acceso directo y sencillo, a menos de 350 metros de la carretera principal, conectándolo fluidamente con las encantadoras localidades de Tres Ríos y Ciudad Cortés, ambas reconocidas en la región sur. Con un precio de USD 28,500, esta es una oportunidad excepcional para invertir en un pedazo de paraíso, notablemente competitivo en comparación con el mercado de Uvita y Ojochal, ofreciendo una combinación ideal de confort, privacidad y seguridad.
Este terreno en San Buenas de Coronado abarca 418 metros cuadrados, totalmente listo para iniciar cualquier proyecto constructivo. Su topografía plana simplifica el proceso de edificación. La propiedad está completamente cercada, incorporando una malla de bambú que asegura una privacidad natural.
El acceso es sumamente conveniente, a menos de 350 metros de una vía principal. Además, el lote cuenta con varios árboles frutales que ofrecen cosechas durante la temporada.
La ubicación es estratégica, a menos de quince minutos de Ojochal, un centro vibrante con supermercados, ferreterías, tiendas, clínicas y una variada oferta gastronómica y turística. Las localidades vecinas de Tres Ríos y Ciudad Cortés, ambas reconocidas en la región sur, complementan la conveniencia del entorno.
La inversión en esta propiedad es notablemente competitiva en el mercado de Uvita y Ojochal, presentándose como una alternativa atractiva para quienes buscan un espacio confortable, seguro y privado.
Ubicado en la serena comunidad de San Buenas de Coronado, Costa Rica, este terreno ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. La micro-ubicación es ideal para un estilo de vida tranquilo sin sacrificar la conveniencia. San Buenas de Coronado se distingue por su ambiente apacible, rodeado de naturaleza exuberante, lo que lo convierte en un refugio perfecto para la jubilación, el trabajo remoto o simplemente para disfrutar de la vida tropical.
La proximidad a Ojochal, Costa Rica, es un gran atractivo. A menos de 15 minutos en coche, los residentes tienen acceso a una gama completa de servicios esenciales. Esto incluye supermercados bien surtidos, ferreterías, tiendas locales, clínicas médicas y una variada oferta de restaurantes que satisfacen todos los gustos. Ojochal también es un centro de actividades turísticas, desde aventuras en la playa hasta exploración de la selva, lo que enriquece la experiencia de vida en la Costa Ballena.
El clima en esta región es típicamente tropical, con temperaturas agradables durante todo el año y una estación seca y otra lluviosa bien definidas, características del Pacífico Sur de Costa Rica. Esta combinación de clima y entorno natural fomenta un estilo de vida al aire libre, ideal para los amantes del surf, el senderismo o la simple relajación en la playa. La comunidad en San Buenas de Coronado es amigable y acogedora, ofreciendo un verdadero sentido de pertenencia.
Invertir en bienes raíces en Ojochal, Costa Rica, o en sus alrededores como San Buenas de Coronado, representa una decisión inteligente. La región de la Costa Ballena sigue creciendo en popularidad, atrayendo a compradores internacionales que buscan tanto una residencia permanente como una propiedad de inversión con potencial de alquiler. La accesibilidad del terreno, a menos de 350 metros de la vía principal, y su ubicación estratégica cerca de Tres Ríos y Ciudad Cortés, refuerzan su atractivo. Este entorno permite disfrutar de la tranquilidad rural sin estar aislado, un equilibrio perfecto para quienes buscan lo mejor de ambos mundos en el mercado inmobiliario de Costa Rica.
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La inversión en esta propiedad ofrece flexibilidad considerable para futuros propietarios. En cuanto al potencial de ingresos por alquiler, un lote de estas características en San Buenas de Coronado, una vez desarrollado, podría generar ingresos tanto a corto como a largo plazo. Para alquileres vacacionales, la proximidad a Ojochal (menos de 15 minutos) y sus atracciones turísticas, junto con la facilidad de acceso, lo hacen atractivo para visitantes que buscan una base tranquila. Para alquileres a largo plazo, la demanda local de viviendas en la región sur de Costa Rica, especialmente cerca de centros como Ciudad Cortés y Tres Ríos, presenta una oportunidad estable.
Considerando el precio por metro cuadrado, este lote de 418 m² se posiciona de manera muy competitiva frente a los valores promedio en Uvita y Ojochal. Mientras que en estas áreas los precios pueden fluctuar ampliamente, este terreno en San Buenas de Coronado ofrece una propuesta de valor excepcional, especialmente para un lote listo para construir, plano y cercado.
El perfil de comprador ideal para esta propiedad es aquel que busca establecer una residencia principal o una casa de vacaciones en un entorno privado y seguro, con la conveniencia de servicios cercanos. También es ideal para inversionistas que deseen construir una propiedad con potencial de alquiler. El mercado inmobiliario en Costa Rica, particularmente en la región sur, continúa mostrando un crecimiento constante, impulsado por el interés internacional y el desarrollo de infraestructura. Esto sugiere un momento oportuno para invertir, con expectativas razonables de apreciación del capital a mediano y largo plazo. Una estrategia de salida podría incluir la venta de la propiedad desarrollada a un nuevo comprador buscando una casa llave en mano, o la venta del lote sin desarrollar si las condiciones del mercado lo justifican.
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La titularidad de propiedades en Costa Rica para compradores extranjeros es directa, ofreciendo los mismos derechos que a los ciudadanos nacionales, bajo el sistema de "Fee Simple" (plena propiedad). Este tipo de propiedad es el más común y seguro, garantizando la posesión total del terreno. Los costos de cierre estimados varían entre un 2% y un 4% del precio de compra. Anualmente, el impuesto sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. La inversión en bienes raíces en Costa Rica, especialmente si supera los $150,000, puede calificar para una visa de inversionista, facilitando la residencia para compradores internacionales. Nuestro equipo le guiará en cada paso del proceso legal, asegurando una transacción transparente y sin complicaciones.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad se ofrece para este lote? A: Este lote se ofrece bajo un título de "Fee Simple" (plena propiedad), lo que otorga al comprador extranjero los mismos derechos de propiedad que a un ciudadano costarricense.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados? A: Los costos de cierre suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿La compra de este lote califica para la residencia en Costa Rica? A: Aunque este lote tiene un precio de $28,500, las inversiones inmobiliarias de $150,000 o más pueden calificar para una visa de inversionista, lo que facilita la residencia en Costa Rica.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
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San Buenas de Coronado, Puntarenas
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