1 / 15Descubra una oportunidad de inversión excepcional en el vibrante corazón comercial de Uvita. Esta propiedad versátil, estratégicamente ubicada justo al lado de la Carretera Costanera (Ruta 34), es el lienzo perfecto para iniciar o expandir su negocio en una de las zonas más codiciadas de Costa Rica. Con una construcción de 195 m² sobre un terreno de 455 m², este espacio ha sido meticulosamente transformado en los últimos dos años para albergar un próspero emprendimiento. Anteriormente, era una residencia de tres habitaciones y dos baños, y ahora ofrece un diseño amplio y funcional, ideal para una variedad de usos comerciales.
El generoso patio trasero es un verdadero tesoro, brindando un sinfín de posibilidades para crecimiento, áreas de estar al aire libre, jardines o futuras expansiones. La zonificación permite la construcción adicional, incluyendo un segundo piso, lo que le otorga una flexibilidad notable para adaptar la propiedad a sus necesidades específicas. Imagínese creando un oasis para sus clientes, con espacios de patio, exuberantes jardines o ampliaciones que se ajusten a su visión de venta minorista, hospitalidad o servicios profesionales.
Situada en el corredor comercial más activo de Uvita, esta propiedad se beneficia de un alto tráfico vehicular y peatonal, gracias a su proximidad a atracciones populares como cascadas, restaurantes de renombre y otros puntos de interés locales. Además, cuenta con estacionamiento compartido con la cervecería y el café vecinos, lo que garantiza comodidad para sus clientes y personal. No deje pasar esta rara oportunidad de adquirir una joya comercial en Uvita por USD 350,000. Este es el lugar ideal para establecer su empresa soñada en una comunidad en pleno auge.
Esta propiedad comercial, ubicada estratégicamente en Uvita, fue meticulosamente renovada durante los últimos dos años. Con una construcción de 195 m² sobre un terreno de 455 m², el espacio ofrece una base sólida para cualquier emprendimiento. El diseño interior incluye dos baños, adaptándose a diversas necesidades comerciales.
El exterior cuenta con un amplio patio trasero que presenta oportunidades excepcionales para crear áreas de descanso al aire libre, jardines o futuras expansiones. La zonificación permite la construcción de un segundo piso, ofreciendo flexibilidad para el crecimiento del negocio. La ubicación garantiza vistas agradables y un entorno atractivo.
En cuanto a la infraestructura, la propiedad se beneficia de su posición central, asegurando acceso a servicios esenciales. Además, dispone de estacionamiento compartido con negocios adyacentes, lo que facilita la llegada de clientes. Esta ubicación privilegiada en el corredor comercial más activo de Uvita asegura una alta visibilidad y tránsito constante.
Ubicada en el corazón vibrante de Uvita, Puntarenas, Costa Rica, esta propiedad ofrece una oportunidad inigualable para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Uvita es un epicentro de la Costa Ballena, conocida por su combinación única de belleza natural y una comunidad activa. La micro-ubicación es estratégica, justo al lado de la Carretera Costanera, la ruta principal que conecta las comunidades costeras de la región. Esto asegura un flujo constante de tráfico vehicular y peatonal, esencial para cualquier negocio.
La proximidad a atracciones locales como cascadas y restaurantes populares, junto con la presencia de una cervecería y una cafetería vecinas que ofrecen estacionamiento compartido, subraya su atractivo comercial. Esta característica es vital para emprendedores que buscan establecerse o expandir su negocio en una zona de alto crecimiento. El clima tropical, con sus días soleados y noches frescas, es ideal para un estilo de vida relajado, ya sea para surfear en las playas cercanas, retirarse en un entorno paradisíaco, invertir en un mercado en auge o trabajar de forma remota.
Uvita es un punto neurálgico para el real estate en Dominical, Costa Rica, y las propiedades en Uvita son altamente valoradas por su potencial de crecimiento. La región de Puntarenas es diversa, ofreciendo desde oportunidades de inversión hasta el sueño de una vida tranquila. Esta propiedad, con su generoso terreno de 455 m² y 195 m² de construcción, permite una flexibilidad excepcional. El amplio patio trasero es perfecto para crear espacios al aire libre, jardines o futuras expansiones, lo que la hace ideal para una variedad de usos comerciales, desde servicios profesionales hasta hostelería. La posibilidad de construir un segundo piso añade aún más valor, permitiendo a los inversores maximizar su potencial en este próspero mercado.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
La propiedad ofrece un potencial de ingresos por alquiler considerable, especialmente para arrendamientos comerciales a largo plazo, dada su ubicación estratégica. Aunque los alquileres a corto plazo son menos comunes para espacios comerciales, la versatilidad de la propiedad en Uvita, permitiendo un segundo piso y expansiones, podría abrir vías para usos mixtos que generen ingresos diversificados.
El precio de $350,000 por 195 m² de construcción se posiciona competitivamente dentro del corredor comercial de Uvita. Si bien no se proporciona un precio promedio por metro cuadrado para la región, este valor refleja la alta demanda y la escasez de propiedades comerciales bien ubicadas en el área.
El comprador ideal para esta propiedad es un inversionista con visión empresarial, buscando establecer o expandir un negocio en un mercado en crecimiento, o un desarrollador que desee capitalizar la flexibilidad de zonificación para crear un espacio comercial multifuncional. La ubicación en Uvita, con su constante flujo de turistas y residentes, asegura una base de clientes sólida.
El momento actual es ideal para invertir en Costa Rica, particularmente en Uvita, debido al continuo crecimiento del turismo y la afluencia de nuevos residentes, lo que impulsa la demanda de servicios y comercios. La economía local se beneficia de una infraestructura turística en expansión y de una creciente reputación como destino sostenible.
En cuanto a la estrategia de salida, la revalorización del capital es una expectativa razonable en esta región. La inversión podría venderse a otro operador comercial o a un desarrollador que busque capitalizar el crecimiento futuro de Uvita. La demanda sostenida de propiedades comerciales en ubicaciones privilegiadas asegura una liquidez favorable.
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La propiedad se encuentra en Uvita, Puntarenas, una zona con un desarrollo comercial importante. En Costa Rica, la mayoría de las propiedades son de tipo "Fee Simple" (título de propiedad plena), lo que garantiza los derechos de propiedad a compradores extranjeros de la misma manera que a los ciudadanos nacionales. Esto significa que usted tendrá plena posesión y control sobre su inversión.
Los costos de cierre estimados para la adquisición de propiedades varían generalmente entre un 2% y un 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Dado que el precio de esta propiedad es de $350,000 USD, excede el umbral de $150,000 USD necesario para calificar para una visa de inversionista, lo que puede facilitar su proceso de residencia en el país. Este es un beneficio significativo para quienes buscan establecerse o pasar temporadas prolongadas en Costa Rica.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Uvita, Uvita, Puntarenas
Uvita, Puntarenas
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En Costa Rica desde 2004
