USD 485 000
1 / 57Una impresionante oportunidad de inversión cobra vida en el paisaje tropical de Uvita, dentro del cantón de Osa. Ofrecida por USD 1790000, esta propiedad privada dentro de una comunidad cerrada abarca 2500 m² de terreno y alberga un complejo de ocho residencias completamente amuebladas, diseñadas de forma óptima para la generación de ingresos por alquileres y la vida multifamiliar. El conjunto arquitectónico suma un total de 19 dormitorios y 16 baños distribuidos en dos tipos de planos. Cinco de las casas ofrecen una cómoda distribución de dos habitaciones y dos baños, mientras que tres residencias de mayor tamaño cuentan con tres dormitorios y dos baños.
En el interior de cada vivienda, los techos altos abovedados capturan la luz natural, resaltando acabados contemporáneos enriquecidos con detalles en maderas finas locales. Las cocinas lucen muebles de madera personalizados con sobres de piedra duradera y electrodomésticos modernos. Un atractivo sobresaliente es que cada residencia dispone de su propia piscina privada rodeada de vegetación. La octava unidad funciona perfectamente como residencia principal para el propietario, al incluir una piscina más amplia y una cochera techada para dos vehículos.
Caminos adocinados recorren el residencial facilitando el acceso interno a cada estructura. Los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad bajo dominio simple. En el ámbito fiscal, el impuesto anual sobre bienes inmuebles se calcula en función del valor catastral registrado de la finca, mientras que los costos de cierre legales y timbres de traspaso suelen situarse entre el dos y el cuatro por ciento del valor final de la compra.
Ubicado en el distrito de Uvita, dentro del cantón de Osa, este complejo residencial valorado en USD 1790000 se extiende sobre una propiedad de 2500 m² plenamente delimitada en una comunidad privada. La infraestructura consta de ocho viviendas independientes recién construidas y amuebladas, sumando un total de 19 dormitorios y 16 baños repartidos en dos distribuciones arquitectónicas.
Cada casa destaca por sus techos altos abovedados que optimizan la entrada de luz natural, resaltando los acabados modernos e integrando detalles en madera tropical. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos y cuentan con gabinetes de madera hechos a medida junto con sobres de piedra de gran durabilidad.
En los espacios exteriores, cada unidad incluye su propia piscina privada rodeada de zonas ajardinadas. El conjunto dispone de cinco casas de dos habitaciones con dos baños y tres residencias de tres habitaciones con dos baños. La vivienda principal posee una piscina de mayor tamaño y un garaje techado para dos vehículos, ideal para residencia personal mientras se gestionan los demás inmuebles. Vías internas de adoquines conectan la entrada portoneada con cada estructura.
La propiedad cuenta con título de dominio simple. Los impuestos anuales de bienes inmuebles se determinan formalmente a partir del valor catastral registrado ante la municipalidad, mientras que los costos legales de cierre oscilan habitualmente entre el dos y el cuatro por ciento del valor de la transacción.
Ubicada estratégicamente en Uvita, Osa, Puntarenas, Costa Rica, esta enclave residencial se beneficia de un microclima donde la selva tropical se encuentra directamente con la costa del Pacífico. Los compradores que investigan opciones sobre property Uvita o que buscan evaluar el mercado de Costa Ballena homes encontrarán en esta zona un equilibrio práctico entre ecosistemas preservados y servicios cotidianos esenciales. El complejo se sitúa dentro del corredor Dominical-Uvita, una ubicación que ofrece acceso fluido a playas para el surf, restaurantes costeros, clínicas médicas regionales y comercios locales. El desplazamiento internacional se facilita mediante las pistas de aterrizaje regionales y las carreteras pavimentadas que conectan con el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría.
Esta ubicación atrae a inversionistas interesados en buy property in Costa Rica para desarrollar proyectos de jubilación, trabajo remoto, iniciativas agrícolas boutique o para consolidar activos dentro del sector de real estate Dominical Costa Rica. Dentro del portón de acceso del complejo, la propiedad de 2500 m² ofrece un entorno tranquilo frente al bosque tropical. Desde sus terrazas y piscinas privadas, los residentes y huéspedes pueden observar la fauna local, apreciando ejemplares de mono capuchino de carablanca o guacamayas rojas en las copas de los árboles adyacentes.
Desde el punto de vista legal y patrimonial, los compradores extranjeros adquieren derechos bajo el régimen de propiedad en dominio simple. Los costos de mantenimiento continuo resultan favorables, ya que el impuesto anual sobre bienes inmuebles se calcula basándose estrictamente en el valor catastral registrado ante la municipalidad y no en estimaciones especulativas del mercado. Al planificar la transacción de este enclave de USD 1790000, los gastos de cierre —que abarcan honorarios notariales, timbres de traspaso, timbres municipales y registro— suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor final de la compra. Adicionalmente, adquisiciones en este nivel de capital pueden calificar para los programas nacionales de residencia por inversión según el marco legal costarricense vigente.
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Este complejo residencial en Uvita, valorado en USD 1.790.000, representa un activo versátil para el inversionista enfocado en el mercado inmobiliario del corredor Dominical-Uvita. Con un terreno privado de 2.500 m² que alberga ocho viviendas totalmente equipadas y amuebladas, la propiedad permite ejecutar un modelo de negocio híbrido. El propietario puede residir en la casa principal de tres dormitorios y garage para dos vehículos, gestionando simultáneamente el alquiler a corto o largo plazo de las siete unidades restantes, las cuales suman un total de 19 dormitorios y 16 baños en todo el conjunto.
El comprador ideal abarca desde operadores de hotelería boutique hasta inversionistas que buscan ingresos por arrendamiento vacacional o residencial. Las leyes de Costa Rica otorgan a los compradores extranjeros derechos de propiedad bajo dominio simple. La estructura de costos operativos resulta sumamente eficiente, dado que el impuesto anual sobre bienes inmuebles se calcula sobre el valor catastral registrado ante la municipalidad local. Asimismo, la transacción requiere contemplar gastos de cierre que oscilan habitualmente entre el 2% y el 4% del precio final, abarcando timbres de traspaso, honorarios notariales y registros. Esta adquisición también califica para los programas nacionales de residencia por inversión vigentes en el país.
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Comprar esta propiedad en Uvita ofrece la máxima tranquilidad jurídica a los inversionistas internacionales, ya que la legislación de Costa Rica garantiza el derecho de propiedad bajo la modalidad de título de dominio absoluto (*fee simple*). Los compradores extranjeros gozan de los mismos derechos de adquisición y posesión sobre el terreno que un ciudadano costarricense, sin restricciones especiales para este tipo de bienes inmuebles.
En términos tributarios, los impuestos anuales sobre la propiedad no se basan en estimaciones especulativas del mercado, sino que se calculan estrictamente a partir del valor catastral registrado ante las autoridades municipales locales. Al estructurar la transacción de adquisición para esta finca de USD 1.790.000, los gastos habituales de cierre —que integran honorarios notariales, timbres de traspaso, timbres municipales e inscripciones en el Registro Nacional— suelen oscilar entre el dos y el cuatro por ciento del valor final acordado. Asimismo, debido al monto de la inversión, la adquisición de este complejo de ocho viviendas posiciona a los compradores extranjeros como candidatos elegibles para solicitar la residencia legal mediante los programas nacionales de inversión vigentes.
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Uvita, Osa, Puntarenas
