1 / 12Imagine despertar cada mañana con la brisa tropical y vistas espectaculares del Pacífico, en el corazón de Uvita. Esta es su oportunidad de poseer no uno, sino dos lotes con vista al mar, perfectos para materializar el sueño de una residencia privada, casas de vacaciones o un proyecto de desarrollo. Situados estratégicamente en la Carretera La Unión, estos terrenos ofrecen una combinación única de privacidad y accesibilidad. A solo siete minutos de la carretera principal, el acceso es sencillo durante todo el año, sin necesidad de un vehículo 4x4, una ventaja inusual para propiedades en la montaña en esta codiciada región.
Cada lote, rodeado por una exuberante selva, es un santuario de tranquilidad y vida silvestre. Con una extensión total de 15,270 metros cuadrados, hay espacio de sobra para múltiples áreas de construcción, permitiendo la máxima flexibilidad en su diseño. La infraestructura esencial ya está en marcha: contamos con concesión de pozo para agua legal y la electricidad está en proceso de instalación. Además, ambos lotes tienen frente a la vía pública, garantizando un acceso conveniente. En una zona donde las propiedades con estas características son cada vez más difíciles de encontrar, esta oferta representa una inversión excepcional en Bahía Ballena, Osa, Puntarenas. Disfrute de la serenidad de la montaña con la comodidad de estar cerca de todo lo que Uvita tiene para ofrecer, todo por USD 320,000.
Estos lotes, ubicados en la Carretera La Unión en Uvita, ofrecen una oportunidad excepcional para construir. La superficie total abarca 15270 m², proporcionando un espacio generoso para diversos proyectos. Cada lote cuenta con un amplio terreno edificable y múltiples áreas designadas para construcción, permitiendo flexibilidad en el diseño y la distribución de las estructuras.
La accesibilidad es una característica destacada de esta propiedad. Se encuentra a solo siete minutos de la carretera pavimentada, con acceso fácil y constante durante todo el año. Un detalle importante para la región es que no se requiere un vehículo 4x4, lo que simplifica considerablemente la llegada y salida.
En cuanto a la infraestructura esencial, la propiedad cuenta con un suministro de agua legal garantizado a través de una concesión de pozo. El proceso para la conexión eléctrica está actualmente en curso, asegurando que la propiedad estará lista para las necesidades modernas. Además, ambos lotes disfrutan de vistas al océano y están enmarcados por una exuberante selva, lo que contribuye a un ambiente sereno y privado. La vida silvestre es abundante en los alrededores, añadiendo al encanto natural del lugar.
Ubicados en Bahía Ballena, Osa, Puntarenas, Costa Rica, estos lotes ofrecen una oportunidad excepcional para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. La micro-ubicación, en la Carretera La Unión en Uvita, es particularmente atractiva. Se accede a las propiedades en solo siete minutos desde la carretera pavimentada, una ventaja notable que elimina la necesidad de un vehículo 4x4, algo poco común para terrenos en zonas montañosas de esta región. Este fácil acceso durante todo el año es un factor crucial para cualquier inversión en bienes raíces Dominical Costa Rica o propiedad Uvita.
La zona de Uvita es conocida por su vibrante comunidad y su proximidad a algunas de las playas más hermosas de la Costa Ballena. Desde aquí, las playas como Playa Uvita y el Parque Nacional Marino Ballena están a poca distancia en coche, ofreciendo actividades como surf, snorkel y avistamiento de ballenas. El centro de Uvita, con sus servicios esenciales como supermercados, restaurantes y clínicas, también es fácilmente accesible. Para necesidades médicas mayores, el Hospital de Osa se encuentra a una distancia razonable en Ciudad Cortés. El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) está a unas 3 horas en coche, mientras que el Aeropuerto de Quepos (XQP), con vuelos domésticos, está más cerca.
El clima en esta parte de Osa es tropical húmedo, caracterizado por temperaturas cálidas y una exuberante vegetación durante todo el año, lo que fomenta una rica biodiversidad. La vida silvestre abunda alrededor de estos lotes, rodeados de selva, garantizando un entorno tranquilo y privado. Este microclima es ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado, ya sea para retirarse, invertir en casas vacacionales, o incluso para el trabajo remoto. La posibilidad de construir una residencia privada o un pequeño desarrollo en estos amplios terrenos con vista al mar, agua legal (concesión de pozo) y electricidad en proceso, hace que estos lotes sean una propuesta de valor significativa. Las homes en Costa Ballena son cada vez más buscadas, y propiedades con estas características cerca de Uvita son difíciles de encontrar, representando una inversión inteligente en el diverso panorama inmobiliario de Costa Rica.
Q: ¿Se requiere un vehículo 4x4 para acceder a la propiedad? A: No, la propiedad cuenta con fácil acceso durante todo el año y no se requiere un vehículo 4x4, lo cual es inusual para propiedades de montaña en esta área.
Q: ¿Qué tipo de servicios básicos están disponibles en los lotes? A: Los lotes cuentan con agua legal (concesión de pozo) y la electricidad está en proceso de instalación.
Q: ¿Cuál es la distancia a la playa más cercana? A: Las propiedades están convenientemente ubicadas cerca de las playas de Uvita, a poca distancia en coche.
Q: ¿Es posible construir múltiples estructuras en los lotes? A: Sí, ambos lotes ofrecen amplios terrenos y múltiples áreas de construcción disponibles, ideales para una residencia privada, casas vacacionales o un pequeño proyecto de desarrollo.
Q: ¿Qué tipo de estilo de vida se puede esperar en esta ubicación? A: La ubicación es ideal para un estilo de vida tranquilo y privado, inmerso en la naturaleza, con fácil acceso a actividades como surf, avistamiento de ballenas y la vida comunitaria de Uvita. Es perfecta para quienes buscan retirarse, invertir o trabajar de forma remota.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
La inversión en propiedades como estas, con vistas al océano en Uvita, presenta un potencial considerable tanto para alquileres a corto como a largo plazo. Dada la creciente popularidad de la región entre turistas internacionales, las casas vacacionales en este tipo de ubicaciones suelen generar ingresos atractivos, especialmente si se diseñan con amenidades de lujo. Para alquileres a largo plazo, la demanda de viviendas de calidad por parte de expatriados y locales también es robusta.
En cuanto al valor por metro cuadrado, propiedades similares en la zona de Uvita, especialmente aquellas con acceso fácil y vistas al mar, se cotizan en un rango competitivo. Aunque no podemos ofrecer cifras exactas sin un análisis de mercado detallado, el valor de la tierra en esta región ha mostrado una tendencia al alza, superando en muchos casos el promedio regional para terrenos sin las características premium de estos lotes.
El perfil del comprador ideal para estas parcelas incluye inversores que buscan construir una residencia privada de lujo, desarrolladores interesados en proyectos de casas vacacionales, o aquellos que deseen crear un pequeño complejo de alquiler. La facilidad de acceso, la disponibilidad de agua legal y la electricidad en proceso son factores clave que minimizan los desafíos de construcción y aumentan el atractivo para este tipo de compradores.
El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, particularmente en la costa del Pacífico Sur. La estabilidad política del país, su enfoque en la sostenibilidad y el turismo de naturaleza, y la continua mejora de la infraestructura regional, hacen de este un mercado maduro para la inversión. La demanda de propiedades de alta calidad en ubicaciones privilegiadas como Uvita sigue siendo fuerte.
Respecto a la estrategia de salida, la revalorización del capital es un factor importante. La escasez de terrenos con estas características (fácil acceso, agua, electricidad y vistas al mar) en Uvita sugiere una apreciación constante a largo plazo. La venta futura de una propiedad bien construida en estos lotes debería encontrar un mercado dispuesto, dado el atractivo intrínseco de la ubicación y las amenidades.
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En Costa Rica, la mayoría de las propiedades tituladas son de tipo "Fee Simple", lo que otorga plena propiedad al comprador, incluyendo a extranjeros. Los lotes A y B, al estar fuera de la Zona Marítimo Terrestre, probablemente califican para este tipo de título. Los compradores internacionales gozan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses. Los gastos de cierre suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Con un precio de USD 320,000, esta inversión cumple con el umbral de USD 150,000 para calificar para una visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia en el país.
Q: ¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Costa Rica? A: Sí, los ciudadanos extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los costarricenses.
Q: ¿Cuál es el tipo de título de propiedad más común en Costa Rica? A: El tipo de título más común es "Fee Simple", que otorga la propiedad plena al titular.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados al comprar una propiedad? A: Los costos de cierre generalmente varían entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuánto debo esperar pagar en impuestos anuales sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿Califica esta propiedad para una visa de inversionista? A: Sí, con un precio de USD 320,000, esta propiedad supera el umbral de USD 150,000 requerido para una visa de inversionista.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Bahía Ballena, Osa, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
