1 / 32Imagínese despertar cada mañana en el corazón de Uvita, donde la brisa marina acaricia su rostro y el canto de las aves tropicales marca el inicio de un nuevo día. Esta propiedad excepcional, un hotel boutique establecido y altamente rentable, ofrece una oportunidad de inversión inigualable en uno de los destinos turísticos de más rápido crecimiento en Costa Rica. Con una construcción de 260 m² sobre un terreno de 400 m², este oasis de tranquilidad está diseñado para operar con mínima supervisión, garantizando retornos significativos que superan con creces las expectativas bancarias.
El diseño moderno y funcional se distribuye en dos niveles, ofreciendo ocho habitaciones meticulosamente equipadas para el confort de los huéspedes. Siete de estas habitaciones cuentan con cama doble, mientras que una habitación individual incluye un sofá cama adicional, ideal para mayor flexibilidad. Cada espacio privado dispone de baño en-suite, aire acondicionado, televisión, cafetera y nevera, asegurando una estancia placentera. La propiedad cuenta con once baños en total.
El exterior es un santuario de relajación y esparcimiento. La impresionante área de piscinas incluye una piscina para niños y una piscina para adultos con asientos integrados, perfectos para disfrutar de una bebida refrescante bajo el sol. Dos duchas al aire libre y un baño adicional complementan este espacio. En la planta superior, un comedor al aire libre con capacidad para seis personas, equipado con nevera de doble puerta, microondas, horno, cafetera y fregadero, invita a los huéspedes a disfrutar de sus comidas y bebidas en un entorno fresco y natural. La propiedad está completamente cercada, ofrece ocho espacios de estacionamiento y cuenta con monitoreo por cámaras de seguridad, brindando tranquilidad y privacidad. Con un precio de USD 950,000, esta es una inversión inteligente en el vibrante futuro turístico de Uvita.
Esta propiedad ofrece una construcción moderna y robusta, diseñada para durar. Los espacios interiores han sido pensados para la comodidad y funcionalidad. Cada una de las ocho habitaciones cuenta con su propio baño privado, cafetera, televisor, aire acondicionado y refrigerador. Siete de las habitaciones están equipadas con camas dobles, mientras que la habitación individual incluye un sofá cama adicional, ideal para mayor flexibilidad.
En el exterior, la zona de la piscina es un verdadero oasis, con una sección dedicada para niños y otra para adultos que incorpora asientos para disfrutar de bebidas refrescantes. Además, se dispone de dos duchas al aire libre y un baño completo para mayor conveniencia. La propiedad está completamente cercada y cuenta con cámaras de seguridad, ofreciendo tranquilidad. Para las necesidades operativas, hay dos lavanderías equipadas con lavadoras y secadoras.
La infraestructura incluye un área de recepción en la planta baja y ocho espacios de estacionamiento. En el nivel superior, un comedor al aire libre con capacidad para seis personas, un refrigerador de doble puerta, microondas, horno, cafetera y fregadero, provee un espacio agradable para que los huéspedes disfruten de comidas o bebidas. La propiedad se ubica en Uvita, una zona en crecimiento con acceso a servicios esenciales y el Parque Nacional Marino Ballena.
Ubicado estratégicamente en Uvita, Osa, Puntarenas, Costa Rica, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Uvita es el corazón de la Costa Ballena, una región que se distingue por su equilibrio entre la belleza natural virgen y una infraestructura turística en crecimiento. La cercanía a las playas de Uvita, famosas por el Parque Nacional Marino Ballena y su "Cola de Ballena", es un atractivo innegable, ideal para el surf y la observación de cetáceos durante las temporadas de migración. Este microclima del Pacífico Sur es conocido por sus temperaturas cálidas y brisas marinas, creando un ambiente perfecto para un estilo de vida relajado o activo.
La comunidad de Uvita es vibrante y acogedora, atrayendo tanto a turistas como a expatriados que buscan una vida más conectada con la naturaleza. Desde aquí, es fácil acceder a servicios esenciales; el centro de Uvita, con sus tiendas y restaurantes, está a poca distancia, y el hospital más cercano se encuentra a una distancia razonable, garantizando tranquilidad. La promesa de un nuevo aeropuerto internacional en la región solo subraya el potencial de crecimiento y la conveniencia futura para quienes invierten en esta zona. Este entorno es ideal para aquellos que desean invertir en real estate Dominical Costa Rica o explorar las opciones de propiedad Uvita.
El estilo de vida que esta ubicación permite es diverso: desde el retiro tranquilo en un paraíso tropical hasta la gestión de un negocio próspero. La creciente popularidad de la Costa Ballena homes asegura una demanda constante. Para los amantes de la naturaleza, las oportunidades son infinitas: explorar cascadas, practicar senderismo, buceo o simplemente disfrutar de los atardeceres. La región de Osa es un tesoro de biodiversidad, lo que añade un valor incalculable a cualquier propiedad aquí. Este es un lugar donde se puede vivir, trabajar a distancia, invertir o simplemente disfrutar de la pura esencia de Costa Rica.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
La propiedad ofrece un potencial considerable para generar ingresos, ya sea a través de alquileres a corto o largo plazo. Dada su configuración actual como hotel con ocho habitaciones equipadas, la operación de alquiler a corto plazo es la más directa y lucrativa, capitalizando la creciente demanda turística en Uvita. El precio por metro cuadrado de construcción, de aproximadamente $3,653, se sitúa en un rango competitivo para la región de Uvita-Dominical, donde los valores pueden oscilar entre $3,000 y $5,000 por metro cuadrado para propiedades comerciales bien ubicadas y con amenidades.
El perfil del comprador ideal es un inversionista que busca una operación comercial establecida y con flujo de caja, o un operador hotelero que desee expandir su portafolio en una ubicación de alto crecimiento. El momento actual es estratégico para invertir en Costa Rica, especialmente en Uvita, debido al continuo desarrollo de infraestructura turística, incluyendo el proyecto de un nuevo aeropuerto internacional que promete un incremento significativo en el número de visitantes.
En cuanto a la estrategia de salida, la reventa a otro inversionista o grupo hotelero es una opción viable, dada la apreciación constante de bienes raíces en la zona y el atractivo intrínseco de una propiedad comercial operativa. La posibilidad de un crecimiento sostenido en el valor de la propiedad, impulsado por el auge turístico, ofrece una perspectiva sólida para la rentabilidad a largo plazo.
Q: ¿Cuál es el potencial de ingresos por alquiler de esta propiedad? A: La propiedad está configurada para alquileres a corto plazo, operando como un hotel de ocho habitaciones. Esta modalidad aprovecha la alta demanda turística en Uvita.
Q: ¿Cómo se compara el precio por metro cuadrado con el promedio regional? A: El precio por metro cuadrado de construcción es de aproximadamente $3,653, lo cual se alinea competitivamente con el rango de $3,000 a $5,000 por metro cuadrado en la región de Uvita-Dominical para propiedades comerciales similares.
Q: ¿Quién sería el comprador ideal para esta inversión? A: El comprador ideal es un inversionista que busca una operación comercial rentable y establecida, o un operador hotelero que desee expandir su presencia en una zona turística en crecimiento.
Q: ¿Por qué es este un buen momento para invertir en Uvita, Costa Rica? A: La inversión es oportuna debido al continuo desarrollo turístico en Uvita, incluyendo un nuevo proyecto de aeropuerto internacional que se espera impulse significativamente el turismo.
Q: ¿Cuáles son las opciones de estrategia de salida para esta inversión? A: La estrategia de salida principal sería la reventa de la propiedad a otro inversionista o grupo hotelero, beneficiándose de la apreciación del valor inmobiliario y el crecimiento turístico en la zona.
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En Costa Rica, la propiedad se transfiere generalmente bajo un título de "Fee Simple" (plena propiedad), lo que otorga al comprador extranjero los mismos derechos que a un ciudadano costarricense. Esto significa que usted tendrá la propiedad total del terreno y las construcciones. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra, cubriendo gastos legales y de registro. El impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Dada la inversión superior a $150,000, los compradores de esta propiedad son elegibles para solicitar una visa de inversionista, lo que puede facilitar el proceso de residencia en el país. Este marco legal ofrece seguridad y claridad para su inversión en Uvita.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Uvita, Osa, Puntarenas
Osa, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
