1 / 42Despierte cada mañana con la sinfonía de la naturaleza y vistas que quitan el aliento en este santuario privado. Ubicada en Punta Mira, justo sobre Lagunas, esta residencia ofrece una experiencia de vida elevada, donde el océano se encuentra con las montañas y los valles en un horizonte interminable. Con una extensión de 18,141 m² de terreno, la propiedad garantiza una privacidad inigualable al final de un camino sereno. La casa principal, con 253 m² de construcción, presenta un diseño contemporáneo y abierto. Sus dos dormitorios y dos baños están inteligentemente distribuidos a cada lado de la sala de estar y la cocina, creando un flujo perfecto para el entretenimiento o la relajación. Cada espacio ha sido meticulosamente diseñado con acabados de alta gama y detalles artísticos únicos, desde los vanitorios de teca en los baños hasta los muebles hechos a mano y los incrustaciones de mosaico en la terraza. La piscina y la cubierta inferior invitan a disfrutar del sol tropical, mientras que una terraza superior de teca es ideal para yoga o simplemente para contemplar el paisaje. Un carport cubierto proporciona comodidad y protección. Con un precio de USD 549,000, esta es una oportunidad excepcional para adquirir un pedazo del paraíso costarricense.
Q: ¿Qué tan grande es el terreno de esta propiedad? A: La propiedad tiene una extensión de 18,141 m².
Q: ¿Cuántos dormitorios y baños tiene la casa? A: La casa principal cuenta con 2 dormitorios y 2 baños.
Q: ¿Cuál es el precio de venta de la propiedad? A: El precio de venta es de USD 549,000.
Q: ¿Dónde se encuentra esta casa? A: La casa está ubicada en Dominical, Puntarenas, Costa Rica, específicamente en Punta Mira, sobre Lagunas.
Q: ¿Tiene la propiedad vistas al mar? A: Sí, la propiedad ofrece vistas al mar, además de vistas expansivas a las montañas y valles.
La residencia, con una construcción de 253 m² sobre un terreno de 18141 m², ofrece un diseño contemporáneo-moderno. Los acabados de alta gama incluyen muebles hechos a mano, estanterías empotradas y mosaicos de azulejos en la terraza. Los baños cuentan con vanidades de madera de teca, aportando un toque artístico distintivo. La cocina y la sala de estar comparten un espacio abierto, ideal para el entretenimiento.
Desde cada habitación se puede apreciar la vista, que enmarca el paisaje circundante. Al ingresar a la propiedad, se experimenta una sensación de asombro con la vista directa hacia la sala de estar y la piscina. La suite principal está estratégicamente ubicada para maximizar la privacidad y el disfrute del entorno.
En el exterior, la propiedad dispone de una piscina con una amplia terraza, perfecta para disfrutar del sol tropical. Además, hay una terraza superior con piso de madera de teca, ideal para yoga o relajación. Un estacionamiento techado ofrece sombra y protección para los vehículos. La propiedad cuenta con una concesión de agua legal, lo que facilita la obtención de permisos adicionales para futuras construcciones, como una casa de huéspedes. Existe la posibilidad de expandir la residencia, añadiendo un tercer o incluso un cuarto dormitorio y baño.
Ubicada en Punta Mira, justo sobre Lagunas, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable en la Costa Ballena. La micro-localización es célebre por su serenidad y las vistas panorámicas que se extienden desde el océano Pacífico hasta las majestuosas montañas y valles circundantes. Comprar propiedad en Costa Rica, especialmente en esta región, significa invertir en un estilo de vida de conexión con la naturaleza. La comunidad es tranquila, ideal para quienes buscan privacidad sin renunciar a la conveniencia.
El clima aquí es típicamente tropical, con brisas refrescantes que suben de la costa, creando un microclima agradable. Esta área es perfecta para aquellos que desean retirarse en un entorno idílico, para familias que buscan un hogar vacacional memorable, o para inversores que reconocen el valor de bienes raíces en Dominical, Costa Rica. La proximidad a Dominical, Puntarenas, Costa Rica, permite fácil acceso a playas conocidas por el surf, mientras que Uvita, con sus servicios esenciales y su famoso Parque Nacional Marino Ballena, está a un corto trayecto. La distancia a las playas más cercanas es de aproximadamente 15-20 minutos en vehículo, mientras que el centro de Dominical se encuentra a una distancia similar, ofreciendo restaurantes y tiendas locales. Para necesidades médicas, el hospital más cercano se encuentra en Quepos o San Isidro del General, a una distancia razonable. El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) está a unas 3.5 horas, y el Aeropuerto La Managua (XQP) en Quepos, que ofrece vuelos domésticos, a aproximadamente 45 minutos.
Esta ubicación en Puntarenas, parte del diverso paisaje inmobiliario de Costa Rica, es ideal para el trabajo remoto, con un entorno inspirador que fomenta la productividad y el bienestar. Las propiedades en Uvita y Dominical son muy buscadas por su potencial de alquiler vacacional, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. La posibilidad de adquirir el lote adicional de 5,737 m² junto con la casa abre aún más las puertas a la expansión, ya sea para construir casitas de huéspedes o para crear un oasis personal más extenso. Vivir aquí es abrazar un estilo de vida que combina la aventura del surf, la tranquilidad de la naturaleza y la comodidad de tener servicios a poca distancia.
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La propiedad ofrece un potencial atractivo para la generación de ingresos, tanto a corto como a largo plazo. Su diseño contemporáneo y las vistas panorámicas al océano y la montaña la hacen ideal para alquileres vacacionales de lujo, atrayendo a turistas que buscan privacidad y comodidades de alta gama. Para alquileres a largo plazo, la ubicación en Punta Mira, con su ambiente tranquilo y acceso a servicios, puede captar a expatriados o residentes permanentes.
Con un precio de $549,000 USD y 253 m² de construcción, el valor por metro cuadrado se sitúa en aproximadamente $2,169 USD. Este rango es competitivo dentro del mercado de propiedades de lujo en la región de Dominical y Uvita, donde los precios por m² para construcciones de alta calidad con vistas pueden oscilar entre los $2,000 y $3,500 USD, dependiendo de la ubicación exacta y las características específicas.
El perfil del comprador ideal para esta propiedad incluye inversionistas que buscan una residencia vacacional con la posibilidad de generar ingresos pasivos, o aquellos que desean establecerse en Costa Rica y disfrutar de un estilo de vida exclusivo. El mercado inmobiliario en Costa Rica, particularmente en la costa del Pacífico Sur, continúa mostrando una apreciación constante, impulsado por el interés en el ecoturismo y la búsqueda de destinos seguros y hermosos. El momento actual es propicio para invertir, ya que la demanda de propiedades de lujo y sostenibles sigue en aumento.
En cuanto a la estrategia de salida, la reventa es una opción sólida. La escasez de propiedades con características similares (privacidad, vistas, diseño de alta gama y terreno extenso) asegura un mercado de compradores interesados. Además, la posibilidad de expandir la construcción con un tercer o cuarto dormitorio, o incluso una casita adicional, añade valor y flexibilidad, lo que podría aumentar el atractivo y el precio de venta futuro. La concesión de agua legal es un activo importante que facilita futuras expansiones y permisos de construcción, mejorando la liquidez y el valor a largo plazo de la inversión.
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La titularidad de esta propiedad es Fee Simple, el tipo más común y seguro en Costa Rica, otorgando al comprador pleno derecho sobre el terreno y las construcciones. Los compradores extranjeros gozan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Dado que el precio de esta residencia supera los $150,000 USD, la compra califica para solicitar una visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia en el país. Este proceso es directo y nuestro equipo puede guiarle a través de cada paso.
Q: ¿Cuál es el tipo de titularidad de esta propiedad? A: La titularidad de esta propiedad es Fee Simple, lo que significa que usted tendrá la propiedad total del terreno y las estructuras.
Q: ¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Costa Rica? A: Sí, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados? A: Los costos de cierre generalmente varían entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿Esta compra me califica para una visa de inversionista? A: Sí, dado que el precio de la propiedad supera los $150,000 USD, usted califica para solicitar una visa de inversionista en Costa Rica.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
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