1 / 13Imagine despertar cada mañana con el sonido suave de la naturaleza y el aire fresco de la montaña, en su propio paraíso costarricense. Este terreno excepcional de 5,457 m², ubicado en Platanillo, le ofrece la oportunidad de construir la casa de sus sueños en un entorno de paz y privacidad. Disfrute de un clima agradable durante todo el año, ideal para una vida al aire libre, y la conveniencia de estar a solo 20 minutos de las vibrantes playas de Dominical.
El lote cuenta con vistas impresionantes a las montañas y está rodeado de exuberante vegetación, incluyendo una quebrada que fluye todo el año, añadiendo un toque sereno a su propiedad. La infraestructura esencial ya está en su lugar: dispone de una concesión de agua legal de la quebrada trasera y el medidor eléctrico ya está instalado. Además, se han construido cunetas de concreto para un drenaje eficiente del agua de lluvia, facilitando el desarrollo inmediato de su proyecto.
Para los amantes de la naturaleza y la vida sostenible, el terreno incluye un jardín maduro con más de 20 árboles frutales, listo para que disfrute de sus propias cosechas. El acceso es sencillo, a solo 5 minutos de la carretera pavimentada y accesible con vehículo 2WD. A pesar de su ambiente tranquilo y apartado, la propiedad se encuentra estratégicamente cerca de servicios y atracciones populares, como el supermercado local en Platanillo a 5 minutos, las Cataratas Nauyaca a 7 minutos, y el Restaurante Vista La Montaña a 8 minutos. Esta es una oportunidad única en el mercado actual, especialmente considerando la creciente escasez de propiedades con concesiones de agua legal en Platanillo, lo que la convierte en una excelente inversión por USD 140,000.
Este lote de 5,457 m² en Platanillo ofrece una base sólida para su futuro hogar. La propiedad ya cuenta con una concesión de agua legal proveniente de una quebrada perenne ubicada en la parte trasera, asegurando un suministro constante. Además, el medidor eléctrico ya está instalado, facilitando la conexión a la red.
La infraestructura de drenaje pluvial se ha gestionado cuidadosamente con cunetas de concreto ya implementadas, lo que permite un desarrollo inmediato y eficiente. El terreno está listo para construir y se beneficia de un clima fresco y agradable durante todo el año.
En el exterior, el lote presenta vistas a las montañas y está rodeado de naturaleza exuberante. Un jardín maduro con más de 20 árboles frutales añade un valor significativo, promoviendo un estilo de vida sostenible. El acceso es conveniente, a solo cinco minutos de la carretera asfaltada principal, mediante un camino apto para vehículos 2WD. La ubicación estratégica permite llegar a las playas de Dominical en veinte minutos, mientras que servicios esenciales como el supermercado local en Platanillo están a solo cinco minutos.
La micro-ubicación de Platanillo, en la provincia de San José, Costa Rica, ofrece una combinación ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Este enclave, parte de la codiciada Costa Ballena, es reconocido por su clima fresco y agradable durante todo el año, una característica distintiva en comparación con las zonas costeras más cálidas. Adquirir bienes raíces en Dominical, Costa Rica, o propiedades en Uvita, a menudo implica un compromiso entre la cercanía a la playa y la serenidad de la montaña; Platanillo resuelve esto estratégicamente.
Desde esta propiedad, las famosas playas de Dominical se encuentran a aproximadamente 20 minutos, permitiendo un fácil acceso para disfrutar del surf o simplemente relajarse junto al mar. Las casas en Costa Ballena son muy buscadas, y Platanillo ofrece la ventaja de la proximidad a estas áreas vibrantes, mientras se mantiene un retiro privado y tranquilo. La comunidad de Platanillo es conocida por su ambiente relajado y su conexión con la naturaleza, atrayendo a quienes buscan un estilo de vida sostenible, ya sea para retirarse, invertir o trabajar de forma remota.
La conveniencia es clave en esta ubicación. Un supermercado local está a solo 5 minutos, y atracciones como las Cataratas de Nauyaca se encuentran a 7 minutos. El Restaurante Vista La Montaña está a 8 minutos y el Parque Reptilandia a 9 minutos. Para los amantes de los productos frescos, la Feria del Agricultor en Tinamastes es accesible en 15 minutos. Esta conectividad facilita un estilo de vida cómodo sin sacrificar la privacidad. La ubicación estratégica de Platanillo, San José, Costa Rica, permite un acceso fluido tanto a Dominical como a Uvita, donde se encuentran una variedad de restaurantes y actividades al aire libre. La posibilidad de regresar a un refugio montañoso después de un día en la costa es un atractivo significativo para compradores de Estados Unidos y Canadá que buscan valor y potencial de apreciación a largo plazo.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
La demanda por propiedades con infraestructura lista para construir en Platanillo, especialmente aquellas con concesión de agua legal y electricidad instalada, está en constante crecimiento. Este lote de 5,457 m² se presenta como una oportunidad atractiva para la inversión. Aunque no podemos proyectar rendimientos garantizados, la posibilidad de construir una residencia principal con una o dos casitas adicionales para huéspedes o alquiler a corto plazo es considerable, dada la cercanía a atracciones como las Cataratas Nauyaca y las playas de Dominical y Uvita.
El precio por metro cuadrado en esta zona de Platanillo, para terrenos con estas características y servicios, suele oscilar en rangos competitivos en comparación con el promedio regional, que puede variar ampliamente. Este lote, con su infraestructura de drenaje y más de 20 árboles frutales, ofrece un valor añadido inmediato.
El perfil del comprador ideal incluye tanto a aquellos que buscan un retiro personal en la montaña con potencial para generar ingresos pasivos, como a inversionistas que reconocen la escasez de terrenos con agua legal en la zona. El mercado inmobiliario en Costa Rica, particularmente en la región del Pacífico Sur, continúa mostrando una trayectoria ascendente, impulsado por la llegada de compradores norteamericanos y europeos en busca de un estilo de vida sostenible y seguro.
En cuanto a una estrategia de salida, la revalorización de propiedades con agua legal y cercanía a servicios y atracciones turísticas es un factor clave. La demanda sostenida por este tipo de propiedades sugiere un mercado saludable para una futura venta, ya sea como terreno desarrollado o con una estructura construida, atrayendo a un público similar al perfil de comprador inicial.
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La propiedad se ofrece con una concesión de agua legal de una quebrada, lo cual es cada vez más valorado en Platanillo. En Costa Rica, los compradores extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos locales. Los costos de cierre estimados varían entre un 2% y un 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Dado que el precio de compra es de $140,000, esta propiedad no califica directamente para la visa de inversionista de $150,000, pero la inversión en bienes raíces es un camino común para la residencia.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad tiene este lote? A: Este lote cuenta con una concesión de agua legal de una quebrada, lo cual es un aspecto clave de su titularidad.
Q: ¿Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los costarricenses? A: Sí, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados para la compra de esta propiedad? A: Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad en Costa Rica? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿La compra de esta propiedad me califica para una visa de inversionista? A: Con un precio de $140,000, esta propiedad no califica directamente para la visa de inversionista que requiere una inversión mínima de $150,000.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
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