1 / 57Despierte cada mañana con el sonido de la naturaleza en su propio paraíso tropical, a solo minutos del corazón de Uvita. Esta residencia, recién terminada en enero de 2025, ha sido meticulosamente diseñada para fusionar la elegancia moderna con la esencia del estilo de vida costarricense, ofreciendo un refugio de privacidad y serenidad. Con una construcción robusta de 270 m² sobre un terreno de 438 m², la casa se distribuye en dos niveles, maximizando el disfrute de los espacios interiores y exteriores.
En la planta principal, un diseño de concepto abierto integra la sala, el comedor y una cocina gourmet equipada con sobres de granito y gabinetes de madera local. Grandes puertas corredizas de vidrio se abren hacia la terraza cubierta y una piscina resplandeciente, creando un flujo continuo entre el interior y el exterior, ideal para el entretenimiento o el disfrute personal. El dormitorio principal, con acceso directo al jardín y la piscina, se encuentra en este nivel, ofreciendo un santuario de tranquilidad.
El segundo nivel alberga dos dormitorios adicionales para huéspedes y un baño completo. Un balcón privado invita a disfrutar de las brisas de montaña y las vistas del vecindario, mientras que un elegante mezzanine añade un toque arquitectónico distintivo y amplitud visual a la sala inferior. La propiedad se entrega completamente amueblada, lista para habitar, con acabados de alta calidad en cada rincón. Ubicada en una calle sin salida, a poca distancia de playas, cascadas, restaurantes y servicios esenciales, esta casa representa una oportunidad excepcional en una de las zonas de mayor crecimiento del Pacífico Sur. Su precio es de USD 465,000.
Esta residencia, finalizada en enero de 2025, se construyó con una sólida estructura de concreto, garantizando durabilidad y resistencia. Los acabados son de alta calidad en toda la propiedad. La cocina destaca por sus sobres de granito, gabinetes de madera local hechos a medida y electrodomésticos modernos, combinando funcionalidad y un diseño estético.
El diseño interior enfatiza la vida tropical, con amplias puertas corredizas de vidrio que conectan directamente con la piscina y el jardín, llenando los espacios de luz natural y brisas frescas. La planta principal integra la sala, el comedor y la cocina en un diseño abierto. El dormitorio principal, también en este nivel, tiene acceso directo al jardín y la piscina, ofreciendo un refugio tranquilo. En el segundo nivel se encuentran dos dormitorios adicionales para invitados, un baño completo y un balcón privado con vistas al vecindario y las montañas. Un elegante mezzanine abierto hacia la sala añade un toque arquitectónico distintivo.
En el exterior, la propiedad es un oasis privado con una amplia piscina, una terraza techada y jardines cuidadosamente diseñados, ideales para el entretenimiento o el descanso. La propiedad está completamente cercada, brindando privacidad y seguridad. Se ofrece totalmente amueblada, lista para habitar. La ubicación en una calle sin salida garantiza tranquilidad, a pocos minutos de los servicios esenciales de Uvita.
Esta propiedad se ubica en Bahía Ballena, Osa, Puntarenas, Costa Rica, una región que encapsula la esencia del Pacífico Sur costarricense. La micro-ubicación es ideal para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica, ofreciendo una combinación de tranquilidad y acceso a servicios. A pocos minutos del corazón de Uvita, los residentes disfrutan de la proximidad a supermercados, restaurantes y tiendas, facilitando la vida diaria. La famosa formación de la Cola de Ballena en el Parque Nacional Marino Ballena está igualmente cerca, invitando a explorar sus playas y la biodiversidad marina.
El clima aquí es tropical durante todo el año, con brisas frescas que mitigan el calor, especialmente en las elevaciones mayores. Este microclima es perfecto para el estilo de vida al aire libre que define la Costa Ballena. Ya sea que busque bienes raíces en Dominical Costa Rica o propiedades en Uvita, esta zona ofrece un entorno vibrante. Las opciones de estilo de vida son diversas: desde el surf en playas cercanas hasta la jubilación tranquila en un entorno natural, pasando por la inversión en propiedades de alquiler o el trabajo remoto con la inspiración de la selva.
Osa, como parte del diverso panorama de propiedades en Costa Rica, se distingue por su enfoque en la sostenibilidad y la belleza natural. La comunidad es acogedora, con una mezcla de locales y expatriados que contribuyen a un ambiente vibrante. La distancia al hospital más cercano es razonable, asegurando tranquilidad en emergencias. El aeropuerto internacional de San José se encuentra a unas horas de distancia, mientras que el aeropuerto local de Palmar Sur ofrece vuelos domésticos, conectando la región con el resto del país. Esta casa es una excelente oportunidad para quienes buscan hogares en Costa Ballena, combinando la conveniencia de una ubicación estratégica con la promesa de una vida plena en el trópico.
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Esta propiedad ofrece un potencial de ingresos atractivo, ya sea para alquileres a corto o largo plazo. Dada su ubicación privilegiada cerca de Uvita y el Parque Nacional Marino Ballena, los alquileres vacacionales a corto plazo suelen generar retornos significativos, especialmente durante la temporada alta, aprovechando el flujo constante de turistas que buscan experiencias en la naturaleza y la playa. Para una estrategia a largo plazo, la demanda de viviendas de calidad en la zona por parte de expatriados y locales sigue siendo robusta, lo que asegura una ocupación estable.
El precio de esta propiedad, considerando sus 270 m² de construcción, se alinea de manera competitiva con el mercado actual en Bahía Ballena. Si bien los precios por metro cuadrado en la región de Uvita pueden variar ampliamente, desde aproximadamente $1,500 hasta más de $3,000 por m² dependiendo de la ubicación exacta, vistas y acabados, esta casa se posiciona favorablemente al ofrecer una construcción sólida y acabados de alta calidad en un área de alta demanda.
El perfil de comprador ideal para esta residencia incluye a aquellos que buscan una casa vacacional con opción de generar ingresos, inversionistas interesados en el mercado de alquiler turístico o personas que desean una residencia principal en un entorno tropical con todas las comodidades. El mercado inmobiliario en Costa Rica, particularmente en la región del Pacífico Sur, está experimentando un crecimiento sostenido, impulsado por la llegada de nómadas digitales, jubilados y familias que buscan un estilo de vida más tranquilo y conectado con la naturaleza. Este es un momento oportuno para invertir, ya que la infraestructura mejora y la popularidad de la zona sigue en aumento.
En cuanto a la estrategia de salida, la revalorización constante de las propiedades en esta región ofrece un camino claro. La creciente demanda turística y de reubicación asegura un mercado activo para futuras ventas. Además, la posibilidad de vender la propiedad con un historial probado de ingresos por alquiler añade un valor significativo para futuros compradores.
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En Costa Rica, la mayoría de las propiedades residenciales, como esta casa en Uvita, se titulan bajo el régimen de "Fee Simple" (propiedad plena), lo que garantiza los mismos derechos de propiedad para compradores extranjeros que para ciudadanos costarricenses. Este es el tipo de título más común y seguro. Los costos de cierre estimados para la compra de bienes raíces suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Adicionalmente, una inversión inmobiliaria superior a $150,000 califica al comprador para solicitar una visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia en el país.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad tiene esta casa? A: Esta propiedad se vende bajo el régimen de "Fee Simple" (propiedad plena), el cual es el tipo de título más común y seguro en Costa Rica.
Q: ¿Pueden los extranjeros ser propietarios de bienes raíces en Costa Rica? A: Sí, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses bajo el sistema de "Fee Simple".
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados para la compra de esta propiedad? A: Los costos de cierre estimados suelen estar entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre la propiedad? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿Esta compra califica para una visa de inversionista? A: Sí, una inversión inmobiliaria superior a $150,000 califica para solicitar una visa de inversionista en Costa Rica.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Bahía Ballena, Osa, Puntarenas
Osa, Puntarenas
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