1 / 14Despierte cada mañana con la sinfonía de la selva y el susurro del río, en un santuario privado donde el lujo se encuentra con la naturaleza virgen. Esta propiedad excepcional, extendida sobre más de doce mil metros cuadrados de exuberante terreno, le ofrece una serenidad cada vez más difícil de encontrar. La residencia principal, meticulosamente renovada, presenta dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño completo y aire acondicionado para su confort. Los espacios interiores, enriquecidos con acabados de madera natural y toques modernos, irradian calidez y sofisticación. El corazón del hogar es una cocina gourmet, equipada con una gran isla central y una despensa seca, perfecta para quienes disfrutan de la gastronomía y el entretenimiento. Desde aquí, acceda directamente a la terraza techada, un mirador privilegiado hacia el dosel de la selva y el río que fluye suavemente.
A poca distancia de la casa principal, una casita privada con baño completo ofrece un refugio ideal para invitados, un estudio creativo o una oficina con total privacidad. Más allá de las estructuras, la finca se revela en todo su esplendor natural. Un pozo natural, apto para nadar durante todo el año, invita a refrescarse de una manera auténtica e incomparable. Árboles frutales maduros, incluyendo cacao, banano, mamoncillo, árbol del pan, guanábana y piña, salpican el paisaje, brindando belleza y abundancia. Para la practicidad diaria, una lavandería independiente con refrigerador adicional y amplio espacio de almacenamiento complementa la propiedad, junto con un espacioso estacionamiento techado para dos vehículos. Con tres dormitorios y tres baños en total, esta joya está disponible por USD 420,000, ofreciendo vistas espectaculares y una conexión profunda con la tierra sin comprometer el estilo ni la comodidad.
La construcción de esta propiedad se distingue por su calidad, con acabados en madera natural que se integran armoniosamente con el entorno. La casa principal, de 183.19 m², alberga dos dormitorios amplios, cada uno con su propio baño completo y aire acondicionado, ofreciendo un refugio confortable. La cocina es el corazón del hogar, equipada con una gran isla central y una despensa seca, ideal para los amantes de la gastronomía. Desde aquí, se accede directamente a la terraza techada, que ofrece vistas a la exuberante selva y al río.
A poca distancia de la casa principal, se encuentra una casita privada, perfecta para visitas o como espacio de trabajo, que incluye su propio baño completo, garantizando privacidad. En el exterior, la propiedad se extiende sobre 12,140.56 m² de terreno, donde un agujero de natación natural invita a refrescarse durante todo el año. El jardín cuenta con una variedad de árboles frutales maduros, como cacao, banano, mamoncillo, árbol de pan, guanábana y piña, que enriquecen el paisaje y ofrecen cosechas.
Para mayor comodidad, la propiedad incluye un cuarto de lavandería independiente con un refrigerador adicional y amplio espacio de almacenamiento. Un espacioso garaje techado tiene capacidad para dos vehículos. Esta residencia ofrece una conexión profunda con la naturaleza, sin renunciar al confort y al estilo de vida moderno.
Ojochal, en la Región Brunca de Costa Rica, es un enclave distintivo para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. Este microclima particular en la Costa Ballena ofrece una combinación única de selva exuberante y proximidad al Pacífico, ideal para un estilo de vida relajado o una inversión estratégica. La zona se caracteriza por su atmósfera tranquila, atrayendo a jubilados, teletrabajadores y amantes de la naturaleza que desean escapar del bullicio. La comunidad de Ojochal es conocida por su diversidad cultural y su oferta gastronómica, a menudo referida como la "capital culinaria" del sur.
La ubicación de esta propiedad en Ojochal, Costa Rica, es ideal para quienes valoran la serenidad sin sacrificar la conveniencia. Las playas de la Costa Ballena, como Playa Ventanas o Playa Tortuga, están a poca distancia en coche, ofreciendo oportunidades para surfear, nadar o simplemente disfrutar del sol. El centro del pueblo de Ojochal, con sus restaurantes y servicios básicos, se encuentra a pocos minutos, mientras que la ciudad de Uvita, con opciones más amplias de supermercados, bancos y clínicas, está también convenientemente cerca. Para necesidades médicas más complejas, el Hospital de Ciudad Cortés es accesible, y el Aeropuerto de Palmar Sur facilita la conexión con vuelos nacionales.
El clima aquí es tropical húmedo, con temperaturas agradables durante todo el año y una estación seca bien definida que invita a explorar los alrededores. Este entorno es perfecto para actividades al aire libre, desde caminatas por la selva hasta la observación de aves. Para aquellos interesados en bienes raíces en Ojochal, Costa Rica, esta propiedad representa una oportunidad para invertir en un estilo de vida auténtico y sostenible. Ya sea que su interés sea establecer un hogar permanente, una casa de vacaciones o una propiedad de alquiler, la región de Ojochal ofrece un mercado robusto y en crecimiento. La posibilidad de vivir rodeado de naturaleza, con acceso a frutas tropicales frescas y un río privado, añade un valor incalculable a la experiencia de poseer una propiedad aquí. Este es el lugar para quienes buscan la esencia de Costa Rica, Costa Rica, en un entorno de lujo natural.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
Desde una perspectiva de inversión, esta propiedad presenta un potencial atractivo. Para alquileres a corto plazo, la combinación de una casa principal de dos habitaciones con su propia casita privada de un dormitorio la hace ideal para familias o grupos que buscan privacidad, generando ingresos significativos. La experiencia única de la naturaleza y el río, junto con las comodidades modernas, atrae a un mercado turístico de alto valor en Ojochal. A largo plazo, la demanda de alquileres en la región sigue siendo robusta, especialmente para propiedades que ofrecen espacio y conexión con la naturaleza.
El precio de USD 420,000 por 183.19 m² de construcción en 12,140.56 m² de terreno se posiciona competitivamente. El valor por metro cuadrado de construcción aquí se sitúa en un rango honesto para propiedades de lujo en Ojochal que ofrecen amplios terrenos y características únicas como acceso al río y una piscina natural, a menudo superando el promedio regional para propiedades sin estas amenidades distintivas.
El comprador ideal para esta inversión es alguien que valora la privacidad, la naturaleza inmersiva y la posibilidad de generar ingresos pasivos en un destino de lujo. El mercado inmobiliario en Costa Rica, particularmente en la Zona Sur, está experimentando un crecimiento constante, impulsado por la demanda de estilos de vida sostenibles y propiedades que ofrecen un escape de la vida urbana. Este es un momento oportuno para invertir, ya que la región continúa desarrollándose, pero aún conserva su encanto natural y exclusividad.
En cuanto a la estrategia de salida, el perfil de esta propiedad —una casa de lujo con amplios terrenos y características naturales únicas— asegura un mercado de reventa saludable. La demanda de propiedades que ofrecen una combinación de lujo, privacidad y conexión con la naturaleza en Costa Rica es duradera, lo que facilita la futura venta a inversores o compradores de estilo de vida similares.
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La titularidad de propiedades como esta en Costa Rica generalmente se establece bajo el sistema de "Fee Simple" (plena propiedad), lo que otorga al comprador extranjero los mismos derechos que a un ciudadano costarricense. Esto significa que usted tendrá la propiedad total del terreno y las construcciones. Los costos de cierre estimados suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Anualmente, el impuesto a la propiedad es del 0.25% sobre el valor registrado de la propiedad. Dado el precio de esta inversión, los compradores calificados son elegibles para solicitar una visa de inversionista, lo que facilita la residencia en el país. Este proceso es directo y nuestro equipo puede guiarle a través de cada paso.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad tiene esta casa? A: La mayoría de las propiedades residenciales en Costa Rica, incluyendo esta, se venden bajo un título de "Fee Simple" (plena propiedad), ofreciendo derechos de propiedad completos.
Q: ¿Pueden los extranjeros ser dueños de propiedades en Costa Rica? A: Sí, los extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados? A: Los costos de cierre generalmente varían entre el 2% y el 4% del precio de compra.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual a la propiedad? A: El impuesto anual a la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿Esta compra califica para una visa de inversionista? A: Sí, una inversión de este monto califica para la elegibilidad de una visa de inversionista.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Ojochal, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
