1 / 15Despierte cada mañana con la sinfonía de la naturaleza y el resplandor del sol naciente sobre el Pacífico. Imagínese construyendo su refugio ideal en este paraíso tropical, donde dos parcelas excepcionales se unen para ofrecerle una oportunidad única en la codiciada Finca Marañón, en el corazón de Ojochal. Con una extensión combinada de 21,564 metros cuadrados (aproximadamente 5.33 acres), este terreno le brinda la amplitud y la privacidad que anhela, en un entorno donde la brisa marina y la exuberante selva se fusionan.
Este emplazamiento privilegiado, listo para edificar, cuenta con acceso a servicios esenciales como agua de ASADA y electricidad en el sitio, facilitando el proceso de construcción de su hogar soñado o incluso un proyecto hotelero o eco-lodge, dado su frente a la vía pública. Desde aquí, las vistas panorámicas del océano, el atardecer y las majestuosas montañas cubiertas de selva son un espectáculo diario. La ubicación al final de la carretera garantiza una tranquilidad inigualable, mientras que la cercanía a restaurantes de alta cocina y playas vírgenes, a solo diez minutos en auto, le asegura comodidad sin sacrificar la sensación de estar en un santuario apartado. En esta comunidad de reserva privada, cada día es una invitación a vivir la esencia de Costa Rica. El precio de venta para ambas parcelas es de USD 675,000.
Q: ¿Dónde se encuentran estas propiedades? A: Estas propiedades están ubicadas en Finca Marañón, en el hermoso pueblo de Ojochal, Costa Rica.
Q: ¿Cuál es el tamaño total de las dos parcelas? A: Las dos parcelas combinadas suman 21,564 metros cuadrados, lo que equivale a aproximadamente 5.33 acres.
Q: ¿Es posible construir rápidamente en estos terrenos? A: Sí, es posible construir rápidamente, ya que el agua de ASADA y la electricidad ya están disponibles en el sitio, lo que facilita la obtención de permisos de construcción.
Q: ¿Se pueden comprar las parcelas por separado? A: Sí, la parcela inferior, de casi 2 acres (7,774 m2), se puede adquirir por USD 299,000. La parcela superior, de 3.41 acres (13,790 m2), se puede comprar por USD 399,000.
Q: ¿Qué tipo de vistas ofrecen estas propiedades? A: Las propiedades ofrecen impresionantes vistas al océano, espectaculares puestas de sol y un majestuoso telón de fondo de montañas cubiertas de selva.
Q: ¿Es una zona privada? A: Sí, la ubicación al final de la carretera asegura una zona muy privada.
Q: ¿A qué distancia se encuentran los servicios y atracciones? A: Los servicios esenciales, restaurantes locales y playas vírgenes están a solo diez minutos en auto.
Estas dos parcelas, disponibles en conjunto, ofrecen una oportunidad única para construir en Ojochal. La propiedad abarca un total de 21.564 metros cuadrados, proporcionando un amplio espacio para diseñar su visión. La calidad de la construcción futura se verá realzada por la disponibilidad de servicios esenciales en el sitio.
Ambas parcelas cuentan con vistas panorámicas al océano, que incluyen atardeceres espectaculares, y un impresionante telón de fondo de montañas cubiertas de selva. La infraestructura práctica ya está en su lugar, con electricidad y acceso al agua de ASADA, lo que facilita la obtención de permisos de construcción. La ubicación al final de una vía pública asegura una privacidad excepcional.
Como parte de una comunidad privada, esta propiedad ofrece la tranquilidad de un entorno seguro y exclusivo. Los futuros residentes disfrutarán de la brisa marina y la exuberante naturaleza tropical. La proximidad a la carretera pública también abre la posibilidad de proyectos comerciales, como un hotel o un eco-lodge, si así se desea.
La parcela inferior, de aproximadamente 7.774 metros cuadrados, puede adquirirse de forma independiente. La parcela superior, con 13.790 metros cuadrados, también está disponible para compra individual. Sin embargo, la adquisición conjunta maximiza el potencial de este paraíso tropical, ideal para una residencia permanente o una propiedad de alquiler con ingresos.
Este lugar excepcional en Ojochal, dentro de la Finca Marañón, ofrece una oportunidad única para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. La micro-ubicación es ideal para un estilo de vida tranquilo, lejos del bullicio, pero con la conveniencia de tener todo lo esencial a solo diez minutos en coche. Ojochal, parte de la Costa Ballena, es conocido por su encanto culinario, con algunos de los mejores restaurantes locales, y sus playas vírgenes, perfectas para el surf o simplemente para relajarse.
La comunidad de Finca Marañón es una reserva privada, lo que garantiza un ambiente exclusivo y seguro. Aquí, el clima es tropical, con brisas oceánicas refrescantes que mitigan el calor, creando un microclima agradable durante todo el año. La privacidad es un valor añadido, ya que estas propiedades se encuentran al final de un camino, asegurando un retiro sereno.
Para aquellos interesados en la inversión en Costa Rica, la ubicación estratégica en Ojochal, Costa Rica, es excelente. La facilidad para obtener permisos de construcción, gracias a la disponibilidad de agua ASADA y electricidad en el sitio, acelera cualquier proyecto, ya sea una casa familiar, una propiedad para alquiler vacacional o incluso un eco-lodge. La versatilidad de estos terrenos, que suman 21,564 m², permite desde una vida familiar tranquila hasta un emprendimiento turístico.
La región de Ojochal, en la provincia de Puntarenas, es un punto neurálgico para el ecoturismo y la vida de lujo. La distancia a las playas es mínima, y el centro del pueblo está a un corto trayecto, donde se encuentran servicios básicos. Un hospital regional se encuentra a una distancia razonable, y el aeropuerto internacional de Palmar Sur está relativamente cerca, facilitando la conectividad.
Este rincón de Costa Rica es perfecto para quienes buscan retirarse, trabajar de forma remota o simplemente invertir en un pedazo de paraíso. La combinación de vistas al océano y a las montañas cubiertas de selva, junto con la promesa de atardeceres espectaculares, crea un escenario idílico. La Costa Ballena property es codiciada, y estas parcelas ofrecen la esencia de lo que hace a Costa Rica un destino tan deseable para compradores internacionales.
Explore más sobre esta zona en nuestra página de guía regional.
La adquisición de esta propiedad representa una oportunidad sólida para generar ingresos pasivos, ya sea a través de alquileres a corto o largo plazo. Dada su ubicación privilegiada en Ojochal, con vistas al océano y a la montaña, y dentro de una comunidad privada, el potencial para rentas vacacionales es considerable. El mercado de alquiler a corto plazo en la región es robusto, impulsado por el turismo de lujo y naturaleza. Alternativamente, la creciente demanda de reubicación en Costa Rica por parte de compradores norteamericanos ofrece una base estable para alquileres a largo plazo.
Considerando un precio de USD 675,000 por 21,564 m², el valor por metro cuadrado se sitúa en aproximadamente USD 31.30. Este rango es competitivo dentro del mercado de propiedades con vista al mar en Ojochal, donde los precios pueden oscilar entre USD 25 y USD 50 por m² dependiendo de la topografía, las vistas y la infraestructura.
El perfil de comprador ideal para esta oferta incluye inversores que buscan construir una residencia principal con casitas de huéspedes para alquiler, o desarrolladores interesados en un eco-lodge o pequeño hotel boutique. La disponibilidad de agua ASADA y electricidad en el sitio acelera el proceso de construcción y obtención de permisos.
El momento actual es propicio para invertir en Costa Rica, con un mercado inmobiliario en crecimiento impulsado por la estabilidad política, la belleza natural y la calidad de vida. La demanda de propiedades en ubicaciones como Ojochal sigue siendo fuerte.
En cuanto a la estrategia de salida, la venta futura de la propiedad se beneficiaría del continuo atractivo de Costa Rica como destino de retiro y vacaciones. La posibilidad de vender los lotes por separado, como se indica en la disponibilidad de la parcela inferior por USD 299,000 y la superior por USD 399,000, ofrece flexibilidad.
Q: ¿Cuál es el precio por metro cuadrado de esta propiedad? A: El precio por metro cuadrado es de aproximadamente USD 31.30, basado en un precio de USD 675,000 por 21,564 m².
Q: ¿Se pueden comprar los lotes por separado? A: Sí, el lote inferior de 7,774 m² puede adquirirse por USD 299,000, y el lote superior de 13,790 m² por USD 399,000.
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La propiedad se ofrece con título de propiedad pleno (Fee Simple), el tipo de titularidad más común y seguro en Costa Rica, otorgando al comprador extranjero los mismos derechos que a un ciudadano costarricense. Los gastos de cierre estimados para la adquisición de bienes raíces suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. Anualmente, el impuesto sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado. Dado que el precio de esta propiedad supera los $150,000, los compradores internacionales son elegibles para solicitar una visa de inversionista, lo que puede facilitar el proceso de residencia en el país. Este proceso legal es directo y transparente, brindando tranquilidad a nuestros clientes.
Q: ¿Qué tipo de título de propiedad se ofrece con este terreno? A: Este terreno se vende con título de propiedad pleno (Fee Simple), que es el tipo de titularidad más seguro y común en Costa Rica, ofreciendo a los compradores extranjeros los mismos derechos que a los ciudadanos locales.
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados al comprar una propiedad en Costa Rica? A: Los gastos de cierre suelen estimarse entre el 2% y el 4% del precio de compra de la propiedad.
Q: ¿Cuál es la tasa del impuesto anual sobre la propiedad en Costa Rica? A: El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿La compra de esta propiedad califica para la elegibilidad de residencia en Costa Rica? A: Sí, dado que el precio de esta propiedad supera los $150,000, los compradores internacionales son elegibles para solicitar una visa de inversionista, lo que puede conducir a la residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Ojochal, Puntarenas
Ojochal, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
