1 / 117Imagínese despertar cada mañana con el sonido suave de la selva y la brisa marina, en un santuario diseñado para la vida de lujo. Esta residencia excepcional, conocida como The Glass House, se anida en el corazón vibrante de Ojochal, ofreciendo una experiencia inigualable en la costa pacífica sur de Costa Rica. Con una arquitectura vanguardista que dialoga armoniosamente con la exuberancia tropical, esta propiedad de 297.289 m² de construcción sobre un terreno de 7041.86 m² redefine el concepto de hogar.
El diseño inteligente de la casa principal distribuye sus tres dormitorios y cuatro baños con maestría. En el nivel principal, dos elegantes suites de invitados ofrecen privacidad y confort, cada una concebida como un refugio sereno. La cocina del chef, equipada con electrodomésticos de alta gama y gabinetes europeos, junto con una despensa de mayordomo, es el corazón de la casa, conectando fluidamente con las áreas de comedor y sala, y extendiéndose hacia la deslumbrante terraza de la piscina. Este espacio invita a una vida sin esfuerzo entre el interior y el exterior.
El nivel superior está dedicado por completo al retiro principal, un santuario privado con vistas panorámicas al océano y la selva. Su baño tipo spa, con acabados de piedra de río y vegetación exuberante, es un oasis de indulgencia, complementado por un vestidor espacioso y un área de estar secundaria oculta. Una terraza envolvente le invita a disfrutar de amaneceres espectaculares y puestas de sol memorables. En el exterior, la propiedad se realza con una piscina de diseño, una escalera de piedra iluminada y una plataforma de yoga y bienestar privada junto a un arroyo tranquilo, donde una bañera de piedra independiente bajo el cielo abierto transforma las noches. Un taller, garaje para dos vehículos y jardines tropicales añaden funcionalidad, mientras que un sistema solar integrado garantiza una vida sostenible. Esta joya completamente amueblada y lista para habitar se ofrece por USD 1,275,000, una oportunidad única para poseer una de las propiedades más distintivas de la región.
Esta residencia se distingue por una construcción de alta calidad y un diseño arquitectónico innovador. Los interiores reflejan una atención meticulosa al detalle, comenzando por la cocina principal, equipada con electrodomésticos de alta gama y gabinetes europeos, complementada por una despensa de mayordomo para facilitar el entretenimiento.
La casa principal alberga dos suites para huéspedes en el nivel inferior, cada una diseñada como un espacio privado y confortable. Los baños están acabados con elegancia y funcionalidad. La suite principal, ubicada en el nivel superior, ofrece vistas panorámicas del océano y la selva, un baño estilo spa con detalles en piedra de río, un vestidor y una sala de estar secundaria oculta.
Los espacios exteriores incluyen una piscina de diseño, una escalera de piedra iluminada y una terraza envolvente. Un espacio dedicado para yoga y bienestar se encuentra junto a un arroyo, e incluye una bañera de piedra independiente al aire libre. La propiedad cuenta con un taller, un garaje para dos vehículos y jardines tropicales.
En cuanto a la infraestructura, la propiedad incorpora un sistema solar completamente integrado, garantizando sostenibilidad. La residencia está ubicada dentro de una comunidad cerrada, lo que añade un nivel de seguridad y exclusividad. Se entrega completamente amueblada y lista para habitar.
La propiedad se encuentra en Ojochal, Costa Rica, un enclave distintivo dentro de la Costa Ballena, conocida por su ambiente sereno y su belleza natural. Este microclima particular ofrece la combinación ideal de sol y brisas frescas, creando un entorno agradable durante todo el año, perfecto para quienes buscan comprar propiedad en Costa Rica. La comunidad de Ojochal atrae a una mezcla vibrante de expatriados y locales, creando una atmósfera acogedora y cosmopolita. Aquí, la vida se vive a un ritmo más tranquilo, donde la naturaleza es el telón de fondo de cada día.
Desde esta ubicación estratégica, las playas prístinas del Pacífico Sur, como Playa Ventanas o Playa Tortuga, están a una distancia conveniente, ideales para disfrutar del surf, caminatas al atardecer o simplemente relajarse junto al mar. El centro de Ojochal, con sus aclamados restaurantes y servicios esenciales, se encuentra a pocos minutos, ofreciendo una experiencia gastronómica diversa que es un sello distintivo de la región. Para necesidades médicas, el hospital más cercano se ubica en un trayecto razonable, y el aeropuerto internacional de Palmar Sur facilita conexiones, aunque para vuelos internacionales, el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) en Alajuela, o el Aeropuerto Internacional Daniel Oduber Quirós (LIR) en Liberia, son las principales puertas de entrada al país, a una distancia que permite una escapada tranquila.
El estilo de vida en Ojochal Costa Rica se presta a diversas aspiraciones, ya sea para quienes desean retirarse en un paraíso tropical, invertir en una propiedad de lujo con gran potencial, trabajar de forma remota rodeado de inspiración natural, o simplemente disfrutar de la vida al aire libre. La región es famosa por su biodiversidad, con oportunidades para el avistamiento de aves, senderismo y exploración de cascadas. Esta casa en Ojochal Costa Rica real estate ofrece una oportunidad única para integrarse en una comunidad que valora la calidad de vida y la conexión con el entorno. La Costa Ballena propiedad es reconocida por su crecimiento constante y su atractivo para compradores internacionales, haciendo de este un lugar excepcional para establecerse.
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El potencial de ingresos por alquiler de esta propiedad de lujo es considerable, tanto a corto como a largo plazo. Dada su ubicación en Ojochal, su diseño distintivo y las amenidades de alta gama, como la piscina y las vistas al mar, es una opción atractiva para alquileres vacacionales. La configuración de tres habitaciones y cuatro baños, junto con los espacios de entretenimiento, la posiciona bien para el mercado de alquileres de lujo a corto plazo, atrayendo a visitantes que buscan una experiencia exclusiva. Para alquileres a largo plazo, la demanda también es robusta, especialmente para expatriados y jubilados que buscan una residencia de calidad en Costa Rica.
En cuanto al valor, el precio por metro cuadrado de esta residencia se sitúa en un rango honesto dentro del mercado de lujo de Ojochal, que generalmente oscila entre USD 3,500 y USD 5,000 por metro cuadrado para propiedades de alta gama con vistas y características premium. Esta propiedad, con una construcción de 297.289 m², se alinea competitivamente con propiedades similares en la región. El comprador ideal es alguien que busca una inversión tangible en un activo de lujo, ya sea para uso personal con potencial de generar ingresos pasivos, o como una propiedad de inversión pura.
El momento actual es propicio para invertir en bienes raíces en Costa Rica. El país sigue siendo un destino deseable para el turismo y la reubicación, con una creciente apreciación de propiedades de calidad. La estabilidad política y el enfoque en la sostenibilidad también contribuyen a un mercado inmobiliario resiliente. Para una estrategia de salida, la reventa de propiedades de lujo en Costa Rica ha demostrado ser consistente, especialmente para aquellas con características únicas y ubicaciones privilegiadas. La demanda de casas con vistas al mar, piscinas y diseños excepcionales asegura un mercado de compradores potenciales.
Q: ¿Qué tipo de ingresos por alquiler puedo esperar de esta propiedad? A: La propiedad tiene un fuerte potencial para generar ingresos tanto por alquileres vacacionales a corto plazo, debido a sus características de lujo y ubicación deseable, como por alquileres a largo plazo, atrayendo a expatriados y jubilados.
Q: ¿Cómo se compara el precio por metro cuadrado con otras propiedades en Ojochal? A: El precio por metro cuadrado de esta propiedad se encuentra en un rango honesto para el mercado de lujo de Ojochal, que generalmente oscila entre USD 3,500 y USD 5,000 por metro cuadrado para propiedades de alta gama con vistas y características premium.
Q: ¿Quién sería el comprador ideal para esta propiedad? A: El comprador ideal es alguien que busca una inversión tangible en un activo de lujo, ya sea para uso personal con potencial de generar ingresos pasivos, o como una propiedad de inversión pura.
Q: ¿Por qué es un buen momento para invertir en bienes raíces en Costa Rica? A: Costa Rica es un destino deseable para el turismo y la reubicación, con una creciente apreciación de propiedades de calidad. La estabilidad política y el enfoque en la sostenibilidad contribuyen a un mercado inmobiliario resiliente.
Q: ¿Cuál es la estrategia de salida recomendada para esta inversión? A: La reventa de propiedades de lujo en Costa Rica ha demostrado ser consistente, especialmente para aquellas con características únicas y ubicaciones privilegiadas, asegurando un mercado de compradores potenciales.
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La propiedad se transfiere bajo el sistema de Título de Propiedad Plena (Fee Simple), el tipo de titularidad más común y seguro en Costa Rica, ofreciendo a los compradores extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los ciudadanos costarricenses. Los gastos de cierre estimados para la adquisición de esta residencia de lujo suelen oscilar entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Dado que el precio de venta supera los $150,000 USD, la compra de esta propiedad califica para la visa de inversionista, lo que facilita el proceso de residencia para compradores internacionales. Este marco legal robusto y transparente asegura una transición de propiedad sencilla y sin preocupaciones.
Q: ¿Cuáles son los derechos de propiedad para compradores extranjeros en Costa Rica? A: Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses, pudiendo adquirir y poseer bienes inmuebles bajo el sistema de Título de Propiedad Plena (Fee Simple).
Q: ¿Cuáles son los costos de cierre estimados al comprar una propiedad? A: Los costos de cierre generalmente varían entre el 2% y el 4% del precio de compra de la propiedad.
Q: ¿Cuál es el impuesto anual sobre bienes inmuebles en Costa Rica? A: El impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado de la propiedad.
Q: ¿La compra de esta propiedad califica para una visa de inversionista? A: Sí, dado que el precio de venta supera los $150,000 USD, la compra de esta propiedad califica para la visa de inversionista, facilitando el proceso de residencia.
Revise tipos de título y diligencia en nuestra guía fee simple vs concesión.
Ojochal, Ojochal, Puntarenas
Ojochal, Puntarenas
Broker principal
En Costa Rica desde 2004
