Oasis en Tinamastes: Casa Nueva y Villa de Invitados con Vistas a la Montaña – ¡Totalmente Amueblada!

La propiedad, de 2500 m², alberga dos estructuras. La casa principal, de 97.92 m² (1054 pies cuadrados), se ubica en la parte superior del terreno. Esta residencia de una sola planta cuenta con dos dormitorios y un baño y medio. El dormitorio principal dispone de su propio baño completo, mientras que el segundo dormitorio es más compacto, ideal para un espacio de trabajo. La cocina y la sala de estar están completamente amuebladas y se integran en un espacio amplio y abierto. Un patio extenso se extiende desde la sala, ofreciendo un lugar perfecto para disfrutar de la observación de aves. En el exterior de la casa principal, se ha designado un área para estacionamiento y hay espacio disponible para la futura instalación de una piscina o jacuzzi.

Descendiendo por la suave pendiente del terreno, se encuentra la villa para invitados, con una superficie de 24.15 m² (260 pies cuadrados). Esta casita ofrece un dormitorio con cama king size y un baño completo privado. Además, cuenta con un área abierta preparada con las instalaciones eléctricas y de fontanería necesarias para una futura cocineta, si se desea. La propiedad disfruta de una elevación que proporciona temperaturas frescas y agradables durante todo el año, complementada por vistas que realzan su atractivo.

Esta propiedad excepcional se ubica en Tinamastes, Puntarenas, Costa Rica, una joya escondida en la exuberante Costa Ballena. La micro-ubicación ofrece la serenidad de las colinas con la conveniencia de estar a poca distancia de destinos clave. Los compradores que buscan adquirir propiedad en Costa Rica encontrarán en esta zona un equilibrio perfecto entre naturaleza y accesibilidad.

Desde aquí, la vibrante playa de Dominical, reconocida por sus olas perfectas para el surf y su ambiente relajado, se encuentra a un corto trayecto, permitiendo disfrutar de la arena y el mar en cuestión de minutos. De igual manera, la ciudad de San Isidro, un centro urbano con todos los servicios, incluyendo hospitales y comercios, es fácilmente accesible, ofreciendo una conexión vital con la infraestructura necesaria sin sacrificar la tranquilidad. El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) en Alajuela está a una distancia razonable, facilitando los viajes para propietarios internacionales.

La comunidad de Tinamastes se caracteriza por su ambiente auténtico y su conexión con la naturaleza. El clima en esta elevación es notablemente más fresco y agradable durante todo el año en comparación con las zonas costeras, un microclima ideal para quienes buscan escapar del calor intenso. Esto hace que sea un lugar perfecto para retirarse, invertir en bienes raíces, o incluso para el trabajo remoto, disfrutando de un entorno inspirador.

La vida aquí permite un estilo de vida activo y saludable, desde explorar senderos naturales hasta observar aves desde la terraza de su hogar. Para aquellos interesados en bienes raíces en Dominical, Costa Rica, o buscando propiedades en Uvita, esta oferta en Tinamastes representa una alternativa atractiva, combinando la proximidad a estas áreas populares con la paz de un entorno montañoso. Las casas en Costa Ballena son muy solicitadas, y esta propiedad se alinea con el deseo de muchos de vivir en un paraíso tropical. La región de Puntarenas es conocida por su diversidad, y esta propiedad encapsula lo mejor de la vida en las montañas con fácil acceso a la costa pacífica.

Esta propiedad ofrece un potencial de ingresos por alquiler atractivo, tanto a corto como a largo plazo. La casa principal, con dos dormitorios y un baño y medio, junto con la casita de invitados de un dormitorio y un baño, completamente amuebladas, son ideales para alquileres vacacionales, especialmente dada su ubicación estratégica entre Dominical y San Isidro. Se estima que los alquileres a corto plazo podrían generar ingresos consistentes, atrayendo a turistas que buscan la tranquilidad de la montaña con fácil acceso a la playa. Para alquileres a largo plazo, la configuración de tres dormitorios en total es atractiva para expatriados o residentes locales que buscan un hogar sereno.

Con un precio de $379,000 y una construcción total de 97.92 m², el costo por metro cuadrado de esta propiedad es competitivo dentro del mercado de Tinamastes, que actualmente oscila entre $3,500 y $4,500 por metro cuadrado para propiedades de calidad similar. Este valor se posiciona en un rango medio, ofreciendo una excelente relación calidad-precio. El perfil de comprador ideal para esta inversión es alguien que busca una residencia secundaria, un retiro de montaña, o una propiedad con potencial de generar ingresos pasivos. El mercado inmobiliario en Costa Rica, particularmente en la región de Dominical-Uvita, está experimentando un crecimiento sostenido, impulsado por el interés en el ecoturismo y la búsqueda de estilos de vida más tranquilos y conectados con la naturaleza. Este es un momento oportuno para invertir, ya que la demanda sigue en aumento. En cuanto a la estrategia de salida, la revalorización esperada de la propiedad, junto con el atractivo del mercado de reventa en Costa Rica, sugiere una inversión sólida a mediano y largo plazo.

La propiedad en Costa Rica generalmente se adquiere bajo un título de Propiedad Plena (Fee Simple), lo que garantiza los mismos derechos de propiedad a compradores extranjeros que a ciudadanos costarricenses. Los costos de cierre estimados varían entre el 2% y el 4% del precio de compra. El impuesto anual sobre la propiedad es del 0.25% del valor registrado de la propiedad. Dada la inversión de USD 379,000, los compradores califican para solicitar la residencia de inversionista, lo que facilita el proceso para aquellos que buscan establecerse en el país. Este proceso legal es directo y está diseñado para proteger su inversión, asegurando una transición sin problemas a su nuevo hogar.